Alba
-
Публикаций
251 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Весь контент Alba
-
Такой вопрос уже задавали, вот тут. Учитывайте, что почти все участники этого форума согласились на такие условия. Так что каждый сам оценивает риск и принимает решение.
-
Тут многое и от нас зависит. Если не будем давать спать спокойно УК, то все у нас будет. А если будет настрой "без нас все решат", то конечно решат и не в нашу пользу Где прописан этот срок? Нам даже на словах ничего не говорили.
-
Все познается в сравнении. Я живу в старом доме, где управляет ОД ЖКХ. Вот уж кто точно ничего не делает! Только списки должников вывешивает. Поэтому для меня красивые лифтовые холлы и детская площадка с прорезиненным покрытием - большое достижение. Если УК Град может лучше - буду только рада
-
Я думаю, многие даже не знали, что там был ритуальный магазин. А в соседстве с озером лучше смотрится банкетный зал со свадьбами, чем ритуалка )
-
Отличный вопрос! Что-то мне кажется, что если ничего не менять в ремонте застройщика, а просто покрасить стены, бросить линолеум и поставить сантехнику, то уложиться можно
-
Вот и я об этом. Вчера специально спросила у жителя Московского 57, есть ли у них отдельная строчка в счете. Нет, а есть как раз "Содержание и техобслуживание", на то и лифты чинят, и озеленяют, и площадки делают. Про интернет, наверное, рано спрашивать? Какие провайдеры работают на Островском с нашей УК?
-
Все так плохо? Я смотрю по опыту Московского 57. Пока там была старая УК от застройщика, было хреново - ни забора, ни видеонаблюдения и т.д. Потом выбрали РСУ-7, которое смогло оградить территорию, сделать площадку, видеонаблюдение и шикарный ремонт на первых этажах - с зеркалами в полстены и фотообями. При этом никаких дополнительных платежей не было. ТСЖ у них вроде бы тоже нет (поправьте, если ошибаюсь. В одном из корпусов был эксперимент с ТСЖ, но не во всех). При этом квартплата у них ниже, чем у ОД ЖКХ. Значит, это возможно?
-
Коммуналку платит кто хочет??? Будем надеяться, что нам повезет больше, чем 48-му дому. Тут очень многое от руководства ТСЖ зависит, от инициативности самих жильцов.
-
Я почему-то думала, что это подходит под статью расходов "Благоустройство придомовой территории и озеленение". Такая наверняка должна быть в платежках. Уж если ОД ЖКХ ставит заборчики и сеет елки без дополнительных сборов, то современные УК точно должны такое делать. Ну пусть не в этом году, так хоть в план на следующий занесут.
-
Какое у нас единодушие по поводу мусоропровода От себя добавлю второй пункт в повестку будущего собрания 2. Ограждение детской площадки и высадка на ней елки.
-
Должно же какое-то собрание жильцов с УК сначала пройти или как?
-
Я не нашла никакого приложения к договору. В самом договоре есть пункт 2.1, согласно которому "Сторона 1 обязуется обеспечить строительство жилого дома ... и выполнение всех работ по строительству жилого дома за исключением: установки внутренних дверных блоков, устройства чистых полов, оклейки стен обоями, окраски стен и потолков, установки ванн, умывальников, моек, унитазов, электроплит, устройство внутренних сантехнических разводок"... Да что там говорить, я проектную декларацию не видела....
-
Мне кажется, это двери на пожарную лестницу, такие на каждом этаже стоят. Лишние что ли остались... Дверь закрыть хочется, а вот платить коммуналку- пока нет Я в офисе стала свидетелем сцены, когда пенсионерка (при поддержке дочери) аннулировала этот акт, чтобы не платить до ремонта. Позвали юриста, объяснили, что подписали "на радостях", а пользоваться пока не собираются, да и как, если квитанций нормальных нет, лифты не запущены, холлы не отделаны и т.п. В общем им пошли на встречу.
- 773 ответа
-
- 2
-
-
- 13 квартал (Серебрянка)
- Евросибспецстрой
- (и ещё 1 )
-
Да, в офисе так и говорят: смотрите квартиру, подписывайте акт приемки, получайте ключи и можете начинать ремонт. Коммунальные платежи начинают начисляться после подписания этого акта. Так как мы в ближайшее время ремонт не планируем, то решили не торопиться с ключами. Неприятно, конечно, что "гости" ходят и мусорят. Ну так в акте и напишем, чтоб убрали. А установленные двери вообще закрываются? Стандартный замок вызывает сомнения...
- 773 ответа
-
- 1
-
-
- 13 квартал (Серебрянка)
- Евросибспецстрой
- (и ещё 1 )
-
Интересно, а когда уборщицы в подъездах появятся?
-
Посмотрела также на детскую площадку: вокруг напрашивается низенький заборчик. Чтобы машины не заезжали и чтобы дети не разбегались...
-
Мы с мужем зашли сегодня посмотреть при солнечном свете, что там как. Так и не придумали, какие недочеты в акте приемки записать. Не то, чтобы все идеально, просто все равно самим по-хорошему надо будет делать. Активности на лестничной клетке не замечено. Двери открыты, зашла к соседям, покричали через стенку. На удивление, слышно плохо. Кстати, жалко, что двери открыты, ходят всякие. У нас в комнате окурки и фантики от Барни (с детьми что ли путешествовали??), в первый наш заход их не было. Возник вопрос, что за кабель около входной двери. Кто знает?
-
А проход в подъезды уже свободный? Через главный вход или как раньше, с пожарной лестницы? Народа много уже суетится?
-
Город весь стоит на грунтовых водах, две реки все-таки протекают. И ни один дом до сих пор не поплыл. Разговоры ходили только про трещины на Московском 27, не знаю, правда ли это. А что касается гарантий, наверное, имеет смысл купить хорошую страховку. Уж от потопа сверху точно защитит.
-
Что планируется делать с мусоропроводами? Они вообще какие - есть система самоочистки? Вот на Московском 57 мусоропроводы так и не открыли, жильцы решили свой мусор носить до контейнеров. Мне самой эта идея нравится, так как сейчас живу в доме, где мусоропровод воняет и кишит крысами.
-
На сайте застройщика появилась информация, что 16 февраля паркинг начинает работу: "Подробная информация и предварительная запись автовладельцев на аренду машиномест по телефонам: +7-496-580-01-30 и +7-496-580-01-46 Стоимость аренды 1 машиноместа - 5500 руб/месяц!"
-
Я тут еще раз пересмотрела свои фотографии, обнаружила изъяны в остеклении балкона. Щели такие, что светятся. А планируем утеплять. Похоже, придется, новое остекление заказывать. Строители разве что монтажной пеной закроют...
-
К сожалению, нашим людям даже наличие мусоропровода не мешает оставлять пакеты на площадках. И не только пакеты. Не так давно в нашем подъезде у почтовых ящиков стоял старый унитаз. А что такого? В общем, аргументы против все известны и их больше, чем за.
-
А кто подскажет, какой высоты потолки?
-
К вопросу, как поставить дверь в тамбур на две квартиры - там вентиляция мешает.
