Николаи

У нас слишком мало солнечных дней, установка будет экономически нецелесообразна, нужно еще учесть наш менталитет - своруют)) Может в перспективе что-то будет.

У нас на старой квартире в Сергиевом Посаде были такие площадки во многих дворах, никаких проблем не возникало. А где и что желательно для жильцов - наверное нам и решать совместно.

По поводу детских и спортивных площадок около нашего дома тоже уже писал, думаю, когда переселимся, еще сможем вместе обсудить. Прикладываю фото спортивной площадки, которую видел в командировке - такую же хотелось бы увидеть и у нас.

При чем здесь "оптом", "дешевле"... Все мы ждем квартиры в 5 корпусе, поэтому и обсуждаем проблемные вопросы по этому корпусу на этой ветке, делимся своими мыслями. Конечно надеемся на получение ключей в срок. Но, как пример могу привести недобросовестность Застройщика и нашей УК: при осмотре квартиры лично у меня к застройщику появилось много существенных претензий - недостатков при строительстве, о чем устно (на собрании и по телефону) и письменно (в интернет-обращении) сообщил им для возможности устранения до приема дома и до передачи квартир собственникам. Никакой реакции. Поэтому не исключаю вынужденной необходимости судебных разбирательств при приемке квартиры как по вопросу качества строительства, так и сроков сдачи. Кстати по детской площадке, мы тоже там были, очень понравилось, но ведь нам обещали обсудить оборудование спортивной площадки (на тогда еще свободном месте) для более старших ребят - для футбола, волейбола, баскетбола. Для этого не нужно было больших затрат, только ограждение сеткой. По факту ноль((

было бы неплохо организованно заняться неустойкой (в случае таковой). Кто-то же есть грамотный и с возможностью и временем этим заниматься. Понятно что не за так.

Всем доброго вечера. Были сегодня около 5 дома, стоит грустный без постояльцев((. Работяги насчет передачи квартир жильцам ничего не знают, но говорят у них на практике в таких случаях и по полгода ждут. Надеемся это не в нашем случае. Детскую площадку отделали здорово, жалко только, что не прислушались к нашему мнению во время общего собрания об оборудовании спортивной площадки для более старших...

а какая секция? мы из 1-й

в 1-й секции из кирпича

нам тоже порекомендовали заменить))

Тоже хотелось бы новостей. На встрече с застройщиком и УК было обещано выдавать ключи в мае.

По необходимости с моей точки зрения: 1. Продуктовый (минимаркет) 2. Аптека (аптечный пункт) 3. Хозтовары 4. Кафэ 5. Зоомагазин и ветаптека 6. Автозапчасти 7. Банкоматы можно поставить

Поводами к возбуждению дел об административных правонарушениях являются ... также сообщения и заявления собственника имущества унитарного предприятия, органов управления юридического лица... А привлечение согласно КоАП можно сделать на основании специальных тех.средств, а не "чем хош и как хош". Так что можно вызвать (самостоятельно или через УК) ГИБДД или участкового и пусть привлекают по всей строгости Российских законов)). Но это при нарушении ПДД, а ежели установить факт порчи имущества, тогда и КоАП РФ применить как "Умышленное уничтожение или повреждение чужого имущества", а то и еще что насобирать при желании можно.

По этим вопросам пора уже УК привлекать. Где "супер-охрана", где техник-смотритель, где дежурные в домах (если не ошибаюсь). Да и мы сами можем если не согнать нарушителя, то сфоткать и отправить в УК для предъявления претензий.

Верно частично, гарантию на часть выполненной работы теперь должна дать УК.

и что плохого в том, что папы играют со своими детьми? в нашем городке не редкость была когда на волейбольной площадке и мамы с удовольствием играли))

Можно и на площадке побегать, а потом и в кафешке посидеть.

а не будет парковочных мест на стоянках, все эти машины будут стараться втиснуть на дороги около наших домов. Хотелось бы придумать как и "волков" накормить и "овечек" сохранить))

Отзовитесь соседи 5-ого корпуса 1-я секция 6-й этаж. Собираемся пригласить эксперта на приемку. Можно еще сразу обговорить об установке общей двери.

Сроки ответов на обращения граждан от управляющих компаний определены Постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» (по разным сведениям от 2-х до 20 дней). Письма и обращения к чиновникам. Кроме того, согласно закона №59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", письменное обращение, в том числе и в форме электронного документа, подлежит обязательной регистрации в течение трех дней, то есть позвоните и уточните № регистрации вашего обращения, а через не более 30 дней со дня регистрации письменного обращения вам обязаны дать ответ. Отказ в ответе влечет наложение административного штрафа в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей. Согласно части 1 статьи 7.23.1 КоАП нарушение организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договоров управления, установленных стандартом раскрытия информации порядка, способов или сроков раскрытия информации, либо раскрытие информации не в полном объеме, либо предоставление недостоверной информации влечет наложение административного штрафа на юридических лиц и индивидуальных предпринимателей от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.

6-й этаж 1-я секция, готов обсудить как совместный прием квартир, так и возможность кооперации ремонта. Планируем нанять строительную бригаду или организацию "под ключ."

Интересная накладная, а вы инструмент им подарили, или они оставили вам на память (особо ценное, как я понимаю, 3 штуки правило)

На форуме мы только обсуждаем проблемы, советуемся. Отправьте это в электронный адрес УК со своими данными для возможности ответа. Это уже будет официальное обращение, на которое они обязаны ответить не позднее 10 дней. (Поделитесь, когда и что ответят)

О чем поговорить? просто так можно со мной)). А по существу, на встрече с застройщиком глава администрации высказался, что это для жильцов слишком дорого, но по нашему предложению договорились, что должен состояться опрос населения по инициативе застройщика (но кто и как не решили конкретно), когда основная масса заселиться, кто готов приобрести за плату машиноместо по цене от...до.... По результатам будет принято решение. Как-то так.

По договору мы обязались доплатить в случае увеличения, другое дело что застройщик не компенсирует за уменьшение площади. Где-то уже обсуждали что в любом случае доплаты за изменение площади квартиры должны происходить на основании дополнительного письменного соглашения сторон.

По поводу компенсации отсутствия мусоропровода готов присоединиться. Проектная декларация должна была проходить гос.экспертизу, там же находится один экз. оригинала, все изменения и дополнения без согласований незаконны. Кроме того где-то читал, что не допускаются изменения ухудшающие качество строительства без согласования с нами - специалисты подскажите. Выписку из страницы декларации по 5-му корпусу 2015 года прикладываю Раздел 2.pdf