DuskMaster

А самое страшное, что должен быть документ под названием генплан, которому все остальные должны соответствовать. В том числе кадастр. Так что основной бой еще впереди.

Нет, не предполагаются публичные слушания. На данный момент ВРИ на строительство МКД и содержание МКД - это одно и тоже, есть письма МЭР и Госстроя по этому поводу.

Изменения этого ВРИ не предполагает, равно как изменение и не требуется, на данный момент. Но я согласен с Anton_1 лучше подстраховаться, ибо Россия.

@Советник Безопасности, спасибо. Последний раз когда интересовался там была УК "Еврочтототам"

Баталин оформил землю, а СБ не оформлял, вот и вся разница, по Тургенева не знаю, сказать не могу Еще стоит вспомнить, что и законы тогда были несколько иными. Не говоря уже о внутренних инструкциях.

Только откуда мелкий чинуша узнает о том, что такое письмо существует, кто до него это донесет? ))) Чушь все это.... они чихали на Сивко и ей подобных и на Озерный тоже(видно из всей действий) Доведут до сведенья. Поверьте. Мадам, расслабьтесь, мечтали о покое? Вот и покойтесь. Доклад Вам не обязателен.

Ни у кого он наш. Где это указано? В ЖК РФ @DuskMaster, прав на 100%. Участок уже в нашей собственности, и даже разделить его администрация уже не сможет, кадастровая на это не пойдет. Но хочу уточнить, Администрация может добиться права сервитута и общий забор на 3 дома снова в пролете. На каком основании сервитут? На том основание, что по ЗУ проходит дорога общественного пользования. Кстати, за этот сервитут платить будут, это уже в ГК РФ прописано.

Ольга, я не могу ответить почему, внутренние инструкции и методички меняются даже чаще, чем мы грешные в парикмахерскую ходим. Но всегда стоит помнить, что закон, тем более федеральный довлеет над всем, выше только Конституция.

@DuskMaster, прав на 100%. Участок уже в нашей собственности, и даже разделить его администрация уже не сможет, кадастровая на это не пойдет. Но хочу уточнить, Администрация может добиться права сервитута и общий забор на 3 дома снова в пролете.

Ни у кого. Ваш ЗУ в аренде находится не может в силу закона.

Очень прошу, прекратите эту практику сравнения с кем-то. У СБ совершенно иная ситуация и строился он в другое время, и в другом законодательном пространстве.

Ольга, ну е-мое, согласно закона ваши права на ЗУ не подлежат обязательной регистрации, они появляются в силу закона при регистрации права собственности первого собственника, у всех и сразу, закон не просто не требует, но и не предполагает специального подтверждения и регистрации права общедолевой собственности на ЗУ. Какова цель таковых действий? Что это даст собственникам? Чиновий народ до сих пор предпочитает заручаться поддержкой народа. Обсуждая вопросы ЖК "Озерный" с председателем ИГ чиновник потом всегда может сказать, что он думал, что ему выражали общее мнение всех собственников (делает вид, что не знает, что ИГ не является официальной структурой). При наличие вышеуказанного заявления, гражданин чиновник уже знает, что мнение Сивко, не совпадает с мнением тех, кто подал такое заявление. А значит, санкционировав желаемое Сивко, чиновник автоматом ставит себя под удар, ведь не согласные могут и в прокуратуру обратится, и в суд пойти, и на верх написать. А оно ему надо?

А давайте просто посмотрим результаты по Пушкино. Тургенева, д.5, управляется ТСЖ "Новый Витязь", обслуживается нанятой УК. Огороженная охраняемая благоустроенная территория. Денег хватает на все, и на текущий ремонт, и на общедомовой фильтр воды и даже на отделку холлов не дешевой плиткой. Московский, д.27. управляется ТСЖ. Одни из самых низких по области тарифы на ГВС и отопление. Неохраняемая территория, но и бухать на нее не ходят. От Озерной отделяет, примерно, 400 метров. 3-й Некрасовский пр-д, д.3, ЖК "Серебряный берег". Управляется ТСЖ. Кем сейчас обслуживается, увы, не знаю, перестал следить лет 5 назад. Территория огорожена, ухожена, охраняется. Как я уже неоднократно писал Сивко последние 7 лет, если Вы не умеете пользоваться молотком, это не значит, что молоток бесполезен. ТСЖ такой же инструмент, как молоток.

А у меня предложение остановить голосование инициированное Сивко. Проще не голосовать, чем потом в суде доказывать, что не законно. Остановить легко, даже если успели в бумажке отметиться. Достаточно написать заявление, что Сивко и ее ИГ не уполномочены выражать Ваше мнение. Передать данное заявление, по экземпляру, в Администрацию города и в УК Град, на втором экземпляре получить отметку о принятии, либо подавать заказным письмом (что дороже на 62 рубля).

Уже 3 будки? А пару недель назад было всего две. Теперь видимо стоимость будок вырастет до 1,100,000 рублей? И снова не понятно, с какого хрена слуги (УК) решают как хозяину (собственникам) будет лучше? Сивко, Вы век 20 с 21 не попутали? У нас нонче кухарки к власти не допустимы. А вообще все нормально, согласно прогнозу, голосуйте дальше. Потом по судам ходить будете долго, и прокуратура не поможет, ибо сами, добровольно санкционировали весь этот бред, а закон не учитывает пассивность пострадавших.

Вот поэтому все суды и проигрываете, как только аргументация заканчивается, тут же начинаете посылать.

На паритетных началах можно построить Соглашение с УК. Все что можно написано в ЖК РФ, что бывает за то, что нельзя - в УК РФ и КоАП РФ. Читайте.

Ну вот сюда доказательства отсутствия рассылки заказных писем выложите. То что оно до Вас не дошло, значит только то, что до Вас оно не дошло. В гражданском судопроизводстве у нас вообще-то состязательный принцип, а это значит, что каждый обязан доказать свои слова. Это Вам не Озерная и не форум *******

Надо ежемесячно фиксировать показания счетчика , тогда у них такие номера не проскочат. по квартирным-да. а по общедомовым-кто будет этим заниматься? лично у меня вопросы возникают именно по ОДН Любой собственник, хоть каждый день, имеет право придти и зафиксировать показания общедомовых счетчиков.

Выберем Совет каждого дома, и он будет заключать договор с УК. Что он будет делать?! На каком основании? Согласно ЖК Ваш совет даже в сторону дворника вякать права не имеет ******

Сивко, судьям было плевать на сроки оповещения, потому что Вы пропустили сроки исковой давности. Если Вы не поняли, Вам просто отказывали в рассмотрение дел, потому что раньше чесаться надо было.

Рассмотрите, для принятия решения потребуется проведение ОСС и тут будет два варианта: либо Сивко в повестку пропихнет забор и видеонаблюдение, либо будет орать, что ОСС незаконное, не легитимное, потому что организуется не ее ИГ или Советом дома. Законы в последнем варианте поминать бесполезно, мадам о них знает только названия и то не всегда правильные.

Наворовалась за 6 лет бесплатной работы на дольщиков. Р А З Б О Г А Т Е Л А, Угу, только на форуме периодически появлялись призывы скинуться в пользу Вашей ИГ. Недавно выяснилось, что Романовская Вам передала половину суммы собранную для ТСЖ, да и потом из своих средств подбрасывала. Ну совсем бесплатная работа, наверно и квартира заложена в банк, ради помощи другим?

Теперь понятно в чьих интересах здесь мутите. РСУ-7 нужны ещё дома?. Жители сами прочитают ветку ЮИТовских домов, и сами сделают свои выводы. А еще я ясновидящий, знал про РСУ-7, аж 7 лет назад. Вам если кроме глупости похвастать больше нечем, то лучше не комментируйте. А то начитаются Ваших глупостей люди, не дадут ни копейки на "золотой" забор и будете жить на одну пенсию.

Дамы и господа, вы Сивко то особо не слушайте, всю инфу по Московскому 57 она черпает на этом же форуме, как всегда в собственном особом видении. РСУ-7 всего 2 месяца как приняло дома к управлению, и по отзывам оно не хуже, чем был ЮИТ-Сервис. Просто Сивко, как воздух нужны отрицательные примеры смены УК, не дай бог ведь утвердится мнение, что Град можно поменять и станет лучше.