VAZ

Рискну предположить - господин О.Слобожанин знает.

Константин С. писал: "...решением суда отказано в принятии исковых требований обязать застройщика передать квартиры по актам приема-передачи предусмотренных инвестиционными договорами, в связи с признанием права собственности на квартиры." О каком суде идёт речь? Кто истец, кто ответчик? И каков предмет иска?

Создаётся впечатление, что желание нагадить Правлению ТСЖ у Константина С. и примкнувшего к нему C@spera гораздо сильнее, нежели желание достроить дом.

Насколько я понимаю, участник форума под ником "OFFER" не является дольщиком нашего дома, на собраниях не присутствовал, с историей нашей стройки (ЦСР, Мономах, ТСЖ, раскол в ТСЖ и т.д.) осведомлён поверхностно. Ну так и не надо лезть тут с советами, господин(госпожа) "OFFER". И без Вас смуты хватает. Что касается вывешивания на форуме договоров с юристами, бухгалтерами, застройщиками, подрядчиками и т.д., то надо принимать во внимание, что наш форум публичный и общедоступный, и прежде чем выкладывать на нём какие-либо договора, надо получить согласие другой стороны договора (во многих договорах содержатся обязательства сторон о конфиденциальности, т.е., о неразглашении содержания договора). Желающие ознакомиться с договорами, которые заключает ТСЖ, могут связаться с членами Правления ТСЖ и получить их копии по электронной почте. Для этого не обязательно приезжать в Пушкино. Кстати, много ли мы видели договоров (а также Актов о выполнении работ по договорам), которые Константин Садовников от имени ТСЖ заключал с подрядными организациями на выполнение разного вида работ? Относительно Константина. Я не помню, чтобы на собраниях кто-либо выступал с полным отрицанием его заслуг перед ТСЖ и всеми нами. Наоборот, его работа по созданию ТСЖ, организации дольщиков, организации отдельных видов работ по дому и т.д., была оценена всеми (кстати, я считаю, и писал об этом на форуме, что деятельность Константина на посту Председателя ТСЖ заслуживает материального вознаграждения). Но действовать Константин предпочитал один, решения принимал самостоятельно, к критике относился болезненно. Результатом чего, в том числе, и стал раскол между членами ТСЖ, причём этому расколу Константин активно способствовал, несмотря на то, что он остался членом Правления ТСЖ и мог бы не активизировать распри внутри ТСЖ, а работать вместе с остальными. Лично я вижу в этом просто проявление уязвлённого самолюбия, обиду на то, что не оценили, не поняли и т.д. Нам сплотиться надо и дом достроить, иначе все старания и вложенные деньги накроются медным тазом. И тогда все разговоры о том, кто герой, а кто козёл, станут бессмысленными. Все мы останемся в дураках. А деньги сдавать надо. Лично я сдам.

Указанные цитаты принадлежат перьям участников форума под никами Константин С. и C@sper. С моей точки зрения - это хамство и грубость. Чего вы рассчитываете добиться этим хамством? Какой следующий этап, господа? Морды будем бить друг другу на собрании? Или какашками кидаться? И как это приблизит нас к завершению строительства?

А тут и не придумаешь ничего принципиально нового. Ясно, что достраивать дом придётся на наши деньги. Что касается зачета, либо незачета внесённых ранее денег, будь то ТСЖ, Мономах или ЦСР, считаю, что засчитывать их надо, так будет справедливо. Другое дело, что на первом этапе сдавать деньги должны все. Что касается понимания того, во сколько нам обойдётся достройка дома, то я тоже хотел бы это знать. Но для этого надо пригласить строительную компанию, которая будет достраивать дом, чтобы они посмотрели, посчитали, составили смету. При этом гарантий того, что они уложатся в эту смету и доплат больше не будет, никто не даст.

Насколько я помню, 2 года назад предлагалось собирать деньги и достраивать дом самим, то есть самостоятельно нанимать подрядчиков для выполнения отдельных видов работ. Сейчас предлагается, и этот вопрос обсуждался на собрании 02.07.2011 г., начать сбор денег в фонд достройки дома. В первую очередь эти деньги пойдут на подготовку проектной документации к экспертизе, на саму экспертизу. Первый этап - получение разрешения на строительство. Второй этап - выбор Техзаказчика и Генподрядчика, т.е. строительную организацию, которая будет достраивать дом и вводить его в эксплуатацию, включая подключение к электросетям и газу (либо к городской котельной).

Отписался товарищ Юдин Н.Н.

Так мы соседи! Я из 59-й, Dad из 61-й, Костя между нами в 60-й, - есть повод сообразить на троих!

Видится такая картина: измождённые(как негры на плантации) дольщики достраивают дом, их при этом жестко контролируют Остроушко с "винчестером" и Бамбин с кнутом.

Я обнаружил 5 квартир в нашем доме, выставленных на продажу, 1 двухкомнатная и 4 однокомнатных. Согласно риэлтерской базе WINNER. Продавать или нет свою квартиру - личное дело каждого, и не надо на этом основании никого гнобить. Многие хотели бы при возможности продать квартиру и купить жильё, в котором можно жить, а не только смотреть на него. Dad такой же дольщик, как и Вы, как и остальные. Если, на Ваш взгляд, он в чём-то неправ, то ответьте ему по существу дела, а деление дольщиков на различные сорта и звания, считаю, неприемлемо. Тем более, связанные с таковым делением хамство и грубость.

Страсти накалились! Товарищи дольщики! Давайте будем вежливы и корректны в общении друг с другом на форуме. Высказывать свою позицию, свои мысли, предложения, а также конструктивную критику можно и нужно, но без оскорблений. Мы всё-таки будущие соседи и дело у нас одно. А желающие послать друг друга на х.., могут сделать это по телефону или при личном общении.

Относительно проведённого А. Паниотовым (он же "C@sper") на собрании анкетирования: варианты ответов на вопрос о том, становиться ли ТСЖ застройщиком были сформулированы некорректно в целях получения нужного результата. Это называется манипулированием общественным мнением. Давайте каждый сейчас своё анкетирование проведёт, а потом будет выдавать это за мнение большинства.

Чтобы оценить стоимость достройки дома, необходима детальная экспертиза всей документации и самого дома, как объекта достройки. Экспертиза стоит денег. Откуда возьмутся эти деньги? Сколько денег на это нужно? В выступлениях тов. "C@sper"a ответа на этот вопрос мы не видим, впрочем, как и в выступлениях других сторонников этого варианта. А вопрос этот - важный! Если вы агитируете за проведение оценки строительства перед выбором пути (юридической формы) достройки, то объясните людям, сколько это будет стоить и сколько каждый из нас должен будет внести.

Что это означает? Это означает то, что даже если большинство дольщиков будут против Константина (то есть против его деятельности на посту Председателя ТСЖ), он сможет сказать, фигурально выражаясь, что он клал с прибором на всех нас, и что это его личное ТСЖ, и ему наплевать на то, что мы там решили. Пока суд не лишит его полномочий. Фактически эту ситуацию мы сейчас и имеем.