DuskMaster

На самом деле в сети нет никакого общего правила употребления обращения к собеседнику. В интернете множество сообществ и нормы общения у них разнятся. Где-то принято общаться на "Вы", где-то на "ты", где-то обязательно говорят "сэр", а где-то "уважаемый". Всё это сугубо внутренний этикет. Какая именно форма обращения принята на том или ином форуме определяется по разному. Это может быть прописано в правилах, в дополнениях к правилам, просто исходить из уст модераторов, либо само сложилось за время существования форума в процессе общения форумчан. В любом случае - это является неотъемлемой частью форума и частью его этикета. Если на форуме принято обращение на "Вы", то придется обращаться именно так, если на "ты", то не требуйте что бы к вам обращались на "Вы". Конкретно на Пушорге принято обращение на "ты", соответственно оно и является общепринятой нормой для данного форума.

А не надо в одну бочку мед и деготь лить. Я про доверие не сказал ни слово. Вы нашли себе образ врага? Я рад за Вас, но это никоемым образом не является ни оценкой Вашей работы, ни объективными трудностями. Еще раз повторю: в этот хомут Вы влезли сами, Вас никто не гнал и никто не просил. Теперь всё, выкладывайтесь полностью. Знаете надеюсь такое: назвался груздем, полезай в кузовок? И к дольщикам цеплятся нечего и чего-то там требовать от них, отчета действий, куда-то ходить. Они вообще запросто могут написать письмо в Администрацию, что гражданка Сивко и иже с ней общих интересов не представляют. И всё. Даже никакого собрания не понадобится.

Слушайте, а что Вы за меня всё решаете? С чего Вы взяли, что я не в курсе? Вы понятия не имеете ни кто я, ни где и кем я работаю. Но уже делаете выводы. Не делайте поспешных выводов. Эта привычка может усложнить жизнь двумя способами. Во-первых, Вы полагаете, что знаете, что произойдет, поэтому отключаете свое внимание, и начинаете действовать на основе этого предположения. Люди — никудышные прорицатели. Большинство из их предположений неверно, а отсюда — неверны и их действия. Вторая сторона этой привычки — Вы возомнили, что умеете читать мысли, и как будто бы знаете, почему другие люди делают, то, что они делают, или что они думают. Опять неверно, причем в корне неверно. Именно эта глупость разрушает отношения как никакая другая.

Улыбнуло

Вот забавно, а че все так дружно пеняют, что никто ни ходит по чиновникам и ничего не делает? Вы ИГ? Вот ходите и делайте, сами взялись. А людям вообще-то работать нужно, зарабатывать и на хлеб и на текущее жилье. Так что не надо тут спрашивать, что дольщики сделали, четко скажите, что именно ИГ для них сделала. Толково скажите, по пунктам и с документами. Не хотите тут - собирайте собрание общее. Не хотите и так - заткнитесь и ни кого, ни в чем не обвиняйте. Как говорится: Не сделал - не кричи!

Прямая ссылка на упомянутое Постановление Правительства http://www.garant.ru/hotlaw/doc/129264.htm Отметьте, что дата, номер и орган совпадают полностью. А вот название из второй цитаты явно не относится к этому документу. Хотя в первом случае ссылались именно на него для подтверждения своих слов. Аккуратней надо работать с документами.

Хех, теперь надо написать подробные правила разбанивания. Пото еще какие-нибудь правила. Потом, обязательно, пояснения и инструкции. А мы еще удивляемся откуда берется бюрократия и бюрократы.

Очень своевременно администрация подключила свой правовой отдел разбираться в произошедшем между собственным земельным комитетом и тропосом.

Нет, уважаемая, странно, что Вы не юрист и вообще беретесь что-то трактовать.

Сходите еще раз в юрконсультацию. Я уже устал объяснять Вам, что белое является белым, а черное черным. Вы все время норовите спутать теплое и мягкое, а главное любые слова переворачиваете в свою пользу.

Я ни за что и ни чего не принимаю, как я уже говорил, у меня юридическое образование и в своих комментариях я основываюсь на букве закона, его официальной трактовке, а также принятой судебной практике.

Давайте начнем. Во втором варианте предлогается консолидированный ПРЕДСТАВИТЕЛЬ. В переводе на простой язык - единый представитель. Представитель, а не покупатель. ТСЖ ваши договора вообще ни к чему. А на что пойдет или не пойдет инвестор, это уж предоставьте решать ему.

Я рад, что Вы успели за пол-часа сходить в юрконсультацию. Так же я рад за сотрудников оной консультации, ибо, по Вашим словам, из их трактовки выходит следующее: "получать в пользование либо получать или приобретать в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме земельные участки для осуществления жилищного строительства" Заметьте, оная трактовка нисколько не противоречит тому, что писал я и утверждает, что ТСЖ имеет право получить земельный участок для строительства жилого дома. Собственно в ином результате сомневаться сложно, поскольку на территории РФ действует единство трактовки Закона и две разных трактовки существовать не могут.

Не надо мне приписывать свои мысли. Мне совершенно не ясна неприемлимость второго варианта. Мне ясно только то, что он неприемлем персонально для Вас.

Разбил не я, разбил законодатель, используя стандартные для русского языка пунктуацию и смысловое построение предложения. И вполне четко там прописал, что ТСЖ имеет право получить или приобрести земельный участок для двух целей: 1. Жилищное строительство. 2. Возведение хозяйственных и иных построек. Я просто не представляю, как нужно прочесть простейшее предложение, что бы не понять его смысл? И вновь ушли от основной темы.

"Покупателя квартир" по теме тянете Вы, уцепившесь за данную формулировку в требованиях к Новому инвестору от ИГ под руководством Новотного. И мотивируя этим недопустимость предлагаемого варианта, хотя в целом любому ясно, что просто требуется подкорректировать формулировку. А что касается "Соинвестор не может зарегистрировать свой договор в регпалате", то Вы поосторожнее со словами. Мало того, что Вы только что заявили, что никто из дольщиков Озорной не имеет право на госрегистрацию своего договора. Вы еще вполне очевидно вступаете в противоречие с ч.3 ст.4 ФЗ РФ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" № 214-ФЗ от 30.12.04 г. и ч.1 ст.130 ГК РФ. А следовательно вводите в заблуждение остальных дольщиков.

Вы знать не можете, как я трактую упомянутую статью, ибо никаких трактовок я здесь не публиковал. Если Вам стало угодно давать точные отсылки внутрь статей, то будьте любезны делать это правильно и помимо пунктов упоминать и часть статьи, к которой данный пункт относится. Привожу упомянутый п.3 ч.2 ст.137 ЖК РФ специально для Вас разбил по строчно целевые назначения земельных участков.

serg71 Собственно из ст. 187.1 НК РФ: Собственно установление максимальной розничной цены на табачные изделия было введено с 1 января 2007.

Право, это уже становится комичным. С Ваших же слов, вторым вариантом является вхождение в ИК ТСЖ "Озерное", в качестве консолидированного (т.е. объединенного, единого) ПРЕДСТАВИТЕЛЯ покупателей квартир (соинвесторов то бишь). Сие Вы писали не далее как сегодня ночью, незадолго до часа по-полуночи. Однако уже утром слово "представителя" было Вами уттеряно. Зато появилась фраза о переоформлении договоров и тема моментально пошла развиваться в совершенно иную сторону. Сторону так же далекую от ситуации, как Сириус от Солнца. Разобраться в том, что же такое есть ТСЖ, Вы видимо так и не потрудились. Посему у Вас по-прежнему стоит знак равенства между ТСЖ и Новотным. Видимо, Вы также не даете себе труда и обдумать то, что Вам пишут, посему упорно тащите мысль, что распределение прибылей обязательно между всеми сторонами ИК. Проще говоря, Вы совершенно не готовы к диалогу и не желаете воспринимать любые доводы, в том числе основанные на законе, если они идут в разрез с сложившейся у Вас точкой зрения.

О, всемогущие Боги... Реализация инвестконтракта означает не продажу квартир, а исполнение инвестконтракта. Реализация - это такой термин юридический, ничего общего с продажей не имеющий. Кто Вам сказал, что ТСЖ собирается заниматься куплей-продажей? И кто Вам сказал, что ТСЖ не может заниматься привлечением инвестиций для завершения строительства дома? Вам так понравилось слово "некоммерческая"? Тогда ознакомьтесь со ст.50 ГК РФ, еще раз ознакомьтесь со ст.137 ЖК РФ. И прежде чем вообще лезть в юридические вопросы потрудитесь обзавестись хотя бы минимальными знаниями в сфере юриспруденции. Или проконсультируйтесь с тем самым юристом, на оплату услуг которого собираете деньги.

Вы где этот бред выкопали? Пойдите и закопайте его обратно, ни один НПА не предусматривает "участие в разделе прибыли от продаж" И прекратите наконец ставить простые вещи с ног на голову. Вы сами лично в приведенном Вами примере написали, что Администрация получает 10% общей площади квартир. Квартиры получает администрация, а не 10% прибыли от реализации квартир, как Вы нам теперь заявляете.

Это прекрасно, что Вы всё перемололи, только муки не видно. По заданным вопросам, из данной темы видно: 1. Четкого плана нет. Есть - писать претензии Тропосу и подавать в суд иски на возмещение неустойки. Постоянно звонить в офис и посещать его лично. Якобы это заставит Тропос "шевелиться". 2. Зачем ведется перерегистрация договоров Пушкинской администрацией так и остается не ясным. Равно как и не ясно администрация района или города занимается этим. 3. В качестве "Нового инвестора" представлены две фирмы "Промсервис", а позже "Альфа Бест". Согласно последней информации переговоры ведутся именно с "Альфа Бест", но Вы постоянно ссылаетесь на Челидзе, который возглавляет "Промсервис". Опять же никакой информации по этим фирмам не представлено. 4. Самое внятное: мы предложили достроить без доплат и он согласился. А как именно это было предложено? Письменно? Выложите бумагу на обозрение. А ответ в какой форме? Письменный? Опять же бумагу на форум. 5. На этот пункт вообще ответ отсутствует. Не считать же, в самом деле, ответом: ТСЖ - значит доплаты. Научитесь уже наконец слушать людей, научитесь с ними работать. Вы все утверждали, что ИГ под руководством Новотного ничего не делает, не интересуется мнением дольщиков, не дает информации. А теперь обернитесь и посмотрите на свою деятельность за весь этот срок. Стоит так же отметить, что от ИГ под руководством Новотного так же нет ответов на приведенные выше вопросы.

А потому что за него уже не первый год судятся.

Ты просто не умеешь флудить.

А я Вам, гражданочка, еще раз говорю, что писать я буду там где захочу, как захочу, что захочу и когда захочу, ибо это право дано мне Конституцией и не Вам его меня лишать. А Вы занимайтеся своими делами, первым из которых есть полное и всестороннее информирование дольщиков и ответы на вопросы по существу. Пока что, Вы не изволите ни заниматься первым, ни делать второе. Пока что все Ваши посты на форуме сводятся к 3 высказываниям: 1. Верьте мне. 2. Не верьте другим. 3. Регистрируйтесь в Пушкинской администрации. При этом до сих пор не предъявлено ни одного документа. Не дано ни одного внятного и четкого ответа. Вот собственно основные вопросы: 1. Какой у Вас план мероприятий по выходу из сложившейся ситуации? 2. Для чего именно проводится регистрация договоров Пушкинской администрацией? 3. Как именно называется "Новый инвестор" и почему тут нет основной информации о нем? 4. Какие именно требования и в какой форме выдвигаются "Новому инвестору" ИГ? (Желательно сканы реальных бумажных документов) 5. Почему вместо нескольких ИГ интересы дольщиков не может представлять ТСЖ в лице его Правления? Если кому-то из дольщиков так же интересны ответы на эти вопросы, то прошу продублировать их от своего имени, для соблюдения всех формальностей. PS Вопросы в равной мере относятся к обеим ИГ.