Бархатов Виталий

Здравствуйте! В данной теме мы хотим рассказать о том, как можно взыскать неустойку с застройщика без временных и финансовых вложений с вашей стороны. Многие не раз слышали о том, что за просрочку передачи квартиры застройщик должен выплатить дольщику определенную сумму неустойки. Проблема возникает, когда застройщик отказывается добровольно платить неустойку, и дольщик оставляет все как есть. "Суд - это время, деньги, нервы" - такие слова нам не раз приходилось слышать от людей, которые обращались к юристам в первый раз либо имели неудачный опыт ведения дела последними. . Компания "Бархатов и партнёры" оказывает полный спектр услуг по взысканию неустойки с Застройщиков. Основная система оплаты, которую мы используем - это оплата после получения денег от Застройщика. При данном подходе вы не тратите денег на консультацию и не рискуете деньгами, которые обычно берут юристы перед тем, как начать работать. Мы начинаем работать бесплатно, без каких-либо вложений с вашей стороны. Единственная ваша затрата - это оформление нотариальной доверенности, стоимостью примерно 1500 рублей. Но если для вас это дорого, просто скажите и мы возьмем эту затрату на себя. Да, мы настолько уверены в своих силах, что готовы работать бесплатно до достижения результата! Вы оплачиваете наши услуги только после того, как получите деньги от Застройщика. В случае, если по какой-то причине, вы не получили денег либо застройщик обанкротился, вы не оплачиваете наши услуги. Этот риск полностью берет на себя наша компания. Оплата наших услуг осуществляется в процентном соотношении от фактически полученных вами сумм. Если мы сработаем хорошо, то и вы и мы получим хорошие суммы в суде. Если же мы сработаем плохо, то можем вообще ничего не получить. Это своеобразная гарантия. Подробнее про систему оплаты "по факту получения денег от застройщика" можно прочитать в данной статье. Можно ли взыскать неустойку, если уже подписан акт, где сказано, что вы не имеете финансовых претензий и претензий по срокам? Да, можно. Такая формулировка присутствует в большинстве передаточных актов и не влияет на исход дела в суде. В случае, если вы имеете свободное время и не хотите тратить деньги на юристов, можете попробовать самостоятельно заняться взысканием неустойки с застройщика, изучив данную статью. Если же вы просто не хотите ругаться с застройщиком, не хотите заморачиваться данным вопросом, у вас нет времени и т.д., подумайте еще раз. В суде можно выиграть в среднем от 100000 до 400000 рублей. Данные деньги вы сможете потратить на ремонт, новую мебель, оплату ипотеки или просто поехать в отпуск! Также хотим обратить внимание,что судебный процесс с застройщиком - это ни в коем случае не представление и не ругательство в стиле "часа суда" Это работа наших юристов и юристов ответчика. Все заседания проходят вполне спокойно. Вашего непосредственного участия в судебных заседаниях и походов в суд не требуется. Решение Флагман 250 000 рублей. Решение Флагман 272 000 рублей. Больше наших решений на сайте. Задавайте вопросы по поводу взыскания неустойки. Будем отвечать! 8(495)532-55-42 Виталий info@bandp.ru bandp.ru

Отличная идея! Сделайте доброе дело своим коллегам. Они Вас потом за это отблагодарят. Пусть в полной мере отрабатывают свою заработную плату. Главное чтобы эта инициатива в один прекрасный день не добралась случайно до Вас. А на кого обида у застройщика? На самого себя? Мы ходим в суд придерживаясь 214 федерального закона и взыскиваем в соответствии с законом. Застройщик в первую очередь извлекает финансовую прибыль! Почему от задержки темпов строительства должны терпеть и страдать простые люди?

А где вы видите совет? Платить - или на платить каждый решает сам. Согласен с вами, что платить налог с неустойки нужно, ну а это личное дело каждого. Мы более 3 лет взыскиваем не устойку и за все это время не было жалоб от клиентом, что налоговая с них взыскивала штраф. Я поделился своим опытом, а дальше пусть уже сами решают.

По закону да. Но на практике обычно не платят.

Сидит и разбирается судья. Мы в свою очередь прикладываем доказательства соразмерности, а ответчик наоборот должен доказывать, что неустойка несоразмерна.

Сегодня Подольский суд вынес решение о взыскании с МКП УКРиС г. Подольска 407000 рублей неустойки. Просили 550000 рублей.

Решение о взыскании неустойки с ООО "Флагман" № 1 Решение о взыскании неустойки с ООО "Флагман" № 2

Решения постараемся выложить на выходных.

Взыскали неустойку по дату актов (у всех двусторонние были). По суммам 240000-350000 рублей, что составляет от 50 до 100% от запрашиваемой неустойки. Сейчас осталось одно дело в производстве. Сумма неустойки 200000 рублей. Получить планируем 100000-150000.

А чем вы можете доказать, что ставили в график осмотра за пределом 7 дней? Смотря какие недостатки указаны в акте. У нас по Флагману сложностей не возникало. А у вас?

Отказа не будет, так как изначально срок договора нарушен.

Нужно смотреть хронологию событий. Срок передачи квартиры по договору? Когда дом введен в эксплуатацию? Когда застройщик направил уведомление о готовности? Когда вы впервые явились на приемку квартиры и чем это подтверждается? От какой даты односторонний акт и когда он был вам направлен? Если осмотр у вас был недавно, напишите претензию о том, что вы являлись, но осмотреть квартиру вам не дали. Это будет лишним доказательством в суде.

В этом случае застройщик может говорить, что дольщик сам не являлся на повторный осмотр. Претензию нужно писать. Но при одностороннем акте дело сильно усложняется и претензия может не помочь.

У нас было несколько дел по Флагману с двухсторонними актами. Если акт односторонний, нужно смотреть конкретно каждый случай. К примеру, если ввод в эксплуатацию уже после срока, установленного договором, для передачи квартир, то даже не смотря на односторонний акт, дело можно выиграть. А вот если дом введен в эксплуатацию в срок, установленный договором, то исход суда может быть отрицательным, особенно если недостатки не существенны.

Именно это я и имел ввиду. Делами, связанными с не согласием дольщиков с обмерами БТИ, мы не занимаемся.

Николай, обмерами не занимаемся. Работаем только с неустойкой.

В настоящее время у нас проходит акция при заключении договора по предоплатной системе расчетов. Стоимость ведения дела в суде 1 инстанции 30000 рублей. Стоимость наших услуг при ведении дела "под ключ" уточняйте на консультации после анализа документов и платежного положения застройщика. Цены также очень лояльные.

Никак не доходят руки выложить решения на форум. Поэтому в виде ссылок: Решение по РКК Энергия Решение по МКП УКРиС г. Подольска - интересно тем, что суд не снизил неустойку, не смотря на заявление ответчика. Решение по ООО "Телсиком групп" Больше наших решений на сайте

В том числе и Лидер М. Но нужно будет более подробно оценить застройщика на консультации, так как в настоящее время у него есть задолженность на сайте судебных приставов.

Мы работаем со всеми застройщиками. Суды по Москве и Московской области.

Советую взять телеграмму для уведомления ответчика, т.к. суды не всегда успевают отправить повестки сторонам по делу. Иногда это происходит за несколько дней до заседания. Иногда не происходит вообще. А если к основному заседанию он будет уведомлен телеграммой, вероятность рассмотрения дела в его отсутствие будет очень высока. В противном случае, суд может переносить дело до тех пор, пока ответчик не будет уведомлен.

Одним из главных моментов является отсутствие долгов в застройщика. Также следует настороженно отнестись к тому, что в застройщика много судебных процессов. Еще на рынке новостроек часто встречается оформление отношений предварительным договором купли-продажи или предварительным дду. Фз-214 не предусматривает такой вид договоров, оформляющих отношения по финансированию дольщиками объектов не завершенного строительства.

Это зависит от того, кто именно покупает жилье. Так например, наемным работникам, которым приходится каждый день ездить на работу, лучше купить квартиру поближе к метро. А вот тем кто работает на себя и может позволить себе свободный график или работу дома, думаю лучше купить квартиру большей площади, но дальше от Москвы.

5 дней на изготовление решения в окончательной форме + 7 дней на отмену в суде 1 инстанции +30 дней на обжалование. На практике суды бывают загружены и эти сроки не соблюдают. Чтобы получить исп лист быстрее, нужно почаще звонить, писать на сайт и лично обращаться в суд. Т.е. в лучшем случае 2 месяца проходит. В худшем может 3 и более пройти.

Указать расходы в любом случае надо. Хуже точно не будет.