МКАДЫШ

Лия, то есть, если на выходе, из-за внесения Застройщиком любых изменений, мы получим домик Наф-нафа или землянку (не дай Бог конечно), Вы тоже сочтёте это строгим выполнением условий договора? Кроме того, все их действия должны отвечать требованиям ФЗ № 214 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". Советую почитать, увлекательное чтиво! Так вот, в этом ФЗ есть ст.9, где как раз пишут про существенные изменения в проекте. А вот статья 450 ГК РФ объясняет нам, что значит "существенное": "существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора". Вам не кажется, что это наш случай? Я очень рассчитывал на мусоропровод! А вот дальше ФЗ № 214 говорит: Застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 ст.9 , в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства.

Вот и я о том же! Проектную декларацию я прочитал, на основании её принимал решения. В приложении договора мусоропровод обозначен. А дальше всё от лукавого, что считать существенным изменением, а что не существенным. Вот по-моему мнению, из машины много чего "не существенного" можно повыкидывать...

Уважаемая Ли@, а представьте Вы пришли в автосалон покупать автомобиль, Вы его выбрали, оплатили и вдруг, Вам выкатывают транспортное средство скажем без глушителя или лобового стекла... Функционал не изменился, ездить можно, на скорость не влияет... Вы будете возмущаться?

А тогда какой смысл? Туда крысы будут ходить кушать, а жить будут в Вашем подвале и мило улыбаться Вам при встрече!

По корпусу 3 в декларации тоже написано: "Мусороудаление – посредством устанавливаемых в каждой секции мусоропроводов с клапанами на каждом этаже и мусоросборной камерой на первом этаже"

Сейчас на даче, до договора (приложения № 1 к договору) доберусь в субботу и пришлю. Ок? Кстати, про мусоропровод есть информация в проектной декларации, что лежит на сайте http://www.novoe-pushkino.ru/#about/docs

Завораживающее зрелище!

А зачем они у люка сидят? Ждут когда откроют? Мытищи без комментариев, в прошлый раз когда написал про это чудесное место, меня чуть не забанили, отделался предупреждением! Готовый сценарий для фильмов ужасов. Попробуйте продать в Голливуд, только чуть-чуть отредактируйте, т.к. говорил старина Станиславский - не верю! Хотя..., в принципе, Мытищи же... Чудеса! Поверьте, не один из знакомых и родственников не жаловался. Ни разу не встречал тех ужасов, что Вы описываете. Повторюсь, родился и вырос в Москве и все родственники тоже (из этого следует, что бывал в домах различных районов Нерезиновой).

Я выше написал, что не хочу утром в костюме тащить мусор, не хочу, чтобы когда я ехал в лифте ко мне подсаживались на этажах жильцы с аналогичными мешками, которые, между прочим, не озонируют. И уж тем более не хочу, чтобы у меня всю ночь или весь день в квартире лежали эти мешки... И что это за дом у Вас такой? Почему у меня, у моих друзей, нет проблем с запахом и живностью в домах с мусоропроводом (только не говорите, что мы принюхались, это будет банально), а противников обязательно преследуют эти ужасы? Сдаётся мне, что Вы просто Выдумываете или, как я писал выше, из далёкой губернии, где коммунальные службы работают из рук вон плохо!

Я может быть с Вами и согласился, если бы не жил всю жизнь в домах с мусоропроводом. Нет в Москве таких проблем, как те ужасы, что Вы описываете. Я думаю, что такие проблемы присущи городкам в далёких губерниях, вот от того народ, с этой проблемой столкнувшийся и переживает! Касательно "паре сотен", то я их лучше отдам, чем мусор в костюме с утра тащить на помойку и вечером, уставшего, голодного и злого, супруга будет меня встречать не поцелуем, а новыми мешками с мусором! НЕХОЧУ!

Думаю, что лучше ещё раз повторить текст, чтобы люди только свои данные вписали, ну и адреса рассылки.

Ну что Вы всё ссылаетесь на кого-то? Люди хотят элементарных удобств и мусоропровод относится к их числу. Ну нет у меня желания зимой, придя с работы в 10 вечера переться обратно на улицу, чтоб выкидывать скопившийся за день мусор (сразу прошу не предлагать идеи, что это могла сделать супруга, оставив дома одних детей, включая грудничка). Копить дома пакеты с мусором, тоже не дело. Классический пример, ползающий дома ребёнок без проблем может распотрошить любой пакет (именно по этой причине у нас дома мусорное ведро с закрывающейся крышкой) ... Не стоит обвинять людей в эгоизме, лени и т.п. Как правильно сказал klonkky, мы хотим, чтоб выполнили то, что декларировали при заключении договора! Повторюсь, если бы я знал об этом безобразии изначально, то купил бы квартиру в другом месте!

Лучше тогда подавать по месту жительства. Пусть их юристы порвутся на британский флаг, если по-честному не хотят отвечать за свои слова (читай договорные обязательства).

Давайте набросаем текст жалобы и определимся, в какие инстанции его направляем! Кто у нас из сторонников юридически грамотный?

А в суд по месту жительства или регистрации застройщика надо?

Согласен на 100%, так в приличных домах и поступают! Чтоб соблазна у нерадивых жильцов, а также строителей-Жамшутов, не было оставшийся цемент в мусоропровод кинуть...

Шикарная идея! А если дальше покреативить, то от канализации тоже однозначно отказываться надо! Зачем это промежуточное звено? Выкопать во дворе выгребную яму и поставить пудр-клозет... Красота будет!

Не сможешь договориться. А если сможешь, то будут к лифту складывать...

А вот это хорошая новость!

Не вижу взаимосвязи. Не было бы мусоропровода, то тебе бы пришлось на свалке копошиться и вряд ли от этого получил бы положительные эмоции, и что, после этого ты бы ратовал за отказ от контейнеров сбора мусора вообще? Тряпки кидать не будем, но на заметку возьмём, а то глядишь, и за отмену канализации в доме ратовать будешь, вдруг твоя знакомая, не дай бог, в толчок что-то ценное уронит...

Тем более прецеденты были!

Однозначно поддержу! Цензура, будь она неладна! Закрывают рот инакомыслящим!

Нет тут больше представителя, мы его в расход пустили! "Бритвой по горлу и в колодец" (с). P.S. Голосование тут ни при чём, это так, развлечение масс, болт они клали на мнение людей, в т.ч. большинства! Основная цель - сэкономить в связи с появившейся лазейкой в нормативных требованиях (не требуется уже по нормам, к сожалению, мусоропровод в обычных домах).

Можно ещё официальный запрос в Домус написать, что за мошенник, прикрываясь их честным именем, писал ложную информацию, вводя в заблуждение соинвесторов строительства...

К сожалению, застройщик решил сэкономить, плюс 38% дольщиков (см. голосование) упорно не хотят его видеть, видимо привыкли к компосту в родной деревне! Не привыкли ещё к удобствам городской жизни...