МКАДЫШ

У меня 1 тыс. рублей., решил на мелочиться.

Согласен, написано в платёжке расплывчато. Сам документ называется "Платежный документ для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг". Раздел, в котором произведены расчёты, называется "Расчет размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги", а виды услуг: "Содержание и ремонт общедомового имущества" и "Вывоз КГМ". Про аванс за 4 месяца вперёд с даты подписания ни слова не нашёл. На словах менеджер сказал, что "это плата за 4 месяца вперед, а в соответствии с предписанием Роспотребнадзора плату за содержание со дня ввода в эксплуатацию до момента подписания Акта-приемки они не берут". Да и в "Памятке к заселению" написано, что это "аванс за 4 месяца вперёд". В общем мудрецы они, всё нужно смотреть под лупой, а потом ещё раз перепроверять. Формулировки должны быть такие, чтоб исключалось двойное трактование!

А Вы чей сосед?

Оплатил. Посчитал, что коммуналку по любому же пришлось бы платить, только раз в месяц, ну и решил один раз заплатить и 4 месяца не заморачиваться на этом. С ГКМ согласен, хрень полная, особенно если учитывать возможную смену управляющей компании, задержку с началом ремонта на неопределенный срок из-за лифта и т.п. Могут ведь потом ещё раз попросить, но опять же решил не мелочиться из-за нескольких тысяч и взять этот риск на себя.

Так у меня копии всех документов есть.

А что это меняет, просветите? Я сильно накосячил, что всё отдал? Мне и расписку в приёмке документов дали и доверенность...

Ну и я сегодня ключи получил (я так понимаю, что мы с Вами сегодня по соседству эту процедуру и проходили). Всё написанное подтверждаю, только паспорта на счётчики мне не дали (то ли я забыл попросить, то ли мне решили просто их не давать, но показания в акте написаны). Теперь напишу им официально предложение добровольно заплатить неустойку, если реакции будет ноль, иду в суд...

Воот, ключевой момент про претензию по срокам, которую они убирать и не хотят!

Вот стойкое ощущение, что неспроста навязывают п.4, особенно когда тебя начинают уговаривать в его "бессмысленности" давно заселившиеся люди, видимо отрабатывают свои 30 сребреников!

Абсолютно согласен! Я даже повода их юристам в суде не хочу давать заикаться, что при подписании Акта я претензий не имел!

Вот не нашёл я там такой претензии (про п.4 Акта), если ссылочку кинете, буду признателен!

А мне претензию на отказ подписания Акта с их п.4, а то лениво самому креативить!

Когда приезжал на первый осмотр, видел как бригада талибов таскала мешки с цементом на какой-то из последних этажей. Скажу честно, хотелось всё бросить и начать им помогать! Ну честное слово, разве можно так над людьми издеваться?

Спасибо большое!

Господа, "рыбой" претензии к Застройщику по п.4 Акта приёма-передачи не поделитесь?

Какие же они молодцы, прям горжусь ими!

Больно текст мне не нравится, что я подписываюсь под тем фактом, что не имею финансовых претензий. Даже если удалить текст в скобках, всё равно не нравится, т.к. имею я претензии и по срокам и по мусоропроводу... Лучше тогда претензию напишу и в суд!

Если я не путаю, вроде выкладывали видео, где серьезный дядя от Флагмана" говорил своим нерадивым сотрудникам, чтоб убрали четвёртый пункт?

Да я целиком попрошу его убрать, меня сроки не поджимают, а вот финансовые претензии однозначно имею! Всё по договору, ничего личного.

Господа, скоро еду на попытку повторной приёмки. Значит, если я правильно понял, от п.4 можно и нужно отбиваться, вплоть до отказа подписания акта-приёмки? И в случае, если откажутся убрать этот пункт писать им официально претензию (чтоб в суде можно было потом предъявить)?

Значит 20-го увидимся, мне тоже эту дату назначили.

Ну почему, если Вы лично знакомы с Романом Ивановичем (Авдеевым), то можно и без суда обойтись!

У меня всё нормально, Флагман написано.

Я как раз про лифт написал и отсутствие мусоропровода. А на их бланке написано, что "Застройщик обязуется в течение 30 дней устранить выявленные в результате осмотра недостатки". Забавно будет посмотреть, как мусоропровод за 30 дней смонтируют, менеджер же подписал акт!

Всё возможно, согласен, но дом-то они уже сдали, квартиру Вы в любом случае не потеряете, даже при банкротстве так же через суд её получите.