alexb

в отличии от остальных жителей начинаю ремонт тока сейчас так что вот вопросы... решил переносить стенку из пескобетонных блоков (или как они там), межкомнатные которые не несущие ессно... в общем ремонтник говорит, что он срежет их ровненько (они и правда легко режутся) и так же соберёт потом... потом ещё паутинкой армирует... как народ (опытный) думает, нормально так делать? блоки-то всё таки с шипами были... может всё же лучше всё это дело вынести и новые купить? ещё вопрос - хочу упростить жизнь соседям снизу и шумоизолировать пол, проложить чего-нить под стяжкой с выходом на стены... (плюс ещё хочу гидроизолировать всю квартиру вообще, думаю хуже не будет, или будет?) в леруа посоветовали шуманет-100, но там вообще-то ничего больше и не было... кто-нить что посоветует? насколько я понимаю у меня у друга именно так делали, действительно быстро и очень качественно, но идеально ровной я бы её всё же не назвал, перепадов нет, но она всё же не такая идеально глянцевая как мне в другой квартире сделали наливным...

Чёрт меня дёрнул сюда ночью/утром (для кого как)) заглянуть Вот думаю чё-б умного написать... девушка-то красивая! Я вот Александр, 30 лет мне, живу тут с 87го (с 1го класса). На пушорге давно, но использовал его только как контакты с соседями по новостройке, на другое времени особенно нет, потому почти ни с кем тут не знаком лично (ну опять же только из подфорума ЮИТа, как-то дело было сам собирал народ в кафешку). В общем с удовольствием познакомлюсь По-моему одно другому не мешает... Я вот подумал в чём для меня разница в этих словах... цель это что-то, что может быть достигнуто исключительно своими стараниями, а для осуществления мечты нужна какая-то внешняя сила, удача например... Как пример - построить дом - это цель, совершенно понятно как её достичь и что для этого надо делать. А вот влюбиться это мечта, тут мало одних моих стараний, тут нужна удача! p.s. Я так понимаю Элениес это что-то типа эльфийки в WoW? (Или там Риманиэль?)

Электронная регистрация это электронный метод сделать заявку для внесения изменения в базу которая даааавно уже есть и которая где хранилась там и будет храниться и как защищалась, так и будет защищаться, если её могли украсть раньше, то смогут и теперь, ничего в этом смысле не изменится! Если же появится ещё и упрощённый доступ к списку зарегистрированных, т.е. появится потенциальная возможность проще скачать подобную инфу, чем красть у милиции (что я думаю сделать при помощи социальной инженерии легче лёгкого), то лучше уж все будут знать кто прописан, чем только друзья "честных" милиционеров Нам с Вами, как честным людям, большая открытость информации только выгодна! p.s. к слову, надеюсь все знают, что по законам РФ информация о собственнике объекта недвижимости и обременениях на него не является тайной и _любой_ гражданин РФ может узнать подобную инфу в егрп официально за 100 рублей по _любому_ объекту недвижимости. узнал это когда делал выписку из егрп и с меня не потребовали документов о собственности, когда я спросил почему - объяснили, и я подал заявку ещё на выписку по квартире друга - и так же без проблем получил

Евгений, не сгущайте краски Какая это атака! 180 фэйковых регистраций за 5 месяцев это примерно 1 в день... дистрибутив форума публичный, каптча тоже, так что если кто типа меня (в смысле it'шник) захотел бы зафлудить такой форум регистрациями, их бы за день тыщи были это так, обычный спам в инете...

Ментов надо проинформировать, что без ведома владельца вскрывать квартиру нельзя, хотя вообще-то это и идиоту понятно по-моему... Больше проблем не вижу. Надеюсь, что недоработки закона не приведут к тому, что народ потянет всё электронное отменять и опять отстойные бумаги носить по миллиону отстойных очередей! ненавижу!!! А недоработано всё, как пример есть отличный сайт gosuslugi.ru, где можно узнать все свои штрафы в гибдд кто и когда и скока, где можно все свои налоги с пенями узнать (то же самое можно и на nalog.ru). Из онлайн-банкинга любого банка можно удобно заплатить и штрафы гибдд и налоги, надо просто написать номер квитанции гибдд или номер налоговой квитанции... вот только номера квитанций ни по штрафам гибдд ни по налогам не содержатся в информации на сайте, приходится идти в гибдд и там оплачивать и распечатывать налоговую квитанцию и идти в банк (или ручками копировать все числа в квитанции и делать просто межбанковский перевод)... т.е. как всегда идея отличная - реализация... а кажется, что мешает из той же базы взять номера квитанций? в базе налоговой может их и нет, но в гибдд они есть точно! ведь по номеру банки узнают сумму и за что штраф! или ещё лучше, кто мешает сделать оплату с банковской карточки? чтобы зарегистрироваться электронным образом и сделать регистрацию я думаю нужно как-то пройти идентификацию личности, узнать паспортные данные владельца тоже ещё надо, и самое главное, регистрируемый человек реальный и информацию об этой регистрации из базы удалить будет уже нельзя... а это мошенничество с соответствующими последствиями... так что думаю это будут единичные случаи. В любом случае сейчас косяков с подделкой или потерей документов столько, что хуже уже некогда, я не так давно производил кучу регистрационных действий с несколькими объектами недвижимости и это просто жесть - в некоторых документах были замазки и поверх изменения! например таким образом в деревне записали участок на имя дочери соседки, просто исправив старый документ местного сельсовета что ли (не помню что за орган), и по этому документу она получила свидетельство о собственности! т.е. задним числом изменили! хорошо, что это просто дочь, но кто мешает на её месте быть кому угодно? так что с электронной регистрацией всё просто будет больше на виду, но хуже чем есть - вряд ли

Я думаю Вы хотели написать "звониТЕ"... К Вам вопросов нет, Вы ничего не решаете и от вас ситуация не зависит, так что зачем мне Вам звонить непонятно... если же они появятся у Вас можете звонить мне - 8 926 728 47 67 (Александр). да, Костя, меня тоже прикололо Народ, я бы очень просил не загрязнять эту тему общими вопросами и проблемами не по теме, тут очень серьёзная ситуация которую устроили непосредственно сотрудники Диаманда, в частности Олег, как я уже говорил намеренно или нет это не важно (я думаю когда человеку жизнь серьёзно ломают отговорка типа я не специально не проходит), ситуация пока не разрешилась, хотя думаю в ближайшие дни разрешится.

абсолютно верно, ничего необычного в такой схеме нет, просто застройщик не хочет работать напрямую с клиентами - вполне понятная ситуация. плохо то, что как оказалось, агенство выполняет функции отдела продаж застройщика, но при этом не несёт никакой ответственности, всегда в итоге "всё решает застройщик и к нему все вопросы".

как ни странно, но по сути ничего не изменилось, и всё делается всё тем же паяльником или воздушкой (термофеном или как его там?), просто элементраня база изменилась, раньше напаивали транзисторы, теперь чипы и целые модули... я хоть и программист, но вокруг меня работают около 10ти электронщиков и попрежнему тестовые варианты новой техники (gps-навигаторов и т.д.) паяются всё тем же способом, что и мой папа паял радио вообще говоря, быть может это кому-то покажется странным, но современная электронника в каком-то смысле стала проще, она вся стала цифровой и, фактически, это просто конструктор, когда из готовых цифровых блоков с конкретными интерфейсами собирается новое устройство. вот сейчас понадобился gps трекер передающий по gprs данные - взяли чип arm cortex m3 + gsm модуль + gps модуль + аккумулятор - всё это напаяли на плату, написали программу (я делал) и вуаля, работает! (кстати трекер получился за 2тыщи, если в промышленных масштабах будет ещё дешевле, а продают готовые решения за 5+) теперь даже я такое могу сотворить, хотя в аналоговой технике разбираюсь очень слабо...

да, sergejkov прав, видимо какой-то контакт в районе разъёма питания сломался, скорей всего проблема пустяковая, надо разбирать коробку и смотреть чего отошло / поломалась, а потом запаять это... удалённо точно конечно сказать нельзя, но, думаю любой мальчик технического склада ума с прямыми руками с большой вероятностью починит :

не подключается совсем это как? 1. не горит диод питания от электросети? (скорей всего дешёвая проблема, что-то в блоке питания внутри коробки винта) 2. диод питания горит, но никак не определяется по usb (какая-то проблема в цепи питания после блока питания) 3. определяется по usb (возможно какое-то левое устройтсво), но всё равно не работает. (контроллер жёсткого диска - стоимость починки близка к стоимости всего устройства) если он был выключен и упал не на бетонную плиту с 3х метров, то скорей всего сам жёсткий диск впорядке (он рассчитан на большие перегрузки в состоянии запаркованных головок), скорей всего отошли или поломались какие-то контакты - попробуйте найти электронщика. если же электронщика знакомого нет, данные не особо нужны, а диск не дорогой - то возможно легче будет тупо купить новый.

да нет, сенсей, всё оч. просто - риэлтер нарочно или нет, но проворонил проблему, теперь пытается сказать, что он тут не при чём, а застройщик подписал 3 года назад одно, а теперь захотел денег, типа квартиры-то подорожали и хочет прокинуть, чтобы потом продать кому другому уже дороже... к Святославу никаких претензий и нет по сути, никто, вобщем даже не знает кто это... просто человек зачем-то вмешался в ситуацию обвиняя невинного и приводя аргументы являющиеся ложью, скорей всего он просто не в курсе, но зачем тогда писал это - непонятно...

думаю Диаманда, но хотелось бы, конечно, чтобы застройщика.

Вы правы, цены расписаны, правда это только подтверждает мои слова: за действия по пунктам 4.2.1 - 4.2.8 - 39,9 тыщ за 4.2.9-4.2.10 - 159,2 тыщи 4.2.1 - 4.2.8 - исполнено частично. 4.2.9/10 - не исполнено вообще (а это основная сумма в 159,2 тыщи) p.s. никто вообще-то не собирается пока оспаривать эти суммы, и данный вопрос встанет, я думаю, только если Тимура таки прокатят (а тогда будет явное неисполнение договора)... просто ситуация сложилась так, что люди деньги взяли, а вот отрабатывать их не пытаются... получилось, что деньги заплачены за радостный трёп "как хорошо всё у нас строится", потому как при возникновении реальной проблемы, которую надо решать, толку от сотрудников диаманда пока мало...

поверьте, очень многие! теперь люди стали умные и прежде чем купить ищут в инете информацию о застройщике и риэтрорах, и первое куда они заглянут - это этот форум, так как на него идёт прямая ссылка с сайта vysotka.su

А что вы можете комментировать-то? Вы 2жды наводили тень на плетень и выдумывали договора о поиске... а теперь, за отсутствием агрументов, тупо пытаетесь послать... Я не житель и не будущий житель. (хотя была вероятность, выбрал соседние дома, но не из-за проблем Высотки, тупо из-за планировок и, на тот момент, тёмного происхождения высотки как переопределённого мед.центра) Святослав, я думаю всем бы тоже интересно было узнать кто вы собственно? Одно дело если вы просто житель и совсем другое, если работник или как-то иначе заинтересованное лицо, я думаю людям будет интересно узнать кто тот единственный, который пытается регулярно переворачивать факты. (я спросил у Тимура, он понятия не имеет кто вы такой) p.s. так как есть вероятность, что Святослав ничего не ответит, то очень прошу других участников форума написать кем собственно является Святослав - мне в приват.

Мошенничества тут нет, просто недобросовестное исполнение части обязательств и, надеюсь пока, неисполнение некоторых других с попытками уклонения от этого исполнения... а вот если бы договор был, как Святослав сказал, о поиске квартиры, вот тогда это бы уже тянуло на мошенничество. услуга по поиску заранее выбранной клиентом квартиры стоящая 200 штук явно тянет на такое определение...

"лукавить" вообще-то хорошее литературное слово, но если вам больше нравится слово "врать", то хорошо, оно судя по вашему последнему топику теперь в самый раз! Вы в очередной раз намеренно или нет, но зачем то публично СОВРАЛИ! Где это вы видели договор о ПОИСКЕ недвижимости? За 200 тыщ Олег что сказал слово "ДА"? "ДА эту квартиру можно купить?" Не смешите вы людей то! Детский сад какой-то! договор даже называется: "Договор на полное оформление и сопровождение сделки по приобретению...." Как оказалось Диамонд-реалти даже зарегистрировать право собственности за Тимура должны! Это даже больше чем я думал, если честно... не говоря о полном сопровождении сделки до выдачи свидетельства о собственности и всех возможных переговорах с застройщиком! кому нужны факты чего как минимум не было исполнено, то: ... 4.2.4. Организовать подписание договора застройщиком. ... 4.2.8. Организовать приём передачу квартиры. ... 4.2.10. Зарегистрировать право собственности ЗАКАЗЧИКА (!!!) на квартиру в органах... (в егрп короче) ... ну и ещё КУЧА всего! как видите он даже на половину, да почти не начал ещё исполняться по сути! Нет никаких доказательств того, что Олег нарочно всё это сделал, так что об этом никто и не говорит, но пока тогда это результат непрофессионализма оплаченного крупной суммой! Я не знаю почему вы так защищаете Олега, но судя по неинформированности вы слава богу наверно не клон Олега (как изначально показалось), но возможно как-то финансово или лично заинтересованный человек... и уж точно на объективную оценку действий ваше сообщение ну соовсем не тянет!

Ну вы конечно достаточно сильно лукавите Святослав! Как я уже писал, застройщик на любой вопрос (и про ценообразование тоже) посылает к Олегу! И Олег сам изначально себя позиционировал как представитель застройщика, я буквально недавно узнал, что он просто риэлтер! и, к слову, за свои услуги получил немалую сумму! а прописанные услуги НЕ ОСУЩЕСТВИЛ, хорошо, я не знаю почему у Тимура не возникло желания и мысли потребовать и с него обратно деньги, а они, повторяю, существенные! Поэтому, уж извините, но попытки оправдать Олега пусты. Да нет, я нисколько не демонизирую Олега, более того, я уверен, что цены диктует застройщик, и, возможно, Олег даже и не может повлиять на них сейчас. Даже скажу более, Олег, при единственном общении с ним мной лично (как-то случайно), показался вполне нормальным человеком, однако факт остаётся фактом, вся эта проблема в основном!!! произошла по прямой вине именно Олега!

математика простая: квартира стоит по договору 3,7млн, 30% = 1,1 млн, столько и было заплачено, а Олег СПЕЦИАЛЬНО вбросил эти цифры про 53 тыщи и до милиона, чтобы заставить Вас усомниться в правоте автора, за что ему очередной минус!

не держал! это было основным моментом из-за которого сейчас вытекла проблема, судя по всему Олег либо думал, что всё решится, либо сознательно затягивал время...

Учитывая, что застройщик напрямую не продаёт квартиры, а представитель его - Диамонд-реальти, то вариантов изменения цены кроме как через Диамонд-реалти, т.е. Олега, просто не существует... получается схема когда Олег единственный продающий, но когда речь пошла об изменении цены - Олег "ничего не может сделать"... а НАЙТИ ЧЕЛОВЕКА КОТОРЫЙ ОТВЕЧАЕТ ЗА ЦЕНУ оказалось ой какой сложной задачей... собственно так пока вроде и не нашёл Тимур... как всегда при проблемах все становятся стрелочниками - и Олег не исключение...

Олег может и не хотел, но таки прокидывает... И, честно говоря, учитывая вырисовывающуюся ситуацию - я бы не исключал варианта, что Олег в деле... Уж больно много задним числом вещей всплывает... Конечно он не в кустах, какой же он тогда риэлтер!? ему же надо объяснять будущим покупателем, что все они (даймонд реалти и стройсервискомплект) белые и пушистые... ему ещё квартиры продавать!

чёртова дюжина ) и ведь всех развели - 5 баллов! хотя я теперь уже, уж извините меня Олег, за правдивость этих слов и 5ти копеек не поставлю... надо будет этих 13ть найти... может вы и напишете кто это? однако у людей много денег я смотрю! им говорят заплатите ПРОСТО ТАК СВЕРХУ 600 тыщ, а то нам мало стало чё-то, а они - ок! у Тимура жена и 2е детей, у него, вот так уж получилось, лишних 600 тыщ нет... тем более непонятно за что - ни по закону, ни по совести...

да, именно об этом и идёт речь. притом застройщик взял деньги (30% стоимости квартиры) - это было условие заморозки цены, 3 года что-то с ними делал (собственно строил дом), а теперь согласен их отдать с процентами - 0,5% годовых! цинизм убивает...

ДА! более того, там чётко написано что "цена может измениться в МЕНЬШУЮ сторону", вообще договор ужасно неграмотный и просто в дикой степени невыгодный для застройщика, там его засудить по всем статьям можно, только Тимуру не нужны суды, ему просто нужна ЕГО!!! квартира.