Сивко Е.Г.

Из-за того что живет мало народу и создается особо опасное положение для наших домов. Бомжи отметили дома своей территорией. Наркоманы тут как тут. А Вы ищете повод как бы затянуть благоустройство, так как не хочется платить за установку забора,потому что вероятнее всего жить Вы здесь не собираетесь. Но почему-то желаете чтобы кто-то за Вас должен следить и за общим имуществом и за территорией

Вам же уже сказали, что общедолевая собственность не продается, но она закрепляется через какое-то физическое или юридическое лицо. В нашем случае через ТСЖ. И если мы подписали договор с УК"ГРАД", то за управляющей компанией. Да, в нашем случае УК может ставить забор и.т.д. , но вопрос ещё вероятно завязан( не была на встрече с ЕС) ещё и в том, что нужно согласовать перекрытие муниципальной улицы Озерная с Планом города, и его врхитектурным развитием нашего микрорайона.

Право доли в общедолевом земельном участке имеет право закреплятся только через ТСЖ. А так все виртуально. Да закон есть и Вы можете продавать и перепродавать свою собственность в виде квартиры,но не земельного участка.

Это ерунду не говорите. Только ТСЖ как собственник может оформит её на себя. Да у нас есть доля в придомовой территории, но пока она не закреплена.

Вообще пока придомовая территория должна быть муниципальная, а управлять придомовой территорией принадлежит УК "ГРАД"

50% имеет отношение к принятому решению общим собранием. А как они собираются брать за забор по квартирам или исходя из кв.метров в квартире?Они Вам ответили?

Все подписывали Договор на оказание услуг на 5 лет. И на эти 5 лет собственником является УК "ГРАД" Не стоит и запрашивать. Ждем от УК официального ответа.

Для ограждения территории не нужно 2/3 голосов. Мы ничего не собираемся делать с землей и её границами. Нужно только решение общего собрания 50%+1 голос. Всё. Голоса считаются и по количеству отданных голосов и по площадям, принадлижащих проголосовавших собственником помещений. Т.е по кв. метрам.

Все решения собрания должны опираться на ст. 45.п.3. ЖК РФ. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном при доме правомочно( имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители,обладающие более 50% голосов от общего числа голосов. Поэтому и было принято решение согласно ст. 47.1. провести заочное голосование по повестке дня проводимого очного общего собрания. Поэтому Вас и просят подписаться под протоколом собрания по выбору в Совет Дома. Насчет ограждения надо разбираться с ГРАДом и Администрацией. Но в любом случае подписывайтесь, но учтите, что каждый четко должен расписаться под письмом своего дома.

При работе лифтов, проходить через пожарные площадки необходимость отпала. Поэтому если и ГРАД поставит хорошие двери, ломать их будет не кому . Не знаю, мы зашли все двери были уже поломаны. Эти же двери стоят и сейчас, только забитые фанерой.

На публичной кадастровой карте только поквартальное выделение. Озерная вообще не выделена. Нам нужно кадастровый план именно нашей территории согласно инвестконтракта.

Кроме то, что мы видим на схеме, нужно всё таки сделать запрос в кадастровую палату и точно определится с прохождением улицы через террриторию. А пока необходимо собирать подписи за ограждение территории.

Да, тут надо разбираться с земельным комитетом. Входит ли площадь улицы в кадастровый план нашего участка. По схемам этого не видно.

Глупость. Речь идет не о высоте забора, а о ограждение территории Всех трех домов. А для этого надо перекрывать улицу Озерную. Хотя она практически и так перекрыта.

Вам нужно было покупать квартиру не в новостройке, а во вторичном жилье. Во Всех новостройках на начальном периоде так и ещё хуже.

Всё никак не успокоетесь. Сейчас площадки убирают. Двери будут менять. В квартирах всё нормально: Вода горячая и холодная бесперебойно. Электричество тоже постояно. Остальные проблемы постепенно решатюся. Что Вам ещё нужно?.

По телефону мне сообщили о результатах вчерашнего совещания, и попросили сделать сообщение, в связи с тем, что у людей есть ещё проблемы с интернетом. Обращение к Граду принято, кроме пункта об ограждении, так как для установки забора охватывающее три владения необходимо разрешение муниципальных властей по перекрытию улицы Озерная. Подписей под этим обращением нужно 50% от Всех жителей трех домов. По вопросу дверей при выходе на пожарные лестницы. Они будут со временем заменены на пластиковые с хорошим притвором. Далее- по организации Совета дома. Конечно собрать нас Всех сейчас не реально, но провести заочное голосование дополнительно к очному собранию обзвонив Всех жителей своего корпуса, посвятив их в проблему, и собрать их подписи, возможно. Чем быстрее мы это сделаем, тем быстрее наладим свой быт и будем комфортнее проживать. Документы каждый корпус подготовит. Просьба ко Всем подойти к членам Совета своего дома или место куда они укажут и подписаться под обращением к ГРАДУ ( об установке ограждения) и выбором Совета дома.

Я, знаю, что вчера состоялась встреча представителей Советов Домов с руководством ЕС. Прошу Вас освятите пожалуйста. Какие вопросы затрагивались. Что было принято, и что предстоит делать Советам Домов.

Подписанное письмо отправлено в понедельник в Администрацию г.Пушкино и дорожный фонд. Ждем ответа. Улица Озерная муниципальная и ЕС ничего делать не будет.

О дежурстве с 9 до 5 вечера никто и не говорил. Бомжи так рано не приходят. Вот сегодня бомж ночевал в 1-м корпусе на 6-м этаже. Всё кругом вымазал. Еле уборщики отмыли площадку. Вчера бомж ночевал во 2-м корпусе на 2-м этаже. Так выгнать его смогли только с милицией.

Я не знаю почему Ваш ник вылетел. Копировала слова Lycia. Извините.

Вот Вы как всегда настолько несправедливы, и всегда озабочены только своими заботами, что удивительно как Вы хотите проживать в многоквартирном доме с наличием общего имущества, за которым и Вы должны следить и оплачивать. Я, ещё раз Вам повторяю-это идея не моя. Но её предложили жители Вашего дома. А я её поддержала. И считаю её целесообразной.

@Murash, Спасибо, что смог разместить на нашем канале.

Вы хотите ответственность за двери переложить на жителелей 1 этажа. А им -то это зачем надо. Тем более на 1-м этаже никто не живет. Надо привыкать двери постояно держать закрытыми. Кто хотел за лето сделать ремонт, тот уже сделал, или заканчивает. Остальные будут тянутся года два три. Временно для заноса каких -то вещей и материала, двери можно держать открытыми. Занесли материал, закрывайте. А Олег должен дать своим рабочим магнитные ключи. Вчера спрашивала у рабочих. Ни у кого ключей нет.

@lycie-я, Спасибо за возведение меня в ранг. Я, сняла с себя полномочия, поэтому по Всем вопросам теперь обращайтесь в Совет Вашего дома. По временному дежурству -это решение и предложение жителей наших домов, которые не хотят спать рядом с бомжами. Да, пока мы не приучимся постояно закрывать и держать закрытыми двери-этот вариант дежурства допустим с 22часов до 24 часов вечера на мой взгляд приемлим.