aartemy

А что это за договор такой? Как мне кажется, датой покупки квартиры будет считаться момент гос регистрации права собств-ти, так что не переживай. Договор со Славянами - там так и написано "за гр. ххх резервируется указанная квартира". То есть не продается, не инвестируется, не долевое участие а именно резервируется с правом "последующего заключения договора купли-продажи". Если б момент госрегистрации прав собственности на квартиру считался бы моментом покупки, то какой документ подтверждающий оплату мне нести в налоговую? У меня банковская платежка от 1 августа 2007 г. Или мне славяне новую расписку дадут в том что получили денег с меня где-нибудь в 2009-м. Но возвращать то мне будут именно мои деньги, с которых Славяне уплатили налог сейчас. К тому же, как пишет Ошибка 321: "статья 78 НГ 7. Заявление о зачете или о возврате суммы излишне уплаченного налога может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы". Истину наверно смогу найти только на консультации в налоговой

Уважаемые, простите и не сочтите тупицей: я все понимаю в теории только прошу прокомментировать мою ситуацию: например, я заключил со строителями договор на резервирование мне квартиры в доме на стадии фундамета. Оплатил я ее 1 августа 2007 года. Дом построют, даст бог в 2009-м, в конце. Пока то да се в собственность я оформлю квартиру гдето осенью 2010 года, то есть через 3 года 3 мес. РАНЬШЕ, допустим, НЕ ПОЛУЧИТСЯ! Так что поезд ушел и вычет я не получу вообще? Да и хочется денежки вернуть пораньше, а то кто его знает, может 130000 это мизер будет. Очень прошу без эмоций написать ответить. Спасибо. Надеюсь понятно о чем я..))

Ну насчет "проблем нет" - это действительно так, говорю как проектировщик. А про "под дестким садом" - это вы махнули.. Если паркинг будет, то под двором как максимум!! Чтобы сделать его под д.садом, надо сделать подкоп под 47 домом. А я ни разу не видел, чтоб сначала строили дома потом под ними гаражи рыли (дом тогда рухнет, а копать гараж вниз на 12 метров никто не станет). А вобще, это надо спрашивать у Славян. Просто странно что они там машиноместа не продают... 47й дом то уже зачали, моглиб и гараж в продажу запустить. Кто-нить весь проект застройки утвержденный видел? (не тот что у них на сайте а в градостроительной документации).

На первой странице этой ветки есть "План застройки микрорайона Серебрянка". Слева от третьего дома (или снизу от второго, как хотите) есть двор. Во дворе есть синий кружок, в который "упирается" одна из асфальтовых дорожек - это кольцевой въезд в подземный паркинг. Сам подземный паркинг Вы и не увидите - он же подземный!! На открытых стоянках машиномест хорошо если хватит на жильцов 2-го дома. А про 3й и 4й (обсуждаемый в этой ветке) и говорить нечего. Кстати нормами проектирования следует предусматривать 1 машино-место на 4-5 жильцов. Если подземного паркинга не будет (по причине верховодки, как писал danila), то не знаю как госкомиссия будет принимать дома..

Жалко... Интересно, по тротуару можно будет пройти не спотыкаясь об авто, или для парковок будут приспособлены, как всегда, спортплощадки? В соседних пятиэтажках-то, кто ходил-видел, машину приткнуть некуда, а тут - 14-22 этажей домищи и каждая семья наверное при 1-2 тачках.. :car: :car: :car: :car: :car: :car: :car: :car:

Дешевле это . вот г-л-я-д-и-т-е: Кстати никто не знает, что там с подземным паркингом, въезд в который нарисован на генплане прямо посередине двора? Обычно подземку копают перед строительством домов: строят-то всегда Снизу Вверх. А если 2й и 3й дома уже построены будут, то как этот карьер теперь рыть? под носом у готового жилья? Не дай бог стены поползут в яму!!!

Да действительно интересно, в натуре это кажется нереальным: http://maps.google.com/maps?f=q&hl=ru&geoc...9,0.007296&z=17 Может, школу сносить собираются или сблокировать с садиком?

Да, Asilum, ваш дом, достроенная 14-этажка у вашего дома и мой 47-дом помещены светло-коричневым цветом. Наверное все, что между нами построится, будет 48-м домом! ГДЕ БУДУЩИЕ ХОЗЯЕВА КВАРТИР В 47 ДОМЕ? КАКИЕ СРОКИ У КОГО В ДОГОВОРАХ ПРОПИСАНЫ?

Это который к северу от детского сада (д/сад - здание №13 по генплану). От достраиваемого дома переменной этажности 47 дом, получается, к юго-востоку. У 14-этажки, дома переменной этажности и этого дома (и у существующей пятиэтажки, показанной серым) будет как бы общий двор. Понятно разъяснил? Если кто был на стройке - там сейчас отлит фундамент.

Интересно, почему его не назвали, например 3-й дом I очереди согласно генплану застройки? http://www.slavyane.ru/attach_file/sereb_ct.jpg А как то не в формате назван "мкр. Серебрянка, дом № 47 "

Нет, в соседних ветках раздела НОВОСТРОЙКИ обсуждаются: 1. построенный и заселенный 10 этажный 3-секционный дом (1й дом 1й очереди) - там ветка открыта была, когда 47-й дом только проектировался. 2. 14 этажный монолит (2й лом 1й очереди) - сдача в сентябре (как надеются) 2007 г. 3. разноэтажный 2й дом 2й очереди (секции Г,Д,Е,Ж) - достраивается. 4. Междуречье, рабочие моменты и т.д. Может, о 47-м доме (так а не иначе он кстати назван на сайте славян: http://www.slavyane.ru/objects/new_objects...hkino/index.php речь в отдельных топиках может и шла, но поскольку дом новый и только на фундаменте то предложение выделить в новую ветку мне кажется дельным!

Приветствую всех действительных или будущих обладателей прав требования на квартиру доме 47, в Серебрянке от Славян. http://www.slavyane.ru/objects/new_objects...rebryanka47.php Предлагаю в этой теме обсуждать ход строительства а в будущем - приемки и обживания дома, ну а в последствии - вопросы добрососедства