Сивко Е.Г.

@DIXI, Думаю, что Вы напрасно не купили квартиру. У КМ на сегодняшний день очень большая загруженность." ЕВРОСИБСПЕЦСТРОЙ" сдает сразу около 600 достроенных квартир. Соглашусь с Вами для заключения новых договоров наверное можно было бы выделить отдельного мененджера. Но, я так понимаю Вы были у Марины. Это на первый взгляд она грубовата, а так мы привыкли к ней так нормально.

Уважаемые мужчины, жители домов Озерной 11. Поздравляем Вас с наступающим праздником ДНЕМ ЗАЩИТНИКА ОТЕЧЕСТВА!. ЖЕЛАЕМ ЗДОРОВЬЯ, И УСПЕШНОГО ПРЕОДОЛЕНИЯ НАШЕЙ НАСТОЯЩЕЙ ПРОБЛЕМЫ- ремонта квартир. ЗДОРОВЬЯ и УСПЕХОВ ВАМ на НОВОМ МЕСТЕ ЖИТЕЛЬСТВА!. Председатель ИГ Сивко Е.Г.

Уважаемые Арефьев Вячеслав Михайлович, Арефьев Игорь Вячеславович ! Коллектив мужчин компании ЗАО "ЕВРОСИБСПЕЦСТРОЙ" ! ПОЗДРАВЛЯЕМ Вас с ДНЕМ ЗАЩИТНИКА ОТЕЧЕСТВА! ЖЕЛАЕМ ЗДОРОВЬЯ, CЧАСТЬЯ, УСПЕХОВ И ПРОЦВЕТАНИЯ ВАШЕМУ БИЗНЕСУ! Вы поистине выполняете долг защитников Отечества, хотя сейчас и не военное время.ВСЕГО ВАМ САМОГО НАИЛУЧШЕГО! Председатель ИГ Сивко Е.Г.

Извините, что вмешиваюсь в Ваше тихое молчание. Странное у Вас Правление ТСЖ. Совершенно не работает с дольщиками, не доводит до них свои действия. И требования и действия застройщика. А положение по-моему хуже некуда. Слышала, что у Вас даже прожектор с крыши будут снимать. Только совместными открытыми усилиями можно достроить Ваш дом.

Вчера на совещании посвященном итогам 2011г. Лисин В.В. в своей речи озвучил просьбу " Славян" дом 48/2. Они в своем письме губернатору Громову Б.В. просят им на достройку дома пригласить только Арефьева В.М.

Хочу с Вами поделится утеплением окна . Может кому пригодится. Сегодня мой сын утеплил окно в комнате с эркером. Дуло очень сильно. Он вокруг окна выковырял поролон или стекловату ( не знаю как она правильно называется).Уложил два рядом параллельно круглого поролона диаметром по 4см.И залил всё монтажной пеной. Дуть перестало. Только из рамы дует, но она регулируется. Утепляйтесь. Наверное нужно за них оплатить. Обратитесь в ГРАД.

Нельзя судить о застройщике по высказыванию одного не совсем разобравшегося в ситуации человека.

Заказала перегородки. Теперь бегаю проверяю. Установили не так как заказывала. Сказали переделают. На сегодняшний день половина переделали. Половина нет. Вот такие проблемы. Перегородки из газоблоков. С виду очень хрупкие. Но и эти если Вы заказали, нужно бегать и контролировать, так ли установили как Вы хотите, или нет.

Интересный комментарий про "О Пушкино" размещен на соседней ветке.

Поэтажный план можно попросить в офисе у Арефьева И.В. Он даст задание и Вам инженера дадут этот план из утвержденного проекта. У меня он есть. Там межкомнатные перегородки толщиной 80мм.

@Каспер - 1, Всё правильно Вам дали поэтажный план несуществующего и нигде не заверенного проекта. Тропос был мастак красиво "вешать" всё что ему только хотелось нам на уши. А в договоре взял и прописал площадь лоджий рассчитывается с коэффициентом 1.Видно для себя лазейку оставил. А ЕС взял нас с условиями этого договора. И мы всё платим за нежилую площадь лоджий, как за жилую площадь квартиры. Поэтому оставьте в покое поквартирный план и забудьте о нем и о тех перегородках, что там прописаны.

Моя первоначальная площадь уплаченная Тропосу 69,08 кв.м.

Как, я понимаю весь этот расчет. Согласно п.4.3 нашего заключенного договора с Тропосом. 4.3. При расчете вклада " Соинвестора", площадь остекленных лоджий (балконов) расчитывается с применением коэффициента расчета 1(единицы), независимо от того , какой коэффициент будет установлен БТИ при определении площади квартиры. Я, попробую разобраться в своей квартире. Мне выдали уведомление на площадь в 72, 72кв.м. БТИ применяет к лоджиям коэффициент 0,5,а не 1 как в договоре. Площадь моих лоджий: 3,45+3,28= 6,73кв.м. Применяем коэффициент 0,5. 3,365. 72,72-3,36= 69, 36кв.м. Т.е всего на 0,28 кв.м больше. Но,у нас в договорах написано вклад соинвестора учитывается не зависимо от того, какой коэффициент применит БТИ. Так, что под чем подписались, то и получили.

Очень хорошую статью нашла в теме:"Как рассчитать фактическую площадь, c применением коэффициентов к жилой и нежилой площади для паспорта БТИ". Но у меня почему-то не копируется статья по расчету в связи с новой программой.. Может кто сможет перенесите сюда. Там всё так путано, что не мудрено и строителям и Всем запутаться.

Как я поняла из Всех разговоров. Площадь квартир нужно перемерять. Думаю не нужно спешить с оформлением квартир в собственность, а после того, как сделаете перегородки и оштукатурите стены, нужно вызвать замерщика и перемерить площади. И только после этого оформлять паспорт БТИ..Так как платить за квартиру будем с метража.Вызов замерщика наверное обойдется дешевле, чем ежемесячная переплата за лишние метры квартиры.

Ни, в одном проекте не предусмотрено строительство забора. Везде забор устанавливает УК с согласия жителей. Жители собирают деньги на установку забора. В Победителе по-моему, если не ошибаюсь собирали по 7тыс. руб.

А Вы заметили, что в современных интерьерах нет обоев.

Спасибо Оля. Диванчик круглый мне очень понравился. У нас стена не сразу переходит в эркер. Она переходит ступенчато. Вот как- бы со светом эти ступеньки проиграть.

@slava07_2007, Оля, спасибо, действительно интересные решения маленьких ванных. Меня сейчас мучает проблема, как обыграть красиво эркер с выступом. Если есть идеи поделитесь пожалуйста.

Спасибо. Буду ждать.

Вы и @SKorneev, и @я и ., не поняли одной мысли. Мы в данный момент оказались в правовом вакууме. Мы уже не обманутые дольщики, но ещё и не собственники помещений. А Все законы изданы для собственников помещений. Поэтому утверждать или избирать Совет дома для контроля за работой УК, мы можем только тогда, когда оформим документы в собственность. Тогда можно собрать собрание и на нем будет решить вопрос способа управления домом. В данный момент мы выбрали УК "ГРАД" на общем собрании. И согласно ст.162.п.5. УК может заключить договор на управление и обслуживание домом не более чем на 5 лет. Они так и предлагают заключить договор на пять лет. Другой вопрос, что срок длительности договора не был согласован с дольщиками. Вот, чтобы в дальнейшем более не было таких не стыковок, как получим документы на собственность соберем собрание и узаконим Совет каждого дома. Тогда и будет контроль за работой УК.

На площадке все время находится человек, который может запустить пассажирский лифт и грузовой для подъема груза. Только с ним надо предварительно договариваться о времени. Вы сразу хотите установить новую железную дверь?. Я тоже думала начать с установки входной двери.

Я, например за ограждение территории под тремя домами и за видеонаблюдение. Всё как-то спокойней будет жить в наше непростое время. Хотя в советское время мы жили и без заборов, а за всеми наблюдала бабушка с 1-го этажа. Ключи у меня дети бесконечно теряли. Так что дверь держалась на одном гвозде. И ничего не знали ни про воров, ни про педофилов. Дети играли во дворе до темноты. Хорошее было время, спокойное. А сейчас так не пройдет.

Да, по просьбе дольщиков просила руководство "ГРАД"о работе в субботу. Обещают рассмотреть в ближайшее время. Но, пока по пятницам бухгалтер работает до 1900 ч. вечера. Так, что старайтесь вложиться в это время.

Со слов руководства ЕС на площадки ежедневно кто-то дежурит. По Вашей просьбе лифты могут Вам включить. Все лифты работают. Для перевозки грузов уж пожалуйста просите грузовые лифты.