Собственник квартиры в НП

@ООО ЭУК Новое Пушкино, На встрече с представителями Управляющей компании жителями первых четырех корпусов была озвучена просьба включить грузовые лифты в круглосуточном режиме, так как большинство жителей уходят на работу до 9:00, а приходят после 21:00. И спускаться/подниматься до/после рабочего дня пешком на высокие этажи уже при функционирующих лифтах выглядит не совсем логично. Максим Геннадьевич Маляров на встрече данную просьбу поддержал и сказал, что грузовые лифты в круглосуточном режиме во всех корпусах будут включены в понедельник 04.04.2016. На данный момент лифты не работают в круглосуточном режиме. В вашем отчете идет речь только о 1 корпусе. "- Запуск пассажирских лифтов 2, 3, 7 корпусов. График запуска лифтов 7 корпуса. В настоящее время в жилом комплексе "Новое Пушкино" активно ведутся работы по отделке квартир, грузовые лифты часто бывают заняты и имеется насущная потребность в пассажирских лифтах. В связи с этим принято решение о включении пассажирских лифтов. Просим вас следить за тем, чтобы рабочие, занятые ремонтом ваших квартирах, добросовестно относились к общедомовому имуществу и для поднятия грузов использовали именно грузовые лифты. Согласно этому решению, 05.04.16 были включены пассажирские лифты 1 корпуса. На этой неделе лифты данного корпуса начнут работать в круглосуточном режиме. Остальные лифты будут включены согласно графику, подписанному с компанией-подрядчиком по лифтам. До 15.04.2016 будут включены грузовые лифты в 7 корпусе, также на следующей неделе заработают пассажирские лифты 3 корпуса, и до 15.05.2016 - будет осуществлён запуск пассажирских лифтов во 2 и 7 корпусах." Подскажите пожалуйста, когда заработают грузовые лифты в круглосуточном режиме в других корпусах?

Не совсем понял про видео. Т.е. у нас в домофон встроена видеокамера (маловероятно конечно, но лучше все же переспросить) и если я установлю себе трубку с выводом видео на экран у себя в квартире, то смогу посмотреть кто ко мне пришел?

Отвечаю за себя - соблюдал. Вот не поверите, при ГРАМОТНОМ распределении ремонтных работ Вашими строителям, возможно относительно легко добиться того, чтобы не сверлить в указанные часы и одновременно с этим у Ваших рабочих не будет простоев. Без комментариев. В лицемерии, пожалуйста, обвиняйте своих друзей и знакомых с кем знакомы лично.

Уважаемые соседи! У меня к Вам 3 просьбы. Вся ниженаписанная информация может показаться Вам «примитивной», «элементарной», «дураку понятной» и т.д., но не забывайте, что подавляющее большинство строителей не читают объявления и им НЕОБХОДИМО сказать об этих пунктах. Все эти пункты написаны на личном опыте проживания уже в НП. 1. Если Вы начинаете делать ремонт или уже его делаете, и Ваши строители ожидают доставку материала, пожалуйста, возьмите одного из Ваших строителей за руку, проводите до лифта и объясните ему, что при загрузке материалов НЕ НАДО класть любой тяжелой предмет между створками лифта, а достаточно УДЕРЖИВАТЬ кнопку « <I> » в течении 4-5 секунд. Створки лифта заблокируются для погрузки. После загрузки необходимо всего лишь нажать нужный Вам этаж и лифт поедет. На необходимом Вам этаже необходимо сделать такую же операцию и разгрузить товар. После разгрузки на необходимом Вам этаже, напомните им, чтобы они также нажали кнопку любого этажа (как вариант, 1 этажа), чтобы створки лифта разблокировались и лифт был снова доступен для вызова другим Вашим соседям. 1.1. В случае, если они не нажмут кнопку « <I> », а подложат какой-либо тяжелый предмет между створками лифта, после 10 движений створок лифта «туда-сюда» произойдет блокировка лифта! И для разблокирования, в данном случае, необходим лифтер. Пока он подойдет, пока он разблокирует – поверьте, это не быстро…Давайте элементарно соблюдать инструкцию. 1.2. Если лифт они все же заблокировали, попросите их нажать на «желтый колокольчик». На том конце ответит диспетчер. И этому диспетчеру достаточно сказать лишь фразу, например, «2 корпус, 2 секция, заблокировался лифт на 9 этаже». Всё. От него больше ничего не требуется. Потому как если он это не сделает, это приходится делать Вашим ответственным соседям, когда они обнаруживают, что лифт заблокирован. 2. Если Вы начинаете делать ремонт или уже его делаете, и Ваши строители ожидают доставку материала, пожалуйста, объясните им, что грузоподъемность грузового лифта в данный момент – 400 кг. И попросите их не забывать просто считать… Лифт не поедет, а заблокируется, если Ваш рабочий положит в лифт 16 мешков по 25 кг и сам зайдет в лифт, потому как Ваш рабочий тоже имеет массу тела. Когда лифт заблокируется, необходим вызов лифтера….. 3. Если Вы начинаете делать ремонт или уже его делаете, объясните, пожалуйста, Вашим строителям, что в Вашем доме УЖЕ живут люди. И что нельзя производить шумные работы c 13 до 15 ежедневно, с 21 до 8 в будние дни, с 22 до 10 в выходные дни. Конкретно в своей секции, я буду просыпаться, искать и находить «перфораторщиков». Далее буду вежливо просить Ваших строителей прекратить шумные работы до разрешенного времени. Если буду послан далеко и на юга, далее будет…(тут у нас на форуме скриншоты через электронного нотариуса делают, а потом заявления в полицию пишут, поэтому)…далее будет просто суп с котом Но мне все же кажется, что лучше жить дружно В воскресенье в 8:15 утра все завершилось мирно и без конфликтов. Надеюсь, что и остальные строители будут также адекватны. P.S. Цель – донести это сообщение конкретно жителям 2 корпуса, поэтому прошу не переносить данное сообщение в другую тему. В случае переноса опасаюсь, что оно может затеряться среди бесчисленного количества тем и флуда в них. Спасибо.

Унитаз с бочком после строителей - 500 р. Если кому надо, пишите в личку. Продано

Мной был предложен такой вариант и комментарий "ну а это *** [почему] я должен заполнять и подписывать"?В ответ - улыбка менеджера и комментарий "ну либо так, либо никак". И тут снова встает внутренний вопрос. Как? По закону или по понятиям? А теперь снова читать это "Лично я стараюсь быть гибким по жизни и понимаю, что где-то надо "прожить" по закону, а где-то по понятиям. Лично для меня, аванс для УК и вывоз КГМ составил ~10000 рублей. Съемная квартира в Москве в месяц ~35000 рублей. Я понял, что есть 2 варианта: 1) не платить аванс и за КГМ=>не дадут ключи еще несколько месяцев=>посудиться=>добиться правды и справедливости=>назвать себя молодцом 2) заплатить аванс и за КГМ=>сразу дали ключи=>ремонт уже подходит к концу=>назвал сам себя прогнувшимся=> скоро начнут откладыватьcя деньги на ближайший отпуск" Я выбрал 2 вариант и заполнил этот бюллетень, потому что лично для меня гораздо важнее мое финансовое состояние и мой комфорт от сэкономленных средств, чем мнимая борьба за идею. P.S. Пока переубеждений и аргументов не услышал.

Интересно наблюдать Вашу перепалку) Определенная часть лоббирует интересы нынешней УК, определенная часть видимо имеет свой интерес и лоббирует скорейшее "переизбрание" этой УК. Но пока у меня ко второй группе 1 вопрос: Хорошо, выберем новую УК. Какую? Назовите вариант? Я так понял, что тут УК все с запашком. Лично у меня сейчас внутренние ощущение, что идет тупо борьба за кормушку и используются всевозможные способы для победы. Лично я, состою так сказать в нейтральной группе (которая ни за тех активистов, ни за тех активистов, а такие...рыбы-молчуны), которую и будут составлять основная масса жильцов, так как на форуме, как тут выше написали, сидит от силы процентов 20. И мне как члену этой нейтральной прослойки хочется понять, в чем будет преимущество новой УК от этой. Пока, повторюсь, я не живу в НП, но бываю там если не каждый день, то через день и обращаюсь в УК очень часто. И пока все мои вопросы (кроме лифта) решены. Не так быстро как хотелось бы, но претензий у меня к ней нет. Так вот вопрос, зачем мне менять УК, которую я на данный момент оцениваю на 4 из 5, на пока непонятную даже не предложенную другую. Переубедите меня и получите в моем лице +1 голос за переизбрание УК. Сразу отвечу на возможный тезис: УК берет авансом за 4 месяца и вывоз КГМ. Лично я стараюсь быть гибким по жизни и понимаю, что где-то надо "прожить" по закону, а где-то по понятиям. Лично для меня, аванс для УК и вывоз КГМ составил ~10000 рублей. Съемная квартира в Москве в месяц ~35000 рублей. Я понял, что есть 2 варианта: 1) не платить аванс и за КГМ=>не дадут ключи еще несколько месяцев=>посудиться=>добиться правды и справедливости=>назвать себя молодцом 2) заплатить аванс и за КГМ=>сразу дали ключи=>ремонт уже подходит к концу=>назвал сам себя прогнувшимся=> скоро начнут откладыватьcя деньги на ближайший отпуск P.S. При приемке квартиры, советую в бюллетене везде ставить "против" и нет проблем))

@Okitty, Т.е. чисто гипотетически я уже могу заказывать товары из интернета и могу быть уверен, что они придут на почту, да? Если это так, то прям ура-ура! Индекс у нас, 141202? Тут все высказывают мнение о нашей УК. Вот и мне захотелось выразиться. Уже больше месяца приходится "соприкасаться" с нашей УК по различным вопросам. Вывод: много косяков от застройщика, но когда говоришь о них УК - все делается и все исправляется. Пусть не так быстро как хотелось бы, но УК полностью идет на контакт. Вот честно, пока я полностью доволен, если не брать в расчет лифт... P.S. Если что, не отношу себя ни классу "нелояльных", ни классу "лояльных".

Может быть подскажите, какой именно читать надо? Вы же тут у нас один из немногих юридически подкованных, сможете помочь советом...

Смотря что Вы собираетесь делать. Если французское окно, то существует такая вероятность, что могут не согласовать (хотяяя...не забывайте в какой стране мы живем. На 136 месте по этому показателю). А если поменять батареи, да снести пеноблочную стеночку - оцениваю вероятность несогласования в 0,5%...

Три месяца с момента ввода в эксплуатацию дома? Или три месяца с момента подписания акта ПП? Я просто реально не знаю и мне действительно интересно

Я пока не живу. Строители абсолютно не конфликтные, принимают это как данное, как часть их работы... А я конечно, когда заеду менее чем через месяц, постараюсь "договориться". Если не получится, то Тапера позову. У него как-то план для этого есть "или сразу...", но это пока его не озвучивает)

Вот хоть убейте, не понимаю...зачем? Ну зачем сейчас это согласовывать? Дополнительных проблем - выше крыши. Все согласования, зная нашу бюрократию, длятся очень долго. Сносите сейчас что хотите (только конечно не несущие стены ), живите спокойно, пройдет года 2, шум уляжется, сходите в БТИ и спокойно согласуете. Ну придется потом заплатив штраф в 2-5 тысяч рублей. А так...свидетельства на руках нет, дополнительно узнавать можно или нет без свидетельства, дополнительная головная боль... P.S. Знакомые совсем недавно согласовывали перепланировку, которую делали лет 15-20 назад. P.P.S. В один из выходных поднимал стройматериалы себе в квартиру. Насчитал только за один день 4-5 строительных бригад, которые выкидывали эти...пеноблоки (не знаю как они правильно называются), поэтому можно сделать вывод что все что-то сносят у себя в квартирах, но меня терзают смутные сомнения, что все эти люди заранее согласовывали перепланировки...

В леруа керамзит (фр 10-20) 18 кг - 100 рублей.

Боюсь получить баллы за флуд, поэтому перенесу в тему свободного общения. У меня строители говорят, что просыпаются от того, что кто-то и в 2 ночи штробит, и в 3 ночи...

Вы не совсем правы. При вертикальной системе отопления - это запрещено. Ну и как Вы написали "штраф и демонтаж" А вот при горизонтальной (как у нас) - можно, НО только нужно согласование УК. Но лично я решил не заморачиваться и отказался от идеи водяных теплых полов. Хотя изначально такие мысли были... +они выходят дороже по установке. прилично дороже. как мне объясняли, чтобы и батареи были горячие, и водяной теплый пол горячий, помимо коллектора, еще нужен и...по-моему какой то компрессор. а цена у него ~30000р. Тогда все было бы чётко))

К стояку горячей воды.

Если конечно не секрет, какой выбрали тариф? На 20? На 40? на 100? Хочу, чтобы тоже летал, но 900 рублей за 100 пока жаба поддушивает... ТВ от них подключали?

Рукав в Вашем предложении - это полотенцесушитель?

@Мария_, Мария, если сегодня монтажник придет, отпишитесь пожалуйста как все прошло.

Update: 1. Купон на покупку двери Эльбор 40% - 500 рублей http://www.kupikupon...t=3835698596,no - продан 2. 3 секции радиатора Rifar Alp (подходит к радиаторам в 1,2,3 корпусах) - 1300 рублей (поддаются монтажу. если кто-то захочет добавить к имеющимся в квартире) - проданы 3. Дверь от застройщика. Бесплатно. Самовынос. 2 корпус. - забрали 4. 2 подоконника Даниель Интериор 150 мм ДеХольц Белое дерево. Оба по 2 метра. Цена за 1 шт - 200 рублей. Подойдет в качестве порожка из балкона в комнату и для замены жестяного подоконника на балконе. - проданы

Если не секрет, сколько у Вас проем получился? У меня если уменьшать и сделать с наличниками, то встает только 700*2000. 800*2000 - уже не встает. Или встает, но без наличника с одной стороны двери и получится легкая порнография. А 750*2000 - нестандрт и делают его любая фирма только в течении месяца... Вот пятая точка переживает, не мало ли будет 700*2000 для двери между комнатой и коридором, и затащу ли я потом шкаф, диван и .т.д... Ребята, дайте совет что делать! Не понимаю как выйти из этой ситуации...

Вы это все правильно пишите, только, как мне кажется, забываете несколько вещей. 1. Мне, как клиенту, без разницы, розничный это магазин или интернет-магазин. Вот вообще. Для меня главное цена. У Вас она оказалась меньше на 350 рублей. Это круто. Но Вы требуете предоплату, неважно 500 рублей или 6500 рублей или 16500. Для меня это дополнительная проблема. И поверьте, не один я такой. Поэтому для условного покупателя, проще заказать на 350 рублей дороже и не иметь "мороки" с заездом к Вам и оставление предоплаты. Интернет магазин привезет те же яйца, только без какой-либо предоплаты. Один из пользователей спросил Вас: "А есть вариант с выставлением счёта (физлицу) и его оплатой по банковским реквизитам? " - вопрос остался без ответа 2. На такие крупные более-менее крупные суммы, доставка во всех интернет-магазинах тоже бесплатна, так что и тут, и там выходить мне из дома необязательно. 3. У меня по-прежнему остается право на возврат товара, если условные розетки не подошли мне по форме, цвету и т.д. (весь смысл предоплаты теряется, потому как я сегодня могу оплатить товар и завтра его же могу сдать)

Выбираю теплые полы. На распутье. Thermo TVK-130 или Electrolux EEFM 150? Может тут специалист по теплым полам у нас на форуме есть? А то мне даже позвонить некому. А в интернете и по тем, и по тем противоречивая информация.

Ну я создал новую проблему, прикрепил их ответ. ХХ.ХХ.2016 была зарегистрирована проблема №ХХ. ХХ.ХХ.2016 был получен ответ от заместителя главы администрации Пушкинского муниципального района Московской области Х.Х. ХХХХХХХ. (ответ прилагаю) В данном ответе указывается на то, что в настоящее время в Жилом комплексе Новое Пушкино произошел сбой в работе систем диспетчеризации лифтового оборудования. В нашем доме лифт не работал ни 6 ноября, ни 1 декабря, ни 25 декабря, ни 27 января, не работал он ни в один из дней с момента ввода в эксплуатацию. Он не работает и сегодня. Поэтому ни о каком сбое нельзя вести речь. Прошу Вас, как представителя администрации, дать ответ, через какое время данная проблема будет решена! Посмотрим, что ответят в этот раз.