zolotov

Квартира в Элите это однозначно пападос! Даже если покупатели не дружат с интернетом им все расскажут в любом Пушкинском агентстве по недвижимости, у любого нотариуса, в регпалате и т.д. Только если совсем иностранцы из Африки, иначе скрыть никак не получится. Проверено. При всем уважении, могу только одно посоветовать: честно говорить, что дом проблемный и давать хорошую скидку.

А еще можно с Лисом договор подписать, что он будет добросовестно курятник охранять, любить и беречь кур. А с козлом, что он в огород за капустой не полезет. Вы в Илите спросите, реально-ли пойти в Мастер-класс и заявить претензию, что какой-то из пунктов совместного договора выполняется ими не в полной мере. Смешно очень людям будет! Так какой тогда смысл "вылизывать" договор по пунктам, если изначально понятно, что его никто придерживаться не собирается? Как АДМИНИСТРАЦИЯ прикажет, так и будет! Вот весь договор! Недовольным, для начала, отключим электричество и воду. Поймите и Вы, ИГ! Сейчас есть единственный шанс отбодаться от УК МК. Потом его уже не будет. И каждый в доме будет Вам всю жизнь под дверь плевать за то, что Вы этот договор пролоббировали.

Никто не хочет, чтобы в доме была УК Мастер - Класс, но ИГ упорно готовят с ней "хороший" договор. Может все-таки сначала тендер, а потом договор? Есть хорошая Русская пословица: "Черного кабеля не вымоешь до бела." Не будет Вам радости даже если "золотой" договор МК подпишет. Потому, что кое-кому плевать на все договора.

Можете кидать в меня тухлыми помидорами (как здесь уже на форуме бывало), но я скажу, то что думаю, и что вижу зная ситуацию и анализируя ход событий: Ваша Инициативная Группа не представляет интересов большинства жильцов!!! Как это произошло изначально - не знаю. То-ли Шевердин почувствовал момент и сам создал Вашу ИГ из лояльных ему людей. Либо создавшись ИГ решила стать лояльной Шевердину, в обмен на какие-либо привилегии. Но Факт, что ИГ представляет только свои интересы и интересы Илиты с МК. Все заслуги которые они себе здесь приписывают - фикция. Разыгрываемое перед Вами представление. С целью управлять и направлять в нужное русло. Вам нужна другая ИГ. Но где ее взять?

Ну это как люди себя поведут. Шевердин то понятно, всех из этого дома давно в своих вассалов записал. И уже знает сколько на этом доме заработает в следующем году и через 3 года. Но если все покорно, как "овцы под нож" не пойдут, то силой загнать ему будет тоже очень сложно. Не та ситуация, что была с Илитой. Там он был на коне, да и никто еще ничего не знал. Все еще на что-то надеялись. Стерпится - слюбится. А здесь - все наоборот. И все уже давно в курсе.

Изберете УК МК - это будет кабала навсегда. Никогда потом не переизберете, не тешьте себя фантазиями. Как они работают - почитайте ветку Илиты: холод собачий, снег не вывозится, подъезды грязные, мусор, заявки не выполняются, вся инженерия в упадке, вода ржавая, гидроудары и т.д. Ну а отношение к людям это "легенда г. Пушкино". Известно всем. Про гарантии, которые понесет МК за строителей - вранье 100%.

Ну как собрание прошло, огласил бы кто-нибудь? Удалось свергнуть ненавистный Мастер - Класс?

По-моему, хамите и бьетесь в истерике здесь как раз Вы. Очень не хочется вступать с Вами в полемику. Для меня, как и для любого форумчанина, который хоть немного в курсе, совершенно очевидно авторство того текста, который Вы разместили несколькими постами выше. Ну если и не 100% авторство, то согласование прошел точно! Правилами форума не запрещено здесь высказывать свое мнение тем, кто не в Жемчужине. И я полагаю, что как раз взгляд со стороны, в данном случае, возможно самый объективный и взвешенный. Или все должны только Вас слушать? Очевидно, что все Вами написанное это Илитовско-Шевердинская пропаганда. Которая еще непонятно куда людей приведет.

Здесь все белыми нитками шито, так, что даже коментировать нечего! Во все это поверить может только тот, кому лично Ш. пообещал отсутствие проблем в обмен на информационную поддержку. Он все равно обманет Вас, Холмс. Убедитесь в этом. Люди, думайте своей головой и консультируйтесь у проверенных юристов. Затем принимайте СВОИ решения. И прежде, чем плясать под чью-то дудку - помните, что Ваши интересы и интересы группы "Илита - Шевердин - МК" чаще всего не совпадают.

Ну Слава Богу! Здравый смысл, кажется, возобладал. А то все Zolotov был виноват в том, что Швондера не любит...

Причем тут бухгалтерская терминология? Вот здесь посмотрите, http://www.help.su/ - полно людей с такими же активами. Только толку от них нет. Ну ОК! Дело Ваше. Привет Вашим активам!

Хочу такой долг... Пишете непонимаете что... Люди думайте своей головой, анализируйте что и как. Ш. тоже на 100% знает, что здесь идет обмен информацией и его агенты здесь тоже пишут, что бы сбить народ с толку. Сейчас похоже все входит в острую стадию, поэтому половина постов здесь будут призывать к спокойствию и бездействию. Или будут нести ахинею, как эта tatusya.

Пал Саныч, так нет дома на балансе! Его еще вообще нет по документам! Уверен, что если Ш. подготовил свою фирму к слитию, у нее кроме долгов ничего нет на балансе. Еще раз, - наличие недостроенного дома никак не мешает признать банкротом фирму из-за 1,5 млн. руб. Дом в сегодняшнем виде это не актив, - это ДОЛГИ!!!!

Послушайте добрый совет, пока еще, надеюсь, не поздно! Срочно! В ближайшие 2 - 3 дня нужно всем собираться, выбирать инициативную группу, обмениваться координатами! Срочно нужно нанимать юристов и отстаивать свои интересы. Никаких контактов с Ш. и Илитой, только обмен бумагами. Все, что они будут говорить и обещать - пустой треп, пропаганда и дезинформация однозначно. Если не хотите пополнить армию "обманутых дольщиков". Тот, кто думает, что на данном этапе готовности дома уже не кинут - глубоко заблуждается. Таких домов, в такой же стадии готовности, но не завершенных и не сданных госкомиссии полно. В Мытищах, далеко ходить не надо. И стоят годами незаселенные, никто их не хочет с долгами покупать. А потом может выясниться, что само строительство велось незаконно, землеотвод получен с нарушениями и подлежит сносу. Не хочется никого пугать. Понимаю, что и так все на нервах. Но действовать надо срочно.

Ребят, я и так пишу больше, чем надо Повестка-да, знаю, сдача дома. Все, больше ничего не спрашивайте. Проверено, это дезинформация!!! Более того, ИА к Серегину не вхож, не того полета птица. Информация скорее всего из Илиты. Это их обычный стиль: если Ш. нет, он заставляет своих офисных отвечать, что типа на совещании у Громова, у Лужкова, у Серегина, у Медведева... Хотя он и близко там никогда нигде не был. С банкротством Илиты - у соинвесторов 100% начнутся серьезные проблемы. Во-первых никто не будет подписывать никакие акты госкомиссии с организацией - банкротом. Все обратные утверждения это пропаганда Илиты, чтобы успокоить страсти. Во-вторых, соинвесторам нужно выяснить, в случае банкротства Илиты, в какой очереди кредиторов они окажутся? Например, когда банкротится банк, вкладчики являются кредиторами первой очереди. Но весь фокус тут похоже в том, что соинвесторы вообще по закону не являются кредиторами. А являются банкротами вместе с главным инвестором. Ну и что, кто-то скажет, что банкротство Илиты это внутренние дела Ш.И.А.? У вас у всех договора с этой организацией! Не будет Илиты, значит никто и ничего Вам больше не должен. А где Ш., кстати, его кто-то видел?

То, что УК Мастер-Класс рано или поздно обанкротится, тут, как говориться, к бабке не ходи. Это понятно, хотя бы потому, какие деньги ежемесячно и с каждой квартиры собираются по статье "на будущий капремонт". Естественно Ш. не для того их собирает, чтобы потом, скажем лет через пять - десять вернуть людям и вложить в дом. Может он их в отдельный фонд складывает и сможет предъявить по первому требованию? Ответ всем известен. Тут вопрос только времени. А вот с банкротством Илиты, для инвесторов сейчас первый вопрос стоит так: нас РАЗВОДЯТ или нас КИДАЮТ? По-моему, Вас развели, когда ключи выдали от квартир в незданном доме. Просто типа, чтобы напряженку снять. Это наложилось на предновогодние настроения и все с энтузиазмом начали обсуждать перепланировки и ремонт. Шум улегся, люди довольны. А то, что в этом доме, возможно, в ближайшие годы жить будет нельзя, это ушло на 2-й план. А вот сейчас уже похоже на кидалово...

Ну как знаете... Вам жить, Вам и решать!

И уж совсем я несогласен с позицией ЖИТЕЛЬя, что все бесполезно, и будет только хуже. Ничего не бесполезно! Шевердин собирается и дальше жить и работать в г. Пушкино, за границу пока не сбежал. Понятно, что на людей ему плевать, но не плевать на администрацию города и властные инстанции. Деньги у этого товарища, по крайней мере на замену лифтового оборудования, точно найдутся, и наверняка не последние. Кто сказал, что никто не будет менять лифт? Он сам? Естественно он переделывать свой косяк не хочет. Так вот и надо его заставить. Сейчас потратить немного сил и времени, чтобы потом многие годы радоваться удобству лифта с 1-го этажа. А еще старики и мамочки малых детей Вам спасибо скажут.

Бесполезно! Все как обычно, это общероссийская болезнь, когда даже 3 соседа на лестничной клетке ни о чем договориться не могут, переругаются из-за мелких вопросов и потом плюют всю жизнь друг другу под дверь. Есть нормальные люди с нормальной и понятной человеческой позицией. Какая разница как назвать: покупка, инвестиция, вложение? Суть от этого не меняется. Люди заплатили за квартиру в доме с определенными потребительскими качествами: лифты, подъезды, площадки т.д. Помнится даже пляж обещали на 1-м этапе строительства? Шевердин, по сути, часть их денег украл, и построил совсем не то, что обещал. В Илите, кстати он поступал также, самовольно меняя проект и ухудшая качество дома для жильцов. И что тут ненормального в том, чтобы потребовать за свои деньги свое? Нет же, находятся люди, которые пытаются и другим доказать, что надо хлебать ложкой, все, что тебе дают, как бы это не пахло и чем бы не казалось. Я думаю, что они уже давно и Акты все застройщику подписали и УК Мастер-Класс выбрали. Нельзя терять человеческое достоинство, иначе и другие за человека считать не будут. Может кто-то думает, что со сдачей дома все закончится? Все только начинается! Поинтересуйтесь Договором с УК Мастер-Класс, там почти прямым текстом написано, что вы ни на что не будете иметь прав в своем доме. Сходите на Илитовску ветку, почитайте: "... сидим при +14...+15, батареи не греют, топимся электричеством, но деньги платим 100%...". А сколько квартир продавали и продают в Илите люди из-за конфликтов с Ш. и проблем с УК? Думаю, не помешает Вам поинтересоваться? А тоже думали, - щас быстренько документы подмахнем, а там все хорошо будет... Точно не будет! Если сами не добьетесь.

Да, логика красивая. И ведь правда, мы же в России все живем, значит быдлом себя должны чувствовать изначально. Заказал в автосалоне новую Тойоту, оплатил. Пришел забирать, а тебе жигуль битый выкатили, не заводится. Ну и ладно! Правда? Надо забирать, что дали и радоваться. Могли бы ведь ничего не дать, совсем кинуть. В России ведь живем. Ну в принципе, все правильно! Этот дом Ш. и построил для таких людей с рабской идеологией в голове. Которые, он был уверен, все съедят и звука не подадут. Дом полностью соответствует рабским стандартам: с бараками - пристройками, неудобными подъездами, недолифтами, без воды и электричества и т.д. Вселяйтесь и живите! Только не забудьте УК Мастер-Класс выбрать.

И всего-то? Даже не матерят, не бьют лицо, не отключают воду с электричеством, не заливают замки клеем, не протыкают ножом шины у Ваших авто? Вот же повезло людям!

Ну вот видите, сколько еще здесь наивных людей? А то набросилились на меня чуть не всем форумом , типа ладно тебе, Золотов, уже всем и все про Ш. и Илиту известно, а также про их методы. Вот оказывается, не всем. Люди думают, что будут действовать в рамках закона и договора. А если что и акт приемки не подпишут. Ага!

Я ни кому мнения своего не навязываю. Выводы каждый делает свои. Посмотрим как будет у Вас в жемчужине. Я только порадуюсь Вашим смелым и деловым "попам", когда Вы их энергично будете носить по юристам и "народным целителям" и от этого будет хоть како-то толк.

Теоретически то оно конечно... Но практически, прежде чем такое сделать любой нормальный человек взвесит насколько вероятен будет сценарий, когда тот самый нанятый дядечка, после обращения потерпевшего в правоохранительные органы - на допросе расскажет: кто и зачем его нанял.... Зачем дядечка за Вас будет срок мотать? Он лучше чистосердечное напишет. Ну не катит это, Detka. У нормальных людей не катит. Когда-нибудь конечно, по закону вероятности, Ш. напорется на того, кто не остановится не перед чем. Но пока не катит.

Способов избавиться от проблемы с жильем в проблемном доме достаточно. Конечно можно верить, что свойственно многим людям, что еще чуть чуть и проблемы закончатся, иссякнут. Но, поддерживаю в этом мнение Detka, что "...еще в начальных стадиях ремонта можно было понять, что Ш-н из себя представляет и чем это может обернуться.." Выхода два: либо продавать квартиры с покупкой новой, либо разбираться с г-м Швондером всеми правовыми и "народными" способами, например публичная порка И я и другие люди здесь на форуме рассказывали историю деградации Ш. В хама он превратился не сразу. По мере того, как у него становилось больше денег, происходила эволюция его машин (от 6-ки жигулей, до Лексуса) и параллельное дичание повадок. Поэтому Вам, Жемчужинцам, несказанно повезло, по сравнению с Илитчанами, которые не могли сразу даже догататься, что их ожидает в будущем. А по поводу "народных" способов, то про это на форуме кто-только не говорил. Легко быть крутым, когда это просто "текст на экране" и ничего больше. В жизни пока еще ни одного крутого не нашлось... Стать героем Пушкино с риском отправиться в тюрьму еще никто не отважился.