Сивко Е.Г.

Вернусь уже к предложенному рейтингу отрицательных компаний. http://forum.pushkino.org/index.php?&act=ST&...7&mode=show&st= Из него следует в основном три компании: 1. УК "ГРАД" 2. УК "Техкомсервис" 3.УК "Профжилкомплекс" 4УК "Энергостройсервисжильё".

Я, думаю, что если мы сами не выберем для себя УК, нам Администрация свою "ЖИЛЭКС" и предложат.

Вот и наш показательный дом с УК "ЖИЛЭКС" опять сидит без горячей воды. http://forum.pushkino.org/index.php?showtopic=77234 Я, вообще-то подобных писем и воззваний написалась досыта. Хотелось бы жить тихо и спокойно с горячей водой,и без долгов.

Наконец то я от Вас слышу нормальную постановку вопроса. Вопрос стоит так. Нам надо заселяться в дома. Нам надо чтобы эти дома обслуживались грамотно, а техника долго работала.

Вся информация по голосованию будет находится в общедоступном месте. Но я не думаю, что она будет сильно отличаться от вышеприведенной статистики. У меня ещё ничего не готово. Только решение заседания ИГ. Пока готовлю бюллетени.

Это и будет Вам предложено при голосовании.

Вот интересная картина. Составлялся РЕЕСТР дольщиков. Противников было наверное больше чем желающих зарегистрироваться. Не хотелось иным шевелиться.Хотя я Всем говорила, что он необходим. И он нам сыграл огромную положительную роль при добывании газа для нашего объекта. Я везде им пользовалась, и в Миноблстрое и в Правительстве РФ. А если бы мы его не составили топились бы сейчас соляркой. Вот и сейчас Вам говорю. Нам нужна хорошая УК для того, чтобы мы смогли в наших домах жить спокойно. Лучше давайте выбирать УК,чем спорить дальше ни о чем. Статистика упрямая вещь.

ну раз пошел такой разбор..могу в очередной раз добавить. что и собраниях апонентов не было нужного количества голосов..а на бумаге были.. Сей факт меня лично настораживает и не важно кто проводит собрание. А по поводу только ликвидации ТСЖ . то тоже не согласна.. Ведь был же предложен нам вариант с переизбранием правления и надежной ревизионной комиссией. Почему нам надо от этого варианта отказываться? ИГ по настоянию членов ТСЖ выполняет решение собрания от 27.10.2010г. Где из ТСЖ вышло 18 человек. А также произошла смена собственников квартир как у физ.так и юр.лиц. Получился сильный дисбаланс. По количеству членов ТСЖ к остальным дольщикам, получается следующая картина. ЕС-32,7% Дольщики члены ТСЖ-27,2% Дольщики не члены ТСЖ -40,1% Т.е среди будущих собственников квартир ЖК "Озерное" Члены ТСЖ"Озерное" составляют 27,2%, а 72% долей площадей принадлежит собственникам помещений не членам ТСЖ. Насчет перевыборов Правления ТСЖ. Официально переизбирать и выбирать могут только 14 членов ТСЖ, подавшие заявления о вступлении в ТСЖ. Извините, а остальные 350 собственников помещений, не смогут участвовать в выборах Правление ТСЖ. Об этой ситуации должен был позаботиться Новотный пораньше.

Yuris Мы и соберем очное собрание. А голосование проведем заочно, чтобы некоторые дольщики не устраивали срыв очного голосование, которое устроили на собрании 27.10.10г. Когда фактически и произошла ликвидация ТСЖ"Озерное".

Может мы сами выберем ту УК, которая нам больше всего понравится. И попробуем представить её на конкурс в Администрацию. По-моему зная наш вечно не согласный с Администрацией коллектив, она включит в конкурс именно эту УК.

Вот и нужно, чтобы застройщик сразу настраивал технику и передавал специалистам. А то мы заселения ещё не дождемся полгода. Вот посмотрите "Парус".Стал передавать ключи людям, уже с готовой УК. Так и у нас должно быть. Мы должны определиться со способом управления нашими домами и УК до получения ключей.

не это установку дали, если не будет ТСЖ, Град( который так любит г-жа Сивко) возьмет на обслуживание, а если буДет ТСЖ, то нафик они Граду нужны : Я Всех люблю, кто умеет работать. Вот и надо нам рассматривать привод УК у которых есть специалисты по обслуживанию котельных, лифтов и.т.д. ЗЕМЛЯК стер тот форум, а мы там много приводили разных УК с их достоинствами и недостатками. По- моему там Все сразу отказались от ЖИЛЭКСА Наверное для наших красавцев домов и нужно рассматривать лучшие компании.

Ну а это где написано? Вопрос не понятен. Не понятно, что технику должны обслуживать специалисты с допуском работ на обслуживание котельной, лифтов, и.т.д. Вы как всегда живете теорией. Опускайтесь на грешную землю.

Ну а это где написано? Вопрос не понятен.

Вспомнили советские даты сдачи объектов.

Наоборот запоздалой. Котельная смонтирована, лифты установлены и смонтированы. До проведения ГК, их нужно передавать специалистам, c допуском работ на обслуживание.

Жду когда Вы Председатель ревизионной комиссии ТСЖ отчитаетесь за деньги собранные с дольщиков.

В настоящее время у нас , я приводила расчет выше членов ТСЖ всего 100 с хвостиком человек - это по списку членов ТСЖ запрошенном в налоговой. Продано квартир 263. Это кроме квартир свободных не проданных ЕС, да квартир купленных людьми по переуступке права у юр.лиц.физ.лиц. Можно и рассмотреть РЕЕСТР. Где зафиксированы только сочувствующие члены ТСЖ, которых зарегистрировалось 19 чел. Все без подачи заявлений в ТСЖ. Так где у ТСЖ большинство не понимаю.

Yuris Вы свои домыслы оставьте при себе, а лучше возьмите поправки к ЖК РФ от 18 июня 2011г. и процитируйте здесь ст.146.п.6.

Насчет правомочности общего собрания. Ст.44.п.2 К компетенции общего собрания собственников помещений в МКД относятся: п.3. Принятие решений о передаче в пользование общего имущества в МКД. п.4.- выбор способа управления МКД. Проведения собрания по ТСЖ ст.146.п.6. Решение общего собрания членов ТСЖ может быть принято путем проведения заочного голосования в порядке, установленном ст.47 и 48 настоящего ЖК РФ.

Голосование будет заочным. По ТСЖ . Повторюсь. Последнее собрание ТСЖ от 27 ноября 2010г. ставило в повестку дня- Ликвидацию ТСЖ"Озерное". На нем был кворум по ликвидации ТСЖ, но некоторые члены ТСЖ устроили шум в зале и не дали провести очное голосование. Поэтому проводится заочное голосование.

Вопрос конечно очень серьёзный. Мы действительно расслабленные. Но для того, что бы мы дальше были спокойные и расслабленные и могли приходить домой и отдыхать, а не дергаться ( нет горячей воды, не работают лифты, высокие тарифы). Надо сейчас организоваться и провести последнее наше общее собрание у недостроенных домов.

slava07_2007 Оля, Вы опять ищете способ не прийти

Это его право. Уведомления будут высланы каждому. Кроме того он их может взять на собрании.

Вы по-моему находили возможность и в трудные времена не приходить на собрание. А нам надо будет жить в этих домах. И для того, чтобы жить нормально нужно выбрать способ управления МКД. Для того, чтобы у нас работали лифты, котельная, насосы.