manowar123

Один в поле не воин =) В диспетчерской мне вообще заявили что за котельную мы не платили и она у нас есть с намеком что бы я не возмущался) вообще оборзел уют

Продолжаю историю с подвалом, в построенной сантехником кладовке сидели 2 узбека, кушали. Новость 2 электрик строит себе кладовку тоже, стоит ее возле входа в подвал, рядом с диспетчерской

@julia_julie777,менты говорят это не их проблемы) ходил по квартирам? наверное знакомился, нормальная практика

в общем, у меня пока нет времени заниматься этой темой, стукнул пока в добродел попутно тут обустраиваем наш двор - https://vmeste.mosreg.ru/dvor/map?area_id=61&yard_id=3075

@Dim4ik,я не смотрел ситуацию, мне работник сказал отверстия есть везде, даже под той же самой дверью, поэтому вода будет постоянно в кладовках, надо стяжку делать, ровнять под общий уровень пола

@Dim4ik,чепуху всякую несут, что ненужные отходы сбрасываются в унитазы.

Вчера был опять потоп в подвале.

ну она о том же, другое дело получить доверенность на право действия от лица всех жильцов сложнее, чем выбрать совет и его председателя

Ну это постояльцев надо искать ( мне пока еще далеко и это не заявление=) это притензия, покрайне мере звучит страшнее)

Конечно комната станет длиннее на 2х2.9, снести не проблема, там пазогребннвые блоки, абсолютно без проблем разбираются.Мы к примеру решили сделать в кладовке гардероб, что бы комнаты освободить от шкафов поставим комод небольшой в комнате

Я даже скажу по другому, там был договор предварительной купли продажи

@Морской Волк, если это (подвал) было упущено или забыто, то это не говорит о том что нормами ЖК РФ это не регулируется

@L i n,да я о том же, директор он должен знать) что устно он может указания только дома давать

Доп инфа, со слов инженера, директор устно разрешил строить сантехнику данное помещение. Директор был вчера в нашем дом и лично видел данное помещение, опять же со слов инженера По поводу воды, для решения таких примитивных вопросов есть УК, жильцы не должны делать за них, их же работу. П.с когда будем подписывать?

@julia_julie777, так добавляйте, файл редактируемый . И неважно для кого, УК захватило наше имущество, без нашего согласия. По умному делается собрание жильцов, голосование, список голосовавших не менее 2\3. Заключение договора аренды. УК же пошла по простому пути, как будто она хозяин нашего дома (зачем ей вобще наши подписи? сегодня захотел подвал, завтра гаражи поставят для своих работников?), а не наоборот

Не скажу что я эксперт в этих делах, но как то так. Возможно есть кто то более подкованный в этом вопросе, что бы привести в порядок мой сумбур. Руководителю.docx

@julia_julie777, номер телефона главного инженера 985-898-74-14

Я подготовлю проект письма\заявления\претензии, до конца недели и выложу его тут (для возможных правок), скажем в следующую субботу можно произвести встречу жильцов. Кто сейчас живёт в доме может есть у кого возможность разместить объявление о собрании жильцов? Коллективно подпишем и заявим о своих правах, напомню что домом владеем мы (те кто покупал квартиру за свои кровные, ипотеки, кредиты и тд...)!! А не УК.

Продолжаю свою эпопею относительно захвата площадей в подвале. Цитирую ЖК РФ Жилищный кодекс Россйиской Федерации Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме 1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. 3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции. 4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц. В связи с этим УК уют незаконно произвела отчуждение часть подвального помещения для своих нужд ( я позвонил инженеру, сказал что это помещения для складирования оборудования, я спросил зачем там холодильник и микроволновая печь, он сказал но там же будут люди...) т.е. помещение будет частично жилым. Все это в нарушение действующего законодательства ст.36 п.4 В связи с этим у меня возникает вопрос ко всем жильцам которые ведут здесь беседу, вы готовы с этим мириться? Я предлагаю направить коллективное письмо на имя директора с требованием устранить данное помещение, и в случае если получим официальный отказ, обратиться в прокуратуру. Потому что сегодня подвал, а завтра? Так же довожу до вашего сведения что в нашей УК меняется руководство, другими словами, ее вероятно кто то приобрел. Новое руководство вступает 1 апреля (в день дурака).

а что насчет тсж? есть кто то добросовестный с опытом работ в этой сфере? кто будет отвечать за все и на благо дома( https://realt.onliner.by/2016/11/09/kiev-5 с долей иронии, но все же), а не в карман, бухгалтера то всегда найдутся. Ту же систему наблюдения организовать, забором огородить территорию, потмоу что рядом с железной дорогой шляются одни алкашанские да наркоманские отродия (бомжи в т.ч.) диспетчера к чертям выгнать/заменить, только сидит и говорит, это меня не касается, этим я не занимаюсь и тд. и тп, обращайтесь к застройщику.

@Dim4ik,самый дешманский счетчик стоит 771р в леруа, установить его тоже не составит особого труда, и я думаю будут радовать нулевые платежки в квитанциях, потому что светом там пользуешься раз в месяц - 5 минут. В данный момен тсвета там нет ни у кого (у кого открыто, ну и у себя проверил, тоже не работает) кроме "этого строителя" @julia_julie777, да какие 10тыс) вы че такое говорите))в подвале нужен обычный однотарифный счетчик, вот пример http://leroymerlin.ru/product/schetchik-se-101-r5-145-m6-13646329/

@julia_julie777, по ходу надо ставить счетчик и забить на этот вопрос.Я конечно актив, но вижу что кроме меня эта фигня никого не интересует.

договор заключали отдельно на кладовку?В кладовке ничего ценного оставлять сейчас на полу не рекомендую, неделю или 2 назад там был потоп.. вода стояла см20-30

Что насчет незаконной кладовки, есть идеи куда стукнуть? В прокуратуру может? По поводу вони во втором подъезде, в помещении консьержа живет уборщик не совсем русской национальности, неоднократно видел как он выходит оттуда. И по поводу незаконной кладовой, учтите те кто владеет там кладовой, мы разделим расходы на электричество тех уродов, которые строят ее там. Они же платить ничего не будут, так как на ген. Плане ее не существует. А так как там стоит и холодильник и микроволновая печь, будут крутить хорошо.

9521193,10Господа соседи, в подвале захват территории​ можно сказать с последующим строительством кладовки , уже стоит каркас и и двери. Может пора уже гнать в шею нашу УК! Вообще никакого порядка , и все это под носом у дежурного и у инженера