Irina S

Andrew, раз у меня получается только с Вами конструктивный разговор, то не могли бы Вы прокомментировать следующее: 1. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом/нежилом помещении в МКД, оборудованных общедомовыми приборами учёта (ОДПУ) тепловой энергии, в которых ВСЕ жилые/нежилые помещения оснащены индивидуальными приборами учёта (ИПУ), будет производиться по формуле: = (Среднемесячное потребление ТЭ по ИПУ + (Среднемесячное потребление ТЭ по ОДПУ- Сумма Среднемесячного потребления по ИПУ) x Тариф на ТЭ х Доля в общей площади МКД 2. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом/нежилом помещении в МКД, оборудованных ОДПУ тепловой энергии и в которых НЕ ВСЕ жилые/нежилые помещения оснащены ИПУ, будет производиться по формуле 3(1) Приложения 2 к Постановлению Правительства РФ №354 - исходя из среднемесячного объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год, определенный как отношение объема тепловой энергии по ОДПУ, за предыдущий год к количеству календарных месяцев в году и к общей площади всех жилых и нежилых помещений в МКД, а именно: = Площадь жилого/нежилого помещения x Среднемесячный объем потребления ТЭ по ОДПУ x Тариф на ТЭ. Они с 1 января сделали перерасчет и сказали, что не у всех стоят счетчики, поэтому вот такой перерасчет. Если они в след.году снова скажут, что не у всех счетчики, то получается, что применяется вторая формула и это не дешевле выйдет.

Вам скажут, что не у всех счетчики стоят, поэтому: = Площадь жилого/нежилого помещения x Среднемесячный объем потребления ТЭ по ОДПУ x Тариф на ТЭ.

Мне пофиг, сколько намотал ОДПУ. Я ПЕРЕПЛАЧИВАЮ по новой схеме оплаты! Меня не спросили, просто перевели на эту схему.

Уверенна. Не надо пытаться лишь бы поспорить. Я четко написала: НЕ УДАЛОСЬ НАЙТИ. Раз Вы обладаете знаниями вообще по всем направлениям, как я поняла из Ваших сообщений по разным вопросам форума, то попробуйте их применить. В общем мне без разницы на квантовость железа и т.п. Я буду пытаться что-то поменять, а не строить из себя самую умную, сидя за компьютером. И, как показали цифры, при новой схеме отопления я переплачиваю минимум 4000 рублей. Меня это не устраивает, а не то, мотает ли счетчик летом в этом микрорайоне. Как было и как сейчас - это разница.

Спасибо за пожелание. Я не считаю, что УК это решит волшебным образом. Просто знаю, что, написав им, они должны прийти, составить акт и начать разбираться в причине. Сейчас я не ничего не предлагаю, я зашла на форум несколько дней назад и подняла эту тему, не более того. На данном этапе я прозваниваю и пытаюсь получить письменные разъяснения от всех инстанций, пока всё идет так, как запланировано. Подписи тоже пока не собираю по этому вопросу. Я поняла, что люди не хотят ничего делать, они могу только писать и демагогии разводить, а мне платить за такое г... не хочется. Насчет того, чтобы сразу Водоканал долбить, то именно это я и сделала уже. Они говорят, что если вода холодная течет нормальная, а проблемы с горячей, то это не их вина, а тех, кто нагревает воду.. в общем и т.д. и т.п. Пока в процессе разбирательств. Я понимаю, что в этой стране не работают законы, что за правду и справедливость выходят и действуют единицы. За все время так и не удалось найти людей, кто за 12 лет хотя бы попытался решить эту проблему, а не просто так на лавочке обсуждал, как всё плохо и что сделать с этим ничего нельзя. Спасибо, как только у меня будут письменные ответы от всех и составлен акт, я это афиширую здесь в ближайшее время. А по поводу СМИ.... НТВ уже как-то приезжали... СМИ сейчас тоже не на народ работает, поэтому это уже точно бесполезно. Я никогда не утверждаю, что я высшая инстанция разума, как некоторые здесь присутствующие. И здесь я пыталась найти кого-то, кому тоже не пофиг на то, что происходит вокруг, может кто собирается что-то сделать, но здесь только защитники УК и Водоканала с химическими и физическими объяснениями, почему нас обманывают (мягко говоря).

Кстати, сама УК мне не стала отвечать за валентность железа, написали, что именно к ним нужно обращаться, просто диспетчер не хотела принимать заявку: ООО «ЭУК «НОВОЕ ПУШКИНО» является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Просвещения, д.11, корп.3. Согласно Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" и заключенного договора управления, в случае возникновения подобных ситуаций, Вам необходимо обращаться в аварийно-диспетчерскую службу ООО «ЭУК «НОВОЕ ПУШКИНО» для составления акта.

По защите прав потребителей я не обязана платить за качество услуг не по ГОСТам. Может они с болота воду берут.

Терпите и дальше. Я не говорю за их внутреннюю схему. Я плачу деньги УК, значит и спрашивать буду с них. А их уже обязанность разбираться с тем, кто им такое г...но поставляет. Если же причины непредоставления или предоставления КУ ненадлежащего качества неизвестны, сотрудник АДС обязан согласовать с вами точное время и дату установления факта непредоставления или проверки качества предоставления КУ. По результатам проверки составляется акт, который подписывается вами и исполнителем (или его представителем). Если вы и исполнитель (или его представитель) не пришли к единому решению по качеству предоставления КУ, то определяются новое время и дата оценки качества предоставления КУ. Для оценки приглашается представитель госжилинспекции и представитель Роспотребнадзора. По результатам повторной оценки качества предоставления КУ составляется акт, который подписывается вами и исполнителем (или его представителем).

Вот в этой стране всё стоит на таком уровне, потому что все закрывают глаза, разводят руками и мирятся с тем, что что-то идет не так уже 12 лет. Вода должна быть надлежащего качества. И в Роспотребнадзоре мне сказали, что начинают они всё проверять с управляющей компании. Вода по составу и свойствам всегда должна соответствовать санитарным нормам. При несоответствии состава и свойств воды санитарным нормам, они обязаны сделать перерасчет. И я не должна тратиться на фильтры. Четко в договоре указано, что услуги должны выполняться по нормам. Не вижу смысла больше продолжать этот разговор. Вас всё устраивает, меня и соседей - нет (с которыми, кстати, я познакомилась по форуму). Рада, что еще не всем пофиг на то, что происходит вокруг них и что есть еще люди, кто отстаивает свои права, а не позволяет обворовывать и .. обманывать себя...

У меня договор не с водоканалом, а с управляющей компанией и плачу я именно им, значит к ним и претензии. И при чем тут валентность железа?? Для этого существуют трубы, которые продуваются. Или трубы с оцинковкой, пластиковые трубы не ржавеют тоже. Существует масса способ, чтобы исправить это. Оплата этого всего включена в тариф по воде. И существуют схемы прочистки труб. Также существуют нормативы по воде, которые они должны выдерживать. А жильцов вообще не должно волновать, как они это будут делать. Вот пусть УК сама добивается чистоты коммуникаций, если приняли таким образом воду от водоканала.

Уважаемый, схемы бывают разные. Я говорю про конкретный микрорайон и про конкретный случай. Цифры показали, что я переплачиваю по сравнению с прошлым годом 4000 рублей (и это у меня однокомнатная квартира). Я не желаю платить: 1) за соседей, которые открывают батареи на полную мощность и окна при этом. 2) за неотопительный сезон. 3) за то, что схему оплаты ежемесячную вводят в неотопительный сезон, когда я платила в отопительный сезон сумму из расчета, что я не буду платить за отопление, когда его не будет. И если уж брать расходы на подогрев воды, то предлагаю собраться и направить комиссию, которая посмотрит, сколько гигакалорий ушло на подогрев воды, так как очень часто температура горячей воды не соответствует норме! И еще момент постоянно ржавой воды. И это не водоканал виноват, так как ржавая течет именно горячая вода. А за нагрев воды я плачу именно УК, значит с них и спрашиваю. Если Вы прочтете договор с управляющей компанией, то она несет ответственность за ненадлежащее выполнение своих обязанностей. Я плачу им деньги и хочу получать качественные услуги, я заплатила за счетчики и хочу платить только за то, сколько показали эти счетчики!

Во-первых, счетчики разные бывают, а если счетчик общий, то ГВС считается отдельно и идет отдельной статьей расхода. Я написала конкретные цифры, что платила и что выходит теперь по факту.

Как ОДПУ может считать то, чего нет? А вообще царь дал на откуп этот вопрос управляющим компаниям, как хотите, так и считайте.

А разница в том, что по счетчикам я платила ТОЛЬКО В ОТАПЛИВАЕМЫЙ ПЕРИОД 1400 в месяц. А сейчас меня заставляют платить 12 МЕСЯЦЕВ В ГОДУ по 1150 рублей. Вот и вся разница. При том, что я еще и платила за эти счетчики. 7*1400=9800 рублей в год. 12*1150=13800 рублей в год. И это я теперь переплачу 4000 р., а еще и тысячи людей этого микрорайона.

Дело в том, что: 1) меня никто не предупредил, что не по счетчикам оплата за отопление с января. Об этом я узнала в мае, когда по другому вопросу пришла в бухгалтерию УК. 2) смотрите на примере. С января по май я плачу 3000 рублей, потом я не плачу в неотапливаемый период. Это по предыдущей схеме. А мне сейчас навязали с августа новую схему, чтобы 1500 я платила каждый месяц. Хотя по старой схеме я не должна была платить до октября.

Уважаемые соседи! В связи с новой схемой оплаты за отопление, хочу предложить организовать Общее собрание собственников. Меня очень возмущает следующий факт: раньше мы платили только за отапливаемый период, соответственно, сумма ежемесячная была больше из расчета того, что в неотапливаемый период платить не должны. А нам меняют схему за 2 месяца до отапливаемого периода. Т.е. котельная стоит не работает, а деньги за нее капают им.

Людиии, подскажите, у меня у одной проблемы с нагревом воды? Из крана, который предназначен для горячей воды, течет еле теплая, постоянно вызываю сантехников, они там лазят, после этого горячая льется. За полтора года никак проблемы с горячей водой решить не могут!

Андрей, если что, я тоже подпишусь под претензией. Невозможно ничего делать, когда все сидят и дань платят, как будто так и надо. Если что мой емейл salira@inbox.ru.

Общее собрание собственников проводится по инициативе любого из собственников. ЖК РФ ст.45. И именно так, как сказала УК, можно выбрать схему оплаты за отопление.

Полностью поддерживаю. Дело в том, что УК сама написала следующее: Предписание от ГЖИ касается только дома 13 кор.2, но в целях приведения методики расчёта в соответствие с законодательством указанная ГЖИ методика будет применена ко всем домам микрорайона "Новое Пушкино". На отсутствие решения Общего собрания собственников было указано Государственной жилищной инспекцией Московской области по результатам проверки деятельности ООО ЭУК Новое Пушкино. При его отсутствии порядок определения размера платы за отопление установлен распоряжением Министерства строительного комплекса и ЖКХ Московской области от 13.09.2012 №33. Дело в том, что: 1) об изменениях с 1 августа уведомили только 14.08. 2) мы платили только за отапливаемый период, соответственно, сумма ежемесячная была больше из расчета того, что в неотапливаемый период платить не должны. А нам меняют схему за 2 месяца до отапливаемого периода. Т.е. котельная стоит не работает, а деньги за нее падают им.