Не местная дубль 2

https://realty.mail.ru/news/48537/dostupnoj_ipoteke_v_rossii_predrekli_skoryj_konec/ Доступной ипотеке в России предрекли скорый конец Американские санкции в отношении госдолга и банков РФ могут стать причиной повышения ставок по ипотеке. Рост возможен уже осенью 2018-го. Об этом сообщает аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» (ИРН.ру). «Наиболее опасны для отечественной экономики санкции против госдолга и банков. Анонс этих мер уже привел к распродаже российских ценных бумаг и обвалу рубля. Буквально за десять дней курс отечественной валюты снизился более чем на восемь процентов, с 62,5 рубля за доллар в конце июля до 67,7 рубля 10 августа, — отмечают аналитики. — Одновременно доходность десятилетних российских госбумаг (облигаций федерального займа) достигла отметки 8,32 процента годовых впервые с января 2017 года, а индекс РТС просел до минимума с 24 августа 2017-го». РИА Новости Изменение уровня доходности государственных облигаций приведет к росту ключевой ставки Центробанка и, следовательно, к увеличению ставок по кредитам населению, в том числе, по ипотеке, считают специалисты ИРН.ру. По их прогнозу, в случае введения санкций в отношении российского госдолга ипотека может начать дорожать уже осенью 2018-го. Ранее аналитики ипотечного регулятора ДОМ. РФ опубликовали данные по ипотечным ставкам. По статистике регулятора, ипотека в России последовательно дешевеет. В частности, летом 2018-го средневзвешенная ставка выдачи составила 9,56 процента, это на 1,8 процентного пункта меньше, чем год назад. https://realty.mail.ru/news/48537/dostupnoj_ipoteke_v_rossii_predrekli_skoryj_konec/

@Andrew89 я догадалась про что эти слова. Удивило, что пункт 3.2.2 особо никого не вдохновил,а вот фраза в самом конце приложения 1 о возможности застройщика изменять характеристики отделки кое-кого сильно расстроила и привела к переосмыслению ценностей.

Здравствуйте, жители 14 корпуса! Прошу прошения, а в вашем ДДУ в конце, где перечисляются характеристики объекта покупки, есть предложение о том, что застройщик в одностороннем порядке и без уведомления имеет право изменять характеристики?

@jinbiryukov в 12 корпусе нет такого. А раз нет в 12-ом, но есть в 14-ом, значит это что-то связанное с отделкой. я так думаю. Может и не будут ничего менять, просто подстраховались. Или на крайняк вместо плитки стены краской выкрасят в какой-нибудь веселенький цвет.

может это в ДДУ у жителей 14 корпуса есть такая фраза? У них с отделкой квартиры. вот с отделкой и будут шаманить. Вместо чугунной двухметровой ванны установят металлическую сидячую.

@LTV У меня пункт 3.2.2 Без дополнительного согласования (в т.ч. письменного) с участником долевого строительства вносить изменения в проектную документацию. в т.ч связанные с конструктивными особенностями.. и тд. Но вот предложения у меня нет.

Где это искать? У меня на первой странице приложения план обьекта ДДУ и его характеристики. Назначение,этаж,площадь. На второй стр. основные характеристики многоквартирного дома. Потом печать застройщика. Подпись застройщика и моя подпись.

@jinbiryukov Значение словосочетания «в том числе» В том числе — среди других, в ряду других. Среди отличившихся при овладении городом были дивизии и полки, пришедшие с Кавказа после боев на Тамани, в том числе и полк Воротынцева. Павленко, В ночь под Новый год. Предложения со словом «в том числе»: В самом деле — а почему бы вам не поделиться своей удачей, в том числе и финансовой? Результаты межевания, в том числе ввиду неправильного определения границ землепользования, не оспорены. Были восстановлены надстройки, в том числеполностью заменены дымовые трубы, сильно повреждённые во время войны.

@CCDP А чем сообщения @ditryron от 09.08.2018 отличаются от сообщения @jinbiryukov , сказанного сегодня?

Сравниваю только стоимость однушки в 12 корпусе осенью 2017 со стоимостью однушки в 13 и 16 корпусе сейчас. В сентябре 2017 реально было заключить ДДУ в строительстве однокомнатной квартиры (без отделки) стоимостью 60110 рублей за квадратный метр. Степень готовности обьекта была приблизительно такая же, как у 13 и 16 корпусов сейчас. нижняя цена за м2 в 13 корп за однушку без отделки на сегодняшний день-64947 руб. Получается, что на 8 процентов дороже стали продавать. если брать 16 корпус, то там если вычесть стоимость отделки приблизительно то же самое, если не дороже.

тьфу-тьфу-тьфу

я вот о чем подумала, провела, так сказать, параллель. Между инвестором и администрацией города наверняка заключен договор о строительстве и сдаче школы. В этом договоре должны быть прописаны сроки сдачи. В случае нарушения сроков инвестор , наверное, штраф какой-то будет платить? а если администрация будет уклоняться от приемки,то указаны сроки, когда застройщик сможет в одностороннем порядке школу сдать? с квартирами ведь так. А то один говорит одно, другой другое,информации ноль.

@helen79 Нажать ведь по-разному могут. А если раздавят? Хотя ворон ворону, а рука руку...

@Juliay понятно. По Вашему мнению, существует некая система (назовем ее Бразильская), некий способ строительства, который используют, если у дома больше двух углов.

А кто будет и когда? Застройщик свое дело сделал.

@Морской Волк @kotofei78 как такое может быть, что школу построили,а у администрации нет денег ее принять? Пишут, что в школе уже и парты и все,что хочешь. Я послушала выступление Главы Пушкинского района,в котором он говорит, что борьба со вторыми сменами, строительство пристроек, школы от инвесторов, программа "Образование Московской области",выделены средства... Ну вот как нет денег на школу? Ведь разрешение на строительство микрорайона " Новое Пушкино" стоит денег, наверное? Заплачено же за то, чтобы микрорайон построить? Я в шоке ,честно. Ссылка на выступление Грибинюченко. На 29 мин.40 сек. он там про школьное образование и про Воробьева с программой.

27-30 сентября 2018 пройдет 39-я специализированная выставка-ярмарка недвижимости. Помимо прочих, там и наш Инград будет квартиры в мкр" Новое Пушкино" продавать. может даже со скидками. Сейчас уже можно заказать бесплатный билет на выставку. https://exporealty.ru/

@Juliay принимается, как одна из гипотез. Но опять же вопрос- что это за технология такая, когда в одном месте 11 этажей,а в другом 15 этаж начали возводить. и почему такую технологию не используют в 14 корпусе? Там ровненько все.

Вполне допускаю, что подобного рода неравномерное строительство сплошь и рядом. является вариантом нормы. По отпускам. Если у них период отпусков в отдельно взятой бригаде...,то они чего-то явно не продумали и отпуска у них затянулись. потому как эта секция, где на сегодняшний день 11 этажей,она всегда в отстающих. я бдю.)) Первая моя гипотеза- у них какой-то график, по которому к определенной дате они должны 14 этаж,скажем, построить. Они его и строят в ущерб другим этажам в других секциях. Вторая гипотеза- в тех секциях, где сейчас начали 15 этажи возводить, жить будет какая-нибудь шишка. и типа давайте быстрее до заморозков мою секцию стройте. А то когда морозы ударят, хреново строить начнете. Все вкривь и вкось. И еще одна версия- в той секции, которая медленнее строится, там какой-нибудь косяк. Какой-нибудь перекос, из-за которого дольше выдерживают по времени.

камеру передвинули.

Кто-нибудь пытался обьяснить себе, почему строят так неравномерно в отдельно взятом доме? Где-то 11 этажей построено, где-то 14.

@Морской Волк

Как хорошо, что на этом сайте есть мужчины, которые и подскажут, и помогут. И женщины, которые подскажут, тоже хорошо. В общем все молодцы!

Про пленку тараторила, про белые и черные рамы тараторила, сообразить, что темные рамы могут быть оклеены светлой пленкой, не смогла.