roommate

Тут вот ссылкой поделились.. Из текста выходит, надо писать заявление на перерасчет и по другим проблемам сначала в УК, потом в прокуратуру. http://mosadvokat.org/kak-napisat-zayavlenie-v-zhkx/

Подозрительно как то, что УК так просто покидает нас. Может она название сменила и в мае Пушкинская администрация впарит нам туже ЕБ под другим именем. В любом случае, надо воспользоваться этим моментом. Надо бы уточнить процедуру создания ТСН и ближе к маю провести ОСС. Только кому можно доверить управление нашими домами? Ведь нужно будет правильно принять наши дома и коммуникации у ЕБ, а еще бабосы с УК взять, которые они так просто не отдадут, т.е. председатель должен быть человеком компетентным. Наша УК обслуживает еще 3 и 4 корпуса. Там есть инициативная группа. Они уже и ремонтом не обременены и начали проводить ревизию сумм выставляемых в квитанции, так что какой то опыт уже есть. Может среди них есть такой человек. Надо бы с ними объединиться. Кто за, поднимаем руки И вот еще.. ЕБ сказала, что в мае будет перерасчет по лифту. Если УК сливается, значит опять врет.. У кого какие мысли?

Извиняюсь, что лифт пассажирский упустил из виду. Конечно, перегружать лифт нельзя. Но почему тогда датчик не сработал? Ох, страшно мне за нас..

Вот только не надо делать поспешных выводов. 20 мешков по 30 кг это 600 кг, что является нормальным весом для грузового лифта. Когда лифт ограничен меньшим весом, то при перегрузе он ни куда не поедет, пока груз не придет в норму. Если такой вес выводит лифт из строя, то надо бы насторожиться. Вам его еще эксплуатировать много лет. А проблему неработающих лифтов уже много обсуждали.. И если в шахту не попадала вода, то скорее всего лифт отключен. Кроме того, я не понимаю до сих пор почему нельзя лифт спустить по кнопке на этаже, а надо его сначала найти и доехать до нужного этажа. Что за режим работы такой, и на кой он нужен? Для тех, кому очень нужен лифт, советую запланировать подъем груза на первую половину 10 апреля. В этот день к нам в очередной раз приедут проверяющие. Поверьте, что все что может работать, в этот момент будет работать. И будут на месте и ЕБ и лифтер и все, все , все. И все ваши просьбы на глазах у проверяющих будут тут же исполняться

Очень не типичное поведение для ЕБ.

Ссылки на статьи тут еще никто не приводил. Теперь будет к кому обращаться Значит, дождемся пока свидетельства на руках будет. Развешиваем объявления, делаем поквартирный обход, записываем контакты и собираем данные о желании жильцов на смену УК. Делаем анализ данных. Если набирается кворум, то объявляем о дате собрании и о вопросах, которые там будут решать

Кажется. Точнее кто то из руководства или владельцев застройщика создал УК и передает дома ей на обслуживание. Вряд ли планируют УК слить. Скорее надеются работать пока работается. Какую то копеечку УК им приносит. И чтобы контролировать этот процесс поставил на это место твердолобую и исполнительную ЕБ. Не плохая затея. Если в мае кто то откажется УК платить за обслуживание и УК начнет подавать в суд на жильцов за не уплату, то как аргумент можно будет предъявить им тот факт, что офис УК не понятно где находится. Да еще и в налоговую об этом можно заявить.

Жильцы в УК уже отправляли заказные письма на их юр. адрес. Письма приходят обратно с пометкой "нет адресата". А фактический адрес сотрудники УК не говорят

По его словам все нормально, но если что не так, все претензии к застройщику... Вот он герой Главного управления государственного строительного надзора Московской области http://gusn.mosreg.ru/struktura/struktura/glavnoe-upravlenie-gosudarstvennogo-stroitelnogo-nadzora/aleksandr-evgenevich-basenin/

А с мая значит УК должна подписать с нами договора на обслуживание дома? И что если не все подпишут договор с УК? Я не очень представляю как ЕБ бегает и умоляет жильцов подписать договор. Чувствую принудительный характер закрепления наших домов за УК.

Вот я не ощущаю, что получаю услуги от УК. Воды нет, отопление в квартире нет, отопление в МОПе еле ощущается, лифт не понятно по какому расписанию работает. Я просто не хочу платить УК за обслуживание дома. А разве УК не на 4 месяца нам в обременение впаривается по договору?

Сомневаюсь, что у многих будут свидетельства. А большинство жильцов мы увидим разве, что через пол года. Тогда и надо инициативной группе подготовить вопросы для голосования и созвать жильцов. А менять шило на мыло (одно УК на другое) не вижу смысла. Тем более к нашему УК у нас есть много претензий и это может пригодится новому правлению ТСН при приемке наших домов.

Может где то оно и есть, только мы об этом ничего не знаем Что то Вы очень серьезный и длинный путь предлагаете. Когда придет время достаточно нам собраться и проголосовать.

Согласен. Но только кто то их постоянно открывает. Причем на всех этажах. Можно было взять и подарить нуждающимся.

При обсуждении этого вопроса сошлись на том, что нужно для начала свидетельства на квартиры получить. Насчет большинства не знаю, но большая часть участников форума хотела бы отказаться от этой УК. Почему гнев не причина для такого решения? Я в гневе на работу УК и реально хочу создания нашего ТСН или ТСЖ. Что значит стоимость ведения дела? Имеется ввиду нанять фирму, которая поможет создать товарищество?

Может резервного насоса уже нет или еще нет. Достала это УК. Поскорее бы избавиться от нее.

Мало получить тепло, важно его еще и сохранить..

1. Я ключ от квартиры ЕБ дал, надеюсь это компенсирует мое отсутствие. 2. Ему виднее. 3. Опять, что то у них не все гладко. Может они при подаче тепла в одну секцию, другую отключают? 4. Они так долго могут просить. Кидалы. А лифты так и не работают?

Зачем же себя ограничивать одной секцией?

Вот тут это обсуждалось http://forum.pushkino.org/index.php/topic/83573-priemka-kvartiry-poluchenie-kliuchej/page-154. Свяжитесь с Olgu4a http://forum.pushkino.org/index.php/user/14589-olgu4a/

Ого! Ваши фото можно использовать как наглядное пособие по оклейке лифта. Спасибо!

Полагаю, это Татьяна ***. Вроде менеджер не плохой, но остался неприятный осадок. Знайте, что может не договаривать, да и соврать тоже. Вот как бы я сейчас поступил если должен был принять квартиру. Взял бы с собой двух знакомых как свидетелей, если дело дойдет до суда . Нанял бы еще специалиста-строителя. Не обязательно официально, лишь бы он знал, чего должно быть, а чего не должно при приемке. Думаю его услуги стоят не более 5 тысяч. Если письма-приглашения не было, а была договоренность по звонку,то попросил бы менеджера оформить это письмо на месте перед осмотром и пометку еще поставить, что явился. При осмотре квартиры произвел бы фото и видео съемку, если что то не устраивает написал бы об этом в акте приема-передачи квартиры, а в конце бы добавил,что не принимаю квартиру с такими недостатками. Т.е. это значит, что квартира не принята вами. Но скорее вам такой акт не подпишут, то лучше запишите этот момент на видео.

Инспектор ГЖИ про летний режим отопления ничего не говорила. Дома надо прогреть. Тем более затопления квартир, МОПов и лифтов никто не отменял. Пусть дают нормальное тепло, а кому жарко температуру батареи могут регулировать. А насчет того, что денег за обогрев все равно по максимуму сдерут я согласен.

Опять самовольничают. Даже отопления полноценного дать не могут. Надо ведь в максимально тяжелом режиме систему проверить.

Первый новосел определился еще в феврале. Сначала в офисе продаж сказали, а потом кто на форуме подтвердил, что живет женщина.. без тепла и воды.. Будет справедливо ей этот подарок вручить. Она заслужила! Так и есть. Завтра для нашей секции час Х. Вода и тепло должны прийти в наши квартиры. Запасаемся терпением. Видимо, отключают на ночь.