kolibri

Вы серьёзно думаете, что мне может быть важна Ваша реакция, которая у Вас возникла по придуманному Вами же поводу?))))) Займитесь уже делом, правда. И меня не отвлекайте, думала что-то важное пришло, отвлеклась от работы, а тут Вы с Вашими душевными терзаниями

Спасибо за предложение, включим в смету.

Это Вы уже вместо того, чтобы в сотый раз демонстрировать нам свою ненависть, поднимитесь от компа и организуйте такую же площадку в своём дворе

Собрание ориентировочно в июле. Вариантов решения, как я и писала выше, 2: 1. Пост охраны на основных воротах, что повлечет доп затраты. Примерную калькуляцию также писала выше. 2. Отдельная калитка на вход на площадку с усовершенствованным запорным устройством, плюс доп забор с противоположной стороны площадки. Точная калькуляция расходов будет к концу недели (приедут рабочие, которые будут менять лестницу у 1го подъезда, они же смогут сделать доп забор). Примерные расходы - тысяч 70. Домофон 20 тыс + отдельные ключи, плюс забор. Полагаю, что все понимают, что ВСЕ расходы пойдут через ОСС. Поэтому и варианты и калькуляции будут вынесены на голосование. Если у Вас есть альтернативные предложения по обеспечению безопасности - пишите. Хоть сюда, хоть в почту ТСЖ. Если готовы включиться в подготовку ОСС (это тоже занимает время), дайте знать, есть чисто юридический блок вопросов.

Добрый день. 1. Систему входа в калитку можно заменить на более современную (ключи от других домофонов не будут подходить, делать самостоятельно копии сложно). Стоимость порядка 20 тыс, но это автоматически тянет за собой замену всех наших ключей, стоимость каждого ключа порядка 150 руб. Проблему доступа чужих это решит лишь отчасти - их любезно пропускают наши жители, а также особо горячие и сейчас пролезают через забор. 2. Охрана может контролировать не только машины, но и людей. Предполагалось, что будка с охраной будет на въезде. Стоимость 1 поста колеблется около 130 тыс в месяц. Если собирать со всех жителей (326 квартир), то получается около 400 руб с квартиры. 3. Есть вариант поставить калитку именно на вход на площадку и обновлённую систему домофона (стоимость см выше), а с другой стороны площадки поставить дополнительные секции забора. Возможные варианты проникновения не собственников при реализации такого плана также описаны в п.1.

Тут может быть 2 причины, на мой взгляд: 1. Вам и Вашим соседям по каким-то причинам не хочется делать замечания тем, кто мусорит у Вас во дворе (может это для кого-то из Ваших соседей норма) 2. Ваш двор оборудован не на деньги Вас и соседей, а на деньги города и Вам не жаль того, во что чужие люди превращают Ваш двор. Ни одна, ни вторая причина не является поводом клеймить нас в том, что мы не готовы пускать на оборудованную на наши личные деньги площадку чужих детей, чьи родители не проявляют инициативу и не организуют что-либо подобное в своих дворах.

Вы не поверите, но я как раз осведомлена) если несколько лет назад там жило 4 товарища, то сейчас там изредка (он там не живет) бывает наш дворник.

Да, площадка стала местом сбора подростков из соседних домов. Но. Жители сами проголосовали против охраны, которая бы в том числе препятствовала доступу чужих. Но2. Мы сами и впускаем чужих. Сколько раз видела как чужих впускают сами жители или как минимум, не препятствуют доступу.

Про датчики движения - а прошлом году была рассылка с призывом откликнуться не менее 3х этажей чтобы на них провести пилот. Никто не откликнулся. Чтобы включить Ваш этаж в пилот нужно убедиться, что все Ваши соседи согласны. Сможете их опросить? В рассылку включим. ***

Можете запросить ДИ контролера в УК. Тариф по содержанию паркинга утверждался на ОСС, поэтому к уплате обязателен. Помещение на -2 с зашторенными окнами пустует.

Это сейчас к чему? Закончили мыть паркинг крайний раз 22 марта. До этого мыли в конце февраля. Да, получается мыть не 2 раза в месяц, а один. В конце февраля прочистили все ливневки. Плесень - есть 2 варианта: 1. снова замазать дешевым покрытием - глобально вопрос не решит 2. искать деньги и делать дорого, но надолго. На ОСС будет вынесен данный вопрос в этом году, к слову НИ ОДИН собственник не вышел с инициативой по вопросам ОСС (рассылка была еще месяц назад). Если кого-то не устраивает освещение - предлагайте вынести вопрос на ОСС, но тогда не нужно возмущаться, что оплата паркинга еще вырастет.

Попробуем еще раз поднять вопрос с охраной на собрании, но пока соседи почему-то считают, что охрана не нужна, достаточно общей сознательности

Сама видела перелезающим через забор подростков. Плюс, да, через ворота. Повторюсь, кроме дополнительных камер и сознательный жителей, пока других способов влияния нет

Сделали для своих. Но раз собственники проголосовали против поста охраны на въезде, остается полагаться только то, что соседи, гуляющие с детьми или просто проходящие мимо, будут как минимум делать замечания перелезающим через забор чужим детям... P.S. дополнительные камеры на площадке поставим

Еще раз про сквер около библиотеки. Была рассылка и были размещены объявления в подъездах о создании рабочих групп (в том числе по озеленению, ибо был ряд обращений от собственников, что дворовой территорией никто не занимается, все либо заросло, либо зачахло - тут мнения собственников расходились). В рабочую группу из всего дома (326 квартир) вызвался войти только 1 (один) собственник, который и пришел с проектом обустройства сквера. Данный проект был обсужден на совместной встрече членов остальных рабочих групп и Правления. Проект показался довольно толковым и малобюджетным. Решено было реализовать. Сразу отвечу на возможный вопрос о том, что нужно было обсудить вопрос со всеми - мы со всеми ТРИЖДЫ обсуждали вопрос проектов детских площадок. При этом поток вопросов от жителей не иссякает, хотя ВСЕ эти вопросы были доступны для ознакомления жителям на протяжении НЕСКОЛЬКИХ месяцев. Про пузыреплодник. Вы считаете не правильным, хотя сами признаете, что не специалист. А вот специалист, который как раз нам и помогал высаживать, сказал, что данное расстояние оптимально. Кому нам верить - Вам или специалисту? По площадке - как писала выше ВСЕ планы были представлены на обозрение, как можно быть не в курсе? Мы бы тоже хотели сделать площадку всю и сразу, но денег нет. Что предложите? Как именно, с Вашей точки зрения, нужно было реализовывать проект? В течение 2-х недель сделаем рассылку с подробным планом-графиком работ 1-го этапа работ по площадке, который будет проведен в этом году. Подрядчик выбран, сейчас идет процесс подписания договора. Плановая дата начала работ - середина сентября. Если нужны подробности - пишите на почту, Вам будут отвечать члены рабочей группы, они куда более в теме по данному вопросу и нюансам, наша задача - утряска орг вопросов. Вы знаете, желание работать не зависит от возраста (что-то мне подсказывает, что Вы, если и пенсионерка. то недавно вышедшая на пенсию), тем более работа, о которой мы пишем не физическая... Что касается советов - они нужны, но конкретные и подтвержденные фактами. Как говорил мой бывший коллега "критикуешь - предлагай". Но предлагай не что-то абстрактное и нереализуемое, а конкретное и выполнимое. А также будь готов, что твои предложения (с твоей точки зрения, крайне разумные) будут встречены в штыки определенными слоями соседей. Это тоже очень сложно. Мне, как собственнику, часть решений по дому тоже не близка, но если жители выразили такое желание, то я подчиняюсь большинству. Если позволите, то дальше дискуссию поддерживать на форуме не буду - правда, много дел на основной работе + текучка по дому. Если есть реальные предложения - пишите на почту ТСЖ.

Предлагаю сменить тон. В ТСЖ нет освобожденных членов Правления, у которых "работа правильно все организовать". Есть УК, которая по договору обслуживает дом. Как неоднократно писали (и здесь в том числе), ТСЖ подключается тогда, когда УК неудовлетворительно выполняет свою работу - подтверждение того, что работа выполнена неудовлетворительно, это не вылитые на форуме помои, а номера заявок, которые Вы подавали в диспетчерскую и которые не исполнены. Можете в диспетчерской ознакомиться с журналом, в котором фиксируется частота полива газонов. 80% "качелей-каруселей" не снесли, как Вы утверждаете, а переместили по нижней и верхней площадке. P.S. мы очень стараемся сохранять корректный тон при общении с собственниками (включая тех, кто дурниной орет в трубку оскорбления, даже не изволив представиться), но иногда терпение лопается и хочется ответить "не нужно указывать, что нам делать и мы не скажем, куда Вам идти". Если Вы считаете работу Правления неудовлетворительной - предлагайте новый состав, избирайте его и работайте. ВСЕ действующие члены Правления Вам скажут искреннее спасибо, ибо постоянные нападки (типа не поливают газон, который поливается минимум раз в неделю) и прочая неаргументированная ругань очень надоели. Мы такие же собственники, когда-то с дуру взявшиеся за то, чтобы сделать для дома хоть что-то полезное. сто раз уже каждый из нас пожалел, что ввязались, ибо никакой помощи от собственников нет (все заняты, можно подумать, что члены Правления безработные домохозяйки), зато находится время стучать по клавишам и писать возмущенные письма из серии "до коле". P.S.S. извините за длинный и эмоциональный пост, накипело

у нас со сроками все хорошо, планируем управиться. Собственники 1го подъезда уже в полной мере могут оценить качество проводимых работ. По площадке около библиотеки - готовы войти в состав рабочей группы по озеленению? У вас будет реальная возможность улучшить вид данной территории

Добрый день. я уже писала, что вы можете направить на почту ТСЖ запрос по детализации плана работ. Мы готовы выслать координаты членов рабочей группы, чтобы они оперативно могли отвечать на запросы и пожелания

Добрый день. Почти всю зиму на стендах висели планы площадки. Там же был перечень работ по этапам. Кроме того, в период заочного голосования (1,5 месяца) по четвергам можно было подробно ознакомиться с планами реконструкции и задать вопросы членам рабочей группы. На данный момент во 2м подъезде на стенде размещена копия плана реконструкции. Если остались вопросы, направьте, пож-та, запрос через почту ТСЖ и Вам ответит кто-то из членов рабочей группы по реконструкции

Ничего не перекрывали. Товарищи, которые готовили документ (привет им) неверно указали адрес, по которому находится котельная Лада - именно ей отключили газ

Вот и я так думала. Но оппоненты правления 7ки зародили во мне сомнения

Расходы на установку и обслуживание камер нужно проводить через осс - это очевидно.Вопрос был в том, нужно ли отдельным пунктом выносить на голосование физическую установку камер в местах общедолевой собственности. Разницу улавливаете? Вот у нас в городе камер на домах наустанавливали по программе "безопасный город". Собственники домов это согласовали? Я сомневаюсь. Почему тогда установку других камер осс должно согласовывать?

Ну вот. Уже больше конкретики. Пошла изучать. Спасибо

Вопросы я задала тому, кто писал про нарушения ЖК, то есть Вам. Вопрос был оч прикладной, ибо тоже думаем над размещением камер в лифтах и хотим это сделать законно. Из Вашего ответа поняла, что пост о нарушении закона при установке камер - фейк, ибо вместо судебной практики Вы мне про каких-то друзей пишите и про замки. P.S. писала уюе, но видно Вы забыли - на "ты" мы с Вами не переходили.

Я спрашивала про реакцию в рамках закона, а не в плане хулиганских действий. Подождем ответа автора