Перейти к содержанию

kryser

Пользователи
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    303

  • Зарегистрирован

  • Посещение

Сообщения, опубликованные kryser

  2. Опубликовано

    @Popovich, балка не сильно страшна, а вот русты на потолке- это реально плохо.

    Там на фото ещё пеноблочные стены не выложили, поэтому балки в коридорах будет по минимуму, зря Popovich так переживает - из неё получается хорошая арка, или же опять турник можно повесить :)  А чем так русты страшны? шпатлюются, плюс немного сетки что трещинок не было, это  если хочется потолок повыше, тут плиты с балками вместе заливаются, "гуляния" плит быть не должно. А так если лучше натяжной, русты можно запенить для дополнительной шумоизоляции, а по плитам пустить проводку - сэкономить на штробах  :???:

  4. Опубликовано

    Смотрим на балки на балконах. Радуемся. Интересно, что ожидает внутри квартир. :)

     

    Как я писал ранее балки в некоторых хатах точно будут. Но оказывается они могут быть даже там где на первый взгляд их вообще не должно быть. Строители ЧУДАКИ через букву М. Ну я имею ввиду проектировщиков.

    зато есть куда турник повесить)

    • Нравится 2

  5. Опубликовано

    Хочу порадовать покупателей квартир в новых корпусах. На последнем строящемся этаже всегда стоит биотуалет. Как минимум строители не будут срать по углам ваших квартир.

    Главное чтоб добросовестный прораб контролировал это! :)

  7. Опубликовано

    Ссылочка на прогресс в строительстве. Как можно видеть солнце доходит даже до первого этажа внутреннего угла,помнится кто-то интересовался инсоляцией, можно сказать что соблюдается...Ещё в окнах виднеются пазогребневые блоки стен санузлов, но на этом фото не увидеть - оптика посильней нужна.

    https://yadi.sk/d/Iw5oPiUY3URigy

  8. Опубликовано

    т.е кидалово с балконами? Инград обещал большие балконы. В договоре дду укакзано 3, в скобочках 1, значит 3 урежут?

    коэффициент 0,3 для оплаты, поэтому при замере на техническом плане квартиры балкон получится по площади не 3 м2 а 2,4м2 например, то имеет право требовать возврат денег при передаче квартиры  за недострой 0,6м2, умноженный на коэффициент 0,3

    • Нравится 1

  9. Опубликовано

    Рискну предположить почему у вас разница в 2 квадрата. Дело в том, что общая площадь, точнее ее часть приходящаяся на балкон, считается с коэффициентом 0.3, то есть фактически балкон 3квадрата,но в общей площади он учитывается как 1квадрат (плюс/минус).

    Балкон 3 квадрата не будет, по фото кладки длинна 260  и глубина 850 не более, очень сильно уменьшили их размеры по сравнению с монолитными корпусами

  10. Опубликовано

    Конечно эти вкладки полностью не решают проблему, а лишь в значительной степени уменьшают ее. Больше там ничего не придумаешь, потому что облицовочной кладке нужно на что-то опираться. По архитектурному решению кладка заподлицо с торцом перекрытия. А если сделать напуск кладки наружу, то опять же пара сантиметров утеплителя, приклеенного к торцу перекрытия абсолютно ничего не решит. Пара сантимов - это для штукатурки как раз и делают напуск каменщики. Так что придется этому торцу немного посветить желтым на тепловизоре. Таково архитектурное решение. И как следствие класс энергоэффективности у нас D.

    PS. По большому счету керамзит в стяжках при ремонте является не только наполнителем, а и утеплителем и он еще больше уменьшает теплопотери по этому мостику холода. Небольшие потери идут только по потолкам квартир.

    для теплоизоляции пола неплохо подходят армированные теплопанели  типа Руспанель или аналогичные сэндвичи, поверх которых можно укладывать пол, внутри них можно пропустить гибкую подводку к батареям - позволяет сильно не морочиться со стяжкой и укладывается за день...  что касается потерь по верху есть хорошие плотные немецкие 7мм пенополистирольные панели под обои - стена практически не промерзает

  11. Опубликовано

    Ну, учитывая, что у нас класс ЖК "эконом", все вполне логично. Радует, что это хотя бы не блочная фигня, и соблюдается технология) 

    ну да, хорошо что не оштукатуренные пеноблоки, и текущая крыша из гнилой горбыли  как в предлагаемых таунхаусах эконом варианта)

  12. Опубликовано

    Утеплитель там для того, чтобы уменьшить промерзание перекрытия. Оно же торцом наружу выходит. А пустота от утеплителя там ни на что конструктивно не влияет, потому что часть перекрытия, выходящая за пилоны наружу несет только кладку одного этажа.

    согласен какой-то эффект от пустот из утеплителя будет, но лучше бы ребра чем то утепленным полностью закрыли снаружи типа сэндвич панели,а то всё равно кажется будут в тепловизоре такие перекрытия  смотреться как батареи, отапливающие улицу

  13. Опубликовано

    высота этажа 280 получается судя по фото кладки , если облицовочные кирпичи полуторка. А газоблоки везде, за кирпичной кладкой в последней секции через окна торцевой части видно что уже перегородки межкомнантные из них выложили. Также смотрю новые секции башенных кранов привезли, чувствуется с апреля  начнётся ускорение :rolleyes:

  14. Опубликовано

    Да нормально всё. За такую цену стоит ожидать вообще косяка на косяке) А тут лишь газоблоки кривовато чуток положили, да выпуски арматуры все в ржавчине. Облицовочный кирпич вообще красавец.

     

    Походил, пофоткал в воскресенье, вот все фотки в кучке, кому интересно. Меня в основном интересовали раскладки плит, опирания балконов (да, они стремные, но арматурой заведены и в балки и в плиты и в колонну, момент удержания должен быть больше :) ), балочки, колонны, стыки. Плиты вроде не связаны с балками арматурой, или ее под конец докладывают. В колоннах почти везде затычки от мусора, стык колонн посередине этажа. В наружных стенах утеплитель кладут вокруг колонн. Между квартирами сборные стены. Кладку вроде стараются, ровненько кладут. Кладка первого этажа вроде похуже.

     

    Фотки от 25.03.2018

    https://yadi.sk/d/3NsN0zAs3Tpdjd

    Спасибо за такую работу! Плиты как раз связаны в местах где они укладываются на ригеля, в их сквозные полости по технологии запихивают заглушки где-то на полметра, туда вставляют куски арматуры, которые перевязываются с арматурой ригелей и колонн, а потом все эти места соединения колон, ригелей и плит,заливается бетоном - так получается сборный монолит! Только непонятно зачем они минвату рвут на куски и засовывают в середину швов, создавая тем самым дополнительные пустоты... :???:

  16. Опубликовано

    Если фотку скачать с яндекса, то она должна быть именно той, которую закачали т.е. с оригинальным качеством.

    Вы сравните детализацию  кондукторов  колон и прочей валяющейся арматуры на плитах на одном и том же изображении и увидите разницу, меня это разочаровало когда я увидел. Яндекс как и Whatsapp сжимает фото, в  Whatsapp ещё вручную можете настроить передачу без потери качества, на яндексе не нашёл такого пока, наверное лучше будет через гугл диск...

  18. Опубликовано

    жаль что яндекс диск портит качество, тут детализация сохраняется полностью с камеры, но не рекомендуется открывать у кого на девайсе нет защиты от рекламы

     

    http://imageban.ru/show/2018/02/24/c92e1d39142053873b10499120d60eba/jpg

     

    http://imageban.ru/show/2018/02/24/053b1148650c7ab94a6359b48555ec32/jpg

  20. Опубликовано

    Внешние пенобетонные стены конечно ломать нельзя, но учитываю что они не несущие а лишь выполняют функцию ограждения и теплоизоляции, можно в них сделать декоративные ниши предварительно хорошо оштукатурив, например так 

     

    https://yadi.sk/d/Ay6e13DU3SVhw9

     

    https://yadi.sk/d/1wXLnMD33SVhzF

     

    https://yadi.sk/d/jHdtOgfR3SViBt

  22. Опубликовано

    Здесь, чтобы уложиться в сроки необходимо как минимум человек 120. Краны должны быть загружены все. А тут из 6-ти постоянно стоят четыре!!!

    а может они как Суворов хотят взять не числом а уменьем :rolleyes: зимой мигранты мёрзнут и перелетают на родину, дождитесь апреля и увидите  очевидное оживление ;)

    • Нравится 2

  25. Опубликовано

    Это вряд ли. Я таких не знаю. Противоморозная добавка (ПМД), добавляется для того чтобы вода, нужная для гидратации цемента, не замёрзла во время транспортировки и укладки бетона, а полностью вступила в реакцию до конца схватывания. То есть 4-5 часов. Далее в принципе ПМД не работает, либо её работа настолько мала, что ей можно пренебречь. После того как началась гидратация, за бетонной конструкцией нужно ухаживать, т.к. она должна набрать хотя бы 30% от проектной прочности (если иное не предусмотрено в проекте), после чего её можно заморозить. Считается, что в таком случае бетон без проблем наберёт свою прочность весной, когда потеплеет. Криворукие строители, сомневающиеся в себе, так же могут использовать бетон более высокого класса, чем в проекте, чтобы компенсировать возможные недоборы прочности, и ускорить набор прочности нужный для монтажа верхних конструкций. Например, вместо B25 по проекту лить B30 или даже B35, оно дороже конечно, но не существенно. Разница около 200р за куб, что около 5% от цены. По поводу отсутствия тепляков, тут есть два варианта.. Хороший - используют электропрогрев (типа как в тёплых полах). Плохой - на обогрев забили... Во втором случае печаль конечно, поэтому верим в первый ))).  Летом строить естественно быстрее и проще.

     

    В России большинство заводов использует Формиат Натрия как ПМД. Это соль такая не дорогая, похожа на обычную, но не пищевая, хотя числится как E237. Для здоровья безопасен. Примерно такой же шнягой посыпают улицы в Москве в гололёд, или поливают самолёты летающие в зонах обледенения.

    575_big.jpg

     

    Спасибо за фото дома.

    потом сверху стыки обычно накрывают полосами какой-то синей изоляции, надо будет на фото посмотреть если есть под ней провода, то тогда станет  всё понятно

×