Juliancik

Lerry Спасибо большое за ответ то что нужно

у читывая то, что доп соглашение является неотъемлимой частью договора, почему вы не включаете все доп соглашения к договору в общее понятие Договор? ps у меня есть знакомая офтальмолог, если нужна будет консультация по подбору очков и поднятию век - обращайтесь

а в БТИ надо брать с собой доп соглашение о переносе сроков? если да, то уже зарегистрированное или можно такое, незарегистрированное?

а в честь чего новые тамбурные двери???? и вообще, все что за пределами квартиры ( я имею ввиду лестничные площадки, лифты, тех балконы и т.д. ) - всем этим управляет УК за наши 23 р. с кв метра. См. договор с УК

да, их нужно регистрировать, поскольку они являются приложением к нашему основному договору. а все приложения так же должны быть зарегистрированы как и основной договор. без этого доп соглашения не примут документы на регистрацию собственности

Только этот сергей работает тока по будням, похоже. потому что в субботу он просто не брал трубку. правда в Юит- сервисе обещали "разобраться и что-нибудь придумать"

Дорогие соседи по 2-ому корпусу, 2-ого подъезда!!! Предлагаю всем нам собраться в субботу, 24 января, около двух часов дня для обсуждения вопросов, связанных с консьержем и т.д. Кто придет - скиньте, пожалуйста, мне в личку свои координаты. спасибо!!!!

по мне бы лучше охранник...

вот так и знала, что обязательно вспомнят

во-во...

а Нина-Юит согласна на это? тем более что процесс выдачи ключей идет семимильными шагами. а потом они вправе свалить все на УК, не нинино это терь дело. они все сделали, дом построили.. а вот как опрос проводит УК - это и смех и грех. кому уже посчастливилось поучаствовать в едногласном выборе УК "собственниками жилья" меня поймет

Вопрос о консьержках, домофоне и т.д. должен обсуждаться на общем собрании, хотя бы жильцов подъезда. а это станет возможно. когда хотя бы 2/3 заедет. ИГ может поручить УК подготовить проект по найму консьержей на основе тендера предоставляющих услуги организаций. и уже конретные расценки, обязанности и т.д. надо обсуждать. а не 500р - это много или мало. Смотря для чего.... эта цена. а еще я считаю, что домофон нужен. а еще видео камеры в подъезде и вопрос не в том, консьерж или домофон. а Домофон + дополнительно консьерж сия точка зрения моя..

товарищи, не хочу вас огорчать, но в субботу я видила представтеля толи ЧОПа, то ли охранника стройки, то ли воще не понятно кого, который сидел во втором подъезде второго корпуса в помещении для консьержей. так вот. Сие явление было среднего возраста, с симптомами похмелья, заросшее и пахнущее С2ОН за километр. ОН - охранник ( только я так и не поняла чего и кого). заплетающимся языком чел нам сказал, что тут лифты и никаких почтовых ящиков ( а мы ими интересовались) нет. Это я к чему. НАм сейчас важно определить, если мы решим о найме консьержа, кто и по каким критериям будет определять качество работы ( в том числе возраст) Также должны быть прописаны должностные инструкции, действия в нештатных ситуациях и т.д. в конце концов, должен быть заключен трудовой договор!!!! в таком случае, при четких условиях кому, за что, что в случае если не то и т.д. я готова обсуждать вопрос. а просто так - давайте наймем четырех бабушек, типа видимое препятствие для проникновения, которые газету будут читать и служить сарафанным радио - я не согласна.

alexb а еще не понятно, почему после сдачи квартира стала вторичкой. ведь у нее даже не было ни одного собственника зарегистрированного пока!!!!!

тут тоже большая буква?

2 корпус 2 секция 10 этаж

Нина Н, скажите, а какой процент подписавших от всех купивших кваритиры для вас является необходимым?

по- моему, вот эта фраза представляет наибольший интерес..... хотя допускаю. что не все так просто, и не понятно, кто несет ответсвенно за написанные слова.... в общем, если соглашение ускорит, значит поставим подпись.

когда ж когда ГК?

мож я что-то пропустила, а с чего решили, что договор с юит сервисом на 4 месяца заключать будем? насколько я помню, обязательным условием является лишь оплата коммунальных услуг на 4 месяца, а не заключение договора на 4 месяца. Обычно договор заключается на год. при заключении договора прописывают все услуги и их стоиомсть и условия изменения стоимости. откуда инфо что с юит сервисом заключаем договор на 4 месяца?

уточнение: в течение этого срока застройщик обязан подать все документы, чтобы мы могли оформлять квартиры в собственность. То есть мы сможем оформлять в собственность НЕ ПОЗНЕЕ, чем через 4 месяца после сдачи дома за оформление в собственность застройщик ( Юит) попросит отдельную сумму, если вы решите через него сделать. Обычно это 2% от стоимости квартиры...

я думаю, что масштабы ужаса для каждого надо рассчитывать на основании площади каждой квартиры и не забывать ( вот тут могу в месяцах ошибиться), но отопительный сезон длится 7-8 месяцев в Подмосковье. итого: 150р х кв м х 7 = ваша сумма за "отопительный год". Сумму делите на 12 месяцев и получается средняя стоимость в месяц я так понимаю, что если все будет плохо с соляркой, то летом горячей воды тоже не будет. у меня получилось 7800 рублей в месяц. а не 15 000 :-)

у нас от получения квартиры в собственность зависит процентная ставка... но я так поняла, что дай Бог квартиры в собственность мы сможем оформить только к концу следующего года...

в течение двух лет с момента сдачи дома???

это потому что Юит обязан уведомлять о сроках и их переносах. что он и сделал. только это уже прямые отношения между застройщиком и банком, поэтому вам банк и не посылал вопрос по поводу сдачи дома...