DuskMaster

Вы сами ответили на этот вопрос Вносить изменения могут: 1.Председатель ТСЖ. 2. Член ТСЖ по доверенности от ТСЖ 3. Юрист ТСЖ. Вот откуда опять взялись эти выводы? Какой еще член ТСЖ? В Законе четко сказано: БЕЗ ДОВЕРЕННОСТИ. Какой еще юрист? ст.149 ЖК РФ недвусмысленно говорит, что без доверенности действует только Председатель правления ТСЖ. На кой черт вся эта "отсебятина"? Всё давно регламентировано. А эти пресловутые 50% уже оскомину набили. Не по головам проценты считаются, потому что не 50% собственников, а 50% голосов от общего числа голосов. ч.3 ст.48 ЖК РФ ч.1 ст.37 ЖК РФ Это означает, что у собственника 200 кв.м. и собственника 50 кв.м. разная доля и разное количество голосов. И в итоге у 70 собственников голосов может быть больше, чем у 200. Законы надо изучать и применять, а не пионерщиной заниматься.

Подсказать кто является руководителем постоянно действующего исполнительного органа? Правильно - Председатель правления ТСЖ. А он бывает только один. Законные выборы нового председателя ведут к прекращению полномочий предыдущего, а следовательно он уже никак не может являться руководителем. И вообще, Вы могли бы просто взять телефон, позвонить в налоговую и все узнать, но Вы НЕ ХОТИТЕ это сделать, поскольку Вам зачем-то очень надо именно ликвидировать ТСЖ. И всё это время Вы не желали и не желаете слышать ни чего другого и предпринимать какие-либо шаги в иных направлениях. С чего такая одержимость идеей ликвидации? На форуме уже неоднократно говорили, что ТСЖ никак не может мешать застройщику и собственно ЕС не только не против ТСЖ, но и на собрании призывал уже готовить ТСЖ к приемке домов. То есть ЕС оно не мешает, а Вам мешает, потому что они мешает ЕС? Еще раз говорю, либо учитесь пользоваться инструментом, либо не берите его в руки. PS Кстати, Вы бы все-таки потрудились хоть раз за упомянутые 5 лет предоставить хоть какие-то доказательства моей связи с Новотным, Кузнецовым и иже с ними.

А вот теперь я скажу, что Вы нагло врете. На Вашем любимом ptv я уже писал, что заявление о внесении изменений может подать и новый председатель. В ответ, помнится, мне опять порекомендовали не лезть со своими советами и не мешать общаться дольщикам. А значить факт чьего-то желания ликвидировать ТСЖ любой ценой на лицо. ЗАЧЕМ?

Для вас специально выше уже выкладывал! Посмотрите еще раз, вот они основания, из прокуратуры. Никто так и не прочитал что ли. Проверка билетов незаконна Вопросы? Ну я понимаю, что сотрудник прокуратуры несведущий в том, чем он занимается, но зачем же все принимать на веру, да еще и тиражировать это? Что же записано в Правилах перевозок? А то на что ссылается юрист 2 класса В.П. Ковальский: Беда в том, что процитированные первыми Правила оказания услуг и являются теми самыми "НПА РФ, возлагающими контроль на других лиц", а другие лица - это "работники перевозчика, на которых в установленном порядке возложено осуществление контроля за наличием у пассажиров билетов" (пп.в, п.36 ч.III Правил оказания услуг). А ОАО "ЦППК" как раз и является перевозчиком: Стыдно, конечно, за прокуратуру, но закон все-таки выше ее решений. Ссылки: Правила оказания услуг Правила перевозок Пресс-релиз РЖД о ЦППК

В общем ликвидация ТСЖ снова не состоялась и причина вновь стандартная - неправомочность, вновь людей не хватило. Но наконец-то зазвучали голоса о смене правления, а не ликвидации юрлица. В конце концов, если молоток бьет не по гвоздю, а по пальцам - это не повод выбросить его, а повод научиться им пользоваться. Вот только для смены правления опять же потребуется присутствие на собрании ТСЖ квалифицированного большинства членов ТСЖ, а это явно повод задуматься об организационной части. Думаю, если людям внятно объяснить для чего это требуется и предупредить о собрании хотя бы за месяц, а не за 5-10 дней, как обычно, то удастся собрать это самое большинство.

Отличная фраза, целиком поддерживаю и разворачиваю на 180 градусов. Строительство данных будущих многоэтажек явно вредит жителям существующих частных домов. Ну и соответственно: хочется жить в квартире - живите, только так, что бы это ни кому не мешало. Всё цивилизовано и по справедливости.

Если уж на то пошло, то не частники "пришли" в город, а город расширился в "деревню", это что касается Новой Деревни и "Моспроекта". Так что не ущемлять надо частный сектор, а изыскивать другие площади для застройки. В городе не так уж мало малоэтажной застройки, "хрущевок", вот на их месте и стоит строить, но для этого требуется, в первую очередь, воля чиновников и их же работа.

Вы тогда видели эти липовые справки..я попросила Новотного их показать..ответа не последовало. Может Вам так преподносили? Вот тут упомянутая справка вывешена с сентября 2006 года, ознакомляйтесь http://forum.pushkino.org/index.php?show...ndpost&p=229230

slava07_2007 Безусловно всем. Сивко Мое дело напомнить. Суды не обращающие внимания на закон, для нашей страны не нонсенс, но добиться отмены решений ОС на основании нарушения данного пункта Закона можно. Проще сразу закрыть эту возможность. Тем более сроки позволяют. Не говоря уже о том, что в случае с собранием ТСЖ уведомления позволят еще раз зафиксировать повестку дня собрания, которую, как Вы помните собрание изменить уже не вправе. Согласитесь, что осложнения проще предотвращать, чем потом с ними бороться. PS И попросите свою подругу с тв научиться уважительному общению с собеседниками, все-таки не у себя на кухне находится.

Ну надеюсь помним, что: и

Уфффф. Еще раз: никто и никогда не лишит Новотного поста председателя ИГ. ИГ - это просто группа выступающая со своими инициативами. Юридического регламента ИГ в России просто нет. Хотите "весить" больше Новотного, то способ говорил давно: вступаете в ТСЖ, общим собранием ТСЖ переизбираете Правление ТСЖ, оно выбирает нового Председателя ТСЖ (ту же Сивко). Дальше либо новый председатель действует от имени ТСЖ, либо подает заявление на ликвидацию данного ЮЛ, хотя бы на том основание, что в ТСЖ менее 50% дольщиков, либо на основании решения общего собрания членов ТСЖ о ликвидации ТСЖ. Государство давно дало вам молоток, но либо не умеете им пользоваться, либо не хотите.

Охолони, звездоносный, сей раздел был придуман и создан за долго до тебя. Немного зацепился за вопрос эволюции и создания мира. Господа, а вы не пытались, чисто для разнообразия, рассмотреть идею не равенства 1 дня бога и одного дня человека? С чего вы решили, что творение мира окончено и день шестой минул уже? Если охота, то подумайте над этим и заодно над тем, что дарвиновская теория всего лишь описание процесса или части процесса создания человека. Что касается христианин-не христианин, православный-не православный, то всё значительно проще. Вот Символ Веры: Верую во единаго Бога Отца, Вседержителя, Творца небу и земли, видимым же всем и невидимым. И во единаго Господа Иисуса Христа, Сына Божия, Единороднаго, Иже от Отца рожденнаго прежде всех век, Света от Света, Бога истинна от Бога истинна, рожденна, несотворенна, единосущна Отцу, Имже вся быша. Нас ради человек и нашего ради спасения сшедшаго с Небес, и воплотившагося от Духа Свята и Марии Девы, и вочеловечшася. 4. Распятаго же за ны при Понтийстем Пилате, и страдавша и погребенна. И воскресшаго в третий день по Писанием, и восшедшаго на Небеса, и седяща одесную Отца. И паки грядущаго со славою судити живым и мертвым, Егоже Царствию не будет конца, И в Духа Святаго, Господа, Животворящаго, Иже от Отца исходящаго, Иже со Отцем и Сыном спокланяема и сславима, глаголавшаго пророки. Во Едину Святую Соборную и Апостольскую Церковь. 10. Исповедую едино Крещение во оставление грехов. Чаю Воскресения мертвых, И жизни Будущаго Века. Аминь. Если полностью его принимаете, то вы христианин и можете считать себя православным Если ближе вот этот Символ Веры: Верую во единого Бога, Отца Всемогущего, Творца неба и земли, видимого всего и невидимого, и во единого Господа Иисуса Христа, Сына Божия Единородного, от Отца рождённого прежде всех веков, Бога от Бога, Света от Света, Бога истинного от Бога истинного, рождённого, несотворённого, единосущного Отцу, через Которого всё сотворено. Ради нас, людей, и ради нашего спасения сошедшего с небес и воплотившегося от Духа Святого и Марии Девы и ставшего Человеком; распятого за нас при Понтии Пилате, страдавшего и погребённого, воскресшего в третий день по Писаниям, восшедшего на небеса и сидящего одесную Отца, вновь грядущего со славою судить живых и мёртвых, и Царству Его не будет конца. И в Духа Святого, Господа Животворящего, от Отца и Сына исходящего, Которому вместе с Отцом и Сыном подобает поклонение и слава, Который вещал через пророков. И во единую, Святую, Вселенскую и Апостольскую Церковь. Исповедую единое крещение во отпущение грехов. Ожидаю воскресения мёртвых и жизни будущего века. Аминь. То смело записывайте себя в приверженца Римской католической церкви и учите латынь, в противном случае быть вам протестантом. С церковью дело сложнее. Дело в том, что идет путаница понятий, Церковь не есть здание, но сообщество и Христианская Церковь едина, и Римская, и Русская, и Греческая и прочие Церкви только часть Ее. И создана Она самим Христом и Им же возглавляемаи Я говорю тебе: ты — Петр, и на сем камне Я создам Церковь Мою, и врата ада не одолеют ее; (Мф.16,18) и поставил Его выше всего, главою Церкви, которая есть Тело Его, полнота Наполняющего все во всем.(Еф.1,22-23) А ходят в храмы. Тут могу отметить только то, что именно наши предки называли храмы церквами, отождествляя тем самым сообщество и здание, вряд ли мы сможем их спросить почему так, но прислушаться будет не грех.

Забить стояк жиром вещь нереальная, вот накопитель - это да.

Позволю себе напомнить это видео http://www.4shared.com/video/gqlBhKi-/Diamid.html

Слабо устраивает модерирование форума "Ремонт" добавьте модеров, а то там объявы коммерческие сутками висят. И предлагаю этих комерсов банить сразу и на месяц. Так же предлагаю в "Доске объявлений" создать раздел "Отзывы", того же самого мишура уже ославили, но тема ушла и он дальше предлагает свои услуги, на мой взгляд, это вредит репутации форума.

На будущее всем кто делает ремонт. Никаких авансов бригаде не платится, выдается 10% от сметы под отчет и на расходные материалы, но не более 5% от сметы (без отчета) эти расходники всегда входят в общую стоимость сметы. Все остальное от лукавого.

Фотки? Видно, а что там сложного? Гипсу в три ряда покласть? Подрезку по ней сделать? или плитку положить? Лично я на этих объектах ни с правилом ни с уровнем не ходил, а как большая площадь косяки скрадывает я отлично знаю, провалы и перепады даже в сантим на глаз не видны. А в той же хрущебе сразу в глаз бросаются, даже не искушенному в строительстве человеку. Кстати, я с знаменитых 33 квадрата, общая соответственно 43-44 по 200 тыс уносил, люди до сих пор довольны и до сих пор их знакомые звонят, хотя уже давно в капстрой перебрался. И вообще я не понимаю, чем люди, живущие в хруще отличаются от многообъема, они тоже люди и им тоже хочется жить в уютной квартире.

А в хрущевках в разы работать сложнее, чем в новостроях и особняках Вот никто туда и не рвется, малые площади, там уже мастерство нужно.

Что за мизерное мнение? ООО отвечает тока уставным капиталом? Верно. Но в строительстве можно ответить и не толь в рамках капитала. Если суд обяжет фирму выплатить стоимость ремонта или переделать за счет фирмы, то обязаны будут, иначе уголовная ответственность плюс гражданский иск в рамках уголовного дела. И владельцам придется кошелек открыть. Это есть плюс заключать договор с фирмой, а не брать частников. PS Ну и плюс нормальная фирма дорожит свой репутацией.

Люди, успокойтесь и не паникуйте. Еще раз говорю, акт сверки вас ни к чему не обязывает и ни чего не лишает, более того оный акт только укрепит ваши права на квартиры. Отдельно по ИГ Новотного - бред несут граждане, страшный бред.

Подозреваю, что взгляните, когда подписывать будете, ибо никаких стандартных форм оного акта нету, проще говоря каждый изгаляется как хочет, в меру ума и сообразительности. Так что читайте оный акт ОЧЕНЬ внимательно.

ИГ бред несет. Акт сверки взаиморасчетов - это всего лишь документ подтверждающий состояние взаимных расчетов. Проще говоря, данная бумага просто подтверждает, что Иванов И.И. выплатил ООО "ПУПС" за постройку квартиры 60 млн. руб., что составляет 100% стоимости квартиры, а ООО" ПУПС" оную квартиру построило оную квартиру на 0 (5, 10, 20 и тд) процентов. Никак иначе эти акты использовать невозможно. Кстати, строки про отсутствие претензий ни данный акт, ни иные промежуточные документы содержать не должны.

На нашем желтом собрате появилось пару новых ссылок про ТСЖ от Сивко, одна, ни о чем, "притянута за уши", а вот вторая весьма полезна, позволю себе разместить ее http://www.apartment.ru/da/Default.asp?id=7032 Что следует из данной статьи? А следует из нее то, что ТСЖ является весьма могущественным и действенным инструментом, которым не следует пренебрегать. Хотя речь и идет о уже сданных и заселенных домах. Я догадываюсь какие будут сделаны выводы на том ресурсе, но более простая процедура - это вступление в ряды в ТСЖ, хотя бы для контроля за его деятельностью и возможностью воздействия, вплоть до смены, на Правление ТСЖ, равно как и контроля за тем кто является членами ТСЖ.

Стена уже есть, речь идет исключительно о звукоизоляции, достигать ее методом возведения еще одной стены, нецелесообразно. Помимо потери бОльшего полезного объема, требуются более значительные финансовые затраты. Качественная вата не предполагает ни вони, ни плесени в случае потопа, а ГКЛ уже давно используется в качестве отделочного материала и так же не предполагает вони и плесени.

Нет, не предполагает, снимаются только сами листы, каркас остается на месте. Пенопласт лучше снять.