myrz

Помимо уставного капитала компания обладает еще и активами. При банкротстве сперва выплачиваются задолженности перед контрагентами (в т.ч. и дольщиками). Если средств на счетах не хватает, продаются активы. Вроде бы как то так происходит банкротство. ПС. А гендиректор Флагмана пытался купить Уралсиббанк, поэтому денег должно хватить

А как они думают? Поделитесь информацией.

Исполнить п.1.3, а именно подписать основной договор, можно в течение 10 дней с момента подписания АПП, поскольку для подписания основного договора сам АПП не нужен, а дата подписания АПП и его номер (если он есть) уже будет известна. А вот исполнить п.2.3.2 очень проблематично, поскольку АПП не будет на руках и соответственно нечего передавать. Как то так. Вот и возник вопрос, а как собственно то быть?

Это п.1.3. А по п. 2.3.2 в течение 10 дней после подписания АПП передать все документы Домусу.

Домус юридически не есть Флагман. А то, что у менеджеров 2 доверенности конечно может помочь, но с таким же успехом может сыграть и в обратку. Дата на акте тут играет существенную роль, и, конечно же не хочется подавать тут идею, может быть использована как основание для аннулирования договора по причине непередачи документов в надлежащий срок (особенно, учитывая степень "желания помочь" дольщикам как со стороны Домуса, так и со стороны Флагмана)

Вот тут возник такой вопрос: Исходя из сложившейся практики, что сперва подписываем акт мы, потом его забирают и отдают неизвестно когда, то как быть с "предварительным договором" с домусом за 40 тыс. Согласно этому договору п.2.3.2 мы обязаны в течение 10(!) дней после подписания акта, передать все документы сотрудникам домуса. При этом дата подписания акта стоит та, когда мы подписываем, а получаем вторую подпись хрен знает когда. И как исполнить этот пункт 2.3.2 "предварительного договора"?

Подскажите, если всетаки просить возмещение затрат на аренду, арендодатель несет какие либо риски в этом случае? Начнут ли органы (любые) на него копать? Не очень хочется подставлять арендодателя.

Так даже если и входная. У кого деревянная входная дверь?

Еще один камушек в огород застройщика П. 1.6. ДДУ "... В квартире устанавливаются двери (деревянные внутренние для жилых и общественных зданий),...". Кто нибудь видел у себя деревянные двери?

По мусору: Постановление Правительства МО от 24.07.2015 N 605/26 http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=MOB;n=213529 По этому положению круногаборитный мусор стоит 5,43 руб/кв.м. в год. (по видимому на 1 человека, по примечанию под таблицей). Для новостроек особого положения и цен найти не смог. Возможно и нет его...

Там совсем непонятно как делается. Ничего не заштукатурено, не выровнено, но разводка воды, электрики и слаботочки сделана. При этом на голом бетоне уже вмонтированы розетки. По отоплению - повидимому воздушки в трубах. У нас в только в одной комнате небыло тепла. В других квартирах на этаже в половине батарей тепло есть, в половине - нет. И воды небыло нигде.

Крайне необычные представлены разрешения на ввод в эксплуатацию. 1 корпус: дважды отсканена вторая страница без третьей страницы. 2 корпус: планировалось 17 этажей, а построили 19, при этом число секций и квартир не изменилось; по факту 3-х комнатных квартир нет? 3 корпус получился самый идеальный вплоть до совпадения общей жилой площади (без балконов). получается там или есть короб в туалете (что сомнительно) или обмер до труб велся. 7 корпус: общая площадь по факту увеличилась почти на 1000 кв.м при этом число квартир не изменилось; общая жилая площадь (без балконов) увеличилась на 200 кв. м, а общая жилая (с балконами) уменьшилась на 1000 кв.м. (не все балконы построили?) и вобще получается, что общая нежилая площадь увеличилась на 2000 кв.м. (за счет чего?). А так кажется, что слишком много пустых граф в этих разрешениях.

СНиП 2.04.01-85* не действует. Вместо него СП 30.13330.2012.

По поводу короба в туалете: есть очень интересный СП 30.13330.2012, в частности п. 5.4.9. "5.4.9 Водопроводные стояки и вводы холодной и горячей воды в квартиры и другие помещения, а также запорную арматуру, измерительные приборы, регуляторы следует размещать в коммуникационных шахтах с устройством специальных технических шкафов, обеспечивающих свободный доступ к ним технического персонала. Прокладку стояков и разводки допускается предусматривать в шахтах, открыто - по стенам душевых, кухонь и других аналогичных помещений с учетом размещения необходимых запорных, регулирующих и измерительных устройств. Для помещений, к отделке которых предъявляются повышенные требования, и для всех сетей с трубопроводами из полимерных материалов (кроме трубопроводов в санитарных узлах) следует предусматривать скрытую прокладку. Скрытая прокладка стальных трубопроводов, соединяемых на резьбе (за исключением угольников для присоединения настенной водоразборной арматуры) без доступа к стыковым соединениям, не допускается"