Liliy@
-
Публикаций
36 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Сообщения, опубликованные Liliy@
-
-
Уважаемая Лилия!
В ответ на Ваше обращение сообщаем:
1. На техническом этаже 6 секции ТСЖ действительно планирует благоустроить помещение для персонала, обслуживающего наш мкд, а также использовать его для хранения спецодежды, инструментов, ивентаря, соли для крышной котельной. Даже этим людям необходимо где-то переодеться, умыться и съесть обед. К сожалению, реализовать это не получилось из-за отстутствия свободных денежных средств.
2. Сотрудникам подрядной организации, обслуживающей лифтовое оборудование, было предоставлено консьержное помещение в 7 секции. Сделано это было в интересах собственников и повышения оперативности реагирования на заявки о необходимости проведения ремонта. С 2017 года ТСЖ предстояло заключение договора на оказание услуг по обеспечению двусторонней связи с кабинами лифтов. Цена договора - 20 тыс. руб. ежемесячно. В условиях сохранения тарифа на содержание и текущий ремонт на уровне прошлого года, Правление приняло решение предоставить часть площади техэтажа для нужд сотрудников подрядной организации. При соблюдении этих условий оплата за оказание вышеупомянутых услуг с ТСЖ взиматься не будет.
3. Все ремонтный работы и приобретение строительных материалов, сантехнического оборудования производятся за счет средств подрядной организации.
4. Ламинат для обустройства помещения для сотрудников ТСЖ предоставлен на безвозмездной основе собственником квартиры 2 секции.
5. Правление ТСЖ имеет право использовать помещения в составе общедолевого имущества в некоммерческих целях согласно Уставу, утвержденному собственниками мкд.
6. А также, Правление считает своей обязанностью проинформировать собственников о Ваших неоднократных заявлениях взять в аренду на 50 лет всю площадь техэтажа 6 секции под собственные нужды. Не вызывает сомнение, что Ваше возмущение связано с отказом Правления в удовлетворении Ваших притязаний. Напоминаем Вам, что за Вами остается право инициировать общее собрание собственников и вынести на повестку дня интересующий Вас вопрос.
1. Что понимается под фразой "благоустроить помещение для персонала"? Поставить диван, телевизор, стиральную машину? За чей счет и чьими силами ведется ремонт на техэтаже 6 секции?
2. Вы неоднократно повторяли, что передача в аренду/безвозмезное пользование общедомовым имуществом должно происходить только с согласия собственников жилья. Однако, с Ваших слов, Вы передали помещение 7 секции и части площади техэтажа, при этом не проводя общее собрание собственников.
3. Кто оплачивает расходы подрядной организации?
4. Вопросов нет. Красавчик!
5. Взаимоотношения с любыми подрядными/лифтовыми организациями, направленными на извлечение прибыли/экономии, не являются некоммерческими.
6. Да, было желание взять в аренду техэтаж, но хочу внести ясность, что не для собственных нужд, а только ради того, чтобы Ваши подрядчики/лифтеры не ходили туда, не шумели и не заливали мне потолок. И тем более, аренда предусматривает арендные платежи, которые могли бы поступать на р/с ТСЖ. А разве был отказ? Правление направило официальное письмо? Если да, то я его не получала, прошу повторить. Возмущения никакого нет, просто хочется разобраться в этом вопросе.
-
1
-
-
Ой, а я стиральную машинку увидела и душевую кабинку нехилую. Видимо все члены правления будут там мыться и стирать. А какие инженера? У нас их нет.
Прошел год и почему то до сих пор нет годового отчета. Вы не отвечайте Дрожжи, не тратьте на него свою энергию. Это не тот товарищ, с кем можно о чем то говорить.
Незнаю что за инженера если чесно, председатель так сказала))
Спасибо, я уже поняла что не стоит тратить энергию на Дрожжи)) просто хотелось донести до жителей, спорить ни с кем не хочу. Всем добра!
-
3
-
-
Я спрашиваю не предположения и сплетни. Я задал конкретный вопрос, есть ли у Вас достоверные сведения о том что помещение не будет сдано в аренду и то что ремонт делается за счёт ТСЖ? Повторю, не слухи, не сплетни, а аргументы. А бесконечно это как? Там нет счетчика? Вода льется круглосуточно? На какие цели тратится эта вода?
во-первых я писала предполагаю, во-вторых председатель сама сообщила, что в аренду она не сдает помещение и не собирается, ремонт делается для инженеров, исходя из этого я полагаю расходы идут с нашего общего счета. так или иначе не законно все это. Если у вас есть аргументы, то пишите, думаю будет интересно узнать всем.
-
1
-
-
А информация о том что ремонт идёт за счёт ТСЖ достоверная?
Ну так как ТСЖ в аренду не сдает помещение, значит арендаторы отпадают, а ремонт затеяли для своих работников, то кому интересно понадобилось оплачивать ремонт?)) разъясните, попытаюсь понять. И да, так как тех.этаж является общей долевой собственностью, так же как подвал и лестничные клетки, получается мы же оплачиваем расходы на электроэнергию и воду которая там бесконечно расходуется.
-
1
-
-
Я просто думаю что если бы уважаемые члены правления ТСЖ честно бы написали или собрали жителей и расказали что так мол и так облажались, денег не хватает. За время существования ТСЖ было сделано то и то, надо сделать то и то. ( на сайте ТСЖ информация о проделанной работе не заполняется с сентября месяца). Давайте откроем счёт и будет тратить деньги на необходимые нужны, а не тыкали чуть что в кусочки из закона, и не могли реально объяснить зачем этот фонд и для чего,многие бы наверное поняли и откликнулись. Но увы лично я сталкиваюсь с тем что на любой вопрос получаю хамство, агрессию, негатив и так далее. Я к вам никак не отношусь ни хорошо ни плохо, просто хочу чтобы мне правду говорили. Спасибо за внимание
Естественно денег не хватает, ведь у ТСЖ грандиозный ремонт идет уж 2-3 месяца на тех.этаже 6-я секция. Ну я так предполагаю, в аренду нам сказали тех. этаж не сдают, а значит ТСЖ делает ремонт за наш счет, объясняют что якобы там будут рабочие инструменты оставлять и переодеваться сами... Ну хорошо, даже если так , ДЛЯ ЧЕГО полностью этаж ремонтировать, переодеться можно в одной комнате, зачем сносить все стены, строить новые, закупать душевые и тд, и самое главное ЛАМИНАТ для когооооо???? Ремонт готовится капитальный конечно, долбежка на тех этаже не собирается прекращаться. Хотя по закону на тех этаже не должны жить люди. И почему то в отчете о проделанной работе об этом не говорится. Вот сюда мы и вкладываем деньги дорогие соседи.
-
2
-
-
увозят и увозят, а меньше машин во дворах не становится
так увозить надо ежедневно а не раз в квартал ...
Может всем машины продать, чтобы вам легче ходилось во дворах?
Смеритесь уже, сами дом покупали зная что здесь узкие дороги и тротуары, понятно было изначально, что ставить тачки люди будут везде. -
Скажите пожалуйста, перестала ли Вас беспокоить шумом котельная? Установка вставок помогла?
Помогла на процентов 20 из 100! Это простот карма какая то... Приехла из отпуска, захожу в квартиру и сразу слышу гул котельной, благо в спальне мы делали шумоизоляцию и иногда можно спокойно уснуть, а так вообщем картина не поменялась к сожалению. Наберусь сил и буду дальше бороться. Тяжело очень. Нервы нервничают сильно
-
Так и не получилось этим летом с открытыми окнами поспать, .....
-
-
После 24 00 позвонил господину Сорокину. Узнал что все заявления находятся на рассмотрении. И самое интересное - через пол часа стройка как то затихла. Грохотать стали меньше. Может нам составить график и каждую ночь звонить и желать боярам из технадзора сладких снов?
ах вот оно что! а я думаю чего это притихли
следующий звонок будет от меня! буду доставать их докозательствами!
-
4
-
-
спасибо! Дозвонилась. Обещали найти и устранить ..
это хорошо, а вот мне ничего не обещали, наоборот попросили доказать
я значит пишу им с просьбой помочь, а они мне в ответ - докажите! Собстенно теперь осваиваю должность видеооператора, стою ночами у окна и снимаю на видео
, пока только сняла то, что твориться в 12 часов ночи, в 2 ночи не смогла себя разбудить.пересылаю ответ:
о рассмотрении обращений и производстве по делу об административном правонарушении
Андрей Владимирович Царев <to8_1_gatn@mail.ru>Кому: kkomissaroff@mail.ru,blesk.li@mail.ru,ivvara@gmail.com,olaleta@ya.ruвчера, 13:33В адрес территориального отдела № 8 Госадмтехнадзора поступило Ваше обращение о нарушении тишины, в связи с производством работ по строительству ЖК "Новое Пушкино" вблизи дома 35 корп. 1 по ул. Набережная. Для осуществления производства по делу об административном правонарушении, предусмотренном законом Московской области от 04.05.2016 № 37/2016-ОЗ "Кодекс Московской области об административных правонарушениях", необходимо наличие данных, указывающих на состав административного правонарушения. В связи с чем, Вам необходимо дать объяснения по факту нарушения тишины и покоя, а при наличии материалов (видеозаписи с указанием даты и времени), подтверждающих факт нарушения тишины - представить материалы в распоряжение территориального отдела № 8 Госадмтехнадзора Московской области. Ваши объяснения и показания будут использованы в качестве доказательства совершенного правонарушения при производстве по делу. Для согласования даты и времени явки для дачи объяснений просьба связаться по тел. 89104693574 (старший государственный административно-технический инспектор Московской области Сорокин А.В.)-
3
-
-
Были! Вчера в 2-49 на телефон диспетчерской позвонил мужчина и сообщил, что не может заснуть из-за стройки и потребовал найти решение его проблемы...
Да есть такая проблема, мне посоветовали обратиться по следующему адресу:
Так что сосед комп в руки и пишите жалобу
Есть закон о тишине в МО:Не допускается нарушение тишины и покоя граждан:1) до 8 часов 00 минут и с 21 часа 00 минут в будние дни (с понедельника по пятницу включительно);2) до 10 часов 00 минут и с 22 часов 00 минут в выходные (суббота, воскресенье) и установленные федеральным законом нерабочие праздничные дни;(п. 2 в ред. Закона Московской области от 28.04.2015 N 67/2015-ОЗ)также тихий час с 13 до 15 часов. Если стройка шумит в неположенное время, нарушая закон, то нужно обращаться в адмтехнадзор. Заявление можете направить в электронном виде через сайт, можете написать лично или коллективно. Телефоны адмтехнадзора 8-495-993-43-88, 8496-532-36-8-
6
-
-
Есть закон о тишине в МО:
Не допускается нарушение тишины и покоя граждан:
1) до 8 часов 00 минут и с 21 часа 00 минут в будние дни (с понедельника по пятницу включительно);
2) до 10 часов 00 минут и с 22 часов 00 минут в выходные (суббота, воскресенье) и установленные федеральным законом нерабочие праздничные дни;
(п. 2 в ред. Закона Московской области от 28.04.2015 N 67/2015-ОЗ)
также тихий час с 13 до 15 часов. Если стройка шумит в неположенное время, нарушая закон, то нужно обращаться в адмтехнадзор. Заявление можете направить в электронном виде через сайт, можете написать лично или коллективно. Телефоны адмтехнадзора 8-495-993-43-88, 8496-532-36-81,
Спасибо большое!
-
1
-
-
Уважаемые соседи, помогите советом.
у нас окна выходят в сторону стройки (2 корпус), стройка идет сутками, шум стоит невозможный, ночью с открытыми окнами не поспишь. Это они законно нарушают тишину ночью???
-
1
-
-
боюсь, что суды с застройщиком и рсу могут длиться годами.. А лифты нужны сейчас.. Я за то , чтобы подать на них в суд, но параллельно скинуться на починку за наш счет.. А если по суду через N.. количество лет выйграет ТСЖ деньги за лифты, то направить их на другие нужды и необходимости... Думаю был вариант починить их за счет средств на кап ремонт, но с инициативой наших соседей, на данный момент эти средства уплывают от наших ручек в чужие... Даже если собрать опять ОСС , то при положительном результате ждать нам эти деньги не менее 1,5 лет.. Короче, я за скинуться..
И я устала трястись от страха и подниматься в лифте вспоминая все свои молитвы, скинуться на ремонт лифта это очень хорошая идея. Суды могут длиться бесконечно, на ремонт денег нет в ТСЖ.
-
1
-
-
Доброго всем вечера. Подскажите пожалуйста кого то беспокоит гул от котельной расположенной на крыше. ?
Да есть такие, три квартиры на 17 этаже, 6 подъезд, приходите обсудим, расскажем какие бумажки писать и кому)), в суд вместе пойдем, вместе мы сила). Чувак из РСУ предлагал вокруг труб пробить стены и изолировать, хотя совсем не от этих труб шум идет.
-
Выложите, пожалуйста, бумажку с посылом в УК.
Бумаги нет, позвонили туда с просьбой разобраться с лифтом. послали...
-
Сегодня утром с трудом разглядел дополнительный мусорный контейнер который стоит между паспределительной ПС и корпусом 2. Такими темпами скоро его вообще видно не будет. Для чего его поставили вообще и кто поставил?
вот-вот! и рядом контейнер совершенно пустой, дык нет же надо закидывать тот который уже валиться, что за люди....
-
2
-
-
В жилинспекцию. Причём завтра же после 12 они будут вас ждать в офисе РСУ. Контролировать, так сказать, приём заявок от жителей.
Ахаха, в жилинспекцию? Можете не терять времени, они посылают в УК, круг замкнут!!!
-
Ну вот, @Айболит65 всё уберет, а мне что к вечеру ничего не достанется!!!
Остаётся мне стекло поменять на 1 этаже на лестнице (6 подъезд), уж больно страшно его разбили, осколки торчат во все стороны! Задача: найти стекло, вырезать нужный размер, штапики, гвоздики и молоток!
6 подъезд. Так как лифт сегодня даже ниже положенного этажа не приехал, пришлось спускаться пешком, так вот не только на 1-м этаже выбиты стекла , если не ошибаюсь то больше 5 этажей точно!
-
Утром вода текла из красной двери.. не знаю, что это, может щит пожарный. второй корпус, со стороны деревни, между продуктовым магазином и аптекой. Время было где 8.55. Видимо в этом причина. Только зачем горячую отключать? Но видимо без этого ни как. Еще лифт в 6 секции странно утром работал. Останавливался на 1 этаж ниже нужного. Например, жмешь на 6, а останавливается на 5 этаже. Сейчас не знаю как.
сегодня лифт так же работает, останавливается ниже нужного... и двери у общего балкона выбиты на 17-м. Воды горячей нет.
-
Спасибо добрые люди за советы. Будем строить план войны.
-
4
-
-
А они хотя бы объяснили причину шума????Или попытались вместе с вами ее обнаружить? Шум может быть от вибрации передаваемой оборудованием на основание- решение, звукопоглощающие опоры (виброоснования) под котлы, насосы. Могут быть шумы от горелок или уходящих газов - решение шумоглушители (это специальные кожухи поставляемые производителями горелок).
РСУ не руками разводить надо было, а составить акт, замерить уровень шума и направить застройщику претензию, так при проектирование и строительстве это все учитывать должны были, и заставить устранять проблему!
Пишите жалобу в ГЖИ и Роспотренадзор.
Нас не было на месте, когда РСУ приходил, строитель наш общался с ними, позже выясним. Работа теперь мешает решать проблему.
-
Будем долбить во все инстанции, выхода нет
-
4
-
ТСН ТСЖ МКД "О`Пушкино-2" (2 корпус)
в О'Пушкино
Опубликовано
По вине застройщика, он же устанавливал котельную. Я надеюсь все помнят, как происходила приемка, воды не было, отопления не было, собственники были поставлены перед фактом. А оплачивать все штрафы и сборы приходится ТСЖ , потому что инициативная группа по созданию ТСЖ знала, что существует бооооооооооольшая проблема с котельной, решить которую они обещали после создания ТСЖ.