Собственник квартиры в НП

Не буду спорить, потому что ещё их не вкрывали. Но этот сантехник сказал, что работал с этим производителем heisskraft и грехов за ними не наблюдал. Сейчас позвонил ему и попросил посмотреть качество при демонтаже/монтаже. Если Вы правы, в любом случае, допзатрат не так много. Достойные ПП трубы за метр стоят 80-100 рублей, за 25 метров, которые нужны мне для однушки - 2000-2500 рублей. В любом случае, сантехник предупреждён, что если Вы окажитесь правы и сами трубы плохого качества - готов к замене. На какие поменяли, если не секрет?

если просто заново все перепаять и поменять красные металлические трубы на полипропилен и сделать все красиво - 5000 за работу. Но лично у меня не все так просто будет со стенами (я их собираюсь утеплять на 5 см), поэтому чуть усложняется рабочий процесс и ещё +2000 рублей. Но если у вас будет только штукатурка - 5000. Расходники съездили уже с ним купили. 4 метра трубы (вместо красной металлической), фитинги, всякие там стыковочные элементы, новые 2 красивых белых в форме бабочки выключателя (не путать с регуляторами. Это вместо 2 красных ручек) на 2 радиатора- за все 1250 рублей. Если без красивых выключателей, то вообще 650 рублей, И ещё. В целом про тепло в квартире. Квартиры ужасно холодные. Швы в лицевых стенах сделаны просто ....сквозит отовсюду, хотя это изначально и не видно. Когда я приходил в квартиру с мороза, она мне казалось очень тёплая, но оказалось это не так. Мои рабочие спят полностью одетые в куртках, шапках, батареи на полную, работала 1 теплопушка и они коченеют под утро. Не верите?! Возьмите надувной матрас и поспите одну ночь в своей новой квартире. Мне кажется, что под утро Вы решите утеплить лицевые стены или кто-то на форуме предплагал в аренду тепловизор, заделывание швов и т.д., но просто штукатурка стен будет ошибкой. Это по моему мнению! Но я его никому не навязываю!

Насчёт замены отопления. Как я уже и писал выше, мне вынесли вердикт "если не потекло, уже не потечет", но что-то я походил по этажам, почитал форум и пятая точка у меня как сжалась и я решил все поменять на рехау раутитан пинк. Уже настроился, все дела... Сегодня пригласил сантехника и он мне говорит "Ваше деньги - Ваше право менять. Поменяю всё, что угодно и как хотите, но это полный бред". По общению - мужик очень грамотный, на "бабки" не разводит, а наоборот подсказывает почему не стоит переплачивать, рассказывает все плюсы и минусы...в общем договорились на том, что если у меня уж пятая точка вообще жим-жим, то он снимает всю гофру, отрезает все стыки и заново спаивает уже на совесть. + красные металлические трубы меняются на аналогичный полипропилен (что лежит на полу) и делается скрытая подводка к радиаторам (труб вообще не будет видно), чтобы все было красиво. Во вторник все будет делать, потом сфоткаю и если все понравится, с фотками приложу его телефон.

@abvgd-ka, сколько вышла дверь премиум, если не секрет? Сколько монтаж у них стоит?

Соседи, лично для себя принял такое решение. Лично с моей стороны начинаю по полной "окучивать" нашу УК со стороны этого сайта http://vmeste.mosreg.ru/ Не знаю как в МО, но в Москве его аналог ну просто прекрасно функционирует, замечания устраняются очень очень быстро по меркам России и за "качественные" замечания от жильцов УК "дерут" по полной программе. Сейчас пишу с телефона. Сегодня вечером-завтра утром регистрируюсь на сайте и пишу вот такое сообщение: "Строительный адрес: г. Пушкино, мкр. Новое Пушкино, корп. 2; Юридический адрес: г. Пушкино, ул. Просвещения д.11, корп. 1. Дом введён в эксплуатацию 06.11.2015, дольщиками уже получены ключи. В данный момент не работают лифты в нашем корпусе вообще. Не работают 24 часа в сутки. Прошу разобраться с данной проблемой" Я адекватно понимаю, что к моменту решения данной проблемы, лифты может быть уже и запустят, но пусть руководство УК поймёт, что если ответы сотрудников подобного рода "а зачем Вам пока горячая вода" считает нормальным, то общение перейдёт только в разряд "официальная жалоба-официальный ответ". Завтра буду в НП и если не будет какой-либо воды горячей или холодной, следом полетит 2 сообщение на этот сайт. Рекомендую всем, кому не безразличны данные проблемы, поступить также. Чем больше будет обращение (=жалоб) на этом сайте, тем, надеюсь, быстрее начнётся реакция. Всяко лучше, чем сидеть на попе ровно...

У меня ремонт начинается 6-8 января. Именно штукатурку вживую как они делают я не видел, а видел в целом их качество ремонта и отношение к процессу, поэтому и выбрал именно их. Мне несколько коллег на работе сказали, что можно найти ремонт под ключ чуть дешевле, но далеко не факт, что он будет качественный. А если лично я уверен в качестве работ какой-то своей бригады - за такие деньги однозначно соглашаться. И даже если какой-то вид работ мне покажется чуть "завышенным" по смете, то наверняка какой-то другой будет стоить ниже рынка. И сейчас, сравнивая цены в инете, я понимаю, что это реально так. Тут я уже ранее писал, что собираюсь выкладывать фотографии каждого этапа своего ремонта в эту тему, поэтому сможете оценить лично, если Вам это будет интересно.

без. Я уже писал выше в этой теме, что мне бригада делает качественный ремонт за 200 000 р под ключ без учета стоимости материалов. Они в смете расписали мне все виды работ и что сколько стоит за сколько конкретных квадратов. Вот и вытащил из этой сметы стоимость вида работ "штукатурка" по моей квартире. Но я адекватно понимаю, что это из-за общей площади стен...

Очень дешево. Ради интереса открыл сейчас смету по своей однушке. При общем ремонте под ключ за 200 000р, сложил суммы по штукатурке по всем комнатам (коридор, ванная, комната, кухня) и у меня вышло 45 000р.

Знакомая девочка выложила фото в соцсеть цен на огурцы и помидоры в магазине Глобус в Щелково. У Пушкино такие же цены? 1 фото - 20 декабря 2 фото - 23 декабря (вчера)

Подразумеваю, что именно это и имела ввиду Гуннхильд. Да, они могут оформить без обременения, потому что Домусу на Вашу закладную ну вот вообще пофигу. Им главное исполнить обязательства по договору. (который на 40 тыс. по-моему). И этим вопросом должны обеспокоиться Вы (предупредить их, позвонить им и т.д.), ибо в Домусе о Вас никто заботиться не будет и Вы пойдете по пути, который описали сами "Они оформят свидеельство без обременения ,а потом я сама буду его менять на "с обременением""

Когда я что-то не понимаю, я пытаюсь сам найти ответ . Если это информация, сложная для моего восприятия - обращаюсь к специалистам. По данному вопросу я обратился к другу семьи. Услышал в ответ, что для моей конкретной квартиры - применяй такой же монтаж и не переживай. Подразумеваю, что есть доля вероятности, что он может ошибаться, но его опыт говорит об обратном. Поэтому отвечая на Ваш вопрос "как можно применять монтаж, не учитывая свойства трубы?" - видимо можно в данном случае. P.S. Но я как и во всех своих сообщение не навязываю своего мнения. Форум - это открытая площадка и тут все делятся своими мнениями...

Да, не относится, но если бы Вы открыли оба эти свода правил, Вы смогли бы заметить, что во втором СП в главе "Монтаж..." нет графического изображения как именно и в каком порядке заделывать трубопровод в пол. В первом СП в главе "Монтаж..." графическое изображение есть и очень доступное для понимания для любого человека. Я это изображение и прикрепил к предыдущему посту. А вот именно схема укладки как для металлопластика, так и для полимерных труб ничем не отличается. Это мнение специалиста, которому я доверяю.

Соседи, я может быть сейчас выскажу непопулярное мнение, но все же выскажу его)) После прорыва в квартире Бориса111, я решил проконсультироваться по поводу наших труб у друга семьи (проектировщик систем водоснабжения и отопления, 25 лет опыта). Он в свою очередь посоветовался и показал фотографии наших труб своему коллеге-практику, который занимается именно монтажом. От обоих вердикт один и тот же: даже если у нас стоит самый самый дешевый полипропилен - сами трубы менять не надо. Если бы у нас стоял металлопластик, там надо смотреть название фирмы, потому как есть полное г, есть и нормальный, но с полипропиленом проблем протечек нет. Могут быть проблемы именно в соединениях с радиатором (т.е. могут быть (а могут и не быть) 2 проблемных стыка полипропилен-красная металлическая труба и красная металлическая труба-радиатор), но чтобы понять проблемные ли они у нас - нужен зрительный контакт. Но лично мне сказали, что если уже систему отопления ввели в эксплуатацию и лично в моей квартире за месяц ничего не произошло, еще раз при ремонте проверить указанные мной выше эти 2 стыка и спать можно спокойно. Кстати, если кому-то интересно, можете перед сном почитать нормативную литературу по трубам: СП 41-102-98 ПРОЕКТИРОВАНИЕИ МОНТАЖ ТРУБОПРОВОДОВ СИСТЕМ ОТОПЛЕНИЯ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ МЕТАЛЛОПОЛИМЕРНЫХ ТРУБ СП 41-109-2005 Проектирование и монтаж внутренних систем водоснабжения и отопления зданий с использованием труб из "сшитого" полиэтилена В первом документе Вы можете найти схему заделки трубопровода в конструкцию пола. Лично для меня эта информация была полезной. Но в данный момент хочу дождаться все же ответа от Бориса111, где же именно произошел прорыв. Задавал этот вопрос в другой теме, но все же тут продублирую. Кто-нибудь знает название фирмы наших труб? Просто для информации. Уважаемые модераторы, логически подразумеваю, что за данное сообщение могу получить балл, так как данное сообщение не относится к теме 2 корпуса, но оно также не относится к теме Сантехника, потому что это не сантехника, это также не относится к теме Ремонты...В общем, не знаю где его написать, но учитывая, что в данный момент обсуждение данного вопроса проходит в этой теме, оставляю это сообщение тут. P.S. а - в отапливаемых помещениях на междуэтажных перекрытиях между квартирами; б - в отапливаемых помещениях на перекрытиях над неотапливаемыми помещениями или в подвале; 1 - покрытие пола; 2 - слой бетона; 3 - слой гидроизоляции; 4 - слой звукоизоляции; 5 - слой теплоизоляции; 6 - трубопровод; 7 - засыпка; 8 - перекрытие; 9 - теплоизоляция трубы

Boris111, если не секрет, в чем в итоге была проблема? В каком именно из соединений? От радиатора до вот этой красной металлической трубы или от металлической трубы к полипропеленовой трубе? Или прям в соединениях полипропилена?

1. Никто не знает название фирмы труб? Мне просто для информации. 2. Правильно ли я понял, что от труб отопления до радиаторов, такие красные трубы это металл? @Boris111, если не секрет, в чем в итоге была проблема? В каком именно из соединений? От радиатора до вот этой красной металлической трубы или от металлической трубы к полипропеленовой трубе?

Как вариант. Вполне имеет право на жизнь!

Конечно полный бред. Но тут 4 варианта: 1. Искать бригаду, которая будет делать стяжку и поднимет эти все мешки бесплатно 2. Платить. У меня например выходит 18000 р (если по 30 рублей за мешок за этаж), но я тоже такие деньги не готов отдавать 3. Поднимать самому, но боюсь, что моя спина в определенный момент может сказать мне "пока пока". 4. Придумать какой-нибудь другой вариант...

@Stan1ey, Это Вы только стяжку посчитали. Там еще штукатурка. Не столь много конечно, но все же)) Для поднятия настроения, рассчитаю подъем Ваших 140 мешков от Леруа. По Вашей формуле вышло бы 89250.

Кто-то в какой-то из тем писал, что есть ребята из союзных республик возле наших домов, которые поднимают мешок стяжки/штукатурки за 30 рублей за этаж. Как их найти? Где они "обитают"? Кто-нибудь в курсе?

Можно. При приемке квартиры сопровождающий менеджер показывал как это делать. "Перекрывалка" находится в общем коридоре. Почему они (=сантехники) этого не сделали - неизвестно...может быть проблема глобальнее...

Подскажите, в 1 корпусе подъезды по прежнему закрывают и открывают в определенное время или они уже открыты для жильцов 24 часа? УК начала уже выдачу ключей от домофона?

Копирую ссылку из другой темы на нашем форуме: http://www.adm-pushkino.ru/about/info/publichnye-slushaniya.php?ELEMENT_ID=12592 По моему мнению новость можно считать хорошей, так как вопрос с межеванием сдвинулся с мертвой точки. 7. Выводы и рекомендации Комиссии по подготовке и проведению публичных слушаний: 7.1. Процедура проведения публичных слушаний по проекту планировки (корректировка) территории и проекту межевания территории земельного участка площадью 983 847 кв. м кадастровый номер 50:13:0050418:4, расположенного по адресу: Московская область, Пушкинский район, в районе микрорайона Новая Деревня города Пушкино, принадлежащего ООО «Флагман» на праве аренды, соблюдена и соответствует требованиям действующего законодательства Российской Федерации и нормативных правовых актов администрации Пушкинского муниципального района, в связи с чем публичные слушания считать состоявшимися. 7.2. Комиссия считает возможным одобрить проект планировки (корректировка) территории и проект межевания территории земельного участка площадью 983 847 кв.м кадастровый номер 50:13:0050418:4, расположенного по адресу: Московская область, Пушкинский район, в районе микрорайона Новая Деревня города Пушкино, принадлежащего ООО «Флагман» на праве аренды. 7.4. Направить Заключение по результатам публичных слушаний по проекту планировки (корректировка) территории и проекту межевания территории земельного участка площадью 983 847 кв.м кадастровый номер 50:13:0050418:4, расположенного по адресу: Московская область, Пушкинский район, в районе микрорайона Новая Деревня города Пушкино, принадлежащего ООО «Флагман» на праве аренды, по полномочиям в Министерство строительного комплекса для утверждения в установленном порядке.

Мой ответ?! В Ваш офис теперь я не пойду ни при каких условиях. Я уже чуть выше объяснил почему: Ваше отношение к "делу", Ваша манера общения с клиентами...Не знаю лучше ли с этим обстоят дела у Ваших конкурентов, но о Вашей фирме у меня сформировано свое собственное мнение и к сожалению для Вас, оно не совсем хорошее. Мне, как клиенту, не нужно знать Ваши тонкости и тонкости производителя - я плачу за это деньги. Всё. Точка. Все остальные Ваши заботы. И если Вы, изначально, у одного из первых клиентов, потребовали дополнительные деньги (мне без разницы по чье вине - Вашей, замерщика, производителя), то это звоночек для меня.

Я уже понял Вашу клиентоориентированность. В частности, и по этому ответу тоже. Спасибо.

Абсолютно с Вами согласен и подписываюсь под каждым словом. Собирался заказывать дверь у Вас, но в связи с этим случаем лучше поищу альтернативные варианты. В данном случае, уже не важно, вернете Вы эти деньги клиенту или нет, важен сам подход к делу. Тут меня застройщик на бабки разводит, еще не хватало чтобы еще и Torex по мелочам разводил... Как заметил предыдущий пользователь "Я, как потенциальный клиент, не хочу подставляться под потенциальный перевод стрелок"