Перейти к содержанию

Секция 4

Пользователи
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    26

  • Зарегистрирован

  • Посещение

Сообщения, опубликованные Секция 4

  1. Опубликовано

    В 02.08.2018 в 08:36, Евгений37 сказал:

    Столько версий) Это обычные белые рамы с темной ламинацией снаружи для соответствия решениям по колористике фасадов (сдается мне и междуэтажные торцы плит перекрытий тоже оштукатурят и в черный выкрасят). А внутри окна будут белые. Именно поэтому вы и видите, что выгружаются и подаются на этажи белые окна. Расслабьтесь, ничего красить не надо будет. А для последующей возможной замены окон от застроя, то ламинация окон с одной стороны никого не разорит.

     

    Надо проверить вашу теорию. Есть у кого доступ внутрь?

  2. Опубликовано · Изменено пользователем Секция 4

    Интересно, менеджеры не знают ничего )))) Продали в 12 корпусе 15 и 16 этажи во всех секциях, а теперь оказывается с переменной этажностью ))). Приколисты )))

    Но на самом деле уже не смешно.... То цвет меняют, то балконы не знают какие будут, то 15 и 16 этаж пропал....  Вот я покупала квартиру, с учетом информации, что будет лоджия НОРМАЛЬНАЯ, не панорамная, не витражная...  Цвет дома не так страшен, даже хорошо, что будет отличаться - гости путаться не будут, так проще сказать какой именно дом. А вот  изменения в квартире мне совсем не нравятся. В каком-то корпусе уже меняли местами кухни и комнаты... Все это не есть хорошо.

  3. Опубликовано

    фото кладки фасада без выпуска соединительной монтажной сетки (выделено красным) и с выпуском заранее вставленной сетки (выделено) зелёным

     

    https://yadi.sk/d/uERS2HxP3Vc6Rj

    https://yadi.sk/d/Ss2GmINr3Vc6VA

    https://yadi.sk/d/1LrUh4PG3Vc6Xp

     

    Если читают представители застройщика прошу принять меры к прорабам подрядчика на  данных участках строительства, нарушающих технологию обеспечения прочности и взаимосвязи строительных конструкций.

    Вам надо сразу на сайт Инград писать.. Тут может и не быть... 

  4. Опубликовано

    Да, балка на балконе... Это не только крадет метраж, надо еще думать что с этим делать.. А если был в плане на этом балконе кабинет???. И как понимаю, они еще стали перегородку ставить на балконе ближе к балке, что сразу  уменьшает размер самого балкона. В итоге, вместо балкона в 2,5м2 у нас 1,6 м2+ балка сверху.... Просто класс

  5. Опубликовано

    Всем привет.

    Вы видели в новом 13 корпусе новшество? Они указывают в квартирах 2 комнаты, а по факту 1, т.к. кухня-студия.... Получается вместо нормальной кухни в 10 м2, по проекту в комнате 5 м2 кухня и 5 комната....

    • Нравится 1

  6. Опубликовано

    Добрый день.

     

     Подскажите по технологии. На первых этажах местами начали кирпич класть... А как дальше, что будет внутри?? Изначально думала, что сначала стены блоками обложат, потом утеплитель и далее уже кирпич....

  7. Опубликовано

    04.03.2018 12 корпус + 14 корпус + школа

    Хотел на зеркалку нормальные фотки сделать, но снег все испортил :) Выкладываю как есть, не сортировал и дубликаты не удалял

    Кому интересно смотрите, если скажете спасибо я не обижусь :)

    спасибо за фото))

  10. Опубликовано

    как Вам такое???

     

    Согласно ч.5 ст.15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения (квартиры) состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. 
    После введения в действие нового Жилищного кодекса Российской Федерации (с 01.03.2005 г.) первый абзац п.3.37 Инструкции в части включения в общую площадь квартиры площадей лоджий, балконов, веранд и террас, подсчитываемых с понижающими коэффициентами, не действует. Площади балконов, лоджий, веранд и террас не включаются в общую площадь квартир. 
    Общая площадь квартиры указывается в кадастровом паспорте помещения (п.1.3 прил.2 к Приказу Минэкономразвития РФ от 18.02.2008 г. № 32) и подлежит включению в состав сведений об уникальных характеристиках помещения, вносимых в государственный кадастр недвижимости (п.6 ч.1 ст.7 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»). При регистрации прав на квартиру общая площадь квартиры указывается в подразделе I, содержащем краткое описание объекта недвижимости, соответствующего раздела Единого государственного реестра прав (ЕГРП) (п.6 ст.12 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). 
     

    Таким образом, организация технической инвентаризации (ОТИ) правильно определила общую площадь квартиры, исключив из нее площади лоджии и балкона. 

    Требования застройщика многоквартирного дома к участнику долевого строительства об оплате стоимости кроме общей площади квартиры дополнительных площадей входящих в состав квартиры лоджии и балкона является необоснованным, если оплата таких площадей не была отдельно оговорена в договоре участия в долевом строительстве. В данном случае в договоре участия в долевом строительстве было указано, что участник долевого строительства обязан был оплатить стоимость квартиры из расчета за определенное количество квадратных метров общей площади квартиры, определенной ОТИ. Фактически, участник долевого строительства уже переплатил застройщику лишние квадратные метры в квартире, оплатив с определенные с понижающими коэффициентами площади лоджии и балкона, которые не включаются в общую площадь квартиры. Таким образом, не участник долевого строительства обязан доплатить застройщику, а застройщик должен вернуть участнику долевого строительства сумму переплаты за не входящие в общую площадь квартиры площади лоджии и балкона, определенные с понижающими коэффициентами.

    •  

  11. Опубликовано · Изменено пользователем Секция 4

    Переселенцы бывают разные: и пожилые, и многодетные, и алконафты... Те люди, которые не заработали квартиры, относятся к ним как "понаехали". Не все конечно, но большинство...  Так что радоваться нечему...

     

     Да и спешка при строительстве не дело. Мы видели на первых домах, какой там ужас был, трубы прорывало, стены со свистом.... Да и в О,Пушкино дома уже разваливаются. Пусть делают качественно и постепенно.

    • Нравится 1

  13. Опубликовано · Изменено пользователем Секция 4

    ДОБРЫЙ ДЕНЬ ВСЕМ. 

    Поговорив с менеджером Инград, узнала, что дом будет копией своих старших братьев и сестер))).

    Не будет панорамных балконов и облицовки дома из плитки. Приятно, что балконы будут теплыми.

  15. Опубликовано · Изменено пользователем Секция 4

    Если Вы прочитаете в интернете о плюсах и минусах сборных конструкций, то плюсов больше. На заводе сделают более качественно, чем заливка на месте, т.к. технологии не будут нарушены. На стройке кто заливает??? Вот-вот...  Сборный - это не значит, как раньше, привезли коробку на коробку поставили и готово. Это будут части и собирать будут как конструктор.  Так что ждем все продолжения новых "серий" в веб-камере))

     А вот как будут все собирать, качественно или нет, вот тут вопрос. Но по наблюдению, последние дома с меньшим нареканием, чем первые.

    • Нравится 1

  18. Опубликовано

    вчера была небывалая активность на площадке. закольцевали площадку для 14 корпуса и начали готовить дорожки для 12 корпуса.

     

    ps обновил свой сайт с камерой, добавил туда второй ракурс и динамику с него, а также для первой камеры оказалось можно заметно поднять качество трансляции! теперь там каждый кирпичек будет видно :D http://82.146.43.162:3001/

     

    Добрый день, что-то ссылка не работает...

  19. Опубликовано

    Ген. подрядчик всего дома ООО Корис - это сообщили в Инграде.

    По строительству самому, сдача дома указана 3 кв. 2018 года, а в Договоре стоит крайний срок сдачи. Это для того, чтобы у Флагмана была отсрочка, если пойдет все не как запланировано.

  21. Опубликовано · Изменено пользователем Секция 4

    Итак, за 2 месяца строительства вырыли только котлован.... Как они собираются за год выстроить не маленький дом.... Темпы строительства не радуют, а вот продажа квартир идет и на сегодня 1/4 часть продана, как показывает сайт Инград. Темпы строительства предыдущих корпусов был более динамичен.

×