Сивко Е.Г.

Конечно котельной ещё будут разговоры. Но нужно иметь на руках нормальные документы, и передавать общедолевое хозяйство в честные руки.

Вот с этим я согласна. Но кто нас спрашивает. Нам бесплатно построили и всё не так.

Я говорила и говорю, что котельная -собственность ЕС. Можно с ним разговаривать, договариваться, но у нас сначала должны быть нормальные честные документы. А передавать ТСЖ в котором не понятное количество членов, то ли 13, то ли 2. А 300 семей будут страдать от их правления. Хватит нажилась на квартирах из -за действий Новотного.

Крышная котельная мощностью 3,0 Мвт и -газопровод протяженностью 110 погонных метров -идут отдельной строкой.

Плохо читали: По Доп.соглашению №4. Статья 3. Имущественные права Сторон. 3.1. Соотношение раздела имущества по итогам реализации Контракта устанавливаются между Сторонами в пропорции : "Администрации": -ориентировочно №№№ кв.м. общей площади и.т.д. -100% наружных инженерных сетей электроснабжения, водоснабжения и канализации, трансформаторная подстанция. "Новому Инвестору-Застройщику": -ориентировочно №№№№кв.м общей площади квартир. -100% общей площади нежилых помещений, неразрывно связанных с системами жизнеобеспечения объекта ( лестничные клетки, лифтовые шахты, технические этажи, техподполья, электрощитовые) -крышная котельная мощностью 3.0 Мвт. - газопровод протяженностью 110 погонных метров.

Nasty broom Идите к себе и разбирайтесь в своем ТСЖ. Что-то не видно ни протоколов собрания. Тишина полная. И дом выставляется на аукцион. А у нас За 7 лет жизни ушло на борьбу с этим ТСЖ Новотным. И отстаньте от нас.

Спокойной ночи. Здесь больше не с кем разговаривать.

Nasty broom Если бы Вы сидели иждали достройки домов 6-7 лет. Строительство домов задерживалось только из-за желание ТСЖ заработать на нас деньги. Вы бы наверное подумали кому передавать. Вы создаете нормальное ТСЖ-всё по закону. Вам трудно. А здесь полностью подделали документы. Собрали деньги. Нарисовали какие надо цифры и вперед. У меня пачка заявлений дольщиков не бывших на этом учредительном собрании. Такому как у нас ТСЖ и лестничную площадку доверить нельзя, не то что котельную.

не нашла..процитируйте нам этот пункт, касающийся имущественной стороны, в частности, котельной Сначала извинения. А потом можно разговаривать дальше.

Понимаю это как оскорбление. Голову немного остудите. И думайте когда что говорите.

Пока собственник. Я хоть и инженер-электрик, но всё-таки бывший..где написано про котельную? Конечно здесь котельной нет. Она осталась в Ст.3. Имущественные права сторон. Я, Вам приводила прошлый раз поищите. п.3.1.

Нужно, чтобы ТСЖ состояло из людей проживающих в доме, и имеющих собственность. А у нас половина отдадут квартиры кто родственникам, кто переуступает. Потом сегодня была в Администрации. Вероятнее всего будет задержка сдачи домов,из-за отсутствия газа. В чем проблема пока не знаю. Так, что надо делать всё хорошо. Ликвидировать это ТСЖ. Выбрать УК. Определиться с собственностью. Создать ТСЖ из собственников помещений. А то передадим этому ТСЖ. Потом ещё хуже- ничего назад не вернешь. И будем жить как в Ивановских домах. Лучше уж хочет того или не хочет нас ЕС, а с ним работать и договариваться можно.

Будет ТСЖ не будет ТСЖ. Это в настоящее время не имеет никакого значения. Собственник ЕС. И никакая ГК не заставит его передать.Так как в Доп. соглашении прописано -передача только квартир дольщикам и части нежилых помещений А также передача администрации созданных объектов: наружные сети электроснабжения, водоснабжения,канализации. Трансформаторная подстанция входит в состав имущественной доли "Администрации". Всё.

slava07_2007 Вы когда-то делали сравнительный анализ по оплате за отопление. Сохранился ли он у Вас?.

От этого ТСЖ толку никогда не будет. Не для дольщиков оно создавалось. И толку О постановке вашего или другого вопроса также не будет. Я думаю пойти другим путем. Сейчас это ТСЖ ликвидировать. В течении года, мы постепенно наберем собственников помещений вступивших в ТСЖ. Создадим ТСЖ из людей действительно проживающих в этих домах. И тогда можно и требовать и.т.д. Сейчас бессмысленно. Мы ещё никто. Собственности у нас нет. Собственность вся принадлежит ЕС. А у него везде в юр. документах всё прописано. У Вас ничего.

По логике вещей. И из последних законов следует, что на каждый дом нужно отдельную котельную. Я тоже с удовольствием, чтобы котельная осталась в общедолевой собственности, но я против передачи котельной существующему на сегоднящний день ТСЖ. ЕС ещё не сказал своего последнего слова.

По себе судите. Кулагин у меня давно розовой пелены нет, ни насчет Вас , ни насчет Новотного. Два сапога пара.

Собираемся проводить общее собрание. Не известно кому высылать письма. Согласно утвержденного Реестра дольщиков проблемного объекта за ТСЖ числятся 19 кв. Две квартиры числятся за Кулагиным. Это 18 человек. Членство в ТСЖ подтверждают только двое.Остальные Все не подавали заявлений о вступлении в ТСЖ. Как в этом хаосе с ТСЖ разобраться?

Вот если бы Андрей Михайлович не свел меня с антикоррупционным комитетом. Не смогли бы мы прижать Кузнецова С.В. Не видели бы мы своих квартир. Огромное ему за это спасибо. Пусть земля ему будет пухом.

Вообще можно сравнить оплату за тепло по городскому тарифу и в домах с собственной котельной. В стертом сайте это было. Разница по-моему не большая.

Вот интересно снизить чью квартплату? Я не думаю, что Новотный думал о дольщиках. С 1-го дня насколько я знаю и помню, он искал только выгоду для себя. И держал наш недострой с одной целью -самому стать застройщиком. Не принимал и не предлагал дольщикам написать заявления о вступлении в ТСЖ, только с одной целью -не возможности его переизбрания.

Подняла я проектную декларацию-одна фантазия.

Viola[/ У него ничего не было согласовано и проектная декларация не утверждена.

Мы свои договора долевого участия заключали под ИК без котельной.

Я, уже здесь писала, Котельная у нас в ИК не была заложена. Проекта у Кузнецова так до конца и не было. Выставлялся на его сайте проект неподписанный и не утвержденный .Предполагалась подача воды от городской котельной.