andPeople

Рецепт прост: 1. Получаете уведомление 2. Записываетесь на осмотр и приезжаете на личном автомобили к офису. От офиса до построенного дома Обязательно передвигаетесь на своем автомобиле (если поедите на Микроавтобусе Застройщика, то у вас не будет времени Нормально осмотреть квартиру, так как вас все время будут подгонять тем, что нужно возвращаться в офис и показывать следующим Квартиры) 3. На осмотр возьмите с собой понимающего в строительстве человека. (если нет знакомых, то есть компании которые оказывают услуги в приемке квартир) 4. Во время осмотра Фотографируйте, снимайте видео и записывайте все недостатки. (На все уговоры сопровождающего с просьбой завершить осмотр и вернуться в офис, попросите его оставить вас в квартире для продолжения осмотра, а он может смело ехать по своим делам) 5. Возвращаетесь в офис и не подписывайте никаких актов осмотра (они не дают редактировать (вычеркивать) текст Акта). Если Застройщик будет просить Вас оставить отметку о том, что вы были на осмотре, то там же и напишите, что Перечень замечаний отправите по почте. 6. Приезжаете домой и спокойно оформляете Письмо с перечнем замечаний, пропишите срок устранения замечаний (примерно 20 дней). В конце письма добавляете "От подписания акта не отказываетесь и от приемки квартиры не уклоняетесь". В письме просите уведомить вас письменно о дате повторного осмотра после устранения недостатков. Далее отправляете по почте письмо ценное с описью. 7. Ждете ответа на свое письмо. Если прошло 20 дней, а от Застройщика нет весточки, пишите повторно. 8. На повторном осмотре действуете так же как на первом. (п. 2-7) Если все исправили...эээээээ нет, это только мечты. 9. Если ничего не меняется, пишите Досудебную претензию в адрес Застройщика с требованием передать квартиру и выплаты неустойки (если есть просрочка по договору). 10. Если ответа нет, то пишите Повторную досудебную претензию 11. После получения Одностороннего акта, едите в офис и забираете ключи от квартиры. Таким образом ничего подписывать (сомнительные акты) не нужно, ничего оплачивать тоже не нужно (вывоз мусора, 4 мес. коммуналки, доп. метры (если вы сними не согласны))

Нужно экспертизу делать и в суд. За кривые руки кто-то должен заплатить. Мы сейчас готовим документы.

это Просвещения 13/2 (5 строительный)

А вот и наглядное подтверждение "профессионализма" строителей мкр. Новое Пушкино. Как так можно? И не ужели это стоит более 50 т.р. за 1 м2??????

не путайте честных и порядочных людей. 1. Со дня Ввода и до подписания акта за ВСЁ платит Застройщик (в суд они на вас с таким бредом, который прописан в ДДУ не пойдут) 2. За 4 месяца вперед платить Не надо! 3. За вывоз мусора платить Не надо (мы платим за коммунальные услуги и туда уже включена услуга по вывозу мусора)! 4. Коммуналку оплачивайте со дня подписания акта приема-передачи. 5. Договор с УК не обязаны подписывать Если требуют что-то оплатить, пишите претензию и отправляйте по почте.

А кто же отвечает за сохранность приборов учета теплоснабжения, установленных вне квартир? С электросчетчиками понятно. Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" 5.6.10. В связи с имеющимися различиями в балансовой принадлежности приборов учета электрической энергии и систем автоматического контроля и учета электроэнергии у бытовых потребителей в муниципальных домах и домах принадлежащих кондоминиумам, ТСЖ, ЖСК, ЖКК, а также являющимися частными, предлагается обозначить места (пункты) разграничений электросетей в каждом конкретном случае. Организация, эксплуатирующая жилищный фонд, обязана обеспечить сохранность приборов учета электроэнергии, установленных вне квартир (на площадках лестничных клеток, в коридорах, вестибюлях, холлах и других общедомовых помещениях.

О да, у нас также в квартире (5 строительный). Такое ощущение, что рабочие не знают технологию производства строительных работ.

Перечитал ДДУ, слов Эконом не увидел и даже Скидка или распродажа тоже нет.

или Жалоб мало, что вам делать нечего. Вы не волнуйтесь, никто ж не уйдет....

это что, на душе накипело?

У нас в 5 корпусе (ныне 2), за 51 кв.м. на Теплоснабжение ОДН октябрь 1050, ноябрь 2560, декабрь 3470 руб, я бы понял за отопление квартиры (но там счетчики которые видо и наверное не ***), но это ОДН в энергоэффективном доме класса В+! Далеко не нормальная ситуация.

если Вас не затруднит, то подскажите пункт

Кто нибудь подскажет на каком основании (нормативный документ) УК НП включает в квитанции Теплоснабжение ОДН???

Так дело в том, что площадь подъезда намного меньше чем площадь квартир и соответственно стоимость отопления на ОДН должна быть меньше пропорционально разницы площади квартир (нормально отапливаемых)- с площадью подъезда. Где логика в начислениях, нельзя так оборзевши себя вести. Глав. бух УК НП, тебя ж посадят или и того хуже!

Так кто куда написал по поводу отопления на ОДН или можно просто не платить?