Перейти к содержанию

Distroy11

Пользователи
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    162

  • Зарегистрирован

  • Посещение

Сообщения, опубликованные Distroy11

  1. Опубликовано · Изменено пользователем Distroy11

    Да чуть не забыл! Когда читал договор с упровляющей компанией нашёл интересный пункт по поводу отопления, конкретно по трубам что идут от гребёнки на площадке до квартиры! Суть в отвественности сторон! По договору что до гребёнки и сама гребёнка то их забота а то что в квартире то собственника а между так называемая зона разграничения ! Но менеджер сказал что за этот участок в случае чего всё равно мы отвечаем! Вот как то так! Может кто интересовался в упровляющей что и как по факту! А то в квартире то я трубы поменяю сразу а вот как выть с этим куском? Да и трубы странные!( нет ни маркировки ни фирмы производителя, какой то левак! И сколько он проживёт не понятно!!)

    Это нормальная процедура -подписание акта разграничения. На чертежике правильно указано - ответственность УК по первый кран после коллекторов на вводе в квартиру. После крана уже все наше - фильтр, счетчик, трубы. Спокойно можно перекрыть краны на обратке и подаче. и после всего узла поменять трубы.

    Трубы какбы немецкие. Но делают гдето здесь в пуш. районе.

    post-62166-0-18297000-1472458519_thumb.jpg

  2. Опубликовано

    Я у себя не нашел... какой это раздел? пункт?

    Добрый..

    Да, чего-то в голове смешалось - в ДДУ написано про установку системы отопления, без привязки к конкретным типам приборов. А в проектной декларации был указан би-металл.

    На данный момент стоят конвектора "Универсал ТБС (400)"

  4. Опубликовано

    Вы уж простите, но, если рабочие читают эту ветку, то максимум они под эту дверь наложат кучу своих фекалий  :)  А так судя по рабочим, которые обитают на стройке, они вообще не поймут за что на них начальника ругается  :)

    Кстати, все очень заблуждаются (опираясь на сериал Джамшут и прочее) рабочий сейчас пошел ушлый до нельзя.

  5. Опубликовано

    Вы уж простите, но, если рабочие читают эту ветку, то максимум они под эту дверь наложат кучу своих фекалий  :)  А так судя по рабочим, которые обитают на стройке, они вообще не поймут за что на них начальника ругается  :)

    А я и не про рабочих вовсе. 

  9. Опубликовано

    Уже поднимался вопрос - почему в разрешении на ввод в эксплуатацию проектная площадь жилых помещений 14936м2, а фактическая 13773. разница в 1163м2.

    это 320 кв. Получается каждая квартира должна быть на 3.6 м2 меньше чем по ДДУ?

  11. Опубликовано

    Никого не учу, никого не осуждаю, ни с кем не спорю, чужой опыт не учитываю, если не видел материалов дела. Интересна сама природа возникновения желания платить за "ключи". 

    Но ведь каждый решает сам для себя чего он хочет и куда топать. А по-поводу "природы" собирайте инициативную группу и в кабак - искать источник.

  12. Опубликовано

    Сейчас позвонил в компанию, на сайте дали телефон 8(495)902-51-25  - специалист постпродажного сервиса.

    Решил поинтересоваться какую сумму мне добавили за лишние квадраты, сказал номер квартиры и фамилию, получилось 0,08 квадратов лишних, сумма 4 640 рублей. Это еще по божески! Сейчас запись на осмотр квартир - август, на сентябрь пока нет записи!

    Счастличик. В суд подавать будете? 

    • Нравится 1

  14. Опубликовано

    на вид двери как у нас в первых корпусах... в банках консервных жесть и то потолще наверное будет :)

    Но дверь же! Главное демонтируются крайне легко вместе с коробкой при помощи только одной ноги.

  15. Опубликовано

    Интересно, а можно при таком раскладе договориться: "всёравно ваша дверь будет гамно и я буду её менять, давайте зачтём её как 5 тыс в счёт части стоимости вывоза мусора" :) К примеру. :rolleyes:

    Вы разделите мух от котлет - вам передает квартиру застройщик а не УК. а застрой врядли вообще хочет чтото делать.

  16. Опубликовано

    Под замену, это и понятно, но если не сейчас менять, я имею ввиду, если я в акте приемки укажу, что это косяк, они обязаны заменить или незнаю, оттянуть, чтобы дверь плотно была закрыта?! Заглянул в щель, больше пока косяков не увидел))

    как они буду устранять данный дефект - голова у них будет болеть (выгнут и перекрасят в автомастерской или полотно поменяют) Важен результат - чтобы вы потом приняли.

  18. Опубликовано

    вот уже по делу. Лифт обошьют фанерой чтоб во время ремонта совсем не убили. Щиток вообщем-то не ваша забота, а УК. вы только показания сверять будете с счетчика и возможно автоматы отключать на время.

  19. Опубликовано

    Тоже над этим думал в первый раз, когда хотел загрузить картинку  :)  всё очень просто.

    И да, это к теме 5 корпуса не относится, но интересно что же Вы хотите сюда загрузить  :)

     

    Нажимаете "расширенная форма" и загружаете фото.

     

    attachicon.gif1.jpg

     

     

    attachicon.gif2.jpg

     

     

    attachicon.gif3.jpg

     

    фото кнопок наверно

  20. Опубликовано

    ну то есть, если "записи архитекторов, изменения проектов кем то подписанные и т.д" утверждали возведение бетонной стены вокруг стояка, вы были бы рады?

     

    стену не возввели, потому что это нормальная и разумная практика. а вот почему эти метры изначально при продаже в площади квартиры не учитывали, а потом включили и начали стричь на них дополнительно денег — правильный вопрос.

    Ну во первых бетонные бы не возводили, а сделали бы из кирпича. а с ним работать потом проще, да и не заморачивался бы с выкладкой этой шахты своими силами.

    Для таких вещей нужно обоснование, которое на строительном объекте подписывает куча народу. потом выпускается изменения проекта, и после этого обычный работяга кладет "кирпич плашмя - кирпич ребро".

    В том же арх. плане указан проем 2.4*1.9м между гостиной и кухней, однако стену закладывают целиком.

    Разумная практика - тогда не делать вообще перегородок. 3 ряда кирпича над перекрытием для обмера БТИ. и все

  22. Опубликовано

    не будучи застроем и порицая практику взымания платы за нарисованные таким образом допметры, рискну ответить вам: чтобы избавить вас от лишней работы по сносу этой перегородки, т.к. коммуникации разводить через стену не каждый сантехник умеет. а те кто все же умеет — вымирающий вид.

    спасибо, но это сугубо Ваше мнение. А я спросил у Анки55, что в суде "проблеял" застройщик?

  24. Опубликовано · Изменено пользователем Distroy11

    самое смешное, что в чертежах, которые принес сам же застройщик эти сан тех короба ЕСТЬ! и все равно судье показалось этого мало. 

    А чем застрой обосновал то что не возвели? имеется ввиду записи архитекторов, изменения проектов кем то подписанные и т.д.

  25. Опубликовано

    Вывод из всего сказанного: плати, и делай так, как они говорят! Так быстрей получишь ключи, документы и начнешь ремонт! Касательно кнопки 13 этажа, я когда в лифт зашел, ее не увидел, максимум 9 был, вроде не пил, если что-то пропустил! А вообще, другие дома до нашего уже сдавались, там наверное схожие вопросы поднимались, только лень искать!

    А можно уточнить в какой корпус и в какую секцию? в 6 и 7 корпусе есть секции по 12 этажей, там точно без кнопки "13". )))

    • Нравится 1
×