alyshka1995

Да и забыла спросить , к кому обратиться в офисе? Я то думала , что кадровые вопросы у нас решает председатель, но вижу , что ошиблась, ее то как раз здесь и нет. Но раз у нас принимаю такие вопросы все кто хотят, скажите к кому людей приводить ?

Меня больше интересуют жильцы нашего дома , поскольку мы обсуждаем смету нашего дома.

Вот теперь я понимаю, почему жильцы дома не хотят участвовать на форуме, а пишут мне в личку. Да потому , что переписка идет только между ТСЖ.

Представитесь. Извиняюсь. Не дописала слово.

Ну для начала Вы представите , что бы я Вам выкладывала такую информацию. А если Вы реально заинтересованы в оптимизации расходов по данной статье затрат, то я могу так же после рождества предоставить Вам в офис всю раскладку 9 насколько я понимаю в переписке сейчас участвуют только сотрудники ТСЖ)

После рождества не смогу - буду в отпуске, после крещения - подойдет ?

Я к сожалению не знаю, что входит в 35000,00 которые платите ВЫ , если Вы мне пришлете, я Вам напишу входит в 20000,00 тысяч эта работа или нет. Но еще раз повторюсь у нас комплексное обслуживание котлов.

Напишите мне характеристики нашего котла . У нас полное комплексное обслуживание.Я вам дала название фирмы , свяжитесь с ними.

Ну и Вы мне так и не написали какой функционал у мастера участка и инженера. Хотелось бы конкретно, как по дворнику расписали. ( Жалко дворника, столько работы за такую ЗП :D )

Я могу запросить более подробную информацию. У нас 2 котла vitoplex-100 на 500квт 1 котел. Более подробно могу написать телефон наладчика.

Вы знаете Александр , я бы сама хотела их класть в Ваш почтовый ящик, потому, что они уж очень большие. Мне не очень хочется оплачивать ВАШИ амбиции. ВЫ не на курорте , и оплачивать ваш отдых на рабочих места я не хочу. Вы меня не слышите, Вам это удобно. К сожалению, к большому сожалению от меня мало ,что зависит. К сожалению на форуме очень мало простых жильцов нашего дома , а основные участники это ТСЖ и ВАМ как Вы уже писали наша помощь НЕ НУЖНА. И сколько бы и чего бы не предлагала я Вам - ВАМ это не нужно. Мне хотелось донести информацию не до ВАС , а до наших жильцов. ВЫ то для себя уже все решили. Если Вы не увидели ничего из того, что я Вам уже предложила очень жаль. Я повторюсь - я могу найти дворника , даже двух с ЗП ниже чем у Вас, я найду Вам работника по зданию, который объединит работу сантехника, электрика,и сторонних организаций ( покраска, побелка, плитка, мелкий ремонт). Если хотите я даже гл. инженера постараюсь найти , который за 35000,00 будет выполнять еще и работу мастера участка. И обслуживающие организации есть намного дешевле , есть опыт работы с ними. КУДА ЕЩЕ БОЛЕЕ КОНКРЕТНЕЕ. И все это бесплатно . ТОлько Вы этого не хотите.

Я не могу понять почему Вы заострили внимание только на дворнике? Вы смету вообще видели ? Вас больше ничего не смущает? Меня смущают затраты на ремонт холлов входной группы, ремонт крылец входной группы - заложен 1 млн. рублей - для чего - у нас , что холлы все раздолбанные, что срочно за 1 млн. рублей нужно проводить ремонт, а что у нас с окнами в котельной? Что за замена дверей на кровлю, в ВРУ. По техническому обслуживанию котельной - есть фирма , которая за 20000,00 в месяц это будет делать , а не 35000,00. Технология тепла называется. Очень хорошие специалисты. Мы с ними сотрудничаем уже 5 лет. Нареканий нет. Благоустройство территории 120000-00 - озеленение сделали в этом году, Вы опять собираетесь газоную траву покупать ?ремонт и замена скамеек- у нас , что скамейки каждый месяц ломают. Соль для котельной 12000-00 : мешок стоит 450-00 рублей , за год нужно 10 мешков - это с излишком. Куда остальная соль с прошлого года делась , на нее 60000-00 рублей закладывалось? Реагенты на 48000-00?Вы какую площадь обрабатывать собираетесь?

Что касаемо нашего дома, я прекрасно понимаю, что значит свои газовые котлы и я Вам предлагаю обратиться к компании Технология тепла в месяц обслуживания котлов 20000,00. А у вас 35000,00. Так подойдет конкретное решение. Ели нужно еще как то расписывать.

Не утрируйте, речь идет об уменьшении расходов, и я Вам предлагаю статьи экономии. Главное, что бы Вы захотели ими воспользоваться. Пока я не вижу такого желания. Сейчас есть желания, что бы не кто не лез в Ваши дела, и что бы Вы могли делать то , что вы хотите.

Я не могу понять почему Вы заострили внимание только на дворнике? Вы смету вообще видели ? Вас больше ничего не смущает? Меня смущают затраты на ремонт холлов входной группы, ремонт крылец входной группы - заложен 1 млн. рублей - для чего - у нас , что холлы все раздолбанные, что срочно за 1 млн. рублей нужно проводить ремонт, а что у нас с окнами в котельной? Что за замена дверей на кровлю, в ВРУ. По техническому обслуживанию котельной - есть фирма , которая за 20000,00 в месяц это будет делать , а не 35000,00. Технология тепла называется. Очень хорошие специалисты. Мы с ними сотрудничаем уже 5 лет. Нареканий нет. Благоустройство территории 120000-00 - озеленение сделали в этом году, Вы опять собираетесь газоную траву покупать ?ремонт и замена скамеек- у нас , что скамейки каждый месяц ломают. Соль для котельной 12000-00 : мешок стоит 450-00 рублей , за год нужно 10 мешков - это с излишком. Куда остальная соль с прошлого года делась , на нее 60000-00 рублей закладывалось? Реагенты на 48000-00?Вы какую площадь обрабатывать собираетесь?

По штатному расписанию у нас дворник один. И работает у нас один дворник. А вот на счет второго дворника , которого не кто не видел , но как Вы утверждаете он получает ЗП - интересный вопрос !!!!!!!!

А можно уточнить , а сколько получает ваш дворник - в вашем корпусе?

Даже с учетом НДФЛ зарплата завышена. Можно конечно поставить зарплату еще выше, но мне к сожалению мою зар. плату не повышают, а зарплату дворника приходится оплачивать мне. Да и если даже повысят мне, то я найду куда ее потратить - на себя, на детей, а дворника можно найти другого , который будет убираться не хуже , но за меньшую зарплату. А вот со слов дворника, который общаясь с нашими мамочками , говорит , что он получает 20 тысяч - как это понять ?????

Значит вы считаете что зарплата дворника в размере 43500 в зимнее время как указанно в смете это норма?с учетом того что еще закладываются деньги на механическую уборку снега. Никто не сомневается в качестве уборки дворника,и никто не говорит что он плохой, разговор идет о том что зарплата сильно завышена.

Вот смета которую предлагает ТСЖ. ОСС 07.10.2017-2.pdf

НЕт 80500,00 это разница между сметой ТСЖ и предложенными по тем же пунктам моей сметы. То есть мы экономим 80 тысяч 500 рублей . Но на смету ТСЖ еще есть социальные отчисления в размере 56055,00 рублей. И соответственно , они то же уменьшатся , если уменьшаться затраты на ЗП. Это расчеты на 1 месяц , а теперь умножте это на 12 месяцев. Вот первая экономия Ваших денег, Расходы на содержания дома можно уменьшить уже на 2 рубля с 38,5 до 36,5 рублей на 1 кв. метр.

У меня есть . Даже два , только Вы к сожалению, не к кому не обращаетесь за помощью в нашем доме, да и помощь Вам наша не нужна . А ВЫ попробуйте и увидите , что люди и за меньшие деньги работают и хорошо работают. И не надо прикрываться шаговой доступностью, если дворник работает 8 часов , этого с лихвой хватает , что бы двор был чистым

Вы точно мимо нашего корпуса ходите - не ошиблись.

СОГЛАСНА!!!!!! У нас такого не когда не было.

А подскажите пожалуйста по последнему пункту уборки, если у нас это делает дворник, то зачем у нас затраты по 1,11 пункту сметы . Сотрудники по договору - покраска, ремонт.