Самое интересное судебное решение
http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/b472024e-77a0-4ac9-813c-1248b220fa70/A41-43331-2012_20121228_Reshenija%20i%20postanovlenija.pdf
Судятся ТСЖ Московия и ООО "ЮИТ-Сервис"
Факты к размышлению из решения:
"В силу пункта 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.
ТСЖ не приступило к выполнению своих обязательств, не приступило к управлению общим имуществом данного Дома, не несет расходы по содержанию общего имущества, техническая документация на данный Дом также не передавалась ТСЖ.
Судебной коллегией по гражданским делам Московского областного суда 30 августа 2012 года принято решение, которым признано решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Пушкино, ул. Московский проспект, д.57 корп.З, оформленное протоколом №1 от 29 августа 2011 года недействительным
...
При указанных обстоятельствах, учитывая, что результаты открытого конкурса, проведенного органом местного самоуправления о выборе ООО «ЮИТ-Сервис» в качестве управляющей организации, признаны в установленном порядке недействительными; также признано в установленном порядке недействительным решение собственников помещений в многоквартирном доме о создании ТСЖ «Московия»; вместе с тем, доказательств выбора собственниками помещений одного из способов управления, действительного на момент рассмотрения спора, в материалы дела не представлено, суд приходит к выводу об отсутствии у ООО «ЮИТ-Сервис» и ТСЖ «Московия» правовых оснований заявлять требования в защиту прав и законных интересов органа управления многоквартирного дома." В целом мое субъективное оценочное мнение следующее:
обе компании являются мошенниками. ЕДИНСТВЕННАЯ возможность понять, кому стоит или не стоит платить - суд. И ни в коем случае не платить без решения суда! Иначе есть все шансы попасть под взаимные обвинения в неуплате со стороны обеих компаний. Самим подавать ничего не надо, пусть пытаются судиться УК и ТСЖ.
Не забываем, что срок исковой давности - 3 года. Т.е. в сентябре они не будут никаких прав иметь требовать задолженность за август, в октябре за сентябрь и так далее Именно поэтому летом активизировалось ТСЖ (во многом рассчитывая на дурака). Все уведомления, что они пихают сейчас по ящиками - чистой воды профанация. Они ОБЯЗАНЫ их присылать заказным письмом с отметкой о вручении. В противном случае никто ничего формально не получал. Ящики все открыты и общедоступны, почта из них пропадает и так далее, ну вы понимаете
