Сивко Е.Г.

Я повторюсь. У нас другого выхода нет

Это записано в том доп. соглашении №4. которое Вы вывешали на сайте. Вы сами выбирали, что и какие страницы разместить на сайте. Так выбрали Вы сами. У ТСЖ тоже есть это же Доп.соглашение. Не надо ни на кого сваливать вину.

Покажите этот закон...до этого только цитировали. что котельная в общедолевой собственности. а теперь требовать её не можем...интересно. интересно... Для нас лучше. Чтобы одно Вл. не устанавливало тарифы. для двух других домов. Не будет распри. Жить будет спокойней. Раз в ИК не прописана котельная. А в доп №4 четко прописана котельная собственность ЕС. Как Вы сможете доказать, что это Ваша собственность. Все подтверждающие документы на покупку котельной у ЕС.

По закону раз в ИК котельная не указана в общей долевой собственности, то и требовать мы её не можем. В нашем случае лучшим способом будет если ЕС передаст котельную в муниципальную собственность. Или оставит себе, а УК будет сдавать в управление.

Крышная котельная собственность ЕС. Что он будет с ней делать решит он сам.

По Доп.соглашению №4. Статья 3. Имущественные права Сторон. 3.1. Соотношение раздела имущества по итогам реализации Контракта устанавливаются между Сторонами в пропорции : "Администрации": -ориентировочно №№№ кв.м. общей площади и.т.д. -100% наружных инженерных сетей электроснабжения, водоснабжения и канализации, трансформаторная подстанция. "Новому Инвестору-Застройщику": -ориентировочно №№№№кв.м общей площади квартир. -100% общей площади нежилых помещений, неразрывно связанных с системами жизнеобеспечения объекта ( лестничные клетки, лифтовые шахты, технические этажи, техподполья, электрощитовые) -крышная котельная мощностью 3.0 Мвт. - газопровод протяженностью 110 погонных метров.

Строительство наших домов осуществляется на основе инвестконтракта 2003г. Согласно инвестконтракта п.3.8. " Создаваемые в процессе инвестирования и строительства Объекты инженерные коммуникации электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и канализации, телефонизации, радио, телевидения, водоснабжения и канализации, телефонизации, радио, телевидения и объекты благоустройства являются муниципальной собственностью и после их приемки ГК в соответствии с исполнительной документацией подлежит в установленном порядке передаче на обслуживание уполномоченной Администрацией организации, если другое не установлено соглашением сторон. Перечень и точное описание сетей и объектов благоустройства определяется доп.соглашением сторон." Строительство отдельной котельной ИК не предусмотрено.

Котельная пока не наша. Она проинадлежит ЕС. Он строил её за свои собственные деньги. Поэтому и нужна жилищная комиссия.

Так предлагает ни я , так предлагает закон. Вы всё требуете от меня. Сами что-то предлагайте.

slava07_2007 Это нужно будет решать на уровне Арефьева В.М. и Жилищной комиссии. Я.так думаю. Потом законом же предусмотрен в новостройках год под управлением УК выбранной открытым конкурсом. Надо воспользоваться этим годом.

Поправки в ЖК РФ в частности в ст 136. Четко говорят, что в одном многоквартирном доме должно быть создано только одно ТСЖ. Значит всё равно нам нужна либо реорганизация либо ликвидация ТСЖ "Озерное". И создание ТСЖ в каждом отдельном Доме. Затем только на договорной основе между домами создание общего совета. На это нужно время. Передавать котельную в этом состоянии ТСЖ "Озерное" не желательно.

Статья под наш случай. http://www.rg.ru/2011/06/07/dom.html

Я, пока котельной не занималась. Пусть ТСЖ и выскажет своё мнение.

DuskMaster Вы опять здесь появляетесь на ветке "Озерной". Сколько не проси ни Земляка ни Вас, Вы лезете на нашу ветку. Видно очень нужно задурить очередной раз головы людям. Ещё раз повторю. Согласно ст.3 ст.161 ЖК РФ, способ управления МКД выбирается на общем собрании собственником помещений в МКД доме и может быть изменен в ЛЮБОЕ ВРЕМЯ на основании решения. Общее собрание большинством может изменить способ управления, если даже у нас будет определено ТСЖ "Озерное". Это закон.

slava07_2007 Это решит общее собрание.

Была, какая-то яма, а теперь озеро. И объем приличный.

SKorneevСпасибо Сергей.

В нашем случае всё решит общее собрание.

Это ложное обвинение. За меня никто никогда ничего не писал. За себя пишу только я сама. Пусть скажет Земляк по этому поводу.

К получению ключей мы могли прийти и в 2006г. с двумя фирмами. И в 2008г.-2009г. с фирмой "Альфа Бест", которая сейчас строит в Пушкино. Если бы к ним не приложил руку Новотный. Сивко, неужели вам до сих пор не понятно,что продолжая со своими товарками и теми, кто пишет за вас, вдалбливать людям свои бредовые фантазии, вы делаете только хуже сами себе? Во-первых не нужно меня запугивать, оскорблять и унижать людей поддерживающих достройку домов "товарками". В нашем случае "товарками" являлось ТСЖ "Озерное", руководители которого не стремились к достройке домов. Исходя из Доп. соглашений они стремились только к реализации непроданных квартир. Новотный вместе с членами ТСЖ не только не выгоняли предыдущих инвесторов, но и даже обвиняли ЕС в" недобросовестности". Письмо от 13.01.2011г. есть на сайте. В настоящее время наша задача организовать проживание дольщиков в наших домах более менее нормальное с хорошей УК. Без оскорблений унижений и увода денег со стороны ТСЖ.

К получению ключей мы могли прийти и в 2006г. с двумя фирмами. И в 2008г.-2009г. с фирмой "Альфа Бест", которая сейчас строит в Пушкино. Если бы к ним не приложил руку Новотный.

DuskMaster Я, Вас много раз просила не обращайтесь ко мне. Ваши обращения всегда оскорбительны. И ещё раз прошу. Забудьте обо мне.

Yka Какая скромность у Вас? У Вас вообще не только скромности и обыкновенной совести нет, не говоря уж о элементарной порядочности по отношению к другим дольщикам. Вы столько митингов провели за то, чтобы перевести инвестконтракт на ТСЖ, при этом обманывая дольщиков, что Администрация мешает строить. Администрация не мешала достройке, а мешали только Ваши дополнительные соглашения, которые шли пачками от Новотного, да всякие незаконные требования Новотного с Фейло, которые прикрываясь просьбой от Всех дольщиков, то требовали перевода земли под домами на ТСЖ, то инвестконтракт на ТСЖ,то вместе с Кузнецовым мутили с котельной. Я, считаю от Вас только одну акцию нормальной. Это акцию с программой "Специальный корреспондент." Это единственная акция. Всё . И то чуть Всё не перепортили. Чуть Администрация не приняла решения по сносу этих домов. То, что делала я. Я и не хотела высказывать, но Вы меня вынуждаете. В начале, я сама отошла от общественной работы. Думая, что молодые ребята сами справятся. Но увидев и пообщавшись с Новотным, поняла-этот фанатизм смешанный с желанием перевести инвестконтракт на ТСЖ и стать застройщиком, просто так словами не переубедит. Нужна работа и систематическая работа- иначе останусь без квартиры. Поэтому бросила работу и стала постоянно работать в направлении достройки домов А это тяжело, когда Министерству говоришь или в отдел Хинштейна говоришь о том, что наши дома не строятся, и нужна Ваша помощь. А они мне в ответ Новотный нам доложил, что всё хорошо, застройщик скоро выйдет. Или ещё такие моменты говорю в Министерстве, что стройка стоит, а в ответ Нам Новотный доложил, что всё хорошо. Стройка идет. Да это и в газете было. статья"Зеленый свет" Со слов Новотного. Стройка идет, а на самом деле она стоит. Мы смогли переубедить Министерство только в 2009г. Но тут Новотный послал в Министерство "Письмо Власти". Оно где-то есть у нас, интернете. И Министерство, уже соглашавшееся с нашими требованиями,опять разговаривать с нами не стало. Уберите ТСЖ. И правда везде в новостройках уже были ликвидированы ТСЖ к тому времени. Остальная ежедневная рутинная работа была почти на глазах. Встречи, уговоры, предложения. И так ежедневно. Эта работа не видна, но если бы не работа с Министерством, Администрацией ПР, а она очень много помагала, c Антикоррупционным Коммитетом, Прокуратурой Московской области и г.Пушкино, не видать нам своих квартир. Моя скромность и молчание о моей работе приводит только к тому, что Вы думаете, что Вам аист принес достройку квартир. Нет это огромная рутинная работа привела к достройке домов.

Ну горазды же Вы члены ТСЖ к обману. Вы нас в болото завели такое.......... Из которого мы ели выкарабкались, с помощью нашей ИГ.

Не два рубля, а бъемся с этим ТСЖ с 2006г., а юридически с 2008г. После того как поняли, куда нас завели.