vozmezdie

Команда дома - это жители дома, спрашивайте у жителей.

И многих не устраивает, что деньги платим, а ТСЖ наши нет. Не все пишут на сайте, дела делаются.

Мы в курсе что жители выбрали, что делать тоже знаем, флаги оставьте себе, и можно не писать, чтобы руки были в спокойствии.

Ну не устраивает так не устраивает, ничего не поделаешь. Кого жители захотят, тот и будет.

Бучи нет, трындежа тоже, спокойствие Элвиры не интересует, а мечты, мечты...может Вы мечтаете о должности председателя - выставляйте кандидатуру, жители рассмотрят.

После всех нарушений и последствий существующего ТСЖ, весь дом будет решать то, о чем Вы пишите - оставить нарушителей, избрать новых (но не нарушителей, или другое, и решать будут только ЖИТЕЛИ, весь ДОМ.

Командой станет весь дом, все больше и больше собственников уже узнают о нарушениях и не болтают тут языками, а сами поднимаются и идут проверять их в гос.органах, получают правдивую информацию и будут предпринимать действия. Команда созидателей это весь дом, все очень просто.

А это будем решать все вместе - жители и собственники жилых/нежилых помещений, когда выяснятся все нарушения ТСЖ, основываясь на допущенных ошибках при создании ТСЖ, ошибках и нарушениях по текущей деятельности ТСЖ, пересмаривая Устав и т.д.

Пусть Валеруа приготовит лестницу и инструменты а я дам команду на демонтаж. А если он откажется то Эльвире придется из своего кармана деньги за демонтаж платить Фирма просто так работать не будет.

Я об этом уже думаю и давно ! Еще и всем другим собственникам расскажу что они могут с нее за это аренду брать за протяжку проводов. Она если и приняла решения камеры повесить и схему мол согласовали где и какие но вот не согласовали что по моему потолку. А мне вот сейчас нужно ремонт потолка делать я хочу обои поклеить а там их провода несчастные которые я там размещать не просил. Так что они приплыли. Сушите весла господа.

Там общие коммуникации это только воздуховодная труба вот к ней я могу им доступ предоставить а все остальное извините подвиньтесь идите но И же разве это объяснишь они как попугайчики одно и тоже привыкли талдычат а подумать мозгами не хотят. Великая ошибка думать о том что если тебе что то кажется правдой то это правда а еще и навязывать это другим. Чем они и пытаются заниматься.

Да да мы сейчас все выясним. Заманали уже они со своим ТСЖ были бы нормальные люди им бы никто и вопросов не задал бы а так нужно от таких Управдомов избавляться. Думаю мы на верном пути.

Судя по всему в далеко не грамотный Юрист как вас вообще на работу то взяли ?? Ну оно и понятно раз вы тут на форуме сидите а не делами занимаетесь. То что я обязан я и без вас дорогой товарищщщщ знаю другое дело что вы проникли без моего разрешения это раз протянули по моему потолку свои вонючие мне ненужные провода от своих камер за которые я еще и заплатил это 2 и потом еще и пароль от камеры мне под тупейшим предлогом не дали это 3. Думаю достаточно для того что бы понять кто тут прав я или вы ! Теперь вот будите их снимать только при мне и вести по дому по фассад дома а там у меня реклама извините висит и мне глубоко накакать как вы это сделаете поверьте или платите аренду за то что используете в своих целях просмотра своих камер за которые я вам заплатил напоминаю так на минуточку а вот я подумаю сейчас что лучше для вас !

Слушай друг закрой свою рваную плешивую варежку. Тут дело касается незаконного проникновения ко мне в перемещение и протяжки по моему потолку который мой запомни раз и на всегда и Эльвире своей скажи. Поэтому сейчас она будет у меня либо снимать свои провода вешать которые я я ей не разрешал либо платить мне за мой потолок арендную плату которую я с ней установлю усек Юрист ! А охинею для других тут не распространяй дружок пирожок !

Совершенно верно - платит арендодатель, то есть собственник помещения, о чем раньше и писали. Еще раз Вас прошу, если у Вас есть вопросы по моему договору аренды - можете взять в ТСЖ мой телефон. мою эл.почту, мой адрес и пишите, исследуйте и пишите, а на форум выкладывайте положения Вашего договора. Надеюсь, моя просьба ясна.

Ваша позиция ясна. Но мой договор аренды - это мой договор аренды, прошу Вас не разглашать условия моего договора аренды. Если он Вам не нравится - это Ваше дело, но прошу условия моего договора аренды не разглашать. Можете взять в ТСЖ мой телефон. мою эл.почту, мой адрес и пишите, исследуйте и пишите, А на форум выкладывайте положения Вашего договора. Надеюсь, моя просьба ясна.

Редко встречаются договоры аренды среди моих коллег-арендодателей, где обязанность уплаты коммунальных услуг возложена на Арендатора, но, видимо так работают, кому-то может так и удобно. Для Вас поясняю - у себя плачу я, без задолженностей. С чего Вы взяли, что для меня является новостью о право владения и пользования при аренде? И какие права имеет Арендатор и Арендодатель? Вы перечисли обычные юридические положения, это не секрет.

А в суд на взыскание задолженности Вы подаете на арендаторов жилых и нежилых помещений или на собственников?

Не иди, а идите, Вам реально хоть один арендатор в нашем доме пришел и сам заплатил? Или платежки выставляете потребителям, то есть арендаторам помещений? Арендаторы платят арендодателю арендную плату и платежи за потребленную электроэнергию и воду, а собственник помещения (на него и выставляется платежка) оплачивает все в УК, ТСЖ или др., сначала решает заплатит он во время или не заплатит, всегда он и никто другой. А когда у любого собственника любого помещения нет арендаторов - он так и продолжает все платить сам. Вы правда не знали?

В арендном бизнесе видимо у Вас неполные познания.Плачу я собственник - прошу понять и запомнить, именно я, а с каких денег, не думаю, что Вас должно это интересовать, арендаторы платят за потребленную воду и электричество мне, а я в ТСЖ, хотя, по аналогии с Васечькиной и РСО, мог в ТСЖ не платить, а я платил, и арендаторы не всегда у меня были, был свой личный офис - платил, было время простоя без арендаторов- платил, с самого ввода дома в эксплуатацию платил и плачу в срок, ни одной просрочки, удивительно да?

А Васечкина и там нужна? главный инженер, думаю, все сможет испонить

Реально пофиг скорее всего вам, вы ни одной потуги не сделали в этом направлении, если сделали - укажите. Со слов председателя, несколько претензий Водоканалу - вся юридическая работа, проделанная по этому вопросу. Если ТСЖ обращалось в суд - сообщите об этом собственнику, когда он спрашивает, к иску бы еще пояснения жителей приложили бы и т.д., жалобы в надзорные органы - где? если бы были, также еще как собственники присоединялись, коллективными жалобами заваливали и т.д., способов много. И если бы было пофиг на долги дома перед РСО - вы бы здесь о них не узнали, вам бы никто о них не сказал, и, думаю, ни в одно РСО вы бы не сходили. А другие шаги шагаются, и вы все больше информации здесь узнаете.

можем присоединиться

Если председатель не согласен с качеством воды, и в связи с этим решил не перечислять денежные средства в РСО, наверное надо было спросить у собственников разрешения на это? Собственники исправно платят в ТСЖ, а ТСЖ не перечисляет эти деньги в РСО по своему личному усмотрению, "хотелки", любимое слово председателя, и собственники даже не подозревают об этом. Не согласна - иди правовыми способами высказывай, доказывай, судись и т.д., а деньги собственников обязана в РСО перечислить.

Н е поверите, плачу каждый месяц, ни разу просрочки не допускал, а вот проблемы с ТСЖ есть))