Сивко Е.Г.

ducemollan Общее имущество автоматом закрепляется за собственником, его даже необязательно отдельно регистрировать. И если земельный участок оформлен должным образом, то это относится и к нему. Если нет, то это повод его оформить. Читать про ограничение права собственности на землю лишь кругом юридических лиц довольно странно, хотя разработчики законов знают о ваших чаяниях и готовят нам всем суперфиций. Нравится Ответить Цитата Жалоба Вставить ник или выделенный текст Я, неоднократно сталкивалась с оформлением земельного участка. Всё меняется. Законы постояно меняется. Нам просто рано ещё заниматься этим. У нас ещё слишком малое заселение корпусов. Всего 10-15 %. Мы даже Совет дома пока не можем образовать. Поэтому на данном этапе нас всё устраивает.

@lycie-я, Спасибо за сообщение. Хотелось бы услышать о заделывании дверей во 2-м корпусе и на других этажах Всех корпусов. В этом году обещают самую суровую зиму за 20 лет.

Мне тоже сразу пришлось поменять. Лучше поменять, чем оставлять и жить в ожидании протечек.

тел диспетчер, охрана: 8-496-580-05-04 тел/факс бухгалтерии: 8-496-580-06-26 Тарифы и услуги ВНИМАНИЕ! Уважаемые собственники жилых и нежилых помещений! Оплаченная ранее коммунальная услуга "отопление" за сентябрь и октябрь 2012 года будет зачтена к оплате по показаниям общедомовых приборов учета тепловой энергии за отопительный период 2012-2013 года. Работы по обслуживанию МКД производятся в соответствии с "Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме" утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 и "Правилами и нормами эксплуатации жилищного фонда" утвержденными Постановлением Госстроя России от 23 сентября 2003 года № 170. ВНИМАНИЕ! С 1 сентября 2012 года начинали действовать "Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах" утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354. В ноябре Вам зачли оплату сентября или октября.

И ещё. Очень жаль, что ты продал квартиру в наших домах.

Хочется верить, но Председатель Совета дома -физическое лицо- и как ему разрешили поменять статус земельного участка, когда в кадастровую палату нужно сдавать список Всех собственников помещений, кто ему их дал.

Наверное так, пока мы не оформим всё общедолевое имущество в свою собственность. ЕСС ведь регистрировал все договора в рег.палате и составлял список Всех собственников. ЕСС также оформлял все земельные отношения. Конкретнее -не знаю.

@Anton_1, Ты можешь доказывать сколько угодно, что да МЫ и.т.д,но в нашем случае после завершения строительства, земля под домами передана в муниципальную собственность, но если мы захотим стать собственниками земли под домами, мы должны организовать юридическое лицо и перевести землю на него.

ЕСС заключает договора , значит временно собственник он. Если на Островского 22 заключает договора МУП "Теплосеть", то собственник Теплосеть.

Вы меня с кем-то перепутали.

Собственники помещений - это и есть неопределенная группа людей, а не юридическое лицо. Да в многоквартирном доме общее имущество принадлежит собственникам помещений, но собственность оформляется на юри дическое лицо. Вообще Вам нужно сходить в юридическую консультацию и проконсультироваться. Так как Вы ещё многого не допонимаете.

Сколько слежу за Вашей темой , и никак не могу зацепится за существо Ваших претензий. Извините- Ваши претензии такие же как у милиционера к столбу Насчет Совета дома. -конечно нужен Совет дома. Кто Вам не дает его выбрать- это ведь не юридическое лицо, мешающее работать УК. Наоборот. Выбирайте людей из своих людей. Заселение у Вас 100%. Совет дома может вполне плодотворно работать. У нас мы пока не можем создать Совет дома, так как заселение на Озерной 10%. Но у нас пока инициативная группа, которая находится в постоянном контакте с УК.

Право на землю и котельную имеет только юридическое лицо. В частности ТСЖ в многоквартирных домах.

@DuskMaster, тел диспетчер, охрана: 8-496-580-05-04 тел/факс бухгалтерии: 8-496-580-06-26 Договоры с организациями На настоящий момент УК ООО "ГРАД" заключила следующие договоры с: ЗАО "ЕВРОСИБСПЕЦСТРОЙ" , №1 от 02.04.2012г., №2 от 02.04.2012г., №3 от 02.04.2012г., о передаче жилого дома в управление и техническое обслуживание; ЗАО "ЕВРОСИБСПЕЦСТРОЙ" №6 от 02.04.2012г., об аренде ЦТП – Островского 22; № 11 от 02.04.2012 г. – аренда газовой котельной - 2-я Домбровская 27, № 5 от 02.04.2012 – аренда газовой котельной – Озерная 11; МУП "Теплосеть" №481 от 01.04.2012г., на теплоснабжение абонента – Островского 22; т.е у нас как и на Домбровского 27, котельная находится в собственности ЕСС, в связи с тем что пока он является единственным собственником. Такое имущество, как котельная и земля не может быть передана на неопределенную группу людей не имеющих право на общую долевую собственность.

Странные Вы люди. Из мухи слона раздуваете. Ну сменили название. Всякое бывает. Это бизнес. Финансово они Вас ничем не наказали. Долгов ни Вы к ним, ни они к Вам не предъявили. Теперь естественно нужно выбрать УК чисто формально для документов, такие у нас законы, менять же Вы Град не собираетесь. Один @Migel, только не доволен и разводит бучу. Да и менять не на кого. Вон в "О".Пушкино выбрана компания для обслуживания с миллионными долгами И то нет претензий. А у Вас чистота порядок. Успокойтесь. И не ссорьтесь из-за пустяков.

Вообще в тарифах "Града нигде не сказано об отчислении на капитальный ремонт. Эти отчисления должны идти отдельной строкой. У нас нет отчислений на капитальный ремонт.

Цепь поступила. Завтра грузовой лифт уже будет работать.

Очень хотелось бы. Со слов Арефьева И.В.- двое плотников работают с дверьми уже сегодня. Следите. Сообщайте.

Именно какие финансовые вопросы затронуты? Отчисление на капитальный ремонт Были? Только они могут как-то Вас затронуть. Если нет, то Всё остальное просто флуд.

@ducemollari, Я, Вас поняла, но пока не будем поднимать вопрос по тарифам, пусть сами разберуться и определяться с тарифами. Назовут их. Потом посмотрим.

Вопрос поставлен ИГ перед УК "ГРАД" и ЕС. Сегодня Арефьев И.В. был у нас на объекте. Сам посмотрел ситуацию с дверями. Часть дверей будет заменена. Остальные двери будут утеплены.

Не я устанавливаю тарифы. Есть для этого комитет цен.

В 3 корпусе на грузовом лифте произошел обрыв цепи. Цепь заказана. Просьба пока не возить тяжелые грузы. Работает только пассажирский лифт.

@DuskMaster, Пока других утвержденных тарифов нет. После получения согласованных тарифов для ресурсосодержащей компании, тарифы по нашим домам будут пересчитаны.

Да, Вам нужно обратиться к Олегу, чтобы он урегулировал вопрос с бухгалтерией. Вы должны оплачивать только по счетчикам.