vozmezdie

У ТСЖ заключены договоры с РСО, в соответствии с которыми ТСЖ, обязано перечислять денежные средства за поставленные РСО ресурсы. Денежные средства на счет от жителей поступили, ТСЖ должно их перечислить РСО. В соответствии с п.4.ст.151 ЖК РФ правление должно распорядиться в соответствии с финансовым планом ТСЖ (сметой проголосованной на ОСС), но председатель с юристом принимают решение по неоплате, это решение не распоряжение?

Первое предложение это норма откуда?

Да, чувствуется в этой шахматной игре игрой заправляет далеко не руководство ТСЖ : а кто то другой знающий законы о ТСЖ а в итоге ответственность то все равно ляжет на руководство а не на того кто играет : и кстати нужно за одно поднять вопрос а нужна ли нашему ТСЖ фирма по юридическим услугам которая специализируется на кофейной продукции ??? В общем то хороший вопрос думаю что жителям нужно его обсудить. А то живут жители и не знают в чьих интересах кто за их деньги в каких интересах работает. Ну так ведь.

Вы вчера не дали гарантии выигрыша судебного процесса в отношении Водоканала, то есть вы с председателем единолично приняв такое решение идете на риск, и подвергаете риску имущество ТСЖ, на которое в случае проигрыша будет обращаться взыскание. Денег на счете нет, вы их не показываете, покажите если есть официальном документом.Следовательно, обращение взыскания будет произведено на имущество ТСЖ, мы жители можем знать какое это имущество? почему такой секрет?

В соответствии с какой нормой? это положение получается противоречит п.4. ст.151 ЖК РФ?

То есть, в этой смете (в соответствии с п.4 ст.151 ЖК РФ как вы указали ), за которую жители голосовали, и только в соответствии с ней, есть указание о том, что председатель может единолично распоряжаться денежными средствами, перечисленными жителями и находящимися на счете ТСЖ?

Ну это же конфиденциальная информация? или коммерческая тайна? раскройте, пожалуйста, жителям, каким имуществом ТСЖ будет отвечать по долгам помимо денег на счету.

Раскройте, пожалуйста, подробнее каким имуществом наше ТСЖ будет отвечать по долгам, предметно если можно для правильного понимания.

А разве правление принимало решение о распоряжении денежными средствами на счете в отношении Водоканала? Вы вчера под видеозапись сообщили, что председатель лично приняла такое решение по вашей рекомендации. Не на ОСС ли принимаются такие решения? сформировать новую смету в соответствии с ситуацией с грязной водой?

А вы не замечаете, уважаемая, что только вы из всего вашего подъезда здесь пишите, и никто кроме вас.

Я у вас как у юриста спрашиваю, разъясните, пожалуйста, каким имуществом при обращении взыскания на ТСЖ, ТСЖ будет отвечать, помимо денег на счету? на какое имущество еще обращают взыскание?

Так вы сами пишите выдержку из закона 4. Правление товарищества собственников жилья имеет право распоряжаться средствами товарищества, находящимися на счете в банке, в соответствии с финансовым планом товарищества. Следовательно, ТСЖ должно распоряжаться средствами товарищества, находящимися на счете в банке ТОЛЬКО В СООТВЕТСТВИИ С ЭТОЙ СМЕТОЙ, за которую проголосовали на собрании. В этой смете указана возможность единоличного распоряжения денежными средствами на счете7

Странное представление о том, что интересует собственников нашего дома более у вас чем у меня. Может потому, что вы живете с закрытыми глазами? необязательно быть собственником жилого помещения, чтобы знать интересы собственников дома, юрист Дмитрий вообще не собственник ни одного помещения нашего дома, а прекрасно знает интересы собстенников.

Очень жаль, что в нашем доме ТСЖ. И прав законодатель, что обязал собственников нежилых помещений напрямую работать с РСО, хоть должником не будешь и твоими личными деньгами никто кроме тебя распоряжаться не будет.

Сообщите, Хуан Карлос (жаль Дмитрий, что вы перешли на Карл) а каков финансовый план товарищества, в соответствии с которым Правление товарищества собственников жилья имеет право распоряжаться средствами товарищества, находящимися на счете в банке? И каким именно имуществом ответит ТСЖ, если суд обратит взыскание на имущество ТСЖ? помимо денег на счете, которых нет, если бы были , ТСЖ бы давно ее предоставило и люди бы не задавали столько вопросов).

г-н Возмездие имеет самостоятельные отношения с Водоканалом последние пару месяцев, а до этого отношения были как у всех собственников и платил как все, и за эти деньги имеет право спрашивать как все, не лукавьте, Дмитрий, вчера очень хорошо побеседовали, вы оставили хорошее впечатление,можно же и дальше общаться в таком же ключе. Вот сейчас я имею прямые отношения с Водоканалом, и плачу ему напрямую, знаю, что мои деньги там и подать в суд на меня Водоканал не сможет, а я смогу если посчитаю, что вода ненадлежащего качества, и буду судиться параллельно с проплатой в срок, если выиграю - отлично, а не выиграю - так и я не должник, правонарушений не совершал.

Интересен он только вам, думаем всему дому интересно. почему управление данным вопросом единоличное, а не совместное с собственниками, а вопрос очень существенный и на очень большие деньги, и деньги - именно собственников.

Председатель правления и юрист на просьбу предоставить собственникам Акты сверки с РСО сообщили, что это внутренняя финансовая документация и требуется согласие обеих сторон и РСО и ТСЖ на ее разглашение жителям. РСО согласны, теперь дело за ТСЖ, предложили Васильеву Э.С. подвезти на машине во все РСО, и предоставить жителям Акты сверки. Она ехать отказалась, а юрист предложил привезти сотрудников РСО в офис, так как поступать будем?

Не ищите, ваше дело, найдут другие жители и собственники, а ваш трындеж - покажите ссылки и ничего не делать.Вопросы возникли у людей к ТСЖ- их задаем к ТСЖ и обсуждаем, вопросы-то не к вам. Я хочу узнать ответы на свои вопросы у ТСЖ, а не вас убеждать.

Господ "бунтующих" здесь нет, все определено, и никто не орет, здесь пишут. Судится ТСЖ или не судится - неизвестно до сих пор искового заявления не предоставлено и на какой стадии суд. процесс не разъяснено. С этих моментов и идет указание на то, что в проигрышном суд.процессе на ТСЖ ляжет обязанность выплатить сумму гораздо большую чем сумму текущего долга. Мы все платим ТСЖ, и ТСЖ должно перечислять наши деньги РСО, или есть другой закон, ссылку, пожалуйста. Единоличное решение председателя о неперечислении денег собственников РСО и распоряжении ими по своему усмотрению-закон? ссылку, пожалуйста. Гарантия, что наши неперечисленные деньги в размере 1 640 000 лежат на счете ТСЖ и ждут суд.решения и не используются в др.целях? подтверждение, документ, пожалуйста. Существует ли закон, что ТСЖ должно не было спрашивать разрешения у собственников не перечислять их деньги, а держать где-то у себя или использовать в др.целях, а не предназначенных?ссылку, пожалуйста. Существуют ли наши деньги на счете, если вдруг завтра будет решение суда заплатить? да еще и с неустойкой и суд.издержками, это малая сумма для ТСЖ, или немалая? оплата неустйки и издержек из каких денег пойдет? Будут ли жители довольны ходом событий, когда денег на счету не окажется? Если бы они были - их бы показали? устраивает ли людей, что им придется доставать единоразово опять такую сумму и уплачивать повторно еще и с неустойками? Устраивает ли людей ход событий, когда их деньгами распоряжаются не по назначению?Устраивает ли людей, что их об этом не спрашивают и не уведомляют/предупреждают, сумма большая 1 600 000 и она растет? устраивает ли людей, единоличное а не совместное управление ТСЖ? И в нашем дворе "мусорной революции" нет, пару раз в Новый год контейнеров пришлось заказать чуть больше. и все, председатель это сама подтвердила! Мусора больше у нас не стало!

Председатель правления без проведения собрания собственников, приняла решение о том, чтобы не перечислять собранные с собственников деньги за ХВС в Водоканал, с рекомендации юриста, они озвучили это сами. И не перечисляет. Юрист утверждает, что ведется судебный процесс с Водоканалом по несоответствию качества воды, иск не показали, на какой стадии судебный процесс не разъяснили. Юрист надеется что судебный процесс будет выигран, но и гарантии проигрыша не дает, утверждает, что Водоканал банкрот, без предоставления официальной информации/документации. Первая набранная информация в инете http://pushkino.tv/news/zhkkh-stroitelstvo-i-blagoustroystvo/105015/ http://docs.pravo.ru/document/view/86088183/98990735/ . Если суд.процесс будет проигран, то помимо основной суммы долга будут взысканы неустойки, суд.издержки, то есть ТСЖ должно будет заплатить больше, чем сумма задолженности. Почему председатель единолично принимает решение о том, чтобы деньги собственников не перечислять за воду? Почему не провели собрание по данному вопросу и не спросили жителей - можно ли их деньгами за воду, распоряжаться так, как хочет председатель? Вот такая, мол, ситуация с водой жители, давайте не будем перечислять деньги Водоканалу, и они полежат где-то у меня. Согласны с этим? Юрист сказал, что когда собственники передают деньги ТСЖ, то эти их деньги становятся имуществом ТСЖ, и ТСЖ вправе распоряжаться ими так как хочет, ну а то что перечислили - это проблемы собственников. Где деньги - неизвестно. Состояние счета не показывают - ответ: внутренняя финансовая документация и собственники не имеют права ее требовать. По логике, тогда собственники могут не платить деньги за ХВС, а придержать их у себя, зачем платить? Председатель должен объявить - вода плохая, мы платить не будем Водоканалу, и вы собственники не платите на счет ТСЖ за воду до тех пор пока юрист не выиграет/проиграет у Водоканала судебный процесс, и председатель предоставит нам это судебное решение. А то мы платим непонятно кому и за что, вот так это выглядит для тех кто еще не понял.

Ну да со стороны это выглядит так. Председатель приехала на АЗС и говорит залейте мне пожалуйста в бак бензина на 16050000 руб. Ей залили, а она и говорит не, чего то пока он у вас тут лился я сделала анализ и мне не нравится его качество ну я поеду пока ну а деньги я конечно за него не верну :

а где все жители по вашему пишут что их все устраивает??? кто все жители ?номера квартир,пароли ,явки ?? )

Если вас устраивают долги ТСЖ, нарушения и их следствия, можете вообще сюда не писать меня не устраивают и МНОГИХ жителей

Ну как можно отвечать за всех вот не понятно ???? Может жители то в душе и будут за правление но вот юристы мособлгаза, мосводоканала,мосэнергосбыта и следователи областной прокуратуры и обэпа думаю будут на стороне закона. Или там взятками откупятся ??? Ох представляю сколько скоро работы появится у нашего Шалома простите не знаю имени Проверка из ГЖИ. А так же Пусть Эльвира покажет все так и нам состояние счета в альфабанке мы ей деньги за ЖКХ перечисляем до 10 числа каждого месяца а долги то растут. Вот курьез Так что просто сказать что жители будут на стороне правления это как просто сказать то не знаю что ! Вот сколько вопросов у жителей возникает к правлению не так ли