Дункан

С чего вы решили, что ваши деньги утекли на чужую грядку? Кто-то из паникёров бросил нужный лозунг. Ну так напишите в прокуратуру, пусть проверят. Пусть остановят стройку на 1-2 месяца, а потом получите иск от Застройщика. Если деньги расходуются не по назначению- это преступление. За это Флагман ответит. А если вы будете виновны за наговор- то ответите вы.

Только что говорил с Домусом, сегодня обещали дать долгожданную информацию о ходе строительства.

Не я, а Флагман, проинформировал дольщиков первых четырёх корпусов, что передача квартир дольщикам будет осуществлена не позднее 4-го квартала 2015 г. Отсюда вывод, что все четыре корпуса одновременно. Хорошо это или нет, но это логично, так как седьмой корпус закрывает общий двор первых корпусов.

А где тогда гарантия в других бумагах с печатью от Флагмана?

Нам же всем уведомление по почте России пришло, с подписью и печатью. Вы не получили?

По моим данным сдавать будут все одновременно (1,2,3 и 7), и все в этом году.

Думается, что в 1903 году вашего Дж.Б.Шоу задолбали заумные феминистки.

Уважаемый (уважаемая) Okitty! В надзорные органы вы обращаетесь, если нарушены ваши права, если вам предоставили некачественную услугу, или эту услугу вообще не предоставили. Вы в надзорных органах пытаетесь защитить свои права. В нашем случае наши права не нарушены, ни в чем не нарушены. Пока. Поэтому нет оснований для реагирования надзорных органов. Да, проверку они могут провести: нарушены ваши права или нет, но оснований после проверки реагировать нет. Наши взаимоотношения с Флагманом определяются законом 214-ФЗ, и гражданским законодательством. Мы имеем право запрашивать у Флагмана сведения и документы. Если Флагман будет нас систематически игнорировать, вот здесь и появляется основание для обращения в надзорные инстанции, но опять-таки должно быть какое-то нарушение. Пока этого нарушения нет, и до конца года не будет. Заказчик-застройщик имеет право сдвинуть срок сдачи стройки. Но требовать от Флагмана отчёта по строительству мы имеем право. И этого отчета (общего на сайте, или индивидуальный отчет по запросам долщиков) надо добиваться. А наши устные обращения так и будут заигрываться.

У меня был опыт покупки квартиры в Москве. Так вот, благоустройство и дороги делаются (по законодательству) до сентября.

В чём выражается отказ? Или вам так показалось.

Предлагаю написать письма во Флагман, можно "под копирку" от каждого дольщика, индивидуально , и отправить официально Флагману. Текст письма можно отработать в личке.

Вопрос один, действовать надо по определённым правилам, установленным законодательством. Общее собрание, без протокола -это сборище, это не официальное общение дольщиков и Флагмана. Устные намерения и обещания не приклеить и не приложить к письменному заявлению, если вы этого до сих пор не поняли. Все официальные взаимоотношения, я открою вам великую тайну законодательства РФ, проходят только в письменной форме.

Надзорные органы созданы для определённой работы, у них есть регламент, их деятельность определяется законами и положениями. Надзорные органы - это не клуб по интересам и не форум. Проверку (проверки) обязательно проведут, но как только откроют договора ДДУ и проектную декларацию, то заявителю (заявителям) дадут отписку, что проверять нечего, и если вы чем -то недовольны, то ваше право обратиться в суд. А суды не принимают заявления вообще, и ни о чём. Все ваше общение должно, должно начинаться с общения с Флагманом. Где оно? Тетя Маша или дядя Петя мне или нам сказали.... Где письменные запросы во Флагман, где письменные ответы или неответы Флагмана? О каких проверках вы тогда говорите.

Уважаемая Гуннхильд! Я уже не раз отмечал, что по закону Флагман ничего не нарушил, даже не истек первый срок стройки по договорам ДДУ. Для обращения в надзорные органы необходимы основания. Подскажите мне, сделайте милость, что должны проверять у Флагмана? Истерические подозрения маниакального характера (а вдруг меня обманут?), или " а ну-ка, метнулись провести проверку по моему заявлению". Что проверять? Для проверки должны быть основания, или явные нарушения. Своими действиями явные провокаторы делают "медвежью услугу" и себе и всем нам, дольщикам. Позвольте полюбопытствовать, вы обращались с запросом во Флагман? Вам ответили или нет? Все взаимоотношения заказчика-застройщика регулируются Гражданским кодексом и федеральными законами. Вы обозлите надзорные инстанции, и после 2-3 проверок на все ваши заявления надзорные органы будут будут вас игнорировать. Действия жалобщиков крайне непрофессиональны и ошибочны. Писать прошения, заявления, жалобы - это право каждого человека, но надо понимать, когда это делать, что делать, и куда это делать.

От общения на форуме должна быть польза. Все остальное флуд. Некоторые форумчане нас сознательно истерят и забалтывают. Некоторые паникуют. Действовать надо спокойно, уверенно, и самое главное, с холодной головой.

На мой взгляд, если дольщики 7-го корпуса обоснованно переживают за свой корпус, то надо писать официальные запросы во Флагман, отправлять их по почте, или сдавать лично на Олимпийский проспект в Москве. Не надо ждать сладких рассказок застройщика на форуме, а тем более от Домуса. Еще раз повторяю, что по закону за все отвечает Флагман. К нему вопросы и запросы. И пора уже их писать, и требовать ответа на эти запросы. А на форуме лишь воздух сотрясаем и истерим.

Закон на стороне Флагмана. Возможно и до сентября.

Если отключат от SWIFT, то о сдаче домов можно забыть по всей России.

Предлагаю всем внимательно следить за ходом стройки, но: - по законодательству РФ ни один надзорный орган РФ не будет вмешиваться в ход строительства, пока не будет нарушен срок строительства, предусмотренный договором ДДУ; - Флагман действует строго в соответствии с законом 214-ФЗ. В соответствии с этим же законом, Флагман проинформировал письменно всех дольщиков о переносе сроков ввода в эксплуатацию и передаче квартир дольщикам. Заказчик-застройщик имеет на это право по закону. Стройку корпусов ведёт Флагман, а не дольщик. Флагман принял решение о переносе сроков ввода в эксплуатацию первых четырёх корпусов. Заявления отдельных дольщиков, что они с этим не согласны, ситуацию не меняют; - финансовая ситуация в стране сложная, часть строек по всей стране могут через пару месяцев встать на «заморозку», и не один суд не найдет в этом злого умысла, так как строительные материалы дорожают не меньше, чем продукты питания в магазинах. Флагман не требует от нас доплаты за стройку из-за того, что доллар подорожал в два раза, и это положительный момент. У Флагмана деньги, судя по всему, есть. И дома (около 45 штук) будут достроены, как и весь микрорайон, а не только наши 4 корпуса. Наше счастье, что за Флагманом стоит банк МКБ, а он не утонул в сегодняшнем кризисе, и уже не утонет; - по всем корпусам разные подрядчики, и каждый строит самостоятельно, не оглядываясь друг на друга. У некоторых подрядчиков могут возникать трудности, Флагман все контролирует, и эти трудности решаются в рабочем порядке. Стройка- это сложный механизм, и иногда может давать сбой. Но все находится под контролем Флагмана, и он за всё отвечает перед нами, дольщиками. Запугивать Флагман, поднимать «бучу» - глупо, но корректно контролировать его можно. Флагман, ни на один день не прекращал процесс строительства «Новое Пушкино». Любая проверка со стороны надзорных органов это подтвердит, соответственно нет формальных и законных оснований говорить о банкротстве Флагмана, уводе денег и т.д.; - если кто-то из нас, дольщиков, считает, что его права нарушены, он может обратиться в суд за возмещением убытков, выплате пени и т.д., это его право. Надо понимать, что обращаться в суд можно и нужно тогда, когда будут введены в эксплуатацию корпуса. Суд должен понимать, что в договоре был срок такой, а по факту получился иной. Вот эта разница в сроках и является предметом судебного разбирательства, если кто-либо из нас намерен обращаться в суд. Кричать на форуме, что Флагман превратил стройку в долгострой – это явная ложь. Надзорные органы, убедившись в этом, перестанут реагировать на наши жалобы и на недостоверные факты в заявлениях. Предлагаю не истерить на форуме, что «все пропало ….», а создать инициативную группу, выбрать её на форуме, проголосовав за отдельных форумчан, и после этого общаться с Флагманом вполне официально. Предлагаю не прятаться от Флагмана на других разделах форума, так как это, простите, глупо. Мне скрывать нечего, как и Флагману. А настойчивость и волю проявить надо и должно.

Чудо - вещь эфемерная. Вроде оно есть, а вот его уже и нет. Всем нужен достроенный и готовый дом, а чудо может быть обманчивым. Дом строят, и это главное.