Alba

Пользователи Ростелекома, как полет? Нормальный? Бэйрэль все еще жалуется, что УК его не пускает, хотя заявок много.

В Пушкино только одна УК, которая успешно сотрудничает с ТСЖ, и та из Королева. Это ООО "Жилэкс-сервис", которая обслуживает Тургенева, 5 и обслуживала (не уверена, как сейчас) Московский 27.

Протокол в студию! Нашего дома даже на сайте нет. Не говоря о том, что протоколы должны быть на информационных досках.

Чтобы закрыть территорию, нужно провести общее собрание и набрать 2/3 голосов собственников (то 2/3 от площади дома должны сказать "за"). В ближайшие три года в нашем доме это нереально. Без собрания это будет не законно, и по первой же жалобе все демонтируют. К видеонаблюдению и ограждению добавьте еще автоматчиков вахтеров, которые будут шлагбаум скорой открывать.

Пришел какой-нибудь ответ? По правилам УК должна за 10 дней на обращение ответить.

Вот просто интересно, каким образом?

Ограждение - вопрос сложный. А в проекте было ограждение? Если нет, то его ещё надо согласовывать, кадастрировать участок и т.д.

Надо позвонить хотя бы инженеру здания и спросить.Если читать Жилищный кодекс, там есть глава 6, ст. 36, в которой написано: "1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения". Котельная вполне подходит под иное оборудование.

С тем что увеличивается потребление электричества: темнеет раньше, может, ремонт чаще стали делать - лифт гоняют. Это как раз нормально.Ненормален расчёт отопления и тариф на содержание. Готова платить на 92 копейки больше за содержание, но не 20 руб за кв.м отопления.

Кстати, с детскими садами сейчас худо-бедно разрулили. А вот ШКОЛА - это проблема. И парковки тоже. К сожалению, сбалансированной застройки в Пушкино (и Подмосковье в целом) ждать не приходится. У нас даже в чистом поле парковки зажимают.

Затраты на электричество - величина переменная, а тариф постоянный. Насколько я знаю, администрация никому не раскрыла секрет, сколько в тарифе заложено на освещение МОП и лифты.

Интересное решение. Возможно, инспектор ГЖИ не стал вникать. Но 40-й пункт Постановления правительства никто не отменял, так что я считаю, что ГЖИ и администрация продемонстрировали свою некомпетентность.Кстати, если верить постановлению администрации, наш тариф на обслуживание должен быть 34,91 руб. У нас ниже. Почему не возмущаетесь?

А это как влияет? По идее на стоимость влияет расход газа, а он тем выше, чем холоднее месяц. Октябрь можно считать тёплым.

Не соглашусь. Есть Постановление Правительства № 354, в пункте 40 которого сказано: "Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды)". Если вы намекаете на постановление нашей администрации, то кунг-фу правительства круче кунг-фу местной администрации, так что все законно. Насколько я знаю, некоторые УК умудряются на ОДН даже водоотведение (канализацию) записывать.

Ждем января :- когда счет в 3 раза больше придет.

Как через интернет подавали? На электронику скидывали? Кстати, я правильно понимаю, что без комиссии коммуналки можно оплатить только через кассу? Нет какого-нибудь личного кабинета?

Вы писали заявление в УК, что не живете в квартире? Они могут по нормативу считать. А у всех тариф одноставочный?

Изучила первую платежка с отоплением - сложилось впечатлёние, что мы как будто подключены к городской котельной. Почему расчёт в Гигакалориях? Насколько я понимаю, если мы греемся от крышной котельной, то платим за холодную воду, газ и электричество для насосов. В домах со своей котельной отопление стоило в октябре 5-8 рублей за кв.м. У нас получается 20. В январе должно быть в разы больше, так как будет холодней. Кто-нибудь знает, как считает Град? И вообще, наша котельная введена в эксплуатацию?

Налоговая база в отношении квартиры определяется как её кадастровая стоимость минус кад.стоимость 20 кв.м. общей площади. ФЗ от 4.10.2014 N284.

Ссылка дня: узнай кадастровую стоимость своей квартиры. Наша уже подорожала на поллимона по сравнению с покупкой. Я так понимаю, что именно с этой суммы мы будем платить налоги. https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_svedFDGKO

А где бы выяснить, в чьей собственности котельная?

А как у нас, отопление включили?

Я думаю, мы соберем ОСС, но не в этом и даже в следующем году. Для успешного проведения ОСС нужно, чтобы дом заселился и чтобы накопился определённый объём проблем.

Должно быть постановление администрации о запуске.

1 октября обычно включают сады и поликлиники.