aartemy

побывал в субботу на Презентации. Со слов Сергея Константиновича выяснилось следующее: К кредитованию всех домов подключился еще 1 банк НОМОС, СОЮЗ продолжает выдавать ипотеку под Серебрянку, банк МДМ – скоро тоже аккредитует наши новостройки. Считаю это косвенным подтверждением того, что дома будут ликвидными, т.к. прошли оценку безопасности банков (если ошибаюсь ,поправьте). По газу, со слов СК Фомина: "Лимит будет выделяться на весь район. вопрос был решен как только мы начинали строить, когда был другой глава. Щас прищел другой глава. Непонятно вопрос может быть политический но он решается, подвижки уже есть. Естественно не оставим дом – построенный уже – в зиму без тепла". По дому 2-2: "2007 год был тяжелый, если дольшики понесут деньги…. от этого очент зависит скорость". "В проблеме газа нет никаких денег – это чисто политический вопрос, зависящий от администрации города. Нужен только щелчок от администрации и от мытищинского газа. О проблемах с газом стало известно только летом, до лета их не было". Реально, что вопрос будет решен в ноябре (повторено 3 раза). Регулярно и среди дольщиков такие собрания проводить надо, но если вопрос в ноябре решится, то предложение автоматически отпадает. Оказывается!!!!! Водоснабжение горячее и холодное – магистральное!! Котельная только для отопления, горячая вода будет магистральная. А я то думал, воду отрубать на 2 недели летом не будут... По вопросу оформления в собственность: "Проблема длительного оформления в собственность жильцов 1 дома только на 1 доме, сейчас все документы на регистрации и с остальными домами будет быстрей. Жильцам дают справку что они живут". О вероятности получения газа "Во 2м доме (14 эт) газ будет 100 процентов к следующему году, а в 3м доме 200%". "Цены в декабре вырастут процентов на 15 точно" (это для еще не купивших(ся). Относительно существующей котельной вариант даже не рассматривается! О прецедентах: "Один дом в истории Славян дом был проблемный, когда мы в зиму ушли без тепла (в Королеве)". Многим присутствующим дали карточки VIP клиентов славян:!!

бедные Славяне !! Ну давайте их пожалеем. Да уже за то что врали людям целый год (кстати врали и банку СОЮЗ, который повыдавал ипотек на этот дом) их надо перевешать всех с конфискацией имущества!! Что они могут нам сказать? Сказали бы еще весной, что мол ребята, косячок назревает, давайте соберемся все и реально подумаем что делать и кому идти. Думаю Фомин не последний человек в городе и предварительные лимиты на газ получались не за "просто так". Можно было подключить уже тогда какие-то "административные ренты" и действовать вместе, а не продолжать продавать проблемный микрорайон!!

ух вернут нам,чую, Славяне наши 1 000 000 - 1 500 000 , заплаченные по договору в 2005-2006 гг, и скажут "Извините ребята, у нас не получилось, вот ваши денежки назад возвращаем, вы уж простите нас, мы уходим в отставку, мы не достойны, поищите других почестнее, только не надо Ярославку из-за нас перекрывать"

... а у покупателей 22-х этажки и 47 дома не будет возможности даже расчитывать на завершение и подключение дома. Деньги должны иддти не на подключение одного дома, а на Серебрянку в целом! Пусть ищут бабки где хотят, только не посредством окучивания новых "лохов" :!: Пусть продают свои квартиры, дачи, пусть берут кредиты - где угодно, только обманывать снова не надо!

так я покупал в августе 2007 - го, а вы наверное год назад. И речь шла о 47-м доме (девятиэтажке)

при покупке квартиры мне девушка-менеджер оформляя договор улыбчиво сказала что она тоже "в этом доме квартиру купила" и ездит смотрит как там стройка.. Это напомнило мне ситуацию на рынке: "Берите джинсики, берите: у меня сноха уже 2 года ходит и довольна".

решил поностальгоровать залез на мартовские страницы форума: >Sunchezzz19.03.2007 - 10:43 Осталось то внутренние работы, плюс бумажная волокита, плюс доделки перед комиссией.... да совсем не много, где то пол года осталось ещё, к осени глядишь и доделают >Astafan19.03.2007 - 10:54 Даже если к осени и доделают, то это будет ОЧЕНЬ хорошо. (хотя надеюсь на июль-август) Ээ-х-хх...

может все уже в курсе, но думаю не лишней будет такая информация: http://www.bashkirtsev.ru/iNews/view363.htm

смутное время настает. выборы через 2 недели.. Как то не воспользовались этим.. Никто из кандидатов не выступал с заявлениями в защиту соинвесторов?

интересно, а как абстрактное слово ЛИМИТ материализуется в трубу? Я не строитель, и мне не понятно быстро ли от магистрали врезаться трубой протянуть ее до группы домов. Труба будет, наверное подземная или она уже есть? А ведь газончик положили.. И еще кажись для котельной понижающую ГРС сооружать надо. Кто знает, скажите!

Халявы в глобальном смысле не бывает, посмотрите, в соседний дом газ никак не дают, вообще в России с энергоресурсами плохо, так что хоть и "халява", свет в туалете выключайте!!

ой, ребята, скорей бы уж ваша эпопея с этими внутренними комиссиями, незамазанными швами, лимитами газа и водой в подвале кончилась. Дай вам бог поскорее вселиться в домик, сделать ремонт и сидеть на кухне, попивая чаёк, глядя в окно и вспоминая все эти безобразия как страшный сон. Дай вам бог безперебойного газку, крепкого ТСЖ и чистого подьезда. Ваш сосед по котловану 4-го дома.

буду счастлив увидеть такойже ЧЕЛОВЕЧЕСКИЙ ответ на это письмо +1

А лимит газа будет выделен на всю серебрянку? Есть ведь еще и дом второй очереди ("Громадина") и 47-й (9 - этажка), и детский садик намечается... В предыдущих высказываниях встречал недоумение по поводу того, как было получено разрешение на строительство без техусловий на газ. А не удивляет нас то, как было получено разрешение без согласования машино-мест на территории? А ведь кто-то посчитал, что в громадине рядом 500 с лишним квартир, то есть надо будет ставить 500 с лишним машин! Это действительно ж..па. А если будет подземный гараж (а его кстати, тоже надо отапливать газком), то почему его нет в проекте? Обращаясь ко всем форумянам скажу, -вы когда покупали квартиру, попросили у продавца заключения на проект, техусловия на газ, документы по отводу участка и т.д? А ведь застройщиков очень дручат при прохождении экспертизы и если этих документов нет и не получено сводное заключени главгосэкспертизы, стройка вообще незаконна и ее не то что заморозить, начинать нельзя было! Если изначально предположить, что все куплено за взятки, то раз уж мы, покупатели, связались со взяточниками, то и часть их отвественности переходит в наше ожидание..

Минимум год. Коробку-то построить не проблема (хотя цены на цемент и поднялись на 75% с начала этого года). Главное коммуникации: посмотрите как долго газ выбивают! Да и пресловутые швы замазывали почте целое лето!!

А что в Междуречье?

А ктонибудь помнит, когда в 47 доме фундамен отлили? Чего-то долго строители его выдерживают. Уж скорейбы 2й и 3й дом сдали, чтоб ресурсы на наш домик перекинуть!

Намекните знакомому гаишнику про это место, щас штраф за неуступление дороги пешеходам подрос в разы. Проблема отпадет. А если серьезно, то светофор с кнопочкой - единственный выход. Постойте, если светофор в 30 м, то может можно ждать когда на нем загорится запрещающий сигнал для машин и в этот момент переходить? Я не понимаю о каком месте речь - но 30 м - это 5-6 автомобилей один за другим, которые при описанном потоке останавливаются на красном за 10 секунд. После этого иди спокойно!

Дом первой очереди (4-й дом) 9 этажный в Серебрянке - мое будущее жилище. Его вообще только фундамен отлили. Так что потеште себя тем, что многие даже коробкой своего домика полюбоваться не могут. И чем ближе срок сдачи тем напряжнее ждать - это понятно. Так что потерпите, дорогие соседи, я так понимаю ничего ускорить не получится. У Славян конечно бардак, но кто назовет хоть 1 компанию, которая строит и сдает месяц-в месяц с обещанными сроками? Живо отслеживаю ход строительства и вашего дома, и 3-го. Кто нибудь напишет, все-таки об итогах комиссии 31 августа?

Leyla, сколько просите за свою к-ру, какая площадь? Присылайте ответ в личку - на вашей ветке форума я случайно.

А на какой срок была изначально обещана госкомиссия по 3-му дому? На наш 4й дом ГК заявлена на IV квартал 2008 г. Интересно, ктонибудь знает, здание из сборного железобетона возводится быствее, чем монолит-кирпич? И сильно ли зависит скорость постройки от этажности (9 этажей по идее быстрее возвести должны)

Славяне выложили на страничке дома новую фотку состояния стройки от 14.08.2007 (ссылка тут) Мало чем отличается от фотки почти двухмесячной давности (21.06.2007, на этой же страничке). Наверное все силы бросили на второй дом - там ресурсы нужнее

Статистика пока не показательная, но видно, что около половины ответивших нашли форум через поисковик! Странно что нет ни одного ответа "От сотрудников Принеда" Хотелось бы хоть одного купившего к-ру в 47 доме встретить! Народ наверное покупает и втихую ждёт, на форумы не рвется . Или покупают Урюпинцы, где инета нет )

Вот это маршрут!

Странно, что имея законное право на получение вычета придется платить каким то юристам за его осуществление . Обычно юрист помогает в ситуациях, когда его клиент хочет когото обмануть или обыграть в правах, или избежать ответственности. Я конечно понимаю "..в такой стране мы живем..." но все равно это печально. Ладно, проконсультируюсь в налоговой.. Пусть домик сначала построют.. Я просто о том, что при нынешней распространенности способа покупок жилья на стадии котлована 3 года, отводимых на подачу заявления о вычете - это мало