Сивко Е.Г.

Если бы только ссорить и мутить -это было бы полбеды.

Удивительное дело, сколько я подавала заявлений в Прокуратуру.Сколько дольщики подавали заявлений в Прокуратуру и ОБЭП ( 2006-2007г) - никто на нас простых покупателей даже не обратил внимание. А Новотный, " Простой -как он себя называет дольщик "КАК ВСЕ"- попирая все законы ЖК РФ. вдруг заводит уголовное дело, да не на простого человека, а на главу города. Бедные юристы Администрации, тщетно пытались Новотному и Фейло внушить ( сидели и объясняли им до 12 ночи), что они действуют не по закону, но нет они шли на Администрацию, Министерство, Прокуратуру,как танки. Требуя: 1. Перевести на ТСЖ" Озерное"-95% собственности Первой очереди строительства; 2. Оформление и перевод земельного участка на ТСЖ под 3-мя домами, а если удастся, то и всего земельного участка. А если инвестор -застройщик не выполнит каких-то строительных работ в срок, то согласно п.3.7 Доп.согл №3 Инвестор уплачивает ТСЖ пеню в размере 0,5% от стоимости невыполненного этапа строительства.( тоже деньги) 3. Ну, а если не удастся выполнить 1-й пункт и перевести строительство на себя, то тогда в Уставе ТСЖ гл.11,предусмотрен " снос домов" Тоже ТСЖ не остается в накладе. У них остается земельный участок, который стоит также хороших денег. В данный момент ТСЖ рвется к управлению домами и деньгам за коммунальные услуги. Ни в коем случае нельзя их допускать ни к деньгам за оплату коммунальных услуг, ни к эксплуатации крышной котельной.

Каким же надо было располагать ЛОБИ за спиной, чтобы в нарушении Всех законов Российской Федерации Новотному С.В. в составе группы людей, позволили завести уголовное дело на Башкирцева В.В., который старался защитить интересы дольщиков от Прикрываясь лозунгами по защите "ПРАВ ДОЛЬЩИКОВ"- и используя дольщиков для митингов против власти, он п.2.8 доп.соглашения №3 ( зачеты вместо квартир) лишал дольщиков квартир. Оставлял им только право извините на получения "туалетов" от квартир.

Новотный опять надел на себя овечью шкуру.

Ст.143.п.3. Члены товарищества и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в МКД имеют право ознакомится со следующими документами: 1) Устав ТСЖ,внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации: 2) Реестр членов товарищества; 3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторскиe заключения; 4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; 5Документы, подтверждающие права ТСЖ на имущество, отражаемые на его балансе; 6) Протоколы общих собраний членов ТСЖ, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии 7) Документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов ТСЖ, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в МКД в форме заочного голосования; 8) Техническая документация на МКД и иные связанные с управлением данным домом документы; 9) Иные предусмотренные настоящим Кодексом, Уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы. .

Мне всё равно какое УК будет работать. Но вот среди компаний обслуживающих дома в г. Пушкино. Дирекцую ЖКХ отмели сразу, Жилэкс тоже. Эта компания имеет задолжности перед ресурсодкржащими компаниями. Т.е деньги с жильцов собирают, но почему-то до Поставщиков они не доходят. Профжилкомсервис -его сайт даже открыть не возможно. Написано, что должник. Кого. Повторяю рейтинг компаний по г.Пушкино. Выбирайте. А то полтора месяца выбираете и ни на ком не остановились. Интересный рейтинг УК был проведен на нашем сайте. http://forum.pushkino.org/index.php?&act=ST&...7&mode=show&st=

Договор запрошу у "Техкомсервиса" в понедельник. Возможно на той неделе выставлю.

Конечно по уму так лучше УК ГРАДа и нет, но он не хочет работать с нашей склочностью и неопределенностью с ТСЖ. А на Островского и камеры в лифтах и сторож, ограда, и тарифы на коммунальные услуги среднегородские.

Viola Давайте жить дружно. Я в Председатели ТСЖ никогда не стремилась. Тем более я не член ТСЖ. Ну что ж так хочет Екатерина15, другой хочет другого человека. Это личное желание каждого. А также личное дело какой ник брать, и что указывать в регистрации.

Я, думаю дело стоящее, включить этот вопрос на общее собрание нужно.

slava07_2007 Так вот нужно и рассматривать все моменты. Возможно только подключить домофоны на входные двери, и поставить дежурного лифтера на время проведения ремонта. Давайте думать сообща. Чтобы потом можно заключить с УК конкретный договор и требовать от них выполнение этого договора.

Он сейчас должен налаживать и настраивать оборудование вместе с инженером будущей УК.

Извините ошиблась. Я хотела сказать общедомовые фильтры на воду. Насчет УК. Вы какую компанию предлагали. Никакую. Выбрать не из кого. Надо налаживать работу с тем кто есть. Ещё не маловажный момент с той компанией, c которой будет работать ЕС. А он просмотрел все компании и остановился на "ТЕХКОМСЕРВИСЕ".

Возможно сделать как на Островского 22 ( конечно нам до них как до неба) вход во двор с двух сторон. Въезд только со стороны Озерной. Там и поставить будку со сторожем. Вот интересный момент я наблюдала при въезде на парковку в Домодедово. Стоят автоматы пропускающие только машины оплаченные для парковки. А у нас можно запрограммировать пропуск только на номера машин наших жильцов. Но всё это дополнительные деньги.

SERGE Сейчас я начала работать с Техкомсервмсом, я Ваши претензии им передам. Насчет чистоты воды. По разговорам сведующих людей. Вода в наших домах берется с Московского проспекта, и будет чистая. Можно конечно установить и общедомовые фильтры на воду, но всё это нужно решать на общем собрании. Так как это всё требует дополнительной оплаты.

Приближается окончание строительства и нам нужно определиться будем мы делать ограждение. Конечно ограда будет за дополнительные деньги. Нужен ли нам сторож? Нужны ли нам консъержки и.т.д.

SERGE Наверное сразу надо ставить вопрос о качественном обслуживании. Попрошу у них договор на обслуживание. Тогда в него наверное можно будет внести свои коррективы. И нам тоже определится и с территорией и будем ли мы делать ограждение. Ставить охрану. Консъерж. Вообщем предлагайте и что возможно будем решать и предлагать.

Yuris Всё приходится делать впервые. Надо всё обговаривать и решать вместе, кто что знает. Вот нашла статью в инете.http://www.g-k-h.ru/directory/articles/734024/

И это после публикации на сайте всех отрицательных отзывово об этой компании!!!? ЕС-то всё равно, а жить-то нам, нам весь этом беспредел терпеть! И мы на это согласимся?!! Просмотрели все компании работающие в г.Пушкино и у "ТЕХКОМСЕРВИСА" меньше всего недостатков. А недостатки есть у Всех УК. ЕС тоже просматривал все компании, и тоже остановился на "ТЕХКОМСЕРВИСЕ"

ЕС сообщил, что готов обсуждать вопрос с УК "ТЕХКОМСЕРВИС" по вопросу управления нашими домами.

Вот и наша ИГ предлагает выбрать УК и передать управление за чистотой в наших домах УК,

Зарабатывали вероятно Вы. А я как всегда работала с дольщиками, Администрацией, Новым инвестором. Предлагала и обсуждала варианты. Вот и сейчас предлагаем привести УК для управления домами. ТСЖ как всегда молчит. Готовит молча свои подлости и пакости. Дольщики им не нужны.

Порылась в нашем прошлом. Вот Новотный как всегда молчит, а вопрос о котельной поднимался ими изподтишка и вовсе никогда не обсуждался с дольщиками. http://forum.pushkino.org/index.php?showtopic=23082&st=4425 Эта позиция Новотного делать молча свои темные дела и в последнюю минуту ставить перед фактом, очень низкая.

Значит совсем конченный человек. А я всё таки надеялась, что у Вас за Вашей маской кроется хоть немного совести. Хватит уже кривляться. Не Вам так Вашим детям придется жить в этих домах.

1-й лист -это Предложение от нашей ИГ предлагался Всем претендентам на Нового инвестора. Это переоформление договоров по 214-ФЗ. Он предлагался ВИТу, ЮИТу и ЕС, МР-групп. И только ЕС -выполнил всё как мы предлагали на 1-й странице.