Parenkivian

Да, мне тоже самое все сказали на этой неделе (в понедельник-вторник). Я так поняла, что процедура получения именно оригинала родилась на месте. Я тоже просила для банка (ипотека) именно оригинал, сказали - приезжайте и напишите заявление - но сказали это уже спустя сутки. До этого, менеджеры отдела заселения просили звонить в УК. УК, в свою очередь сказала звонить в отдел заселения. Долгие разговоры привели к Алле +7 495 902 51 25 - Домус в Пушкино. Единственный человек, кто все четко ответил, что куда и зачем.

а вы оплатите спустя 10 дней? мне кажется вы тут говорите, что вообще не собираетесь платить. причем тут неустойка? я на этом прекращу высказывать свое мнение. предпочитаю остаться бараном в танке, чем слушать понос. мое мнение вам не интересно, вам интересно орать - все враги и ставить много-много-много восклицательных знаков . и тут я вспомнила замечательный пост: "Больше, Больше восклицательных знаков. мы все умрем!"

Спустя неделю дебатов, я как не понимала перспективу, так и не понимаю. Как не видела альтернативу, так и не вижу. Не вижу ответа на вопрос: что должно было произойти ИЗНАЧАЛЬНО, и чем запятнала себя эта УК, когда избрали ее (мы сами или Застрой). Почему возмущение о завышенных тарифах ведет именно к свержению УК, почему этот вопрос нельзя решать путем воздействия на существующую УК. Борис, извини, но я не так юридически подкована как ты. Читая этот пункт я не вижу ответа на свой вопрос. Ты свое видение не описываешь, а я не могу читать мысли. В своей работе, когда я заключаю договор, он не всегда обязан цитировать закон. ДОГОВОР - это ДОГОВОРНЫЕ отношения, люди ДОГОВОРИЛИСЬ. В конце договора всегда написано: все споры решаются в суде. А до решения суда, действует договор, а следовательно его неисполнение не может прекратить действие договора - а прекращается договор после подписания акта ПП (выдачи ключей). Вы вместе с этим несущимся локомотивом (неуправляемым) уже готовы снести головы своих соседей. Которые вам битый день пишут - давайте разберемся. Дайте нам альтернативу. Вы показываете нарушения - ДА МЫ С НИМИ СОГЛАСНЫ. Но решения вопроса я пока не увидела.

Вот у меня вопрос: мы не обезличены. Вот напиши свое мнение, как обычный житель, чего в итоге ты видишь? Какие-то выборы? Мы в них вообще участвуем? И только те 50 человек, которые объединились против и судятся? Тут пишут - "условно выборы" уже проходят... Но где? Почему не интересует мнение уже живущих соседей. (Я, извиняюсь за свое мажорство, уже получила ключи. Тут это как упрек.) Отвечаю: На каком основании не передадут? На основании НЕВЫПОЛНЕНИЯ пункта договора. Есть пункт - там написано - уплатить. Ты не согласен. Договор не может быть исполнен. Т.к. ты не исполняешь договор - то это прецедент для для суда. Разве не так? Пункт ДДУ противоречит закону - ДА! СОГЛАСНА! Но это только через суд доказать можно! Иного варианта я не вижу.

Перечитала, на что конкретно ты хочешь обратить мое внимание? Я где-то пропускаю фразу добровольно? У меня написано: ...оплатить за 4 месяца вперед... исходя из среднегородских тарифных ставок... Чего я не вижу, напиши пожалуйста.

Добровольная - это отличный вариант. Но, не такая формулировка в ДДУ. ДДУ говорит - я должна уплатить. ДДУ подписан мной, следовательно Застройщик может требовать исполнение ДДУ и требовать его исполнение и не отдавать кв. пока не будет исполнено подписанное мной условие. Не согласны - через суд оспаривайте. Вы согласитесь со мной, что не смотря на противоречивую формулировку, тут требование уплатить уместно. Ведь мы подписали этот пункт. Я просто хочу, чтобы не путались понятия. Сейчас перенесли часть ДДУ на договор с УК. Все кричат - УК требует от нас 4 месяца. НОВАЯ УК виновата в том, что требует 4 месяца. Я еще раз напишу: в момент покупки мной кв этой УК еще не было (тут писали, что хотели сделать другую), а пункт был! Стало быть вопросы и обвинения не в строну УК, а все к тому же горячо любимому Застройщику. Поймите, я не отстаиваю эту УК, я просто хочу, чтобы все было понятно. На счет баранов . Дорогой сосед, я надеюсь, что противостояние лагерей не подпортит наших приятельских отношений. Я не хочу, чтобы пока вы тут боретесь за правду, из нас с вами баранов делали другие заинтересованные личности. Я не знаю на 100% у кого какой интерес, но даже для меня (обычного жителя без интереса) очевидна заинтересованность некоторых "свергнуть" эту УК. В этом споре видно, что обычные жители с той и другой стороны схожи во мнениях. Но есть оппоненты, которые откровенно коверкают информацию, про те же 4 месяца. Вранье и куча восклицательных знаков.... Так вот, сумма на Тургенева для однушки - 4 000 руб за мусор. Вчера только уточняла этот вопрос. Да, и что мне на это все говорит моя коллега: Я в шоке, у вас такие войны. У нас тоже люди поговорили: мол, почему именно эта УК. Им все популярно объяснили, что процедура такая - кто-то должен быть, потом выберите какую вам надо. И все - тишина. Кстати, коллега платит по 1500 в месяц кроме тех 4 месяцев по квиткам. Мне интересно, когда у нас начнутся квитки - может после них стоит проанализировать тарифы? У нас тут прямо митинг: Долой УК! Граждане нас обманывают. - мне это напоминает революционные восклицания, когда власть меняется. Только учтите, что именно таким образом, нами, баранами и управляют.

Давайте разберемся. Лично я покупала квартиру в 2013, кто-то раньше. Уже тогда в ДДУ стоял пункт о 4 месяцах и мусоре... Как тут писали выше, тогда еще не было определено, какая УК будет в итоге. Сейчас, как и в этом сообщении, все говорят: УК с нас требует 4 месяца не законно и мусор по завышенным тарифам (про это я судить не могу). Но на счет 4 месяцев - есть повод задуматься, что это нормальная практика. ПС. Когда я подписывала злощасный бюллетень-анкету тут еще ни сообщения не было об этом. Я, пардон, юридического образования не имею. Талантом разгадывать злобные замыслы УК не обладаю. Я даже не помню, что я там поставила. Видимо сейчас в меня стоит пару камней кинуть, я ведь подвела соседей, мой голос зачтен... Сейчас я бы не стала его заполнять, с другой стороны, а какая альтернатива именно на первоначальном этапе? Ну хорошо, кто-то пролабирует тут нечто иное. Но что с самого начала? Кто это решает? Какая вообще практика в этом плане? Еще раз: я и моя коллега одновременно купили кв. Я - тут, Она - на Тургенева 13. Там те же цены, те же 4 месяца, тот же мусор. Я без понятия какая там УК....

Я хочу бонус за лояльность Шутка. Мне вот даже интересно, кто и где получает эти бонусы? Сходите в УК, откройте книгу жалоб и прочтите. Там около 5-ти моих обращений. Это значит, что есть то, чем я недовольна. Форум: я пишу: Как же тяжко в УК, телефон не отвечает по пол часа, дайте договор... Моя батарея залила мне квартиру - матом орала в телефон, писала письма... Соседи наши собрали жалобу на лифты... - Бонусы на лицо! Второе - да не платите вы за этот мусор, мне все равно, платите вы или нет. Я следить за тем, кто туда кирпич кинул не буду, тк я занимаюсь своими делами, своим ремонтом и меня интересует только одно - куда Я кину свой кирпич и чтобы ваш кирпич не валялся на дороге. Еще раз - я тут распаляться начала, т.к. меня поставили в оппозицию и начали мне высказывать, что я не права в том, что согласилась подписать кабальный договор. А я считаю: альтернативы не было, время идет - за съем плачу, судиться не хочу, но готова в разумном порядке рассматривать другую УК.

1. Я, лично, за законное избрание УК. Пригласите проголосовать? - Приду. 2. Отмотайте страницу, так, на 16-17. Там мы обсуждали, как тяжело получить договор с УК. Я жаловалась на то, что УК еще не сформировалась толком и все тяп-ляп (это я кратко). На что получила: "странные люди, подписали кабальный договор, теперь мучаются." Ага... Прочитала... И какие выводы должна была сделать? Что я, пардон, лохушка? Ну хорошо, и что дальше? Какой у меня был выбор, если я хочу начать делать ремонт уже сейчас? Я согласна, да на первое время - я согласна. Но за то, что Parenkivian согласна, а с ней еще ряд согласных - заклюем их. Все купленые, все "свои", все прогнулись и прочее, из-за таких как вы нас и прогибают, они видят, что можно прогнуть. А надо было так: Ребят, а вас не напрягает ситуация? Приходите на собрание (объявления на подъездах), есть УК лучше - ООО "Лучшая на свете УК" - изберем ее! Еще раз - порядок должен быть, а между соседями - дружба.

Да, это ненормально. Ненормально, то что застройщик ВЫМОГАЛ допники. Это ненормально. Вы молодцы, что добились своего. НО! Это не делает ненормальными нас, тех, кто ПРИНЯЛ и СОГЛАСИЛСЯ подписать допник с отсрочкой. Я имею право согласиться, как писал Собственник квартиры в НП, "по понятиям". Я не обязана перед вами и высшим судом - судиться и выслушивать, что я странная или "засланная", как и остальные соседи, или жители ОПушино. Каждый имеет право на мнение. Не ищите негатив, пожалуйста, в моих словах. Я, как и многие тут, просто спрашиваю. А что дальше? А какая альтернатива? Я готова принимать участие в дискуссиях, но тут не дискуссия. Тут рассуждения о том, что все вокруг враги. Вот опять же: цитирую: "У вас квартира с ремонтом и теплыми полами, муж, ребенок, - я искренне рад за вас, но ваша странная активность наводит на мысли, что вы "поорать зашли" - К чему это? Это зависть или что? Вы что, мученик? Почему просто нельзя высказать мнение. Чем у вас соседи виноваты, отличающимся мнением? Где дискуссия? ПС. я как и вы купила бюджетную квартиру (кстати в ипотеку и живу на съеме) - я тоже нищеброд. У нищебродов тоже мнения могут различаться. Не ищите у меня теплые полы, мужа и ребенка - их нет, завидовать нечему.

Ну вот не пишут "взрослые самодостаточные люди" слово рОспишитесь... Я не понимаю откуда такой негатив к любому, кто не на вашей стороне. Люди никогда во мнениях не схожи. Но личные выпады тут только со стороны активных-недовольных. Я, например, тоже, как и все, хочу платить меньше и все в адрес самой достойной УК, которая существует на свете. Но неужели был выбор при приемки квартиры? А мы выбрали не ТУ из нескольких? Я уже сейчас хочу делать ремонт и выкидывать (ДА ДА) строительный мусор. Когда будет причина придти и поставить свою подпись и выбрать более достойную УК, я первая это сделаю. К чему все эти споры, почему нельзя мирно писать: Соседи, нам втюхали плохую УК давайте совместно что-то делать, или мы уже делаем, давайте мы спокойно убедим вас и вы согласитесь с нами и мы выберем того-то и того-то. Зачем искать виноватых соседей, второй день не понимаю...

Речь до сих пор шла о строительном мусоре. Но важно ведь просто блаблабла. Если позволите, поставлю точку в этом споре о странных людях, которые не судятся за 5000 за мусор.

Лучше кидайте мусор в странно-оплаченные странно-соседями баки, чем на обочине дороги... Там то бесплатно.

Воля ваша, я вам договор не навязываю и рот не закрываю, высказывайте, что хотите. В ваших рассуждениях толкового ничего не нахожу, альтернативной ук или куда выкидывать строительный мусор, если не оплатить этот, тоже не понимаю. Хорошо, что странные люди оплатили мусор, чтобы Павлики могли потом туда кидать свои строительные каки.

А можно, чтобы не быть голословным, привести конкретно, где в ДДУ я должна ЕЩЁ миллион заплатить. И второе: в чем конкретно договор с ук "кабальный"? Вы говорите (выше) странные люди, вы не говорите: странный способ подписания договора они нам придумали. Вы людей характеризуете и их (наши) поступки. Вижу противоречие в ваших словах: подписал договор, но знаю закон и не боюсь; а ниже - не подпишу договор с ук, тк он кабальный. Но судя вашим рассуждениям, закон у нас не кабальный и можно смело подписывать, как вы и поступили при покупке квартиры ПС. Моя коллега купила кВ на Тургенева 13 и у них там тот же мусор и те же 4 месяца...

Ну я же вас не призываю платить или не платить, судиться или не судиться. О ваших действиях я тут не рассуждаю. Кстати, я по поводу доп. метров, которые в случае уменьшения площади не перерасчитываются, была удивлена и задавала вопросы. Так вот: мне менеджер при покупке кв сказал - есть ДДУ, а есть закон о защите прав потребителей, имеете право судиться... Но я не хочу, и не вижу в этом ничего странного. Это мое личное дело и никак меня не характеризует. Моя работа меня обеспечивает и почему я должна в ущерб ее тратить время на суды, если это не мое. А за договором с УК всем бегать одинаково, системы там нет. Зря вы тут делите людей на "за" и "против". Я вот поддерживаю вас в ваших требованиях "лучшего". По поводу поста выше: о формуле. Ну и? И что с этим делать? Я готова подставить свою подпись и собраться жильцами. Есть готовое решение, что делать с формулой? Ваше право не подписывать договор! Мое право - согласиться и не быть опплеваной по этому поводу, а решать проблему сообща.

Я, как странный человек, отвечу. Я изначально в ДДУ при покупке кв видела эти 4 месяца, у меня на тот момент вопросов не возникло при его подписании. Почему теперь я должна возбухать, я в полном сознании подписала эти 4 месяца. Другое дело, что за то, что я оплачиваю 4 месяца или 1 я хочу видеть эн-ную работу. На мой взгляд странность сначала подписать 4 месяца, а потом думать, как бы от них отказаться. НО! минуточку внимания, я не вопрошаю у людей, которые судятся - зачем вы это делаете? Более того, уважаю их за то, что у них есть на это желание и способности. В себе желания судиться за 10 000 не нахожу. И уже тем более странными их не считаю. У каждого свой путь и способ решения проблем. А тут пишу для того, чтобы те, кто выбрал аналогичный мне способ не решали лишний раз некоторые задачи, а нашли что-то полезное на форуме. Лично я тут много чего полезного нахожу. А вот бегать за ними конечно не приятно. Хотелось бы, чтобы они за мной бегали с договором , но там, сколько я была, даже комп не работал и шкафа для бумаг не было, какая уж тут беготня.

Петли слева у вас, у соседей должны быть справа, чтобы двери могли "глазками" встретиться.

На какой тел звонили? Не буду описывать сколько ещё раз я звонила и меня пинали туда-сюда в течение дня, но к 6 мне перезвонила девушка из домуса из офиса Пушкино и сказала: акт у нас, а договор в ук. За целый день перезвонов туда сюда это первый разумный ответ. Напомню, начала звонить я в 10 утра, ответ получила в 6 вечера. Мда...

А можете процедуру подробно описать. Я просто сегодня "пыталась" дозвониться. При получении кв. мне сказали - оригиналы получите у нас (у менеджеров). Прихожу к ним заказывать оригиналы, они мне дали бумажку с телефонами (тремя телефонами) - звоните заказывайте тут, у нас теперь процедура поменялась... Ок. звонила ЧАС каждые 5 минут набирала все три номера. Звонила просто на телефон УК - все занято, или не работает.... В итоге через час (это было с 10 до 11 - самое рабочее время) дозвонилась на 8 499 707 73 51. Девушка мне сказала - я вам дам телефон менеджеров - звоните заказывайте. "В смысле? Они сами неделю назад меня к вам отправили..." В итоге: заказала - звоните через неделю узнавайте о наличие, никаких точных сроков. "Можно ли получить в Москве быстрее?" - звоните в московский офис домуса. Ну тут естественно как всегда, человек который может об этом поговорить на переговорах ) Я такое "хождения по мукам" за своей собственной бумажкой только в поликлинике видела....

Не очень уверена, что пишу в нужной теме, надеюсь меня простят модераторы.. Не далее как вчера, мне на телефон звонили ремонтники с предложениями сделать ремонт... Со словами: мы доверенные ремонтники от застроя... Уже на этом хотелось их послать. Но факт в том, что везде и со всеми я использую рабочий телефон, а личный телефон звонит раз в месяц и он указан только!!!! В договоре с застроем. Значит ребятки сливают инфу и на нас ещё денюжки зарабатывают вот таким способом.

Мы, девятый) речь шла о 500 р. Но тк это было воскресенье и лифтеров не было то 1600 подняли эльборовские сотрудники-монтажники

Спасибо за совет! Думаю стоит начинать...Кстати, банк обязал страховать жизнь только первый год. На второй год позвонили, предложили застраховаться, я сказала что знаю, что это не обязательно и все, тишина. Мне менеджер Сбера ещё говорил что обязать могут только первый год страховать.

Спасибо, полезно. А копии в домусе?

22 декабря мне они говорили о том, что могут не получить. но очень очень планируют конец февраля.... верю в лучшее ..