Плюшкин

Заседание перенесли на 29 июня 2017 г. на 11.00, так как мы заявили ходатайство об изменении предмета иска и моей неявки. Ессс мне пока денег не платит за хождение по судам)

Спасибо. Еще много работы по юридической части и по воспитанию жильцов в нашей доме. Можно хоть каждый день в суд ходить, было бы на это время, а предметы найдутся, поживём увидим. Я продолжил предлагать ЕССС найти компромисс в нашей ситуации по нашему дому, но реакции пока ноль. Они считают, что я их шантажирую, но я человек то миролюбивый)) Кстати от ЕССС узнал о статье в газете не всё конечно репортёры верно изложили, но это и не важно...

Я ещё не видел платежку за май, но думаю не поменялось. При разговоре с ЕССС я услышал мнение, что пока не будет прекращено право собственности, то котельная принадлежит им)) отсюда и цена тарифов прежняя. Посмотрим, я ни куда не спешу и тоже крайне любопытно как град себя поведёт, будет ли он хорошей ук и правильно считать или не хорошей.

ООО Град купил растений на 16 000 руб. + этот декор забор + земля + газон. Кто знает цены, знает, что это слишком мало за деньги что мы оплачивали около 1,6 лет. Все остальные растения, в том числе и конструкции (велосипеды, подставки, кашпо и пр.) собиралось уже за счёт средств жильцов дома, со всего дома скинулось всего 53 квартиры, остальные видимо не живут или им по традиции всё равно, другие сделают.

Долгожданное Апелляционное определение

Двор преображается. Заборчик поставил ООО ГРАД

Промежуточный отчет по озеленению дворовой территории дома №46 мкр-на Серебрянка по состоянию на 31.05.2017 года: Собано средств: 61265 рублей. (из них 5000 руб.- комерческое помещение (детский центр) у 4 подъезда) Потрачено: 55 181 рублей. Остаток: 6 084 рублей. Планируется докупить: декоративные элементы к 4 подъезду, горшки. pdfjoiner.pdf

16 июня 2017 г. в 12.00 будет первое судебное заседание по иску о признании наружного газопровода имуществом общего пользования.

Чеки по закупке. чеки.pdf

Чеки все сделаем в один файл pdf

Промежуточный отчет по озеленению дворовой территории дома №46 мкр-на Серебрянка по состоянию на 16.05.2017 года: Собрано средств: 52760 рублей. Потрачено: 36565 рублей. Остаток: 16205 рублей. Планируется докупить: декоративные подставки для цветов, однолетники, горшки, земля.

Жители начали обсуждать планы по благоустройству своего двора и ближайшей территории с целью улучшения жизни. По мимо парка, который обещали жителям микрорайона Серебрянка, необходимо еще много что выполнить. Если у Вас есть пожелания и предложения, то высказывайтесь в этой теме. Бюджет не озвучивали, этот вопрос в разработке, так как часть вещей может помочь город, может спонсоры появятся. План благоустройства территории многоквартирного дома 46 мкр.pdf

На сайте администрации размещена информация по нашему двору (прописаны все замечания на совместном совещании) http://www.adm-pushkino.ru/city/zkh/adres_perechen/%D0%9C%D0%BA%D1%80.%20%D0%A1%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%B1%D1%80%D1%8F%D0%BD%D0%BA%D0%B0%20%D0%B4.%2046.pdf

Подправили план с учётом встречи в представителями власти, УК Град и жителями. Вариант пока еще сырой, ждём утверждения. План благоустройства.pdf

Государственная жилищная инспекция Московской области - Территориальный отдел №4: Пушкинский район, г.о. Ивантеевка г. Пушкино, мкр. Клязьма. ул. Сологубовская, д.3, 2 этаж (+7 496 537-82-03; +7 915 036-49-56) В электронном виде можно жаловаться тут http://gzhi.mosreg.ru/#feedback Добродел В электронном виде можно жаловаться тут http://vmeste.mosreg.ru/ Сердитый гражданин В электронном виде можно жаловаться тут http://www.angrycitizen.ru/ Управление Государственного пожарного надзора г. Пушкино, Ярославское ш., 1а В электронном виде можно жаловаться тут http://50.mchs.gov.ru/dop/mfeedback Роспотребнадзор http://rospotrebnadzor.ru/feedback/st2.php Госстройнадзор http://gusn.mosreg.ru/kontakty Создавай петиции https://www.change.org/ Жаловаться по любым вопросам: нет пожарных рукавов отваливается штукатурка запах канализации нет перил в подъезде высокие коммунальные платежи считают коммунальные платежи не правильно не раскрывают информацию не выполняют жалобы не работают лифты Обязательно пишите развёрнуто, с точным указанием времени и места, например (на 4 этаже 1 подъезда со стороны пожарной лестницы отвалилась штукатурка), не скупитесь на фотографии.

Новый ответ по электрическому замку Жил инспекция.pdf

И снова Пушкинский городской суд Московской области. Сегодня подали исковое заявление о признании газопровода имуществом общего пользования. Сумму гос пошлины собирали всем домом, что еще раз подтверждает, что боремся за свои права всем домом, а не группой энтузиастов.

Все собственники и арендаторы имеют законное право беспрепятственно прохода-проезда.

Забор не лично я хочу, его жители дома хотят, так же как и правильный доступ на территорию. То что наш дом попал в список по благоустройству это заслуга жителей, все голосовали, но господин царь в инстаграмме написал, что делать будут за счёт УК. Вот и ответ на вопрос про забор - ломают все, а ремонт за мои деньги, так как я житель дома и Вы еще будете упираться в то, что забор это плохо, Вы просто не житель дома, где деньги уходят в никуда или Вам просто не нужно думать куда деньги уходят. Забор плохо, когда тебе делает всё государство, а ты еще закрываешь доступ к благам, а тут всё наоборот. Но и такая несправедливость не меняет моё мнение, что двор должен быть открыт, проезд для машин закрыт, но и хотелось бы реальной помощи от государства, а не отписка царя Пушкинского, что это наш двор, вот и требуйте благоустройство с УК, хоть в нашем дворе и собирается детвора из 48 дома и 5 окрестных домов. Знаете почему мне нравится Москва со своим ТОЛЬКО шлагбаумом и замками на мусорку? 1) двор открыт для всех, но двор делают за счёт бюджета 2) нет проблем с мусорками как в МО, чистота наблюдается в большинстве районов города. Дискутировать можно долго и муторно, моё мнение осталось как и прежним, можете дальше навязывать свою точку зрения, но жители дома 46 проголосовали за забор, он согласован в администрации, МЧС, мособлгаз и в других необходимых инстанциях. Даже деньги на него собраны. Конечно денег как всегда не хватит на систему доступа, чему эта тема и посвящена. Т.е. машина запущена и если Вы не житель нашего дома, то помешать в строительстве ограждения Вы не можете, это наша земля и мы вправе на ней делать всё что угодно, если это не запрещено законом, а законом забор в МКД не запрещён

Немного плохо видно, но читабельно Дабы развеять слухи, под понятием бойкотировать я подразумевал: 1. если не понимаешь о чём повестка - не ходи и не голосуй лишь бы было; 2. если понимаешь повестку, то думать о принятом решении. Давайте сухо обсудим повестку. Выскажу своё мнение, кто не согласен с ним, Ваше право, Град тоже читает, может задумается (я задом к нему не поворачивался в отличи от них и всегда готов на диалог): 1. тариф 32,86 рубля - понятно, что это содержание имущества общего пользования, но вот что включено в имущество общего пользования? Отсюда и новые замечания по повестке, составленной Град, а именно: 1.1. Град не ставит вопрос об одобрении включения видеонаблюдения в состав имущества общего пользования он ставит лишь вопрос по стоимости, т.е. получается, что это просто дополнительная услуга, при этом стоит она не дёшево ( 481 помещений (без котельной, но с паркингом) * 60 рублей = 28 860 рублей в месяц, в год 346 320 рублей). Я не буду обсуждать дорого это или нет, потому что вопрос дороговизны требует более тщательного подхода, нужно понимать количество камер, марку сервера и т.д. Из имеющихся вводных я понимаю, что в случае ухода Град, камеры уйдут вместе с ним. На минуточку задумаемся, в 2016 г. мы уже заплатили 346 320 рублей и в 2017 г. заплатим 346 320 = почти 700 000 за 2 года. Теперь о подходе об определении стоимости услуги - если бы видеонаблюдение было в составе имущества общего пользования, то я бы с 71 кв.м. платил бы 54 рубля, однушки и того меньше. Почему нельзя было сделать равноправие как ЖК РФ к иному имуществу общего пользования - это вопрос к Град. 1.2. Град не ставит вопрос об утверждении платы за электронный замок. Разве мы плату ранее утверждали? Или ещё ни кто не написал в Жил инспекцию. Не разумно было со стороны Град не включать данный вопрос в повестку дня. Подход у него должен был быть как в п. 1.1. настоящего письма. 1.3. жители очень просили установить столбики или бетонные сферы на тротуаре для избежание парковки на газоне. Ответ Града - должны проголосовать жители дома за это, но Град так же не ставит об этом вопрос. Действительно, зачем слушать жителей, когда можно делать так как мне выгодно. 1.4. Град не ставит вопрос о стоимости охраны, за чей счёт будет ставится будка, оплачивать свет и т.д. Примерно цена одного поста с двумя людьми 140 000, у нас два поста и это 280 000 рублей в месяц, если разделить на все кв.м. в доме, то получится (280 00 0 рублей / 36947,3 ув.м. (включаю паркинг, но не беру котельную) = 7,6 рублей с 1 кв.м.). Т.е. я примерно доплачу в месяц 541,88 рублей, заплачу за то, что человек будет открывать шлагбаум. Моё мнение, что можно было сделать как в Москве - домофон на калитке на все помещения (для пеших посетителей) и рядом отдельная кнопка для экстренных служб + считыватель номера для машины при въезде + личный кабинет где можно оставлять заявки для проезда. Сколько это стоит? Позвонил по первому сайту http://avtomarshal.ru/ - цена оборудования и монтаж на 2 въезда/выезда стоит примерно 250 000 - 350 000 рублей, при этом жители могут открывать ворота через звонок на определённый номер (например когда приехала пицца). Град такое предложение видимо даже не рассматривал. 1.5. Град не ставит вопрос о стоимости содержания котельной и газовая труба, в случае если она станет имуществом общего пользования, хотя я это просил. В протоколах можно писать, в случае наступления такого то события, размер платы увеличивается на такую то дельту. Писали такую формулировку, в судах всё устояло. Такую же формулировку можно писать по другим вопросам, ведь нет гарантий, что за охрану проголосуют, но если проголосовали, то плата изменилась. 1.6. Что теперь с ОДН на общедомовые нужды? Как Град будет их считать, это вопрос. 2. Град не ставит вопрос о том, что если котельная и газовая труба станет имуществом общего пользования, то он обязуется содержать их, хотя для жителей это немаловажный вопрос, но раз у них есть уверенность что котельная не станет нашим имуществом, то пускай так и живут, но получат обратный эффект в случае если мы отстоим свои права и будут котельную содержать за 33,88 рубля (это как бы даже не обговаривается, по закону так). 3. По забору - опять же Град не говорит о включении забора в состав имущества общего пользования, он говорит про установку, так же Град не поднимает вопрос об ограничении доступа к имуществу общего пользования, не разрабатывает положение о проезде и проходе и не ставит вопрос о его утверждении. 4. Остальные вопросы нужны, посмотрим что скажет Град. И да, оказывается у нас собрание очно-заочное, так как бюллетени можно передать аж до 03.03.3017 г., так что уверен что по всем правилам жанра – собрание состоится ).

Alba Вы не серчайте, но вот Вы писали "Протокол собрания как раз и будет гарантией фиксации тарифа, на него всегда можно будет сослаться в жалобе или суде. Я не защищаю Град. Если коротко, мое мнение: с паршивой овцы хоть шерсти клок. Ничего лучше пока не наблюдается". Гарантий я не видел, о чём и писал ранее. Тариф повышается ООО Град, не законом, не здравым смыслом, а жаждой существовать за наш счёт и ничего не делать, приводить примеры не хочу, но с 2015 г. НЕ СДЕЛАНО НИ ЧЕГО, даже на озеленение люди собирают деньги сами, покупая растения и тд. Я задал конкретный вопрос, что теперь люди, в том числе и Вы, которые говорили "потом разберёмся" или "лучше жить с поршивой овцой" будут теперь делать и как они собираются отвечать за свой голос? Тариф то вырастет прилично в отличии от городского)) Что касается прихода ко мне с вопросом "какого хрена теперь 4 рубля сверху платим", так вот этот вопрос к ООО Град, а не ко мне. Моё мнение - ООО Град упустил возможность сделать всё правильно и он теперь будет работать за 33 рубля, да и в целом, ООО град пока не заслужил, что бы ему лишние рубли накинули.

конечно будет, только Вы почему то к себе вопросы не задаёте)) почитайте всё выше, что писали честно, смешно...

я бы сказал стоит подождать) отопление отключили, а вот зимой проверим, как этот тариф вырастит до 40 р за 1 кв.м.)

Ну что товарищи голосующие, убедились в моих мыслях? Тариф Ваш с 32,86 рублей вырос на ОДИ электроэнергия. У меня простой вопрос, в том числе и к Alba, что дальше будете делать? А я же предупреждал

Вы пишете про лес, вот и получаете ответ про лес. С участка люди привезли, но как правило внутри двора то что можно сажать и красиво нет в саду у жителей, вот и закупались.