BlinVseNikiZanyaty

А вот это владение 3.

А это владение 1

Фотофакты на 14.01.2008 г.

Шевеления на стройке есть однозначно. Кран у первого корпуса уже стоит на рельсах, но пока в горизонтальном положении. Хотя, действительно, активность на стройке непостоянна. Видимо, из числа прочих методов организации строительных работ был избран формат флэш-моб :-)

Ну, я тут постараюсь внести немножко позитива. Это фото со стройки с прошлой субботы, пока на фундаменте под стационарный кран работ не видно, но один башенный кран (который по рельсам ездит) реально завезли. Сорри, фото попозже - размер файла превышен :-)

"Учтем их как воздержавщиеся". - Молодец, что еще скажешь - моя школа ! Это ж элементарный, простой и красивый, как все гениальное, прием манипулирования результатами голосования. Есть только одно "но" в этом случае - надо уметь договариваться: а) с избирательной комиссией - чтобы неявившихся избирателей не учитывали и голосование как таковое (на то что его результаты) комиссия признала состоявшимся; б) с независимыми контролерами - чтобы не отметили подтасовки резельтатов (неголосовавшие и испорченные бюллетени результаты не формируют). Я рекомендую применять этот прием среди лохов и в суматохе :-) А теперь с трех раз угадываем - все ли из дольщиков Озерной лохи? Вывод - мои лекции надо посещать и материал творчески переосмысливать, чтобы препода не позорить. Низачот, на пересдачу :-)

Вот, блин. где кидалово !!! Подхожу к кассе в твердой уверенности, что укладываюсь в 1000 руб. Кассирша исправно все пробивает - больше тысячи ! Что за пироги !?! Лихорадочно считаю процент прироста - ни фига это не 18 % НДС, а больше! Спрашиваю - ты чего, №?":"дь, совсем !?! Бледнеет: А я, типа только пробиваю чек, я ценники не ставлю ... У нас могут ценники неправильные стоять, вот! Ладно, думаю, отпустил ее. Так вот - ценники мне попались "неправильные" по ВСЕМ позициям и ВСЕ с более высокой ценой. И цены выше не на 5 и не на 10 % ... Любителям подзаработать: Берете нотариуса, с ним набираете товаров сколь душе угодно, фиксируя указанную на ценниках сумму. Пробиваете на кассе, нотариус факт превышения цены по чеку фиксирует. Дальше - претензионное письмо с требованием возместить расходы на нотариуса и превышение по чеку. Можно добавить деньги на знакомого адвоката - дело практически беспроигрышное. Вам, естественно, денег не дадут. А вот дальше два варианта - по закону о защите прав потребителей требуете себе денег на дешевый тур в какой-нибудь египет (в довесок к вышеуказанной компенсации), либо уголовное дело по факту мошенничества. Первый вариант проще и бесплатней (подача иска пошлиной не облагается). Если замутите - хвастайтесь ...

Ну, что же - в Администрации тоже люди, им, может, и неохота реально содействовать строительству, и в то же время надо изобразить активные действия. Так давайте чиновникам поможем - переложим ответственность за принятие решения на суд. А они потом руками разведут - нам тут судебным определением предписано ... Ну, а если пальцем не шевельнут - так это неисполнение решения суда со всеми вытекающими (в предвыборный, так, на секундочку, год).

Надо готовить иск, ответчик - Администрация. А уже судья своим определением даст правовую оценку требований соинвесторов, и срок Администрации установит: "В недельный срок подписать ...". И не Святова, а Башкирцева обяжет (это надо просто ходатайство написать). Иск коллективный, есть и пара хитрых закончиков под это дело ...

Послушайте уважаемые, а насколько стабильно сейчас положение Башкирцева в свете недавних скандалов? Как это может на выдаче нового разрешения на строительство сказаться. И, кстати, с юридической точки зрения, есть ли отдельная процедура возобновления разрешения на строительство (новое-то уже по ФЗ 214 будет выдаваться, а если возобновят то, по идее, его действие на Озерную не распространяется), в чем отличия, если все-таки процедуры отдельные?

Граждане, не обольщайтесь. Почитайте свои договора с особыми условиями. Мы по Междуречью пытаемся добиться соблюдения сроков - так нам пытаются угрожать применением этих пунктов, если мы их условия (то есть по...ую нам[простите за французский] на Ваши желания, заткнитесь и молчите, мы будем строить, как нам удобно) не примем. Договариваться, как показала моя вчерашняя практика, бесполезно - одни разводки. Готовим вот стратегию судебной и PR-борьбы. Дальше думайте сами ... Звоните и требуйте достроить и сдать как можно скорее. А попутно и условия договоров поменять.

Собрание соинвесторов 2 очереди состоится в воскресенье 05 августа в 13 часов на въезде в поселок со стороны Ярославского шоссе. Просьба захватить с собой побольше документов и их копий, поверенным иметь доверенности.

Все заинтересованные быстренько на Домфорум. Там бесплатно дают официальную информацию и в нагрузку еще кое-чего. Кое-чего, правда, по талонам (все эти бумажки помнят :-)?) с печатью Принеда.

Были в поселке 04 июля. Никакой обещанной Фоминым "активной фазы строительства" не наблюдается. Т.е. никаких следов не то что работы - следов присутствия монолитчиков и каменщиков нет. Интеллегентно он соврал намедни. Впрочем, не в первый раз. Чего-то я не наблюдаю активности соинвестиров в вопросах защиты своих прав (среди приславших свои данные есть только один человек, вступивший в переписку со Славянами). Нужна ВСЯ информация о поселке и компаниях группы Славяне. А это - их договорные взаимоотношения (реквизиты, предмет, суммы), разрешительная документация по проекту (земля, проекты домов, лимиты на газ, проекты электроснабжения и т.п.). По одним данным, меняют инвестконтракт. Тот же Фомин этого не подтверждает. И кто Вам эту информацию даст, если Славяне сливаться задумают? И когда? И кто ее будет собирать и систематизировать? А вопрос о компенсации за задержку сроков? Рычаги воздействия на компанию нужны (договор соинвестирования бесполезен - он пригодится только в регпалате, если, конечно, достроят). У меня сильные сомнения, что по простому претензионному письму Вам Славяне чего-то в какой-либо форме возместят. Даже с Новым годом не поздравят. P.S. Мне из брокерской конторы, деньги из которой я вывел ради покупки в Междуречье, зная, что денег нет, до сих пор шлют всякие там кружки-открытки по поводу и без. А охрана на въезде в поселок, когда смотреть приезжаем, уже над нами откровенно ржет "Ну что, типа, попали?" Разница ощутимая ... И мы ее так не оставим.

Байка. Совки никогда таких вещей не делали. В Бейруте тогда утёрлись и выкупили. Поинтересуйтесь у людей, которые в то время были в теме. А про суды вообще смешно. Да не совки они. А люди с высшим образованием и знанием нескольких иностранных языков, находящиеся в отличной физической форме. А делали и не такое. Что именно делали - не скажут (например, потому что срок не вышел). Единственные источники - материалы по истории спецслужб. Им Родина приказы давала (дает и будет давать) в случае, если нельзя вопрос решить в рамках законодательства или практики взаимоотношений. В случае с Озерной все решается в рамках закона, надо умело применять закон, а не дубину. Дискуссия "мочить не мочить" интересная, но точно за рамками форума (это хотя напрямую законом не установлено, но модератор меня поддержит). P.S. Ребята, давайте жить дружно .

У меня к Вам будут вопросы. как обживать тауны и как отношения с ТСЖ строить

Это да, понятно - лучше, конечно, квартиру! Моральное удовлетворение? Толку-то от него! Хотя , если бы у меня отобрали жильё, я бы рано или поздно, но спалила бы жильё обидчику, без суда и следствия. А заодно и всем участникам афёры. Другого обращения эти уроды не понимают. А властям и судьям я не верю. Прочел тут - обалдел слегка :-) Насилие, к сожалению, широко в международной практике применяется и даже Россией (по недавнему заявлению одного силовика "наши спецслужбы вылетели в Нигерию для спасения захваченных сотрудников Русала"). В Союзе был прецедент на Ближнем Востоке. когда местная группировка захватила граждан СССР и предъявила ультиматум. Искать их в укрепленном населенном пункте, кишащем фундаменталистами, в рамках "спецоперации" было некогда (те, кто в вопросе разбирается, знает, что там на подготовку времени нужно много). Наши поступили проще - отловили в соседних "кишлаках" родственников, какое-то время их били со знанием дела, потом выбрали самого красноречивого (чтобы мысль донес) и выпустили, предварительно для убедительности отрезав ему яйца. В итоге сотрудников наших организаций назад везли наперегонки. У нас не Ближний Восток. Со мной не согласны - молчите, иначе это уже отягчающие (группа лиц по предварительному сговору). Насилия не надо. Суд определит степень вины и наказание.

Да посторонних здесь много и все мечтают узнать адрес вашей почты, сны кошмарные по ночам не снятся? Данила, Вы поймите правильно. Сплю то я вполне сносно - кошмары через раз, не чаще . Но вот кому-то вовсе не интересно светить свои координаты в сети - а я эти данные с людей настойчиво требую. А про данные договоров - это и вовсе тема закрытая. Мы в ответе за тех, кто нам доверяет. P.S. А Вы как - сочувствующий или соинвестор ? Если последнее - то почему в личку свои данные дать не соизволили? А ведь есть инвтанции, где с Вами как с частным лицом общаться не будут в принципе (Минстрой тот же).

Информация от одного из звонивших сегодня в Принед-Союз соинвесторов. С ним любезно пообщался Фомин Сергей Константинович (гендиректор). С его слов в начале июля в поселке стартует активная фаза строительства (появляются каменщики и монолитчики). В поселке еще большие объемы не проданых площадей (детсад, офисный центр, подвалы 4 эт. домов ...), так что резерв финансирования имеется. Видимо, хотел продать - но кто ж по договору инвестирования купит разруху-то :-)? Циркулирующие слухи о возможном изменении инвестконтракта по поселку он не подтвердил. Сдвижку сроков опроверг - все в рамках установленного "письмами счастья" 3 квартала. Землю в поселке для продажи владельцам таун-хаусов еще не межевали. Что будет с оставшимися после дележки лоскутками не уточнил - там либо сдача в аренду ТСЖ, либо передача на ТСЖ (возмездная либо нет- не уточнил). В форуме выше обсуждались в основном минусы поселка (шум, дым, пробки). Так на дзержинце строящиеся дома стоят самое дальнее в 200 м от ярославки. Экраны заставим поставить застройщика, 150 штук баобабов два десятка слабопьющих мужчин под шашлычок и воткнут за выходные. Среди несомненных (и для глаза незаметных) плюсов хочется отметить: - разделенные планом автомибильные и пешеходные дорожки; - перспектива повышения престижа поселка- в дуплексах уже сейчас идет соревнование по landscape design; - две электроподстанции на поселок (на Новой Деревне, например, достали отключениями); - собственная газовая подстанция; - собственная канализационная станция; - ВСЕ трубы, кабели, шланги и прочая закопанная в землю инженерка - НОВАЯ; - своя блочно-модульная котельная на детсад, офисы и четырехэтажки; - возможность сделать охраняемый периметр (сильно помогает от "каму картощька") и позволяет быть спокойными, например, за 19 дюймовые диски на оставляемых в ночь машинах; - публика не сильно пьющая с интеллектом явно выше среднего (а слабо 300 штук в текущих ценах на таун наковырять?); - отсутствие пробок (где их другие берут? сам удивляюсь) по городу и (после реконструкции ярославки) облегчение ситуации в районе Мытищ. Граждане, продолжаем активно проявляться в личке.

Упс - форум оживился :-) Пока в планах познакомиться лично (и очно) на выходные хотя бы как будущие соседи - нужны Ваши телефоны и электронные адреса (только в форуме их не вывешивайте - посторонних тут много). д.26 очень приятно, до встречи.

Ссылка почему-то не работает. Но это не суть. По поводу "если что - я с Вами". Если что уже случилось. И имеет конкретную фамилию - Башкирцев. Личность известная своей непоследовательностью и неадекватными подходами к работе с бизнесом. А Славяне - коммерческая компания. Они сейчас всеми силами стараются достроить на Дзержинце - там земля в аренде и остаются риски с соцнагрузкой - нет проекта реконструкции школы (поправьте. если не прав) и т.п. На Междуречье земля в собственности с прошедшим срокм исковой давности по сделке - рисков уже меньше (это одна из причин затяжки сроков).оительство Если не угодят Башкирцеву - отзыв разрешения на строительство ставит крест на продажах. Дальше "ноу ман - ноу фан" - встанет не только Междуречье. По поводу дальнейших вариантов развития событий с вероятностью 100%. Славян с ходу гундошить категорически нельзя! 1) Для начала поймем сколько нас кто мы. Здесь и далее не надо писать "я с вами :-). Номер телефона, кто Вы, данные договора. Если Вы сторонний наблюдатель - шансов быть с нами "в случае если что" у Вас нет - так как нет договора и отношений со Славянами вообще. Будем рады общаться, но защищать Ваши интересы ... Пока собственно непонятно какие. 2) Затем наладим официальный канал связи со Славянами в виде еженедельного отчета о развитии событий на объекте (на основании пункта договора имеем право хоть каждый день по три раза). Надеемся на понимание (для читающих сотрудников компании). 3) Попытаемся застройщику помочь с административным ресурсом при достройке объекта. Озерная вон - и на экранах, и в газетах. Громов к Башкирцеву на следующий день приехал после митинга и вопросов задавал много и долго. Прощался не слишком тепло. Не встретим понимания в администрации - объединяемся с застройщиком и будет администрации и конкретным чиновникам сюрпрайз. Неприятный. 4) Ежели застройщик решит шутки с нами шутить типа "Иван Иванович занят - перезвоните позже" - тоже сюрпрайз. А пока, подчеркиваю, НИКАКИХ гадостей застройщику. Организоваться и наладить контакт с ним. Выжидать нечего - осталось от силы 5 месяцев строительного сезона (какой там третий квартал). Так что телефоны в личку. Попробуем на выходные собраться, познакомиться и определить дальнейший план действий. Люди уже пишут.

Телефоны в личку (ну не имеет пока смысла в форуме светить), права на какой объект принадлежат и номера и даты договоров и допсоглашений) и из какого города - пора знакомиться. Есть рабочие контакты с теми, кто борется за свои права в Пушкинском районе (Озерная - с администрацией, в Правде, в Челюхе там еще и друг с другом), с объединениями обманутых вкладчиков (да-да, а Вы как думали - у нас большие шансы попасть именно в эту категорию граждан, если сидеть сложа руки), в Минстрое Московской области, СМИ и др. ТСЖ (которое в первой очереди функционирует) также на определеных этапах подключим. Что-то я смотрю, в Славянах уже не просто непротиворечивых (то в третьем квартале сдаем, то то же, но скорее всего следующего года), а даже внятных ответов на простые вопросы дать не могут. Ничего, мы поможем определиться с точностью до месяца (месяц - это погрешность работы администрации и госкомиссии). Где еще народ? Не проснулись еще :-) ? А в Славянах текст очередного "письма счатья" уже сочиняют - скоро получите ...

Был там в воскресенье. Угрюмые гастарбайтеры месили раствор и затаскивали его в трехэтажные тауны (15 корпус, 265 м2), а также ворочали бордюрные камни справа от офисного центра вблизи от корпусов таунов 198 м2. Всего их там человек 30 разнорабочих. Нет каменщиков и монолитчиков - без них ни о каком строительстве речи быть не может. Ни в 3 квартале, ни в 13. Мораль - надо выискивать соинвесторов так называемой второй очереди. которым интересно получить то, за что они заплатили немалые деньги давным давно и НАЧИНАТЬ БОРЬБУ ЗА СВОИ ПРАВА. Что? Для Вас полтос грина не деньги? И Вы можете влегкую выложить три сотни бакинских за готовое жилье? Дальше не читайте, не тратьте время - посвятите его источнику дохода, который позволяет не замечать подобных сумм . Дальше для тех, кому 10К $ - не лишние. Это же надо - даже не извинились, ни разу с днем рождения не поздравили За все годы пока договор действует (а для тех кто в гражданском праве хоть что-то: есть срок исковой давности в 3 года - у Вас скоро истекает? и где лежит текст договора? а нотариальная копия на случай утраты есть? ) Остальные - сгружайте свои координаты. Иначе получите под новый год очередные "письма счастья" . И будете дальше оплачивать чужую красивую жизнь. А что - они привыкли. И жизнь действительно реально красивую . Но НЕ СВОЮ - ЧУЖУЮ.