gusamir

На наш взгляд, Министерство ЖКХ в своём ответе несколько исказило смысл постановления 354, а юрист или копирайтер нашего ООО РСУ-7 тоже видимо не подумав, поспешил опубликовать столь "радостную" новость. Ни одна УК или ТСЖ не имеет права отказать собственнику помещения с исправным индивидуальным счетчиком оплачивать по показаниям этого прибора учета. Даже в хрущёвках, которые греются от городских ТЭЦ, люди пытаются уйти от муниципальных тарифов, устанавливая индивидуальные приборы учёта. У нас в домах в соответствии с законом об энергосбережении проектом предусмотрены и установлены индивидуальные приборы учёта тепла. Да, законом ФЗ-261 сейчас предусмотрено, что собственник имеет право не платить по приборам учёта, не устанавливая или не проверяя их. Но отказать собственнику в оплате по приборам учёта по такой надуманной причине, как неисправность или отсутствие приборов учёта у соседей - верх маразма. Всё в расчёте на то, что из-за сотни-другой рублей в месяц никто не пойдёт в суд

Эх, в шестом пункте, о размере тарифа утверждаемого администрацией, Вы пропустили важный момент. Теперь Вам каждый год будут повышать тариф без Вашего на то согласия, а по решению администрации. Надо было делать как у нас в шестом корпусе О"Пушкино - зафиксировать тариф на несколько лет. И по прошествии срока фиксации тарифа, УК ООО РСУ-7 будет должна обосновать свой новый тариф, а мы его утвердить на следующем ОСС. Исправляйте это на следующем ОСС

Эта конструкция по проекту является вентилируемым фасадом. Если шов запенить, то сместится точка росы. При большом перепаде температуры, когда на улице будет минус 20-30, а в доме плюс 20, на внутренней стене и в оставшихся пустотах где пена не достала, может образоваться конденсат, а впоследствии грибок. А может и не образоваться, так что все подобные переделки Вы делаете на свой страх и риск. Оптимально, чтобы не сквозило следует пеноблоки штукатурить, чем толще, тем лучше. Но швы между пеноблоками и несущими стенами по бокам и сверху всё равно надо запенить

За лифт оплата учтена в тарифе на содержание и ремонт,но наверно это только обслуживание и текущий ремонт лифтов. Около десяти рублей с кв. метра, если не ошибаюсь. Входит ли туда оплата электроэнергии, которую используют лифты, кто знает?

Соседи! Как Ваши успехи в проведении ОСС? Набрался ли кворум для открытия спецсчёта? Когда можно будет поздравить Вас с осознанным и добровольным выбором управляющей компании ООО РСУ-7?

@mkmet, к Ростелекому как и Вы замечаний не имеем. Сбоев нет, всё стабильно, переходить к местечковым провайдерам, покупающим трафик у того же ростелекома нет абсолютно никакого смысла. У нас к Вам просьба. Вы, аргументируя к оппоненту, акцентировали внимание на пикантный плюс ростелекома аж трижды. И очень ненавязчиво, с юмором и тактично, у нас так точно не получится. Не могли бы Вы порекомендовать нашему председателю СД подключить эти самые пакеты, чтобы он попроще стал в общении, а то в последнее время наблюдаем его нервозность и какую-то непонятную неудовлетворённость. Спасибо Вам заранее

Наверное есть. Проверяющие органы вопросов иметь не будут ***

@borovul`ka, любопытства ради. Как выглядит протечка в вашей гребёночной? Подкапывает или струёй хлещёт? Вы сами не видели случайно? Какое в трубах должно быть давление на уровне десятого этажа, случайно не спросили?

Зря Вы так. Если мы не хотим афишировать свои имена, это совсем не значит что являемся троллями. Мы поддерживали и всегда будем поддерживать Вас в вашей праведной борьбе с беспределом любой управляющей компании. Если УК ООО РСУ-7 оказывает на Вас сейчас давление и Вы не можете публично сказать об этом, сделайте рассылку по соседям, и мы завалим проверяющие органы так же как Вы это делали раньше в одиночку. Вы нас сплотили и мы не останемся в долгу

Целиком с Вами согласны. Давайте простим молодое неопытное ТСН, запостившее свою новость руководствуясь принципом лучше перебдеть, чем потом кусать локти. Одновременно выражаем благодарность нашему ООО РСУ-7 за своевременные платежи поставщикам коммунальных услуг и качественную работу юридического отдела ООО с должниками

Нечестный поступок. Мы вам доверились, а Вы нас так непорядочно кидаете. Это некрасиво, непорядочно и безответственно

Мы бы рады посетить офис нашего ООО, но по времени не совпадаем. А Вам, будучи председателем, сам ЖК велел вести дела с управляющей компанией, тем более, что у Вас есть рычаги воздействия на ООО в виде Ли@. Сделайте доброе дело, что Вам стоит Речь шла о нашем шестом корпусе

к сожалению уровень субстанции о которой вы вспомнили, стал по колено прошлой осенью, уже при нашем ООО

Думая, что как и все жители нашего дома, у председателя, который всегда на страже интересов собственников

Как интересно Выложите куда нибудь послушать, а ?

Я правильно понял, что говоря "РСУ якобы не могло решить вопрос" Вы тем самым говорите, что вопрос с оплатой электроэнергии провайдерами в домах под управлением нашего ООО РСУ-7 уже решён?

Дорогой @zimagur, у Вас с памятью точно всё в порядке? а то мы переживаем за Вас Вы явно перестарались с выполнением своего обещания, так как Мигунов покинул ненавистную нам ОДЖКХ до воцарения ООО РСУ-7 в наш корпус. А мозг Вы выедали старой УК правильно, нет никаких к Вам претензий. Но почему Вы сейчас не отстаиваете мнтересы нашего дома, тем более находясь в чине председателя, нам непонятно

Уважаемый председатель! Удивляет смена Вашей позиции по вопросам экономии и снижения наших общих платежей на ОДН. Впрочем, наверное Вам виднее, вы как проф. электрик уже вероятно прикинули, что оборудование провайдеров не настолько мощное и из-за этих копеек нет смысла гнать волну. Даже если суммарно оборудование всех провайдеров берёт до 500 Ватт в час, то в сутки это выходит не более 12кВт, в месяц не более 360кВт, то есть в районе 1000рублей плюс минус копейки. Проще раскидать эту сумму в ОДН, по 8-10 рублей на квартиру, не правда ли?Минутка ностальгии: эх, какие у нас хорошие были времена два года назад! Вы тогда с упоением отстаивали общие интересы и с удовольствием выедали мозг управляющей компании абсолютно по всем вопросам, а сейчас почему-то расслабились. Это нас огорчает

Спасибо за приглашение, мы Вам и на слово верим, а по гостям ходить стесняимси Говорил же, что мозгов у меня не хватает, поэтому можете подправить на Ваше усмотрение чтобы была однозначная, как посчитаете нужным, формулировка

Мы делали ремонт зимой тринадцатого года. Швы тоже пропенили. За окном был большой минус. Сразу обратили внимание, что стены из белых блоков, причём сами кирпичи, а не стыки между ними, легко продуваются. Было принято решение на эти стены, в отличие от межкомнатных, нанести не 6-8 мм под маяки, а больше, местами для достижения прямогольности помещений вышло до 15-25мм. Поэтому удивительно, что у нас есть штукатурка и холодно, а у Вас её нет и дома вполне тепло Даже если Гуннхильд была бы против, Вы сами видите, что на форуме люди часто жалуются и спрашивают "А когда же включат тепло". Мы при наличии своей котельной не завязаны на решения властей. И если бы Вы смогли вынести такой вопрос на голосование, то жители были бы Вам благодарны

О да, ещё, ещё, ещё))

Вопрос в повестке дня следующего ОСС мог бы звучать так: № пп. Сроки отопительного сезона. Решение: Решение о начале и окончании отопительного сезона принимается председателем совета дома (советом дома). Протокол решения передаётся в управляющую компанию. Условия принятия решения, чтобы собственники могли сделать верный выбор, прописать в пояснительной записке перед собранием. Например так: Имея собственную котельную собственники нашего дома имеют право самостоятельно начинать и заканчивать отопительный сезон. Администрация ПМР не всегда своевременно реагирует на изменения погоды. Мы прекрасно помним осень 2014 года, когда в домах было холодно, а решение о начале отопительного сезона было принято спустя почти неделю после начала холодов. В апреле 2015 была обратная ситуация: на улице жарко, а котельная работала. Поэтому предлагаем поручить председателю совета дома принимать решение о пуске или остановке отопления самостоятельно и в кратчайшие сроки (в течение суток), либо при поступлении определённого количества жалоб от собственников на некомфортную температуру. Пробный пуск отопления (с минимальной температурой теплоносителя) предлагается производить в выходные дни в конце сентября. Это необходимо для заблаговременной проверки как общедомовых, так и внутриквартирных коммуникаций. После проверки системы она продолжает работу в холостом режиме: носитель циркулирует с минимальным подогревом, для экономии ресурсов и снижения наших затрат на отопление. Собственники, если кому-то жарко, регулируют температуру или штатными регуляторами на батареях или имеют полное право самостоятельно перекрыть отопление в распределительном шкафу. При снижении температуры за окном до +8 градусов, управляющая компания по команде председателя совета дома переводит котельную из холостого в обычный режим до следующей команды председателя (как правило а апреле следующего года). Если апрель будет жарким, то председатель своим протоколом даёт команду управляющей компании снизить мощность котельной, но не выключать её полностью, чтобы в мае, при возможном возвращении холодов, была возможность снова вывести котельную в нормальный рабочий режим. Полная остановка котельной в конце отопительного сезона для проведения профилактики, происходит по решению председателя или совета дома

Странно, а мы помним, что Вы не утеплялись и даже не штукатурили, шпаклёвкой немного подравняли и всё. Сами об этом писали в 2012 году, забыли наверно. В том посте ещё фото вашего коридора были в процессе прокладки электрики и финальный вид где люди Вас хвалили, но писали что стены кривые видно

Не могли бы Вы по соседски подсказать, как обеспечить температуру в 24 градуса, если на улице +10-12? У меня, например, утром на кухне было +17, у соседей могу спросить, но думаю, что у них тоже не выше. И влажность высокая Зря. Мы всё ещё надеемся что Вы возьмёте бразды правления домом полностью в свои руки А на какое время Вы планируете собрание?

Ай да Лия, Вы теперь всех соседей по третьей секции будете по именам перебирать пока не вычислите Ваших искренних поклонников? Не надо энтого делать, нам не нужны бонусы, хотим остаться Вашими тайными поклонниками