Сивко Е.Г.

Здравствуйте уважаемые товарищи. Спасибо ИГ Новотного за приглашение. Но на этот раз я решила, что каждый будет решать сам- принимать ему участие в митингах или нет. Я,лично не вижу в этом смысла. Выступать с политическими требованиями,требовать прямого президентского правления- глупо. Поддерживать требования Новотного по доп. согл№3 от 28 мая 2007г.- не могу. Оно во-первых: закрепляет долю в незаконченном жилье. 2- Садит нас на заоблачные доплаты. 3- Закрепляет ТСЖ. А ТСЖ еще не построило в России ни одного дома. Следовательно лишает нас квартир. А в остальном, как говорят Новотный и Фейло " Ничего не законного нет". Сивко Е.Г.

Здравствуйте уважаемые товарищи. Вчерашняя встреча показала,что наша проблема куда глубже даже,чем предполагала я. Видно даже я не все знаю, раз Башкирцев в такой форме ставит перед нами проблему переизбрание ИГ под руководством Новотного.Но видно в своих мошеничиских схемах по отъему у нас квартир он уже достал Всех. Даже на этой встрече Новотный пытался продавить свое Доп согл. якобы защищающие наши права, но на самом деле лишающие нас квартир.Это доп.согл. от 28 мая 2007. В котором Новотный предлагает закрепить долю в недостроеном доме п. 3.2. По закону доля закрепляется только в готовом доме. Закрепив через ТСЖ долю в незаконченом жилье- мы фактически признаем недострой-готовым жильем. "Тропос" освобождается и уходит от ответственности за достройку домов. А Новотный открывает себе путь к продажам оставшихся свободных площадей. Чего он постояно и добивается. А мы добровольно отказываемся от своих квартир ,так как все становимся членами ТСЖ. Игра Новотного и "Тропоса" на нашей стройплошадке идет уже два года - а мы оказываемся у них в заложниках. То они вместе договориваются о совместном строительстве,то потом не могут поделить кому за что отвечать, однако отнять у нас квартиры- в этом они находят общую точку - предлагая зачеты платежей вместо квартир. С Агроимпексом 96- также не все еще понятно- толи они вдвоем- то ли "Тропос" один развел да бросил его. В данный момент "Тропос" действительно наверное находтся в раздумье продолжать ему строительство или нет - так как прибыли от достройки наших домов у него нет. Уйти по честному добровольно он не может - так как остаються не выполненными обязательства. Вот и договариваются с Новотным о различных схемах ухода "Тропоса" от ответственности. Поэтому смотрите сами, как бы мы вместе с ними не доигрались и не остались без квартир. Я лично очень устала каждый раз разгадывать ребус с их махинациями.И еще учтите,что против нас работает группа невидимых юристов- а также организованная группа правозащитников от Евросоюза. Сивко Е.Г.

Товарищи соинвесторы! Собрание состоится так как и было объявленно ранее 11 октября 17.00 в актовом зале.Звонили с администрации подтвердили время. Сивко Е.Г.

Здравствуйте уважаемые товарищи!Завтра 11 октября в 17.00 в актовом зале администрации состоится общее собрание соинвесторов.Будут присутствовать глава администрации Башкирцев и представители СК "Тропос".Повестка дня начало строительства. Сивко Е.Г.

Здравствуйте уважаемые товарищи. Вчера, я была в офисе у « Тропоса». Пыталась с ним обговорить детали доп. согл., но он не захотел ничего обсуждать. А его сотрудники сказали, что устных гарантий достаточно. Однако сегодня он принес доп. согл. в Администрацию. Пока оно находится в юридическом отделе для проверки соответствия. Я сама его не видела. Сегодня от « Тропоса» в адрес Мосгорэкспертизы отправлено письмо с гарантией Администрации и с просьбой, выдать « Тропосу» экспертизу. «Тропос» заверил Администрацию, что как только он получит гарантии - он оплатит за электроэнергию. Деньги якобы у него есть. Сивко Е.Г.

Здравствуйте уважаемые товарищи. Отвечу Вам еще раз на вопрос об организации новой ИГ. Вопрос о переизбрании Новотного С.В. давно уже назрел и организация Новой ИГ - это реальная необходимость. Стройка стоит. Прожекты Новотного нигде не находят ни поддержки, ни понимания. И что-то надо было делать. 19-20 мая на стадионе во-время подписания Обращения к Громову, мы людям, которые с пониманием относились к ситуации, хотели слышать и слушать, предложили бюллетени для голосования. В которых предложили состав Новой ИГ. Из 30 предложенных бюллетеней- решились их заполнить 26 человек. За переизбрания Новотного проголосовали 26 человек. За избрание состава Новой ИГ проголосовали также 26 человек. Но мы все- таки колебались оформлять Новую ИГ или нет. Людей на стадион пришло мало, всего около 40 человек. Некоторые не хотели ни подписывать никакого Обращения, не хотели никого слушать- уходили. Мы хотели вынести этот вопрос на собрание, но организовалась рабочая группа и Новотный опять уже на заседании РГ 29.06.07. выдвинул свою прежнюю идею- участие в строительстве ТСЖ « Озерное». Поэтому медлить дольше было нельзя и мы 16.07.07. официально подали документы на организацию Новой ИГ. Вообще ИГ может быть сколько угодно. ИГ- не имеют никакой юридической силы. Это добровольное объединение. Немного скажу по Обращению к Башкирцеву. Ко мне поступают звонки и люди не видят разницы между Обращением к Башкирцеву Новотного и Нашей ИГ. В Обращении Новотного гарантии в получении нами квартир должна давать Администрация. Но мы ведь покупали квартиры у « Тропоса», а претензии к предоставлению нам квартир почему-то предъявляются к Администрации. Администрация выполняет только согласовывающие действия. Наша ИГ предъявляет требования в получению квартир без доплат к « Тропосу». Новотный предлагает-« Вхождение Всех 249 человек в инвестконтракт» Я, несколько раз- на 1-м и последующих пыталась до Вас достучаться, чтобы вы четко себе знали « Какая у Вас собственность.» Разберитесь со своими договорами. Сейчас все на договорной основе. Если в договорах купленных у «Тропоса» написано, что мы соинвесторы ,и обозначена доля ,а собственниками жилья станем только после окончания строительства, то в договорах , купленных через фирму « Союз» написано, что они являются инвесторами и собственниками. В договорах ,купленных у компании « Строим вместе»- собственником является ЖСК. Собственники жилья - не могут войти в инвестконтракт долевого строительства. Т.е 70 человек остаются без квартир. Нашлись люди из окружения Новотного, которые мне говорят: « Ну и пошли они ….».Они вероятно думают о прибылях получаемых от вхождения в инвестконтракт. Люди из окружения Новотного также говорят, что в законе нет такого ,что мы не можем предъявлять такого требования ,как вхождения в инвестконтракт. Извините, требовать и фантазировать и выдвигать различные прожекты мы можем сколько угодно, и мы это с успехом делаем благодаря Новотному уже два года. Сивко Е.Г.

Здравствуйте, уважаемые товарищи. Хочу ответить на Ваши претензии. Наша инициативная группа создана была на стадионе , в мае месяце и была добровольно подписана всеми кто этого пожелал и только на добровольной основе . Кулагин В.В.- Вы не захотели ничего подписывать – Вас ведь никто и не принуждал. И если я не ошибаюсь Енютин К.А (Фирман) – Вы ведь тоже были на стадионе. Почему теперь такие претензии к тем людям ,которые выразили свое несогласие с политикой Новотного в отношении как строительства, так и отношения к нуждам людей . Мы только официально оформили документы и подали их в Администрацию. А в отношение количества людей поддерживающих политику Новотного , хорошо показал митинг. На нем присутствовало 40-50 человек( с учетом наемных людей нанятых Новотным) из возможных 80-110- обычно собирающихся на собрании. Бессмысленность незаконных требований Новотного была очевидна. И говорить о том, что мы трусы- это глупо. Я, только не хочу, чтобы нас втягивали в политические игры , тем более игры, проводимые Новотным , на деньги иностранных спонсоров. Это может плохо кончится. В отношении полных документов, которые Вы просите вывешивать на сайте, извините я этого делать не могу из- за отсутствия у меня технической возможности. Поэтому я стараюсь в своих сообщениях выразить основную мысль. Но все подаваемые нашей инициативной группой документы предварительно обсуждаются и подписываются 3-мя или 4-мя нашими соинвесторами и членами ИГ. Вы меня обвиняете в том, что наше « Обращение» может задержать строительство. Этого быть не может. Список приложения №1 у нас составлен. Я, уже недели 3 назад просила сообщить мне о Всех Ваших изменениях с договорами. Многие позвонили. На подготовку Соглашения или Приложения к инвестконтракту уйдет не более 2-х 3-х часов. Зато у нас будет юридический документ ,подтверждающий наши права., в связи с изменившемся положением с нашим же инвестконтрактом. Без подписания этого соглашения мы не можем быть уверены, что «Тропос» на каком –то этапе не может нам вернуть просто вложенные деньги. Сивко Е.Г. тел :8 903 593159, 8 926 1793159 .

Здравствуйте уважаемые товарищи. 26.09.07. ,в Администрацию г.Пушкино от нашей ИГ на имя Башкирцева В.И. было направлено Обращение с просьбой не согласовывать продление сроков по исполнению инвестконтракта и не выдавать разрешение на строительство фирме ООО СК «Тропос», пока она не даст письменных гарантий по предоставлению квартир дольщикам согласно выверенного списка Приложения №1 и без дополнительных доплат. Сивко Е.Г.

Здравствуйте,уважаемые товарищи. Сегодня бесседовала со Святовым А.И. Он просил еще немного подождать. "Тропос" на этой неделе обещает принести экспертизу. Как только она будет получена будет проведено собрание. Список приложения №1 будет откорректирован и зафиксирован в Администрации , я прошу Всех, кто что-либо менял в договоре , сверит со своим мененджером в покупаемой компании, а потом со мной. Да если кто-то не прошел регистрацию в Минстрое желательно тоже ее пройти. Это не правда, что ее не учитывают. Я,судилась и знаю, что судья в первую очередь спрашивает об этом. Сивко Е.Г.

Здравствуйте, уважаемые товарищи. У нас получается замкнутый круг, который разорвать можем только мы сами. У «Тропоса» нет денег - нужно менять инвестора. Инвестора не дает менять Новотный С.В., устраивая демарши и всевозможные акции. Выдвигая и выставляя незаконные требования к Администрации. Я, Всем говорю – идите к юристам и советуйтесь с ними, а не с Новотным. Например: Требование о вхождении ВСЕХ в инвестконтракт. В него могут войти только соинвесторы «Тропоса»- а люди, купившие в фирме « Союз» и др.- не могу т, так как в их договорах записано, что они являются инвесторами и купили квартиры в собственность. То есть 70 человек остаются за бортом. Гарантии должен давать инвестор – застройщик, а не Администрация. Почему нет требований к « Тропосу». Объясню: Во время подбора Нового инвестора – Новотный приходил к Новому инвестору и договаривался только с теми Новыми инвесторами, которые были согласны, что ТСЖ будет либо строить, либо они войдут в инвестконтракт. Так было с « Садовым кольцом» - у которого не было денег для строительства, но он договорился с Новотным о функции ТСЖ Так было с «Агроимпексом 96», который отказался от его предложений. Он его и выгнал. С Тропосом у него тоже договор о нашем «кидании». Тропос правда иногда одумывается и побаивается ответственности. Новотного остановить ничем не возможно. Он каждый раз придумывает новые сценарии как дальше дурачить НАС. Устроил на сайте ШОУ в масках на сайте. Всех задавил своими оскорблениями и высказываниями в их адрес. Новотный сейчас не выступает под своей фамилией и не подписывается под выставляемыми требованиями. А делается это для того чтобы уйти от ответственности. А вы верите безоговорочно и идете за его тенью. Чтобы продвинуть вперед продолжение строительства нужно: 1.Лишить Новотного С.В. всех его постов. 2.Ликвидировать ТСЖ ,чтобы не было никакой возможности Тропосу перекинуть ответственность за достройку домов на ТСЖ как это случилось в Обнинске и по всей России, где останавливается строительство. 3.Сменить инвестора. Думаю, объяснять не надо. Не поддерживать незаконные требования, лишающие нас возможности продолжения строительства, тем более политические как смену Громова и Башкирцева. Это только усугубляет наше положение, что и нужно Новотному.

Здравствуйте, уважаемые товарищи. Призыв Новотного С.В. к игнорированию рабочей группы и к забастовкам и , ни к чему не приведут. Наша ИГ посоветовались и решили, не присоединятся к этим призывам. Да сложно, да трудно и не выдерживают нервы, но работать надо. Что поделаешь ,если « Тропос» не имея денег пытается сохранить инвестконтракт. Хотя сроки исполнения контракта закончились в 2006 г. Выходить на забастовки надо с определенными лозунгами. С чем пойдете Вы? С тем, что Администрация сделала все возможное, а «Тропос» не может пройти экспертизу из- за отсутствия денег. С тем, что Вы год требовали перевода инвестконтракта на ТСЖ. Выгоняя всех Новых инвесторов. Даже в августе 2007г. Вы не успокоились, и предлагали для контроля перевести инвестконтракт на ТСЖ. А сейчас требуете - вхождение всех дольщиков в инвестконтракт. И это в доп. Согл.№3.? Вы не требуете достройки домов, а каждый раз предлагаете проведение различных комбинаций с инвестконтрактом. Лишь бы захватить его и получить свою прибыль. Я была на приеме у Сергеева В.З.(н-ка отдела федерального контроля за объектами обманутых дольщиков). Во время разговора с ним, к нему поступало много звонков от обманутых дольщиков : из Воронежа, Курска от дольщиков социальной инициативы. Я поинтересовалась: « Есть ли достроенные объекты?» Он сказал, что дома достроены только там, где пришел Новый инвестор. Я его озадачила вопросом « Гарантии получения нами квартир» Он сказал, что придет к нам на следующее заседание рабочей группы. В этот четверг заседания не будет. Вообще, чувствуя затягивания ситуации « Тропосом», наша ИГ в июле 2007 письмом Ж-25840/14 предлагали выставление инвестконтракта на торги , с условием первоочередной достройки наших домов. Но Администрация ответила, что на это нужно желание и согласие «Тропоса»,но если он не расселить бараки до 30.12.07.- такая процедура в виде торгов на земельный участок будет проведена. Давайте садиться и договариваться и доводить дело до конца . - Либо «Тропос» получает разрешение на строительство, показывает свою состоятельность и строит. - Либо» Тропос» - по хорошему отказывается от инвестконтракта и передает его Новому инвестору, только под нашим контролем ( не так как с Агроимпэксом). Сивко Е.Г.

Здравствуйте уважаемые товарищи. 30.08.07. прошло очередное заседание рабочей группы, но с места ничего не сдвинулось. В министерстве Глаголев ушел в отпуск. Договорится об оплате платежей за предоставленные мощности с ним не удалось. « Тропос» денег не нашел. Святов А.И. предложил обратиться в Правительство МО может оно поможет и оплатит за «Тропос» платежи. Администрация г. Пушкино требовало от «Тропоса» предварительную гарантию банка на предоставления кредита. Он ее не предоставил. Документы на дальнейшее прохождение экспертизы он не сдал. Так как Горячев поставил условие, что примет документы только с одной не решенной проблемой, а у нас их две: электроснабжение и теплоснабжение. Никаких мер по пробиванию мощностей по газу « Тропосом» принято не было. Вообще в г.Пушкино в муниципалитете мощностей по газу нет. Но застройщики, такие как ВИТа и Юта сами своими путями находят и пробивают мощности, согласовывают и получают экспертизы. По доп.согл. №3 . Администрация каких либо гарантий по предоставлению « Тропосом» нам квартир давать не будет. Правовой отдел предлагает только две формы соглашения: 1.Это Доп. Согл. №3 между Минстроем, Администрацией и «Тропосом». 2. «Тропосом» и нами. Никакие предложения нашей ИГ, а также Новотного С.В. Администрация в свое 3-й ственное доп. согл. Прописывать не хочет. Свои требования мы можем прописать только между нами и «Тропосом». В пятницу на личном приеме у Кусковой М.В. вместе с правовым отделом , я попыталась получить проект 3-йственного доп. согл., а также обговорить гарантию получения нами квартир согласно списка Приложения №1. Но нет. Проекта доп.согл. у них нет. А гарантий получения нами квартир они выдавать не будут, так как мы квартиры покупали у «Тропоса» . Тут есть неувязка, так как разрешения на строительство «Тропосу» будут выдавать по 214 ФЗ, к которому мы не имеем никакого отношения. Так что проблема с гарантией получения нами квартир остается открытой. Сивко Е.Г.

Здравствуйте , уважаемые товарищи. Я, хочу Вам привести выдержку из газеты « Подмосковье» статьи « Квартира с гарантией» от 23 августа 2007г. « Особую сложность , как выяснилось, вызывает работа с вкладчиками КТ « Социальная инициатива и К», так как участвуя в качестве вкладчиков в такой организационно-правовой правовой форме, как коммандитное товарищество, граждане несут риск убытков в пределах своих вкладов и не вправе участвовать в управлении и ведении дел товарищества и оспаривать действия по инвестиционным контрактам». В нашем строительстве не было ТСЖ, но нас г-н Новотный С.В. втянул нас на его создание и тем самым устроил противостояние длиной уже более года. Хорошо, что у нас Администрация , да и наша ИГ не дали перевести инвестконтракт на ТСЖ. Иначе мы не могли бы оспаривать действия по инвестиционному контракту и рассчитывать на помощь Государства в достройке наших домов. Но не дать перевести инвестконтракт на ТСЖ этого мало- нужна полная ликвидация ТСЖ под руководством Новотного. Так как наш инвестор –застройщик « Тропос», хотя и на сегодняшний день оставлен в застройщиках- финансовой базы не имеет, а только рассчитывает на получения кредита после получения разрешения на строительство. И возможно всякое развитие ситуации. Зачем нам еще противостояние строительству. Мы предлагаем Новотному С.В. еще раз самоликвидируйтесь, и ликвидируйте все документы по ТСЖ. Мы конечно сделаем все , чтобы ликвидировать ТСЖ административным путем, но возможно и придется обращаться к Вам за помощью, чтобы ликвидировать ТСЖ через суд. Есть такой вариант передачи домов- как МУПы при всех муниципальных организациях. И мы могли бы им воспользоваться при сдаче наших домов. А после полного заселения домов, мы можем подумать, какую форму организации обслуживания наших домов мы выберем. Возможен вариант и создание ТСЖ, но осознанного, и отдельно в каждом доме, как и положено. Сивко Е.Г.

Здравствуйте, уважаемые товарищи. На заседании рабочей группы, состоявшейся в четверг, рассматривались вопросы воз- можности оплаты « Тропосом», выделенной ему мощности по энергоснабжению. Администрация г. Пушкино добилась возможности рассрочки платежа «Тропосом» на полгода. Но и для оплаты 1-го взноса 4,5 миллиона рублей , у «Тропоса» денег не т . Энергетики более ни на какие уступки не идут. Вопрос оплаты « Тропосом» будет рассмотрен Глаголевым М.Б. во вторник в Миноблстрое МО. По рассмотрению вопроса за использованием денег от продажи квартир « Тропосом»- наша ИГ с самого начала рассматривала вопрос только Административного контроля за «Тропосом», в отличие от Новотного С.В., который предлагал контроль передать третьему лицу. Поэтому на заседание рабочей группы был приглашен Сергеев В.З.- начальник отдела федерального контроля над объектами долевого строительства. Он сказал , что его отделом будет осуществляться контроль за объектами г. Пушкино-это «Озерное» и п. Челюскинское., согласно закона № 214-ФЗ ст.23. Т.е контроль над финансовой деятельностью « Тропоса» теперь будет осуществлять его отдел. Сивко Е.Г.

Здравствуйте, уважаемые товарищи. Прошло очередное заседание рабочей группы, а результатов никаких. Святов А.И. доложил, что дал письменный отказ Правительству МО, на его предложение - В месячный срок заменить инвестора-. Остаеться Кузнецов С.В. У него нет законченных согласований ни по электроснабжению, ни по выделению земли под котельную. По доп. согл.3. ВСЕ доп. согл. подаваемые Новотным снова и сначала были пересмотрены юристами и Кусковой М.В.Ни одно доп. согл. не было согласовано- так как по их вердикту являються юридически безграммотными. Юристы вообще предложили 4-х сторонее доп.согл. не рассматривать. Но в этом вопросе мы с Новотным были единодушны и потребовали составление доп. согл. Наша ИГ встала на эту позицию, потому что- - Мы до окончания строительства идем по старому закону. А остальная часть проекта после получения разрешения на строительство - по 214 ФЗ. - Примерная экономика проекта достройки очень слаба- т.е суммы от продажи свободных площадей с большим натягом, может быть, хватит на достройку домов. Но Тропос говорит-"Я дострою дома без доплат. Не Ваше дело где я возьму деньги". И здесь нам нужно четко определиться и защититься. Свои предложения в доп. согл.3 и экономику проекта мы подали и письменном виде в рабочую группу. Пункты наших предложений. кроме достройки без доплат состоят- 1. Этап достройки не более 8-ми месяцев. 2. За задержку окончания строительства с Тропоса должна идти неустойка в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ от цены договора для юридических лиц и 1/150- для физических лиц. 3. Обязать инвестора осуществлять только целевое использование денежных средств полученных от продажи свободных площадей- на достройку наших домов. Новотный С.В. выступил с угрозой в адрес Администрации - Он выведет людей на забастовки, если она не подпишет доп.согл.- Кроме фиксации в доп.согл. списка Приложения 1, остальные требования были незаконными. 1. Вхождение 249-т.е всех инвесторов и соинвесторов в инвестконтракт. Но вхождение в инвестконтракт- означает не только получение нами наших квартир, но и получение прибыли от строительства Тропосом 2-й очереди.Подумайте, кто на это пойдет. И зачем нам это нужно- чужое. 2.Закрепление доли в недостроенных строениях. Уже об этом говорилось. Закрепление доли происходит только в законченном строительстве и через ТСЖ. Закрепление доли сейчас выгодно только двоим- -Новотному С.В.-потому что признается ТСЖ. -Кузнецову С.В.-потому что у него будет возможность умыть руки с достройкой без доплат. Недаром в этом вопросе они поддерживают друг друга. Как ни убеждали Новотного ВСЕ-юристы, должностные лица- остановись с ТСЖ.Мы говорили - самоликвидируйся. Или отдай деньги. которые ты незаконно собрал с людей- для ликвидации ТСЖ. Мы это сделаем официально через суд. Иначе не убедишь. Видно желание завладеть и захватить чужую-нашу с Вами собственность-движет всеми идеями Новотного и Фейло, и называется ими - защитой наших прав. Я предлагаю ВСЕМ- не признавайте ТСЖ,иначе своих квартир мы можем и не увидеть. Сивко Е.Г.

По вашей просьбе размещаю ответ администрации на разрешение присутствия Сивко и Агеевой в составе рабочей группы ___.pdf

Здравствуйте уважаемые товарищи! Отвечу на все Ваши вопросы Распоряжение о лигитимности нашего присутствия на заседаниях РГ есть, мы его разместим на сайте в ближайшее время. На заседании РГ 27.07.7 Новотный С.В. предложил осуществить контроль за продажей квартир Тропосом следующим образом: Передать инвестконтракт на время строительства третьему лицу- банку или ТСЖ. Насчет банка прокуратура сразу сказала нет. Насчет ТСЖ я ответила что У нас нет членов ТСЖ потому что: 1.Никто не писал именных заявлений о вступлении в ТСЖ.Этим самым нарушено правовое положение члена ТСЖ.Гл. 14 ст.143 п.1 ЖК РФ.Следовательно никто не может считать себя членом ТСЖ. 2. У нас ни на одном собрании не было кворума 161 чел., а так же голосования проходили с нарушениями ст. 48 п.3 ЖК РФ(т.е. голосовали без учета площадей) Непонятно почему Новотный С.В. размахивает инвестконтрактом то передать какомуто третьему лицу, то вступить в контракт как ТСЖ.Перевод инвестконтракта это смена собственника НАШИХ квартир.Сейчас собственником НАШИХ квартир является Тропос.Инвестконтракт ЕГО.При передаче его на время -только лишь для организации продажи квартир- мы можем потерять собственность своих квартир навсегда.Тем более передача на ТСЖ не имеет юридической силы и ТСЖ созданное с нарушением законов РФ,возглавляется человеком с неясными пятнами на его биографии. ТСЖ создавалось наспех,для того чтобы не дать прийти к стройплощадке ни одному новому инвестору-застройщику.И , как показало время, только для того чтобы привести собственность наших квартир в собственность ТСЖ под руководством Новотного С.В.Я предлагаю Новотному по хорошему - самоликвидируйтесь.И не надо устраивать препятствий строительству. ООО СК Тропос отказалось от всех видов контроля.Но бесконтрольность тоже очень опасна для нас.Мы думаем что контроль за продажей сможет организовать только администрация, мы сможем организовать рабочие группы от каждого дома- следить за выполнением графика работ.А если Тропос и администрация не смогут договорится по организации контроля- тогда смена инвестора- застройщика.Иначе дома не построим. По допсоглашению №3 Все замечания ожидаемы и справедливы.Нужно соблюдать законы.

О сегодняшнем-конечно очень жаль что что администрация решила разделить инвестконтракт и оставить нас на Тропосе.Надежда на достройку им домов очень мала.Такое решение на мой взгляд это растягивание удовольствия недостроя.Вот например в городе Мытищи.Вроде дом стоит,все подключено,осталась небольшая недоделка-внутренние работы отделки подьездов и подключения отопления в нескольких квартирах.Однако сдача дома из-за этого затягивается с 20 декабря 2006 г по сегодняшний день из за отсутствия денег у Тропоса. Да еще был бы один Тропос ладно, так еще наша ИГ как корщуны над ним кружат.Они ведь знают о недобросовестности Кузнецова С.В. ждут пока Тропос окончательно выдохнется, чтобы захватить строительство.Поэтому и поддерживают его всеми силами.Правительство МО на заседании у Пантелеева рекомендовало нашей администрации сменить инвестора.Они ведь во всем объеме знают его делах.

Здравствуйте.уважаемые товарищи. Приведения ООО СК Тропос к завершению строительства.опять наталкивается на стремление Новотного С.В. привлечь ТСЖ до окончания строительства.Раскол во мнении на организацию юридического лица ТСЖ Озерное был давно определен всеми вышестоящими Административными щрганами. Однако для Новотного С.В. не существует ни законов. ни юридических и правовых норм. Он руководствуется только своими эмоциями и желаниями заработать на нас деньги . И этим затягивает строительство.Именно из-за его желания перевести инвестконтракт на ТСЖ и стоит наше строительство со времени создания ТСЖ. а мы не живем в квартирах. Поэтому. мы 19 и 20 мая во время подлисания обращения. со всеми желающими.провели письменный опрос мнения дольщиков. Вопросы задавались следующего характера: 1. Признаете ли Вы работу Инициативной группы под руководством Новотного удовлетворительной? 2. Согласны ли Вы выбрать Новую И.Г. и предлагались кандидатуры. 3. Согласны ли вы с ликвидацией ТСЖ? На все вопросы нужно было ответить да или нет. либо предложить свою либо чью-то кандидатуру в И.Г. На заданные вопросы мы получили ответы: На 1-й НЕТ"- единогласно.т.е. работа И.Г. под руководством Новотного признается неудовлетворительной. На 2-й "ДА"- согласны с выдвигаемыми кандидатурами. Люди предлагали свои или новые кардидатуры. На 3-й "ДА" -единогласно- т.е согласны с ликвидацией ТСЖ. На основании письменных ответов по 2-му вопросу была создана альтернативная Новотному С.В. инициативная группа . выбранная из соинвесторов и инвесторов нашего строительства. В состав И.Г. вошли: Сивко Е.Г. Лобаненко Е.Э. Шелихов А.С. Мантрова Г.П. Агеева М.И. На заседании И.Г. выбраны: Председатель И.Г. - Сивко Е.Г. Зам. председателя- Лобаненко Е.Э. Секретарь- Мантрова Г.П. Наша Инициативная группа открыта для Всех- и ее цель только одна. Любыми правовыми способами достроить наши дома. Представителем в рабочую группу от И.Г. выбрана Сивко Е.Г. и Агеева М.И. Сразу поясню- Сивко Е.Г. Шелихов А.С.- являются соинвесторами " Тропоса" Мантрова Г.П.- инвестором фирмы " Союз" Лобаненко Е.Э.- работает по доверенности от своих родителей. Агеева М.И. - работает по доверенности от своей сестры Понамаревой Н.И. Представителями в рабочую группу от И.Г. выбрана : Сивко Е.Г. и Агеева М.И. Администрация г.Пушкино оповещена о создании Новой инициативной группы и согласна с ее работой и представителями. И результате работы нашей инициативной группы было организовано подписание коллективного обращения к : Президенту Р.Ф. т.Путину В.В. Губернатору М.О. т. Громову Б.В. Мэру г. Пушкино т. Башкирцеву В.И. и частное обращение в Прокуратуру. На основании коллективных обращений и был организован контроль за действием и работой ООО СК "Тропос". а Администрацией созданы рабочие группы. Тут конечно и свою роль сыграли и единичные обращения. В настоящее время стоит вопрос о завершении строительства только с помощью фирмы ООО СК " Тропос" Нам предлагают организовать контроль за финансовым потоком от продажи квартир "Тропосом". а также за соблюдением графика строительства Кузнецовым С.В. На заседание рабочей группы на следующей неделе будет вынесен волрос- о составлении доп. согл.№ 3 с " Тропосом" и организация контроля за ним. Проект соглашения выставлен на сайте. Я. прошу Всех подумать над этими вопросами и свои предложения сообщить по телефону: Сивко Е.Г.- 89031599159.89261793159. Лобаненко Е.Э.- 89104600551 Агеева М.И.- 89104054570. Все Ваши предложения будут учтены и поданы в общем списке на заседание рабочей группы. Сивко Е.Г.

Здравствуйте.Уважаемые товарищи. В четверг по приглашению т. Сиятова А.И.. я присутствовала на заседании рабочей группы. Не хотела говорить прежде. чем обо всем скажет Новотрый С.В. но раз он молчит. то скажу я. По первому заседанию рабочей группы нас ознакомили с его протоколом. Из него видно. что большая проблема с теплотехнической частью. Земельный участок под 2 и 3 очередь не может быть оставлен за ООО СК Тропосом. так. как он не составил в свое время кадастровый план и не закрепил участок за инвестконтрактом. Новый градостроительный кодекс заставляет Администрацию города. выставлять участок на аукцион. Таким образоь нас оставляют в заложниках у Тропоса. при этом оставляют ему 44 квартиры на отселение и предлагают нам установить строгий контроль за их реализацией и использованием денег. Я. много лет контролировала работу предприятий. но не вижу юридически граммотных решений контроля за финансовыми потоками движения средств Тропоса. Но придется искать договорные. если руководство Администрации не найдет другого пути. Новотный С.В. и Фуйло Б.Д. опять предлагают свою старую идею - строительства с помощью ТСЖ. Кузнецов С,В. представил результат экспертизы. выданный ему 31 мая 2007г. П результатам экспертизы- -Не проведено обследование состояния несущих конструкций. -Отсутствуют решения по источнику теплоснабжения домов. очистных сооружений. канализации.насосных установок и.т.д. -Срок действия ТУ на электроснабжение истек в 2006г. Пока проектная документация не может быть рекомендована к утверждению . до устранения всех замечаний. Однако Кузнецов СюВ. просит ИГ обратится с обращением в дирекцию Мособлэкспертизы с просьбой о выдаче ему разрешения поэтапной экспертизы . т.е. возведения монолита и крыши без проведения экспертизы на коммуникации. Объясняя тем. что у него нет денег на покупку газовой котельной.дальнейшее продолжение экспертизы. а также начало строительства. Он просит найти ему покупателей. для покупки 300 метров свободной площади. Причем сделка должна состоятся по предварительным договорам. Найти Банк. который открыл бы ему кредитную линию под залог земли. Земля в аренде. По доп. соглашению №3 Новотному С.В.и Фейло Б.Д. было сделано много юридических замечаний. Вариант доп. согл. будет предложен Администрацией. В пятницу в Правительстве М.О. у Пантелеева А.С. состоялось совещание. на котором присутствовали Святов А.И. и ИГ. Я на нем не была.

Владимир К!Вы видно не владее всей информацией и обстановкой.После выступлений ИГ и ряда событий администрация требует предоставить все документы в часности результаты госэкпертизы.Тропос на данный момент ее не здал.Так что все вопросы к "Топусу"

Да если в Б все дело было бы вопрос решился бы.Тут схлестнулись сразу несколько сил с коммерческими интересами каждая.Выход вижу в компромиссе на договорной основе.Но не все это понимают или не хотят понимать.

Точную дату передачи документов Тропосу администрация не называла.Заявления о том что Тропос не имеет документов по теплотехнической части проведения экспертизы являются не обоснованными.Так сказал Святов.Я разговоривала лично с ним.

Здравствуйте Уважаемые товарищи. Сегодня у меня состоялся разговор со Святовым А.И. Он сказал. что всю необходимую техническую документацию. для прохождения теплотехнической экспертизы Администрация г.Пушкино давно предоставила Тропосу. Затягивает и задерживает прохождение экспертизы только сам Тропос. В этом году вышел новый закон запрещающий деление экспертизы.поэтому Тропос должен предоставить заключение о прохождении экспертизы в АДМИНИСТРАЦИЮ В ПОЛНОМ ОБЬЕМЕ.

Здравствуйте, Уважаемые товарищи! На моё сообщение от 28 мая - Новотный написал "Бред" - нет это не бред. Моя трактовка п.3.2 базируется на решении Пушкинского Горсуда по нашему договору, по которому доля закрепляется через ТСЖ, а капиталовложение доли в общее дело считается предпринимательской деятельностью. После закрепления доли, Вы ни в одном суде не сможете доказать, что купили квартиру для проживания. Поэтому этот пункт 3.2 из доп.соглашения должен быть убран, так же, как и трактовка о согласии ИГ на переуступку прав в п.6.1 - это дело двух хозяйствующих субъектов. А "Бредом" является то, что многие из нас до сих пор ещё доверяют Новотному и его "невидимым юристам". Эти "юристы" и руководят нашим ИГ, составляя им незаконные требования и доп.соглашения. "Агроимпэкс 96" не пошла на соглашение с "невидимыми юристами" ( у неё есть свои настоящие), т.к. её с ног до головы облили грязью. Это их метод работы. Только одно доп.соглашение было написано правильно и грамотно - это доп.соглашение представленое "Агроимпэксом 96" - и у нас был единственный выход достройки наших домов и получение квартир в СОБСТВЕННОСТЬ С 1 -Х РУК от инвестора, построившего нам наши дома, а не от ТСЖ. Задача Новотного и "невидимых юристов" состоит в том, чтобы обескровить нас ( лишить всех Новых инвесторов), измотать нас доп.соглашениями до тех пор,пока мы не станем согласны на всё, а затем перевести на ТСЖ и посадить на доплаты. Для этого они обливают грязью всех-Администрацию, Новых инвестеров,меня, и многих других, кто только не согласен с их мнением. Жаль, что у нас мало настоящих мужчин, которые смогли бы противостоять натиску "невидимых юристов". Их деятельность хорошо известна в Московской Области. Так в ЖСК "Столичный Новосел" (там тоже всегда шла ссылка на "невидимых юристов"), из 287 чел., сдавшим деньги на квартиры в 2003-2004 г. только через суд смогли получить свои вложенные деньги 45 человек, в т.ч.и я - и то не все получили полностью свои вложенные деньги. До сих пор 58 дел находится в судах, а остальные не получили ни денег , ни квартир и потеряли всякую надежду. Информацию можно проверить в Мосгорсуде и таких примеров много. ПРОСТО ХОЧЕТСЯ ВСЕМ КРИКНУТЬ. ДУМАЙТЕ ХОТЬ НЕ МНОГО. ХОДИТЕ К ЮРИСТАМ. И ЗАЩИЩАЙТЕ СВОИ КВАРТИРЫ КАЖДЫЙ САМ И НЕ НАДЕЯСЬ НИ НА КАКУЮ ИГ. У нас с вами один выход - опереться на гос.органы. Я хочу поблагодарить ВСЕХ наших соинвесторов, принявших участие в подписании обращения. Все обращения отправлены по адресатам. Благодарю так же Всех, позвонивших мне по поводу одобрения собрания. О дате проведения, я сообщу дополнительно в четверг или пятницу. По поводу, какая Администрация предложила переизбрать ИГ? Я отвечу ВСЕ и НА ВСЕХ УРОВНЯХ, и это не только мне, но и всем кто к ним обращался - ВСЕМ предложили снять ИГ. Никто из руководителей не может понять ни Новотного С.В., Фейло Б.Г. Если они представители соинвесторов обязаны и хотят защищать наши права, то почему выдвигают незаконные требования, создают ТСЖ, предлагают сомнительные доп.соглашения, направленные против интересов соинвесторов и ущемляют их права. Поэтому все руководители предлагают переизбрать ИГ. И пока мы это не сделаем - стройка с места не сдвинется. СИВКО Е.Г. Контактный телефон : 8-903-159-91-59