Сивко Е.Г.

slava07_2007 Любое общее собрание дольщиков является правомочным. Во- первых способ управления выбирается согласно бюллетеней. Бюллетень можно послать и по почте и опустить на собрании. В этом способе каждый может выразить свое мнение.

Это антирейтинг.. Из этого рейтинга самые хорошие компании по городу -это УК "ГРАД" и УК "ТЕХКОМСЕРВИС"

Странно. Почему?

Интересный рейтинг УК был проведен на нашем сайте. http://forum.pushkino.org/index.php?&act=ST&...7&mode=show&st=

Ст.161.ЖК.РФ. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления МКД. 1. Неепосредственное управление. 2. Управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным кооперативом. 3.Управление управляющейщей компанией.

Тогда сначала мы согласно статьям ГК и ЖК должны добровольно большинством голосов общего собрания ликвидировать то. что у нас создано.. О каком выборе УК сейчас может идти речь? Вы разошлете письма с уведомлением? Заседание ИГ,прошедшее сегодня решило: 1. Провести общее собрание дольщиков ( дата уточнится позднее) 2. Провести заочное голосование дольщиков по выбору способа управления домами, и ликвидации ТСЖ "Озерное"

вы намекаете на ликвидацию ТСЖ? Ведь по новым законам нам администрация предоставит УК, выигравшая конкурс. Нет? Собрание ТСЖ 27.11.2010г. приняло решение: ПРОВЕСТИ ЗАОЧНОЕ ГОЛОСОВАНИЕ ПО ВОПРОСУ ЛИКВИДАЦИИ ТСЖ "ОЗЕРНОЕ". Члены ТСЖ и Инициативная группа иициирует проведение этого заочного голосования в настоящее время.

В наших домах после проведения собрания ТСЖ 27 ноября 2010г .,в результате которого сложилась ситуация по членству в ТСЖ следующим образом. Исходя из протокола собрания от 13.12.2009г. Членов ТСЖ в ТСЖ"Озерное"-143 членаТСЖ. 18 человек подали заявления на выход, 6 квартир ЗАО РТИ вернуло себе и сменила номера квартир, 14 собственников помещений сменило собственников помещений. В результате в ТСЖ остается 105 членов ТСЖ.Из них две свободные квартиры. В процентном отношении число дольщиков членов ТСЖ составляет 40,3% По отношению к проданным квартирам в каждом доме, число членов ТСЖ, составляет: В 1вл. -38,2% 2вл.-47,2% 3вл.-45,2% Т.е во Всех 3вл. количество членов ТСЖ составляет менее 50%. И мы согласно ст. 161. можем выбрать один из способов управления.

Время бежит в нашу пользу. И мы неумолимо приближаемся к радостному для нас времени, приема достроенных домов и выбор способа управления и эксплуатации наших домов. Согласно ст.143.п.6. ЧЛЕНСТВО В ТСЖ, CОЗДАННОМ СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В ДВУХ И БОЛЕЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ,ПРЕКРАЩАЕТСЯ У ВСЕХ ЯВЛЯЮЩИХСЯ ЧЛЕНАМИ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В ОДНОМ ИЗ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ С МОМЕНТА ПОДАЧИ ЗАЯВЛЕНИЯ О ВЫХОДЕ ИЗ ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, В ТОВАРИЩЕСТВЕ КОТОРОГО ПОСЛЕ ПРЕКРАЩЕНИЯ ЭТОГО ЧЛЕНСТВА,ЧЛЕНЫ ТОВАРИЩЕСТВА ЯВЛЯЮЩИЕСЯ СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В ТОМ ЖЕ ДОМЕ, БУДУТ ОБЛАДАТЬ МЕНЕЕ ЧЕМ ПЯТЬЮДЕСЯТЬЮ ПРОЦЕНТАМИ ГОЛОСОВ ОТ ОБЩЕГО ЧИСЛА ГОЛОСОВ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В ДАННОМ ДОМЕ. ПОСЛЕ ПРЕКРАЩЕНИЯ ЧЛЕНСТВА В ТСЖ СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ В ДАННОМ ДОМЕ ОБЯЗАНЫ ВЫБРАТЬ И РЕАЛИЗОВАТЬ ОДИН ИЗ УКАЗАННЫХ В СТАТЬЕ 161 НАСТОЯЩЕГО КОДЕКСА СПОСОБОВ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ.

Очень рада за Вас. Вливайтесь в наши ряды.

проект электроснабжения квартиры будет безопасным только на бумаге до тех пор,пока не найдете специалиста,который сделает вам безопасной проводку и в реале. Проект распределения -первый шаг, а монтаж и проведение э/проводки хорошим электриком-монтажником- это второй шаг.

Вы сразу и стращаете . Организуйте. Поговорите с людьми. Рассчитайте сумму. Тогда и пообщаемся.

Yuris Я не готова. У меня извините только пенсия. На всё не хватит. Пока хватило только на Проект по электроснабжению. Но я ведь не одна. Пока Вы соберетесь и организуетесь, может и я с Вами поучаствую.

slava07_2007 Как хотите. В принципе на это нужно согласие Всех жителей каждого дома. Когда устанавливается эта защита?.

Это по-моему вообще не реально. В коммерческом доме. Замучаетесь бегать. И всё с нулевым результатом. Рассчитывайте только на себя.

По-моему у нас мало кто захочет устанавливать датчики протечек.

В моей старой квартире, разводка эл/проводки была сделана стандартная -по советским стандартам. Всё хорошо, но розетка и электропроводка в ванной не предусмотрена на мощность потребляемую стиральными машинками. При включении стиральной машинки постоянно выбивал автомат. Меняла автомат на более мощный. Всё равно были постоянные постоянные проблемы, но уже с отключением света во Всем подъезде. Сейчас эта же машинка работает без проблем. Так как вся э/проводка предусмотрена на мощность подключения машинки.

Вообще-то нам надо, чтобы специалист электрик принял всю электрику этого дома у ЕС и следил за подключением и принимал развод э/проводки по квартире.

Но если будет полная анархия. Наш дом вскоре будет гореть синим пламенем.

Даже какая разница где установлен щиток, речь ведь идет о ПРОЕКТЕ КВАРТИРНОГО РАСПРЕДЕЛЕНИЯ э/проводки. Вы как всегда сами недопонимаете и людей вводите в заблуждение.

А это по Вашему не ввод людей в заблуждение и нагнетание паники? Осторожней уважаемая будьте в таких высказываниях. Так меня проконсультировали. Может Вы сможете уговорить и Вам разрешат подк лючится без проекта. Но я делаю квартиру для себя , и хочу в ней жить и пользо ваться всеми приборами не боясь, что загорится э/ проводка, или будет постояно выбивать автомат.

Я живу в новом доме. Рапределительный щиток с автомами один в коридоре на все квартиры.

Что ж поживем увидим.

Никто панику не наводит. С Вами только поделились своми действиями. А там каждый решает сам. Дай -то бог, чтобы ЕС сделало для нас лишнюю работу, не указанную в договоре.

Yuris Читаем по договору -Электрика -разводка до распределительного щитка; Никто Вам в квартиру и коридор проводить и ставить розетку не будет. А чтобы подключиться к распределительному щитку, нужен проект внутренней электропроводки. О чем мы сейчас и говорим.