aartemy

если имеете ввиду качество строительных материалов и соблюдение технологии, то все это выяснится при эксплуатации. Если Вы прочитали весь форум то наверняки нашли и фото, по которым можно косвенно судить о качестве. Посмотрите последние странички ветки "громадина" - там тоже интересные фото, как раз по вашему вопросу. Я сам лично был в 14 этажке - вроде ничего так, конечно не Алые Паруса, но нормально. Двери в подъезде дешевенькие, окна - Schuko смонтированы по технологии, бетон прочный. Правда штукатурка на перегородках местами нормальная а местами прямо сыплется под пальцами. Лично для меня понятие "качество" - это не только то как оно выглядит и насколько прочно, а насколько своевременно все выполняется, как поведут себя материалы при проведении ремонта и как быстро будут устранены неизбежные недостатки при подписании акта. А об этом еще, как Вы понимаете, говорить рановато. Вам лучше задать ваш вопрос на ветке 10-этажка.

я бы стал делать ремонт после фактического подключения котельной (и конечно света и воды). Сам факт получения ТУ не означает что все будет ок. ТУ могут отозвать (ведь было же изначально ТУ при прохождении экспертизы и получении разрешения на строительство!! - и где оно сейчас?). И если даже не отзовут, то кто знает может заключение на котельную просрочено - придерутся пожарники, экологи... Не исключено, что при ГК ближе к зиме найдут наружение норм и котельную остановят, и тогда все ремонты поотвалятся. Короче только когда в батареях потечет горячая вода и будет подписан акт ГК можно приступать к приятным хлопотам по доделке жилища до приемлемых для проживания кондиций (ремонту) В принципе, понимаю РИМ если жить негда и платишь за аренду 25000, то их можно пустить на простенький "ремонт" - кинуть на пол кой-какой линолеум, забрызгать стены штукатурочкой повеселей, на дверные проемы навесить полиэтиленовой мишуры (в туалете - непрозрачной), на лампочки торшеры попроще замострячить, бросить раскладушечку, шкафик из ИКЕИ за 1000 р - жить до ГК можно Правда мыться придется в тазике

что Вы, РИМ ! Даже Славяне мало что об этом знают - что, где и когда. Вот игрища устаивают, веселятся (ссылка) Такое складывается мнение что ни строители ни риэлторы правды не знают. А если даже Вам чего-то скажут, то верить этому нужно +/- год .

Ibsen , а нет ли у Вас информации о том, когда планируется продолжение комплексного освоения мкрн Серебрянка? Я имею ввиду детский сад, высотка ближе к реке - как это показано на плане застройки на сайте славян? Что там с гаражом? Вы вроде владеете какими то недоступными для большинства сведениями

еще раз поповоду миана, я уже писал, что они действительно продают по договорам долевого участия, причем с прописанным сроком ИЮНЬ. Вроде контора не шарашкина и как же они обеспечат срок, ведь если просрочат то пойдут пени??

по снипу последние этажи оборудуются самостоятельными воздуховодами для исключения обратной тяги (короче, чтоб запихи из туалетов 1-13 этажей не попадали вам в кухню и не портили аппетит). В домах подороже на последних этажах ставят принудительные вытяжные вентиляторы. Спасибо за фото, интересно.

а вы подписывать будете такое?

сегодня звонил в МИЭЛЬ, который тоже подрядился продавать квартиры в Громадине. В стоимость 56000 за 1 кв. м. входит оформление. Но это не главное, главное то что договор оформляется по 214-ФЗ и месяц сдачи ГК прописывается - ИЮНЬ. То есть как бы это подписывает застройщика на гарантию сдачи (а значит и подключения всех коммуникаций) в ИЮНЕ. Это к сведению. Всех с наступающими праздниками!!

противопожарную вентиляцию положено проверять с какой то периодичностью. так что вакханалия будет время от времени. Вообще при проектирования и согласовании проекта делается акустический расчет. В случае беспокойства и повышенного шума приглашайте Роспотребнадзор - они должны бесплатно замерять шум и если будут превышения - строительная компания устраняет за свой счет (виброизоляция, отделка венткамеры ЗПМ и т.д.). говорю как проектировщик жилых домов

Ктонить думал как совмещенный санузел разбить на 2 помещения (например ширмой, в которой наверху оставить просвет/отверстие для перетикания воздуха). Чтобы туалет был с независимой дверью от умывальной комнаты-ванной? Вариант с использованием радиусных дверей может быть интересен..

как раз таки оговаривает, с оговоркой "ориентировочно" - которую суд во внимание не примет. А как это я буду судиться с застройщиком? Предмет договора и денежные отношения заключены с Принед-Пушкино, только к ним иск и надо будет составлять. Какая мне разница кто строит: кому плачу с того и требовать надо. Верно?

на самом деле если уж на полную катушку судиться, то не имеет значение кокой тип договора заключен, по ФЗ или по ХЗ.. Вот цитата из письма Роспотребнадзора от 1 августа 2005 г. N 0100/5932-03-32 по поводу судебной практики и отстаивания интересов дольщиков: Существо каждого договора определяется его содержанием, а не названием. Ст. 431 ГК РФ предусматривает, что при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений и в случае неясности буквальное значение условия договора устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. При невозможности определить содержание договора изложенным способом данная статья предписывает выяснить действительную волю сторон, имея в виду цель соглашения. При этом предлагается "принять во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон". Полностью тект письма не приведу - слишком большое для форума. Так вот считаю ,что вряд ли кто будет судиться за 1 квартал, тем более продает не только принед, а тут уже Домосрой какойто, МИАН вот уже подрядили в продавцы.. А там думаю не лохи сидят и в авантюрные проблемные продажи и иски от дольщиков им не нужны

думаю, это всем заинтересованным не ново, но хотелось бы поделиться ссылочкой. Комментарии? Я вот не пойму кто такие ООО «Стройперспектива+» и как они связаны со Славянами? Они у них на субподряде чтоли?

да погодите вы бежать впереди паровоза - говорят же, устная договоренность, решение пока не утверждено. Меня вот интересует техническая сторона вопроса. Ведь газоподводящая труба должна быть нехилая. Где же она будет проходить?

Громадина на фоне 9-этажки (пока еще видна)

начертите на листе бумаги вашу многоуголку (многогранник) в масштабе 1/50 например. Потом начертите прямогугольник, в который ваша "неправильная" комната будет вписана. Создайте этот прямоугольник в программе, а потом отрежте лишние уголки с помошью команды Элемент->Новый (то есть у вас будет в углу как бы призма). Напишите кто скачал, перекинулись ли шаблоны *.sto? Я просто не помню в дистрибутиве они были или их отдельно надо выкладывать?

судя по аватарке - да Ну что, завтра, 24 апреля, как предполагается будет решение по переключению потребителей на ГРС Королев?

в том общая беда российского покупателя, что при покупке мало кто интересуется проектной декларацией - надлежащим образом зарегистрирована ли она, правоустанавливающими документами на землю, лимитами на газ, ТУ на воду, эл-во и канализацию. Верим симпатичным девушкам из отдела продаж и буклетикам

крайне полезные посты по теме перезаключения договоров предварительных на договора долевого участия тут мне вот стало интересно, ЗАРЕГИСТРИРОВАНА ли проектная декларация 14-этажки (и громадины) в регпалате и действительно ли без этой процедуры договора не переведешь в рамки 214-ФЗ? см. об этом по ссылке выше Заскакивал на той неделе к Славянам в Принед (в Королеве). На вопрос о продвижении вопроса с газификацией мне ответили такую вещь: для 2 и 3 домов вопрос уже решен - будет строиться отдельная наземная газовая котельная, к которой эти дома подключат по временной схеме. Вот ей богу, за что купил за то и продаю . На вопрос о том, где же будет стоять эта котельная мне ответить не смогли . Причем я заходил не как потенциальный покупатель, которому можно лапшу навешать, а как уже заключивший договор. По перезаключению договоров сказали: разрешение на строительство получено до принятия 214-ФЗ, поэтому договора не перезаключаются, и даже новые договора оформляются как предварительной купли-продажи!

обещанная прога файлы хранятся месяц. (то есть до середины мая выходит) сама прога с таблеткой http://depositfiles.com/files/4784122 (около 20 МБ) библиотека материалов, мебели аксесуаров в двутомном архиве 100 МБ http://narod.yandex.ru/disk/106527000/%d0%...d0%b0.part1.rar гдето 43 МБ http://narod.yandex.ru/disk/106622000/%d0%...d0%b0.part2.rar В библиотеках могут быть польские слова - но это издержки бесплатности Удачи, вроде все выложил. Инстукция по установке в архиве. Там еще есть образцы проектов - если забыл напишите - довыкладу!!

Ребята - передача денег не проблема, определитесь для каких целей юрист и сколько он будет стоить. И как с ним составить договор чтоб он деньги не протренькал, а принес реальную пользу. Кстати, с меня при переводе денег матери (фамилии не совпадают) - попросили заполнить анкету выгодопреобретателя. Ну там была сумма не 600 тыс, а в 10 раз меньше - согласно новой инструкции финмониторинга порог 600 тыс. уменьшили. Но, это так, для справки.

как бы на Ольгу потом налоговая не наехала, сейчас банки обязаны светить операции по своим счетам. Доказывай потом, что не занимался предпринимательсткой деятельностью или оказанием услуг... Это конечно не мое дело, но я бы посоветовал что то типа Яndex.Деньги или Webmoney. Правда при переводе и обналичке снимается коммиссия, но при межбанковских переводах ее ведь тоже не избежать!! Как вариант - денежные переводы Migom или Юнистрим или что-то вроде того

действительно, такое с виду простое решение, кажется лежавшее на поверхности! Но может, действительно тянуть трубы от ГРС с достаточным резервом дешевле чем реконструировать маломощную ГРС. К тому же судя по сайту мособлгаза их пути по развитию сети неисповедимы. В любом случае информация обнадеживающая

у меня есть прикольная прога для составления интерьера, может помочь в этом нелегком деле. C лекарством. Могу залить дистрибутив (около) 330 МБ с библиотекой мебели и матералов по ftp В файле - принтскрин экрана (накидал кое-чего в свою виртуальную однушку). В проге можно точно выставлять размеры, перемещать мебель, есть примеры дизайн-проектов кухонь, спален..

http://forum.pushkino.org/index.php?showtopic=19473&st=15