aartemy

да, но! 48 дом был построен, там не было вопросов куда ушли деньги. Обсуждалось то, почему выступила соль на кирпиче, как быстро замазывают швы, выдадут ли "ручки от окон" - да все что угодно, только не то, куда делись 205 000 000, а у дома едва возведен фундамент!! Даже котельная крышная там стоит уже! Почуствуйте разницу. И у 48 дома проблемы были только с газом. Про деньги вопрос встал только когда надо стало собрать 40 000 за теплосеть. А у нас : денег нет (ну куда они делись, помилуйте?), а надо еще 110 000 000 рублей при всем при том что осталось 9 квартир непроданных, немного долгов по предыдущим продажам и пара нежилых помещений? Тут и сравнивать нечего, НУЖНЫ ПОСАДКИ!! Про СРО я в курсе, там взнос по сравнению с ПРИСВОЕННЫМИ 205 миллионами - тьфу. Около 500 тысяч надо всего-то! "Сотрудничать"? - пытаемся. Одни обещания. И без пинка даже не открывают конверты с нашими воззваниями Про ДДУ согласен на 100%, 25 ждем декларацию на сайте

Ita Вас никто не заставляет читать, если хочется легкого чтива и безмятежности - Вам в раздел Разное-> Флуд На мой взгляд Wide вполне доступно излагает мысли, а если Вам не хочется комментировать, то либо Вам нечего сказать, либо Вас не очень волнует наша тематика

Ладно, вижу разводим мы тут дебаты. Вот по теме, которую тои время затрагивает Wide: чтоб всем было понятно о чем речь. ->Напоминаю, что 25 августа - контрольный срок размещения Проектной декларации по нашему дому на сайте Славян. Проект федерального закона N 98106-5. Внесен в Госдуму 10.09.2008 группой депутатов фракции "Единая Россия" Сегодня большинство застройщиков не заключает договоры долевого участия, применяя обходные схемы, такие как купля-продажа векселя с возможностью его погашения приобретением квартиры, предварительный договор о заключении в будущем договора купли-продажи и т.п. Получается, что граждане, строящие жилье, снова оказываются незащищенными, поскольку на такие отношения не распространяется действие Закона об участии в долевом строительстве. Поправками предлагается комплекс мер как стимулирующего, так и административного характера, который направлен на создание условий для заключения застройщиками договоров долевого участия в строительстве. Среди них следующие: 1) расширение сферы применения Федерального закона об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, чтобы под него подпадали все сделки с привлечением средств граждан, включая предварительные договоры. Одновременно вводится не предусмотренная ныне административная ответственность в виде штрафа (на должностных лиц - от 20 00 до 50 000 руб.; на организации - от 500 000 до 1 млн руб.) за привлечение денег каждого гражданина в порядке, не предусмотренном указанным Законом; 2) освобождение от НДС услуг застройщика в рамках договора участия в долевом строительстве. Это будет стимулировать застройщиков работать по установленной форме договора долевого участия и устранит причины использования ими альтернативных договоров, не подпадающих под НДС; 3) разрешение выступать застройщиком организации, имеющей земельные участки на праве субаренды (сегодня такие застройщики вынуждены доказывать свое право регистрировать договоры долевого участия в судебном порядке); 4) предоставление права преимущественного выкупа имущества и имущественных прав обанкротившихся застройщиков субъекту РФ или муниципальному образованию с целью дальнейшей достройки жилья и передачи его гражданам, пострадавшим от деятельности недобросовестной конторы. Пока региональные и местные органы власти при решении проблем обманутых дольщиков не имеют легальных оснований для вмешательства в договорные отношения физических и юридических лиц, а также в процесс банкротства компании - недобросовестного застройщика. Вот только не понятно мне, что от этого выйграют дольщики, штрафы ведь пойдут в казну, а не нам на моральный ущерб... И еще мне не известно, на какую дату намечено последнее слушание законопроекта, и будет ли он иметь обратную силу на договора, заключенные в 2007 году? ?

Wide Ваша точка зрения понятна, но без нашей агрессии даже нашу корреспонденцию не распечатывают и кладут в ящик. Лучшая защита -нападения. Защита от игнора. не хотел тут этого писать, зная, что Принед читает форум. Да пусть читают, фик с ними. Прокурор тоже просит 10 лет, а дают 3 года условно. Вы понимаете о чем я. Конечно, никого не посадят, вы не бойтесь, но истины и правды мы добъемся!!!

все это ляжет на стол полковнику Курбатову утром 26 августа!!

Да вот пожалуйста!: Начальнику Управления по борьбе с экономическими преступлениями Главного внутренних дел по Московской области Полковнику милиции Курбатову Игорю Васильевичу 125009, г. Москва, Никитский переулок, д. 3. Заявитель: От имени дольщиков дома № 47 в г.Пушкино, микрорайон Серебрянка Инициативная группа в составе: ______________ З А Я В Л Е Н И Е о преступлении Мы, инициативная группа, утвержденная собранием дольщиков дома № 47 микрорайона Серебрянка города Пушкино Московской области, в порядке статьи 141 УПК РФ сообщаем о совершении преступлений, предусмотренных статьями 159 (мошенничество) и 150 (присвоение или растрата чужого имущества) Уголовного кодекса Российской Федерации, совершенных группой лиц в составе генерального директора Общества с ограниченной ответственностью «Принед-Пушкино» Фомина Сергея Константиновича, генерального директора ООО «Стройперспектива+» Кузнецова Юрия Ивановича и других неизвестных нам лиц. Обстоятельства, дающие основания полагать, что были совершены преступления: Фомин С.К. от имени организации ООО «Принед-Пушкино» в течение 2007 и 2008 годов заключал предварительные договоры купли-продажи с физическими лицами (покупателями), согласно которым ООО «Принед-Пушкино» брало на себя обязательства в течение месяца со дня приобретения в свою собственность квартир в городе Пушкино, микрорайон Серебрянка, дом 47, передать эти квартиры в собственность покупателей. По нашим сведениям, Фомин С.К. от имени ООО «Принед-Пушкино» заключил такие договоры с физическими лицами на продажу 92 (девяносто двух) квартир общей площадью около 5.000 квадратных метров, в оплату по которым получил от покупателей (при цене от 48 до 65 тысяч рублей за один квадратный метр) более 205.000.000 (Двухсот пяти миллионов) рублей. Эти деньги, как нам объяснялось при заключении договоров, должны были быть направлены на приобретение этих квартир у застройщика ООО «Стройперспектива+», который на полученные денежные средства должен был построить вышеуказанный дом. При заключении предварительных договоров купли-продажи нам в подтверждение реальности обязательств ООО «Принед-Пушкино» передали копию Договора № 64.СТР-03/07/С29 от 12 марта 2007 года между ООО «Принед-Пушкино» и ООО «Стройперспектива+» и копию Разрешения на строительство № 31 от 28.12.2006 года на имя ООО «Стройперспектива+». Согласно пункту 3.1.1. заключенных с физическими лицами договоров ООО «Принед-Пушкино» обязалось заключить основные договоры купли-продажи квартир (ориентировочно) в 4 квартале 2009 года. Кстати, срок действия разрешения на строительство истекает 29 декабря 2009 года. А согласно распространяемой ООО «Принед-Пушкино» во время продаж квартир рекламе (копия прилагается) строительство должно было быть закончено еще в 3 квартале 2008 года. Строительство дома 47 в микрорайоне Серебрянка города Пушкино уже два года не ведется, находится на стадии нулевого цикла, и сегодня абсолютно понятно, что в 4 квартале текущего года дом построен не будет. Фомин С.К. на встречах с нашей инициативной группой говорит, что у застройщика нет денег на строительство. Учитывая, что от приобретателей квартир – физических лиц, как говорилось выше, было получено более 205 миллионов рублей, у нас возникает правомерный вопрос – куда делись наши деньги? На основании вышеизложенного считаем, что группой лиц в составе Фомина С.К., Кузнецова Ю.И. и других неизвестным нам лиц была организована финансовая пирамида, направленная на хищение у физических лиц денежных средств в особо крупных размерах. На основании вышеизложенного, просим Вас возбудить в отношении вышеуказанных лиц уголовное дело по статьям 159 (мошенничество) и 150 (присвоение или растрата чужого имущества) Уголовного кодекса Российской Федерации и в рамках этого дела признать нас пострадавшими. О принятом решении просим нас уведомить. Данные на фигурантов дела имеются в прилагаемых документах. Готовы дать объяснения по фактам, изложенным в заявлении, а также предоставить имеющиеся у нас данные о других пострадавших от действий Фомина С.К. и Кузнецова Ю.И.. Приложения: • Копия Договора между ООО «Принед-Пушкино» и физическим лицом на 2 л.; • Копия Договора между ООО «Стройперспектива+» и ООО «Принед-Пушкино» на 5 листах; • Копия Разрешения на строительство на 1 листе • Копия рекламных листков ООО «Принед-Пушкино» на 2 л.; С уважением, инициативная группа: Фамилии, адреса, контактные телефоны «___» июля 2009 г. текс подготовлен пользователем citro ©

так почему честно про это не отчитаться перед людьми? Значит махинации имели место, а мы от этого страдаем-с. кто готов этим заняться? (имею ввиду консцультацией) Я не готов, сразу скажу.

так же есть неподтвержденная информация (это так, между нами), что часть нашего бабла Славяне вбухнули в какую-то финансовую аферу, которая с кризисом лопнула и деньги оббратно не вытащить уже... Согласен с высказыванием, что по бухгалтерии отследить куда пошли деньги проще простого при желании, смена Гонтаренко на Питерского тут вообще ни при чем. Тут понимаешь, физиков налоговая из-за 2 рублей дрючит, чтоб сошлоось все, а у Славян 205 млн потеряли и до 30 августа искать мол будут. Ерунда это, товарищи! А вернее, хищение в особо крупных..

для скептиков - не есть ли это предмет разбирательства правоохранительных органов и УБЭП?? Всё!! Задолбали они со своими "ориентировочными" Принято решение если 25 августа проектной декларации на сайте не будет, то без звонков, дело уйдет в УБЭП и иже сними (это к вопросу о ДДУ). Народ, зацените. Выручено 205 млн!! Постоен фундамент и перебокки подвала. А оценочная стоимость достройки - 110 миллионов! То есть на 9 этажей, отделку, внутренние сети, котельную в 2 раза меньше чем на котлован !! Бредд!!. Все, 25 августа - час пик!!

rulez а через Принед не пробовали переуступить ? Или спрос вообще на нуле? Они продают от застройщика по 60000 - я так понимаю цена вапще нереальная, да?

Wide , 92 квартиры по данным принеда уже оплачены (язык не поворачивается сказать "выкуплены"). Это по состоянию на 25 июня. Почти все нежилые помещения уже тоже "в собственности". + 7 квартир администрации. Резерв нашего дома - 9 квартир. Сумма 250 млн - это 92х[средняя стоимость метро-квартир в разные периоды продаж 40-50 тыс.]. Это очень округленно в меньшую стоимость, т.к. кто то покупал и по 58 тыс метр. Про 22 число Фомин просто забыл-забил, но проект заявы в прокуратуру у него на руках, ждем судьбоносных решений со дня на день

а что 48 дом сумел сделать с Мособлгазом? Ну пожурила ФАС газовиков, мол, не делайте больше так. В итоге, скинулись на котельную. Ну да ладно речь не об этом. Вот все пишут про Славян, а между прочем весь 47 дом "продавался" ООО "Принед-Пушкино" и никакими слявянами в договорах и не пахнет, поэтому финансовую отчетность надо смотреть не Слявян, а Принеда. Да и надо ли? Мне лично не интересны в каком положении находятся принед, есть ли у него деньги или нету, мне от прокуратуры надо одно - засадить тех кто разворовал 250 миллионов и не удосуживается даже читать претензии тех, кто по своей неосторожности эти деньги отдал. Заявление в Прокуратуру подготовлено, пока его не выкладываем, но кое-кто в Принеде уже зашевелился, ознакомившись с ним. Подача малявы пока откладывается в связи с обещанеим каких-то дельных предложений по нашему дому.

PS вот что у нас есть на данный момент для обращения в прокуратуру: 1. 19.03.09 Исх.№1 Запрос копий документов по нашему дому. Получены 30.04.09 копии следующих документов - Устав ООО "Славяне" - Устав ООО "Принед-Пушкино" - Копия разрешения на строительство - Копия инвистиционного контракта - Копия догвора аренды земли - Копия экспертизы данного земленого участка - Договор между ООО Принед и ООО Стройперспектива 2. 19.03.09 Исх.№2 Претензионное письмо адресованное Фомину С.К. Получено 01.04.09 Протокол №2 от 01.04.09 встречи между ИГ и представителями ООО "Славяне" (выкладывался на форуме) 3. 23.03.09 Письмо в МСКМО по состоянию нашего дома Получено 14.04.09 ответ из МСКМО. 25.05.09 проткол встречи в МСКМО. 4. 26.05.09 Исх.№3 Запрос списка дольщиков. Список получен. 5. 02.06.09 Письмо президенту РФ Медведеву Д.А. - нет ответа 6. 02.06.09 Письмо премьеру В.В.П. - нет ответа 7. 01.07.09 Исх.№4 Претензионное письмо Фомину С.К. (выкладывалось на форуме) - ответ обещан 22 июля. Не густо, по правде сказать.. Явного компромата, финансовой отчетности и справок из налоговой (то есть денежных документов) к сожалению нет.

а я хотел спросить, кто знаком с процедурой обращения в прокуратуру? Если нет аргументов-фактов то и рассматривать не будут? А можно ли перевалить добывание фактов на прокурора? Мне допустим нет возможности запрашивать фин. отчетность, отчетность по потраченным деньгам, договора аренды участка. Может прокуратура это все запросит (и ответ думаю быстрей получим). Мы с Сергеем (ерик) дофига чего запросили - всё завтра, завтра, в отъезде. А когда повесточка придет, наверное все Принед как штык на местах будут! Вот такая мысь как вам? Ну надо же с чего то начать. Если будет отказ в рассмотрении обращения, то хоть со ссылкой на процессуальную норму, будем знать что надо предоставить дополнительно. Это в тему "от слов к делу". Просьба-клич ко всем читающим, киньте на aartemy {} mail.ru шаблончик грамотного заявления в прокуратуру. И координаты - городская, областная? С какой начать?

все вышесказанное предыдущими двумя ораторами, и должно стать предметом разбирательства прокуратуры. Ведь по делу Мавроди тоже можно было свести все к гражданскому кодексу, но ведь налицо мошенничество! Ну да, лоханулись мы с видом договоров, но это не повод забиться в подушку и плакать

iAlexander , спасибо за мнение. Но я не согласен. Например я заказал себе диван. Оплатил его по безналу на счет фирмы, с доставкой после 7 вечера. Звоню в 7. "Едем". звоню в 8 "едем" звоню в 9: "Машина сломалась". Звоню в 1 час ночи: "Ваш диван отвезли другому или потеряли, мы сделаем вам новый". Звоню утром "денег на новый диван нету, подождите месяцок когда мы решим откуда взять ДСП и поролон, и рабочих чтобы его вам собрали". И что мне, уповать на доброту мебельщиков?

товарищи (по несчастью)! С.К. Фомин обещал 22 июля дать ответ на поставленные вопросы (см. обращение с угрозой передать дело в прокуратуру на предыдущей странице), среди которых главные "куда делись деньги" и "откуда взять на дострой". Если 22 числа в 23.59 не получим ответа, будем писать во все организации по новой. И в прокуратуру (о растранжиривании в особо крупных размерах - 230 миллионов) в первую очередь!!!

Wide со статусом "обманутые дольщики" мы бы и сами были с усами

ну во-первых у Принеда есть руководитель, сейчас он занимается только тем что дает пустые обещания и по-просту забил на тех, кто год-полтора-два назад принес ему денег. Не звонит, не пишет, ни дает внятных объяснений что будет дальше, ни говорит куда делись деньги. Хочется официальной информации, и хочется справедливости чтоб кому-то наконец настучали пабашке. А что по-вашему, потерять деньги "по инициативе" принеда приятнее, чем потерять их по вине громкого дела о присвоении 270 миллионов? Тем более, что и в этом случае прокуратура быдет подключена. Так может озадачить их (органы) заранее?? Хватит кошмарить дольщиков. Нужны посадки.

его хроническая БЕЗдеятельность равнозначна приостановке деятельности

все решился делать потолок натяжным. финальные вопросики: 1. Российское полотно 1,4 м, как выглядят швы? у меня комната 3*6,5. 2. Светильники: 2.1. какие нужно покупать (цокольные, простые) для такого потолка? 2.2.. Какова предельная мощность светильника, чтоб потолок не поплавился/не изменил цвет? 2.3. Какие закладные надо монтировать под светильники? Как они вообще крепятся? 2.4. Возможны ли светильники с недорогими энергосберегающими лампами 220 В? 2.5. Не будел ли ореолов от светильников, если применить стандартные? Как этого избежать? 3. Требования к ровности стены? максимальный перепад в горизантальной плоскости, мм/м?

спасибо за предложение, подготовте. Если нужны конкретные фактические данные, обращайтесь к Сергею или ко мне через личку. Да и тут на форуме многое выкладывалось. В заявлении гланое составить его так, чтобы мы не попали на обвинение в клевете. Все-таки мошенничество в бытовом смысле - это понятный термин, а в юридическом надо быть аккуратнее. Хотя как бы там ни было, решительно писать надо, хуже нынешнего полоскания мозгов не будет!!

поставил себе Isolite . За 2 часа управился. По цене на 2 створки 800х1200 вышло менее 2 тысяч. Понадобится сверлить и штапики сверлом 3 мм: вот тут нужна аккуратность, чтоб стеклопакет на поредить. А раму можно спокойно сверлить - ничего страшного нет!

народ, напишите хоть какие-то идеи на основе имеющейся информации и ситуации. "Просто ждать" - и никакого другово варианта развития? Я не понял, все согласны ждать? Товарищу фомину до 10 июля выдвинут ультиматум на разяьснение ситуации и отчете за наше бабло. В противном случае будет поставлен в известность товарищ прокурор. Если условия не будут выполнены, ультиматум будет выложен на форуме, ттут

да мне тоже не понятна формулировка "газ выделили". На каких условиях? Волевым решением администрации или при условии полного финансирования ГРС, подводящего трубопровода, выкупа земель садоводческого товарищества, по которому пройдет труба? Квартир непроданных в нашем доме (по сотоянию на 2 июля) - 9 (девять) Номера: 12,17,39,53,61,70,73, 101,102. Общая площадь непроданных квартир 566,66 м2 Если брать по цене 43-45 тыр за метр, то выручка Принеда составила около 270 миллионов рублей, или в процентном отношении 91,6% от общей стоимости квартир. Низа что не поверю что эти деньжища зарыты только в наш горе-фундамент и в какие-то абстрактные коммуникации (которые кстати не только наши, но и 48-1,2). Еще 7 квартир забиты под администрацию. Итого, предполагается, что если 566,66 метров будут проданы по 49 000 (нынешняя госцена), то потенциал нашего дома составляет 27,7 миллионов. Если этого хватит на оставшиеся 9,5 этажей, отделку общих помещений, котельную, благоустройство - то я спокоен. Но по предварительной информации на завершение нашего дома нужно в 4 раза больше, то есть : - продавать уже сейчас оставшиесы метры по 196 000 за м2 - скидываться (ну вы понимаете..) - уговаривать администрацию сбросить на коммерцию свои 7 квартир - искать супердешевого (но качественного) подрядчика - продавать имущество славян и отдельных его должностных лиц - мутить ичередную пирамиду типа сбора денег с дольщиков Колхозной, Валентиновки или чего там еще славяне задумали строить.. - и (к чему я призываю, но не очень компетентен) - подать в прокуратуру на тему нецелевое использование привлеченных средств, личное обогащение и мошенничество