Инженер

Добрый день, уважаемые мамы. А опишите пожалуйста алгоритм, как встать на очередь в садик - пошагово, куда идти, с какими документами, к кому обратиться. Я в этом деле, как и большинство новорожденных папаш, полный профан, но мечтаю исправиться з.ы. дочке два годика, в ближайшие пару недель наша семья прописывается в Плюшкине на постоянку.

altrub У меня тоже ипотека в Сбере, но пока что я сам удивляюсь тому коротенькому списку документов, что запросил банк от продавца - фактически, правоустанавливающие документы от текущего собственника и технические - на квартиру. Ну да, малоинформативная выписка из ЕГРП. Придётся недостающим интересоваться самому. Вот только как отследить предыдущие переходы прав собственности - ума не приложу. Не по честному же слову продавца...

sanat25 я намеренно постарался обойти тут тему риэлторов, ибо пинать их с неослабевающим наслаждением можно годами, а цель ветки - всё-таки не риэлторы, а сложившаяся порочная практика купли-продажи жилой недвижимости и попытка отыскания подобия истины

sanat25 altrub Я планирую разразиться по результатам мытарств статейкой на много букв, но если коротко - да, риэлтер - лишнее звено, паразит на сделке, но тут уж до кучи можно вспомнить все несправедливости нашего общества и что мир устроен не по заповедям господним Факт остаётся фактом - я не смог самостоятельно выйти на собственника с адекватной ценой предложения, грубо говоря, алчный риэлтер выпьет из меня литр крови и отвалится, алчный же собственник стремится выпить литра три - проверено. Вот и получается, что агенты - меньшее зло, дешевле, как та взятка гаишнику в обход официального штрафа.

Волею судьбы я на текущий момент потенциальный покупатель квартиры в Пушкино, поэтому делюсь наболевшим. Собственно, вопрос адресован людям, побывавшим в шкуре покупателя. Если есть среди вас попадавшие - просьба поделиться колдобинами во избежание попадания туда же. Ситуация: нашли хороший вариант, но... Документам менее трёх лет, в собственность продавца квартира попала по наследству и продавец хочет сделку "за миллион". Классические риски такой схемы для покупателя общеизвестны - есть риск утраты права собственности в первые три года после её регистрации, а призванное защитить в этом случае т.н. титульное страхование покрывает не фактически уплаченную за квартиру сумму, а лишь "миллион", указанный в договоре купли-продажи. В общем, ликбез, классика, как угодно назовите - все тематические ресурсы сводятся к такому выводу. Но, тем не менее, когда я рассказал это как само собой разумеющееся риэлтору, та очень удивилась и возразила, что по такой схеме идёт чуть ли не половина сделок, "иначе у нас квартиры не покупались бы и не продавались". В общем чувство, когда твёрдо знаю, что дважды два - четыре, но окружающие хором твердят "пять" и начинаешь уже сомневаться... Спасите от разрыва мой шаблон, уважаемые %username%ы! Ну, или дорвите его окончательно. Может, добрые и наивные пушкинцы вовсе и не все такие аферисты, как хитрожопые москвичи, м? И просьба "не стрелять в пианиста риэлтора, он играет как умеет" (с)

Уважаемые мамочки, а кто может подробнее рассказать о частных д/садиках в Мамонтовке? цены, условия, контакты? Залез на сайт к "непоседам" - цены не то что кусаются - наповал убивают; наш психологический порог - 20 тыр/мес за пятидневку. И ещё вопрос: очередь, путёвки - не для нас, ибо прописка нездешняя. Если есть какой-либо способ попасть в муниципальный садик в мамонтовке без очереди, подскажите в личку, пожалуйста.

Есть такая композиция у RUSH - "Everyday Glory". Буду оченно благодарен за работающую ссыль на эту песенку. Беру исключительно эмпетрями, ютубное видео не предлагать.

А в Мамонтовке кто-нибудь подскажет качалку? Есть такое в природе вообще?

Сейчас это реальная цена в Пушкино за однушки и поверьте, что сдают квартиры в один день и еще выбирают жильцов. Факты на стол, уважаемый. А то звучит, как "в Африке дети голодают"

Ваше личное мнение чем-нибудь подкреплено? Вам предлагали такую цену за однушку посторонние люди в нескольких местах кряду? Это тенденция или in_case_of "по знакомству, почти даром"? Заметьте, я не заинтересован во вздутии цен, ибо выступаю потребителем, но я за достоверность информации. Моё личное мнение сформировано на фактах, а не на личном мнении других людей.

Я вижу, тема окончательно переросла во флуд. Появились: - теоретики с личными мнениями "а вот я бы, если бы", не знакомые на практике с вопросом; - риэлтеры, спекулирующие на вопросе; - "сдам за ...", "знакомые сдают то-то за то-то"; - просто тролли, ведь без их трёх копеек ни она тема не проживёт. А ведь вопрос был к людям, непосредственно варящимся в ситуации со съёмным жильём. Огромное спасибо ответившим по существу: выводы сделаны, вопрос снят. Уважаемые модераторы, просьба закрыть тему и сдать в архив

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, кто какого провайдера юзает в Мамонтовке, в районе "плешки". Какие скорости, цена подключения и абонентка? Да, если подключаться "с нуля", то к кому иттить и почём?

Vitas77 Ахерон Спасибо за совет. Уже связался.

TEST Золотые слова. Если подвинется арендатор, то придётся подвинуться и арендодателю. И наоборот, зажировав, квартиросъёмщик будет лишний жирок сливать хозяину квартиры. В рамках некоего процента от дохода.

Zero-chan Уверяю вас, Москва тоже замкнутая экосистема, просто она большая. И порог насыщения выше, и переходные процессы затухают медленнее, но травы на всех уже не хватает ;-) Rain Сэмми Ш. "Нет денег на угол - звездуйте в Мухосрански." И позвездуют. Со своим маленьким, но жирком. А вы жрите траву, господа волки. Ну, или друг друга

slade17 Я был бы непротив такого расклада, но, увы, реалист. И просто попытался отмониторить рынок. Да, бывают случаи, что хорошее жильё сдаётся за копейки, но это музейная редкость; да, много случаев впарить по неадекватно высокой относительно рынка цене. И ещё. Уважаемые арендодатели, я задавал свой вопрос квартиросъёмщикам, ибо мы озабочены одной и той же проблемой. С вами же мы по другую сторону баррикад, но, позвольте небольшое лирическое отступление: "Когда-то Ник Палыч, препод из МГУ, объяснял студентам формулы Вольтера-Лотки. Эти формулы описывает отношения между хищниками и жертвами. Например, если в лесу развелось много зайцев, волкам достается много мяса. Становится больше волков, и все они жрут зайцев в три горла. Зайцев становится меньше. Мяса на всех волков не хватает, волков становится меньше. В отсутствие природного врага зайцы размножаются, их становится больше. И так по кругу. Видимо, пример с зайцами и волками был недостаточно нагляден для части аудитории и Ник Палыча попросили объяснить еще раз. - Ладно, - сказал он, - Объясню на более близком вам примере: * Появляются деньги - появляются девки * Появляются девки - исчезают деньги * Исчезают деньги - исчезают девки * Исчезают девки - появляются деньги..." (с) Так вот, мы с вами те же волки-зайцы, деньги-девки. Есть у квартиросъёмщика доход, значит есть доход и у арендодателя. Как только доходы первого падают, начинают падать доходы и у вторых. Это неизбежно, так как кормовая цепочка именно такова. Чем жирнее зайцы, тем жирнее волки. Нет жирных зайцев - жрите тощих, уважаемые волки. Или господа волки предпочтут поститься до появления зайчиков необходимой тучности? Бу-гага!!!

Dolce Да, вынужден признать, двадцать для москвы - это на сегодняшний день дёшево. Но двадцать для пушкино уже перебор. А приходилось ли вам понижать цену аренды, или всё время только повышали?

Спасибо всем ответившим! Честно говоря, ожидал, что отзывов будет гораздо больше, проблема-то актуальна для многих. Или я не в той ветке вопрос задал?

Добрый день, уважаемые форумчане! Наверняка найдутся здесь те, кто живёт в съёмной квартире/комнате. Сейчас сложилась такая ситуация, что, по слухам, рынок аренды немного сдувается, в связи с чем и вопрос - кто где, почём и что снимает? Вопрос и тем, кто снимает давно, и тем, кто снял вот-вот только что и по новым ценам... Я не риелтер, коммерческой выгоды не имею, это скорей вопрос экономии... Сам снимаю однушку в Мамонтовке, тесноватую, но с приличным ремонтом за 17тыр/мес. Это текущая цена, с августа 2008-ого. До этого ровно год жил в ней же за 15 тыр. Просьба тем, кто не в теме, эфир не засорять. Троллям и в других ветках есть чем подкормиться, а тут конкретный вопрос предполагает не менее конкретный ответ. И да, уважаемые модераторы, если посчитаете нужным переместить тему в более надлежащее место, спорить не буду, ибо карту форума пока плоховато знаю

Смотрящий В любом случае - спасибо. Тема не закрыта, она лишь прицельно сузилась до вопроса информации... Так что с удовольствием выслушаю опыт поиска контактов типа покупатель-продавец, без паразитных звеньев

Котонок у застройщика не получится, ибо нужно "готовое к употреблению" жильё... а это только переуступка прав в новостройке или суровая вторичка ...

Смотрящий, так-так, уже теплее... а ещё ссылочек не подкинете? именно по подмосковью (Пушкино-Ивантеевка)... Да, до смешного простой вариант - тупо зайти в полузаселённую новостройку, так там прямо на дверях обьявления о продаже, с контактами собственников Всё это решаемо, было бы время, желание, ноги и интернет Информационная среда,как вы изволи заметить, действительно одна на всех, а вот умение её от блох прочёсывать у всех разное

Котонок спасибо огромное за информацию, но телефонный номер честных агентов испортил бы приятное впечатление о вас давайте оставим некую недосказанность, м?

12-й , по поводу советов я уже высказался... и, не сочтите меня невежливым, но ваша любимая ветка, если не ошибаюсь, называется "Флуд"... почему б вам не пофлудить там, а? мне нужна статистика, а не переливание из пустого в порожнее, поймите же, наконец...

Котонок , т.е. в вашем случае никаких левых поборов не было, это принципиально... а то, что от вас скрыли, на сколько и с кого они нагрелись - ну, так всё спокойнее, не правда ли? Откровенно говоря, если мне собственник предложит одну цену, а риэлтер - такую же или чуть , пойду к риэлтеру, ибо всё равно, кому платить, важен вопрос - сколько