Николаи
Пользователи-
Публикаций
143 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Тип контента
Профили
Форумы
Галерея
- Изображения
- Комментарии к изображению
- Отзывы к изображениям
- Альбомы
- Комментарии альбома
- Отзывы на альбом
Блоги
Магазин
Календарь
Новости
Весь контент Николаи
-
Шахматка - соседи, отмечаемся и знакомимся!..
Николаи ответил Гуннхильд в теме Микрорайон "Новое Пушкино"
какие проблемы, желающие могут указывать почтовые адреса в дополнительных сведениях Шахматки- 2 498 ответов
-
- 1
-
- Шахматка
- Знакомимся
-
(и ещё 1 )
C тегом:
-
А что вы можете предложить как альтернативу, почему бы им самим не проявить активность в привлечении потенциальных клиентов не малого района? Насколько я знаю, навязывание "своей" УК, обычная практика во многих городах. Давайте посмотрим, какой будет результат деятельности нашей УК, не пропадайте, при вашей активности через несколько месяцев организуем опрос жителей и переизберем достойную УК. При наличии сегодняшних недостатков в управлении, да и как она не совсем законно пришла к управлению, думаю несложно будет от неё отказаться, а то и лишить лицензии.
-
Собрание было, если Вам было лень или некогда приехать, от этого лучше не стало. Предложите свои варианты, но не засоряйте хорошую ветку (спасибо Shmit что восстановил её). О проведении собрания и то что был там лично я уже писал и повторяться не буду - смотри Rdfs #22.
-
похоже такая картина во многих квартирах. Прикрепляю для примера по своей. Неоднократно обращался в УК и к застройщику, результата нет, буду решать что делать дальше.
-
Просвещения, д.13 корпус 2 (5й строительный)
Николаи ответил Гуннхильд в теме Вопросы по отдельным корпусам
Сосед из 5 корпуса Ну это явно вопрос не в тему 5 корпуса. Лучше в общий раздел по району напишите. а вы считаете, что в нашем 5 корпусе законно увеличили площадь в большинстве квартир и мы "добросовестно это съели" и оплатили? Только за счет увеличения площади квартир путем прибавления площади сан.тех.короба (а это общедомовое имущество) застройщик получил "на халяву" от всего дома, по моим прикидкам, две-три лишние квартиры. Буду посвободней, постараюсь довести до суда. Если есть знающие спецы по этому вопросу, да и просто инициативный народ, предлагаю присоединиться (к Павлу это предложение также относится))...). Для начала мы заказали провести замеры в БТИ заново, исходя из результата будем решать, что делать дальше. -
Прошу правильно отнестись к развернутому диалогу, не все сам могу понять, поэтому хотелось бы услышать специалистов. 1.Электроснабжение. Согласно проекта дома 5-й корпус "выполняется по взаиморезервируемым кабельным линиям от разных секций шин РУ-10кВ проектируемых: одной РТП и трех ТП..." Не нашел к какой категории надежности относится наш дом, от этого зависит длительность перерыва (при третьей - не более суток(((.) Наши дома должны быть не менее 2-й, в этом случае перерыв д.б. на время, необходимое дежурному персоналу для переключения на резерв - кто ответит сколько это и где прописано, чтобы требовать от УК. 2.По обязанности обеспечения питьевой и тех. водой не знаю нормативов, поясните кто знает. 3.По легитимности выборов УК. При получении ключей все подписывали договор с УК и лист заочного голосования, я на форуме пытался обратить внимание жителей на "драконовские" условия в них и предлагал дополнять договор Протоколом разногласий - свои предложения выкладывал. После этого всех приглашали на собрание, пришло человек 15 (видимо большинству проще возмущаться, но не добиваться результата, пусть кто-то за них тратит время и нервы), довел свои требования до УК, обещали учесть, но результатов не вижу. Буду посвободней, займусь нерешенными вопросами с УК. 4.По вопросам неисправностей и некачественных услуг. Оформляйте заявки документально (копию с подписью о приеме - себе, если звоните по телефону, спрашивайте кто принял и какой регистрационный номер заявки), после этого можно обоснованно требовать исполнения или перерасчета оплаты услуг. В том числе на этой ветке приемная "Фрекен Бок" предлагает свою помощь в этих проблемах, но для этого нужны подтвержденные факты. Не ленитесь и мы победим.
-
если вы не профессионал, не вводите народ в заблуждение. Для плитки существует масса видов морозостойких клеев с эксплуатационной температурой от минус 50 градусов
-
а слабо оплатить?
-
Или уже установил счетчик отпления себе в квартиру? можно, только работы должна выполнять организация, имеющая допуск к такой деятельности, причем по согласованному в администрации проекту.
-
Просвещения, д.13 корпус 2 (5й строительный)
Николаи ответил Гуннхильд в теме Вопросы по отдельным корпусам
кто-то писал на форуме, что подавал запрос, по-моему, в Ростехнадзор и им предоставили согласованный подписанный проект, аналогичный ранее размещенному на сайте в формате Word без печати и подписи. -
Собственник, согласно законодательства, и это же прописано в договоре с УК, несет ответственность от первого отсекающего устройства (смотрите от теплосчетчика).
-
эту тему уже поднимали, но лентяи забалтывают любые хорошие предложения(( Может кто отзовется из инициативных?
-
Просвещения, д.13 корпус 2 (5й строительный)
Николаи ответил Гуннхильд в теме Вопросы по отдельным корпусам
На сайте Добродел опубликовано обращения по нашему дому: http://vmeste.mosreg...Topic?id=458023 "Здравствуйте! По адресу М.О., г.Пушкино, ул.Просвещения д. 13 к. 2 введем в эксплуатацию многоквартирный дом с грубыми нарушения противопожарных норм: 1) В лифтовых холлах установлены деревянные двери окрашенные серой краской, а в соответствии с проектной документацией должны быть установлены противопожарные двери 2-го типа в дымо-газонепроницаемом исполнении. 2) В квартирах отсутствует пожарный кран с рукавом 15 м и распылителем, согласно проектной документации оборудование должно быть установлено. 3) В жилых комнатах квартир отсутствуют автономные дымовые пожарные извещатели ИП212-43М, согласно проектной документации должны быть установлены. 4) В подъезде отсутствуют пожарные рукава." Из ответа администрации г.Пушкино следует, что: "Поквартирные средства пожарной защиты, пожарные рукава, автономные датчики выдаются собственникам жилых помещений в диспетчерской ООО "ЭУК "Новое Пушкино" при выдаче ключей от домофона и почтового ящика." Кто нибудь что то получил? оплатите для начала штраф от пожарных, потом за свой счет все установите -
Просвещения, д.13 корпус 2 (5й строительный)
Николаи ответил Гуннхильд в теме Вопросы по отдельным корпусам
Можно понять, что письмо составили на основании ответа из УК, без фактической проверки. Теперь можно в прокуратуру направить за бездействие, а может и сговор. Никто, интересно, не обращался по этому поводу к Застройщику или в надзорные органы, скиньте ответ, если есть. -
Просвещения, д.13 корпус 2 (5й строительный)
Николаи ответил Гуннхильд в теме Вопросы по отдельным корпусам
Меня выбрали в совет нашего дома (всего троих), если вы все будете более активными и поддерживать нас в организационных мероприятиях, надеюсь и с УК сможем решать многие вопросы. Правда, судя по участию в собрании, народ больше предпочитает "выступать" с претензиями на форуме или у себя на кухне. Будем надеяться, когда станем жить "ближе" друг к другу, тогда и активнее станем. По впечатлению от собрания скажу, что УК конечно пробивает более комфортные условия для себя. Это вполне естественно. Но к нашим замечаниям прислушивалось. Посмотрим, в каком виде (в договоре нашем с УК) это отразится. -
Наверное направлять обращения на главу администрации, а по ответу смотреть о дальнейших действиях, может в верхние инстанции. Если никто не будет требовать, то и решать никто ничего не будет. Мы пока не переехали, еще не задумывались, но ваше желание вполне законное.
-
Просвещения, д.13 корпус 2 (5й строительный)
Николаи ответил Гуннхильд в теме Вопросы по отдельным корпусам
Добрый вечер, мы постараемся быть. Анкету, насколько я понимаю, можно передать организатору собрания - Ягужинская Олеся,кв.141 самому или через знакомых. -
У нас в 5 корпусе на входе в подъезд вывешены объявления
-
Просвещения, д.13 корпус 2 (5й строительный)
Николаи ответил Гуннхильд в теме Вопросы по отдельным корпусам
Собрание будет 1 ноября в 17:00. -
Просвещения, д.13 корпус 2 (5й строительный)
Николаи ответил Гуннхильд в теме Вопросы по отдельным корпусам
может УК, увидев эту переписку, хоть что-то сделает для жителей. Да и остальной народ, кто на форуме, будет более информирован -
потому что с момента передачи квартиры за приборы учета отвечает собственник
-
Просвещения, д.13 корпус 2 (5й строительный)
Николаи ответил Гуннхильд в теме Вопросы по отдельным корпусам
У домкома действительно мало рычагов, но все же больше доступность к УК. Если захотите, можете предложить и мою кандидатуру, постараюсь по мере сил (к сожалению у меня нет ни юридического, ни строительного образования, будем надеяться на вашу активность и помощь). Если есть кто более достойный пишите, пообщаемся, поддержим -
Просвещения, д.13 корпус 2 (5й строительный)
Николаи ответил Гуннхильд в теме Вопросы по отдельным корпусам
а вам удобней сразу сдаться и плыть "по воле УК"? так не сотрясайте воздух, а предлагайте по-существу -
а вы предлагаете всем сидеть в своем болоте?
-
Просвещения, д.13 корпус 2 (5й строительный)
Николаи ответил Гуннхильд в теме Вопросы по отдельным корпусам
а что нам мешает на собрании (кстати будет 1 ноября) уменьшить срок до 1 года, а там посмотреть? Именно потому что не только "полистал", но и почитал предлагаемый Договор управления перед получением ключей, поэтому и приложил к договору свой Протокол разногласия, где и указал, в том числе, действие договора на 1 год... По-моему уже многие столкнулись с некачественным обслуживанием (и это наша УК еще не избрана собранием), ничего не делая, ничего не изменишь.